二零二五年度住房抵押貸款延期協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住房抵押貸款延期協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.延期貸款的基本情況3.1貸款合同編號3.2原貸款金額3.3原貸款期限3.4原貸款利率3.5原貸款還款方式4.延期貸款的延期條件4.1延期原因4.2延期期限4.3延期利率4.4延期還款方式5.延期貸款的還款安排5.1延期后的還款計劃5.2每期還款金額5.3每期還款日期5.4還款違約責(zé)任6.延期貸款的擔(dān)保事宜6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)7.延期貸款的利率調(diào)整7.1利率調(diào)整依據(jù)7.2利率調(diào)整方式7.3利率調(diào)整時間8.延期貸款的保險事宜8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用承擔(dān)9.延期貸款的其他費用9.1貸款管理費9.2逾期罰息9.3其他相關(guān)費用10.延期貸款的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.延期貸款的終止與解除11.1延期貸款終止條件11.2延期貸款解除條件11.3解除程序12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同的附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2借款人因經(jīng)營困難，經(jīng)與貸款人協(xié)商一致，同意將原貸款合同約定的還款期限進行延期。2.當(dāng)事人信息2.1借款人：甲方，全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2貸款人：乙方，全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.3擔(dān)保人：丙方（如有），全稱：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。3.延期貸款的基本情況3.1貸款合同編號：_______。3.2原貸款金額：人民幣_______元整。3.3原貸款期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4原貸款利率：_______年利率_______%。3.5原貸款還款方式：_______。4.延期貸款的延期條件4.1延期原因：因_______原因，甲方無法按原貸款合同約定的期限還款。4.2延期期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3延期利率：_______年利率_______%。4.4延期還款方式：_______。5.延期貸款的還款安排5.1延期后的還款計劃：_______。5.2每期還款金額：_______元整。5.3每期還款日期：_______年_______月_______日。5.4還款違約責(zé)任：如甲方未按約定的還款日期還款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期罰息。6.延期貸款的擔(dān)保事宜6.1擔(dān)保方式：_______。6.2擔(dān)保范圍：_______。6.3擔(dān)保期限：_______。6.4擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)：_______。7.延期貸款的利率調(diào)整7.1利率調(diào)整依據(jù)：根據(jù)中國人民銀行發(fā)布的最新貸款利率調(diào)整。7.2利率調(diào)整方式：_______。7.3利率調(diào)整時間：_______。8.延期貸款的保險事宜8.1保險種類：財產(chǎn)保險、信用保險等。8.2保險金額：根據(jù)貸款金額確定，具體金額為_______元。8.3保險期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.4保險費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)，保險費用為_______元。9.延期貸款的其他費用9.1貸款管理費：按_______年利率的_______%計算，每年_______元。9.2逾期罰息：如甲方未按約定的還款日期還款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期罰息。9.3其他相關(guān)費用：_______。10.延期貸款的爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：_______。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。11.延期貸款的終止與解除11.1延期貸款終止條件：甲方完成全部還款，貸款人解除合同。11.2延期貸款解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；甲方嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同。11.3解除程序：甲方提前_______天書面通知貸款人，貸款人收到通知后_______日內(nèi)解除合同。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：根據(jù)本合同第11.2條的規(guī)定。12.4合同解除程序：按照本合同第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同的附件13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同（如有）13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人或其他組織。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方根據(jù)本合同的需要，可引入第三方參與，具體條件如下：16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.3第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；16.2.2甲乙雙方書面通知第三方，并約定介入的具體事宜；16.2.3第三方在接到通知后_______日內(nèi)，書面確認其介入的意愿和具體服務(wù)內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場地等；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的具體約定確定，具體如下：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額最高不超過_______元；18.1.2第三方的責(zé)任限額可在合同中約定，也可在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進行。19.3第三方與擔(dān)保人的劃分（如有）：19.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，直接與擔(dān)保人進行溝通；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與擔(dān)保人進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的渠道進行。20.第三方的變更與退出20.1變更：如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知第三方，并約定變更后的服務(wù)內(nèi)容和費用。20.2退出：如第三方因自身原因或合同約定的其他原因退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原貸款合同詳細要求：提供原貸款合同的正本或經(jīng)貸款人簽字確認的副本，包括合同全文、附件、補充協(xié)議等。說明：原貸款合同是本合同延期的基礎(chǔ)，必須完整、準確地反映原貸款的條款。2.附件二：擔(dān)保合同（如有）詳細要求：提供擔(dān)保合同的正本或經(jīng)擔(dān)保人簽字確認的副本，包括合同全文、附件、補充協(xié)議等。說明：擔(dān)保合同是本合同擔(dān)保事宜的依據(jù)，必須明確擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：延期貸款協(xié)議書詳細要求：提供雙方簽字蓋章的延期貸款協(xié)議書，包括協(xié)議全文、附件、補充協(xié)議等。說明：延期貸款協(xié)議書是本合同的核心文件，必須明確延期貸款的具體條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括協(xié)議全文、附件、補充協(xié)議等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的依據(jù)，必須明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：保險合同（如有）詳細要求：提供保險合同的正本或經(jīng)保險公司簽字確認的副本，包括合同全文、附件、補充協(xié)議等。說明：保險合同是本合同保險事宜的依據(jù)，必須明確保險的種類、金額和期限。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如財務(wù)報表、評估報告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行的輔助文件，必須與合同內(nèi)容相符合。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定的還款日期還款。1.2乙方未按約定的利率調(diào)整貸款利率。1.3第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。1.4擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.5雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付_______%的逾期罰息，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.3第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。2.4擔(dān)保人違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。2.5雙方違約：應(yīng)根據(jù)具體違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按約定的還款日期還款，導(dǎo)致乙方遭受_______元的利息損失，甲方應(yīng)支付乙方_______元的逾期罰息。3.2乙方未按約定的利率調(diào)整貸款利率，導(dǎo)致甲方遭受_______元的損失，乙方應(yīng)支付甲方_______元的違約金。全文完。二零二四年度住房抵押貸款延期協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.延期期限3.1延期起始日期3.2延期結(jié)束日期3.3延期次數(shù)4.延期條件4.1延期原因4.2延期審批流程4.3延期費用5.貸款還款安排5.1延期后還款計劃5.2延期后還款方式5.3延期后還款金額6.利息計算與調(diào)整6.1延期期間利息計算6.2利息調(diào)整條件6.3利息調(diào)整方式7.逾期罰息7.1逾期罰息計算7.2逾期罰息減免條件7.3逾期罰息減免方式8.保險條款8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款人”指提供住房抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.2本合同中，“借款人”指從貸款人處取得住房抵押貸款的個人。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人為取得貸款而提供的房屋。1.1.4本合同中，“貸款金額”指借款人從貸款人處取得的貸款總額。1.1.5本合同中，“貸款期限”指借款人按照約定分期償還貸款的期限。1.1.6本合同中，“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比率。1