二零二五年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.耕地承包基本信息2.1耕地承包面積2.2耕地承包期限2.3耕地承包用途3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押基本信息3.1抵押土地面積3.2抵押期限3.3抵押方式4.耕地承包與土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件4.1耕地承包條件4.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件5.合同履行5.1耕地承包履行5.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押履行6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1耕地承包違約責(zé)任7.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：耕地承包合同11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱承包方：___________抵押方：___________1.2雙方地址承包方：___________抵押方：___________1.3雙方聯(lián)系方式承包方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________抵押方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.耕地承包基本信息2.1耕地承包面積承包方承包的耕地面積為：___________畝。2.2耕地承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3耕地承包用途耕地承包用途為：___________。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押基本信息3.1抵押土地面積抵押土地面積為：___________畝。3.2抵押期限抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3抵押方式抵押方式為：___________。4.耕地承包與土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件4.1耕地承包條件承包方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用耕地，不得擅自改變耕地用途。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件抵押方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法，不得存在爭議或權(quán)利瑕疵。5.合同履行5.1耕地承包履行承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向抵押方交付耕地。5.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押履行抵押方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量向承包方支付土地承包經(jīng)營權(quán)抵押費(fèi)用。6.合同變更與解除6.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)。7.違約責(zé)任7.1耕地承包違約責(zé)任如承包方未按合同約定履行耕地承包義務(wù)，抵押方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押違約責(zé)任如抵押方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)抵押義務(wù)，承包方有權(quán)要求抵押方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會________仲裁委員會9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：耕地承包合同11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)耕地保護(hù)和農(nóng)村土地承包政策的規(guī)定，共同維護(hù)耕地質(zhì)量。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為___________。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、合同簽訂等服務(wù)的第三方。2.評估方：對耕地承包面積、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押價(jià)值等進(jìn)行評估的第三方。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。4.監(jiān)督方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.3第三方介入程序1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。3.第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和政策。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍1.提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.遵守國家法律法規(guī)和政策。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在提供咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____萬元。2.第三方在提供監(jiān)督服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過____萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同中不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。19.合同變更與解除19.1合同變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同解除如第三方在履行職責(zé)過程中，存在重大過失或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會________仲裁委員會21.合同生效與終止21.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：耕地承包合同詳細(xì)要求：包括耕地承包雙方的基本信息、耕地承包面積、期限、用途、租金等條款。說明：本附件為耕地承包合同的具體內(nèi)容，是合同主體部分。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押雙方的基本信息、抵押土地面積、期限、抵押方式、抵押價(jià)值等條款。說明：本附件為土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同的具體內(nèi)容，是合同主體部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括耕地承包面積、土地承包經(jīng)營權(quán)抵押價(jià)值等評估結(jié)果。說明：本附件為第三方對耕地承包和土地承包經(jīng)營權(quán)抵押進(jìn)行的評估報(bào)告。5.附件五：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保雙方的基本信息、擔(dān)保金額、期限、擔(dān)保條件等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：第三方監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、第三方監(jiān)督意見等。說明：本附件為第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的報(bào)告。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量交付耕地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/畝/天。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付耕地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量支付土地承包經(jīng)營權(quán)抵押費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/畝/天。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地承包經(jīng)營權(quán)抵押費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過____萬元。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.土地承包基本情況2.1土地承包主體2.2土地承包范圍2.3土地承包期限2.4土地承包面積3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押人及抵押權(quán)人3.2抵押物描述3.3抵押金額3.4抵押登記4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件4.1抵押人權(quán)利義務(wù)4.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.3抵押期間土地承包經(jīng)營權(quán)限制5.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物5.3擔(dān)保責(zé)任6.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押變更與解除6.1抵押變更條件6.2抵押解除條件6.3抵押變更與解除的程序7.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的管理7.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地管理7.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地使用7.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地收益8.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地流轉(zhuǎn)9.1土地流轉(zhuǎn)條件9.2土地流轉(zhuǎn)程序9.3土地流轉(zhuǎn)收益10.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地承包合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的稅費(fèi)繳納11.1稅費(fèi)繳納主體11.2稅費(fèi)繳納項(xiàng)目11.3稅費(fèi)繳納期限12.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類12.2保險(xiǎn)金額12.3保險(xiǎn)期限13.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同的解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同訂立之日起生效。1.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止。2.土地承包基本情況2.1土地承包主體：甲方（承包方）為_________，乙方（發(fā)包方）為_________。2.2土地承包范圍：本合同約定的土地承包范圍為甲方擁有的位于_________的_________面積土地。2.3土地承包期限：本合同約定的土地承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4土地承包面積：本合同約定的土地承包面積為____畝。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押3.1抵押人及抵押權(quán)人：抵押人為甲方，抵押權(quán)人為_________。3.2抵押物描述：抵押物為甲方擁有的上述土地承包經(jīng)營權(quán)。3.3抵押金額：抵押金額為人民幣_________元整。4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件4.1抵押人權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)抵押期間的經(jīng)營管理責(zé)任。4.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償。4.3抵押期間土地承包經(jīng)營權(quán)限制：在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地承包經(jīng)營權(quán)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保5.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。5.2擔(dān)保物：本合同的擔(dān)保物為甲方擁有的上述土地承包經(jīng)營權(quán)。5.3擔(dān)保責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少、滅失等原因?qū)е碌盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)困難的責(zé)任。6.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押變更與解除6.1抵押變更條件：在抵押期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值顯著降低，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對抵押物進(jìn)行變更。6.2抵押解除條件：在本合同約定的抵押期限屆滿或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同自動解除。6.3抵押變更與解除的程序：抵押變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的管理7.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地管理：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和本合同約定，對抵押土地進(jìn)行合理管理和使用。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地使用：甲方在抵押期間有權(quán)使用抵押土地，但不得改變土地用途。7.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地收益：抵押期間的土地收益歸甲方所有，但乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償。8.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁委員會提起仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在____日內(nèi)向仲裁委員會提起仲裁。9.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地流轉(zhuǎn)9.1土地流轉(zhuǎn)條件：甲方在抵押期間如需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，并征得乙方同意。9.2土地流轉(zhuǎn)程序：甲方流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)與受讓方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并在____日內(nèi)向乙方報(bào)告。9.3土地流轉(zhuǎn)收益：土地流轉(zhuǎn)收益歸甲方所有，但乙方有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償。10.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的土地承包合同解除10.1合同解除條件：在抵押期間，如發(fā)生甲方違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除程序：乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并采取必要措施保護(hù)土地承包經(jīng)營權(quán)。10.3合同解除后的處理：合同解除后，甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)返還給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的稅費(fèi)繳納11.1稅費(fèi)繳納主體：甲方為土地承包經(jīng)營權(quán)的稅費(fèi)繳納主體。11.2稅費(fèi)繳納項(xiàng)目：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地承包經(jīng)營權(quán)的稅費(fèi)，包括但不限于土地承包費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅等。11.3稅費(fèi)繳納期限：甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，逾期未繳的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。12.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類：甲方應(yīng)在抵押期間對土地承包經(jīng)營權(quán)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，如農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押金額。12.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與抵押期限一致。13.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押期間的違約責(zé)任13.1違約行為：甲方違反本合同約定的任何義務(wù)均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。13.3違約處理：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償。14.合同的解除與終止14.1合同解除條件：在本合同約定的抵押期限屆滿或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，本合同自動解除。14.2合同終止條件：除合同解除條件外，任何一方因故終止本合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但不承擔(dān)甲乙雙方?jīng)Q策的責(zé)任。2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.第三方介入的情形3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記；3.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)評估；3.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；3.1.4爭議解決；3.1.5合同履行過程中的其他需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。4.3第三方應(yīng)在接到甲乙雙方的要求后，按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的最高額不得超過合同約定的抵押金額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與政府部門或其他第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方已完成的職責(zé)和服務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。10.第三方的退出與合同終止10.1第三方在完成其職責(zé)后，可申請退出合同。10.2第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方。10.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.土地承包合同復(fù)印件要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方的土地承包關(guān)系。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)已抵押。4.土地承包經(jīng)營權(quán)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，并加蓋公章。說明：評估土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值。5.土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件要求：提供土地流轉(zhuǎn)合同的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地流轉(zhuǎn)的有效性。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、保險(xiǎn)單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記手續(xù)。1.2甲方未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。1.3甲方未按合同約定使用土地，造成土地?fù)p害。1.4乙方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)。1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定繳納土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.承包期限3.1起始日期3.2截止日期4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押5.1抵押物范圍5.2抵押物價(jià)值5.3抵押期限5.4抵押手續(xù)辦理6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式6.2流轉(zhuǎn)對象6.3流轉(zhuǎn)期限6.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更后的承包方權(quán)利義務(wù)8.土地承包經(jīng)營權(quán)終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止后的處理方式9.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理方式12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.承包土地基本情況2.1土地位置承包土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體位置為__________。2.2土地面積承包土地面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。2.3土地用途承包土地用途為__________。2.4土地等級承包土地等級為__________。3.承包期限3.1起始日期承包期限自__________年__________月__________日起計(jì)算。3.2截止日期承包期限至__________年__________月__________日止。4.土地承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為__________元。4.2費(fèi)用支付方式承包費(fèi)用支付方式為__________。4.3費(fèi)用支付時(shí)間承包費(fèi)用支付時(shí)間為__________。5.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押5.1抵押物范圍抵押物范圍為承包方在承包期內(nèi)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。5.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值為__________元。5.3抵押期限抵押期限自__________年__________月__________日起計(jì)算，至__________年__________月__________日止。5.4抵押手續(xù)辦理抵押手續(xù)由承包方和承租方共同辦理，并依法向相關(guān)政府部門申請登記。6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)方式為__________。6.2流轉(zhuǎn)對象流轉(zhuǎn)對象為__________。6.3流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起計(jì)算，至__________年__________月__________日止。6.4流轉(zhuǎn)費(fèi)用流轉(zhuǎn)費(fèi)用為__________元。7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.1變更原因變更原因包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)主體變更、土地用途變更等。7.2變更程序變更程序如下：（1）承包方提出變更申請；（2）承租方同意變更；（3）雙方簽訂變更協(xié)議；（4）向相關(guān)政府部門申請變更登記。7.3變更后的承包方權(quán)利義務(wù)變更后的承包方權(quán)利義務(wù)按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.土地承包經(jīng)營權(quán)終止8.1終止原因終止原因包括但不限于承包期限屆滿、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)終止、土地被依法收回等。8.2終止程序終止程序如下：（1）終止原因出現(xiàn)時(shí)，承包方或承租方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方協(xié)商確定終止事宜；（3）簽訂終止協(xié)議；（4）向相關(guān)政府部門辦理終止登記。8.3終止后的處理方式終止后的處理方式包括：（1）承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還承租方；（2）雙方按約定處理土地承包經(jīng)營權(quán)抵押事宜；（3）如涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，按照流轉(zhuǎn)協(xié)議處理。9.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照仲裁委員會規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償承包方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除程序如下：（1）一方當(dāng)事人提出解除合同的通知；（2）另一方當(dāng)事人確認(rèn)解除；（3）簽訂解除協(xié)議；（4）辦理合同解除登記。11.3解除后的處理方式解除后的處理方式包括：（1）承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還承租方；（2）雙方按約定處理土地承包經(jīng)營權(quán)抵押事宜；（3）如涉及土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，按照流轉(zhuǎn)協(xié)議處理。12.合同生效12.1生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件合同生效條件為：（1）雙方已履行合同簽訂手續(xù)；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同已向相關(guān)政府部門登記。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)知識、技能或資源等優(yōu)勢，被合同雙方邀請介入合同履行過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或組織。1.2第三方介入范圍（1）提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議；（2）對合同履行情況進(jìn)行評估和監(jiān)督；（3）作為擔(dān)保方，為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)；（4）在合同糾紛發(fā)生時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）協(xié)助合同雙方完成其他必要的合同履行活動。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，合同雙方事先約定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理設(shè)定；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的__________%。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得合理的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲取相關(guān)資料和信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理意見和建議；（4）在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行提供服務(wù)的職責(zé)；（2）保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對合同履行過程中的信息保密；（4）對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1合同雙方與第三方的關(guān)系（1）合同雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不屬于合同雙方任何一方的代理人；（2）合同雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與合同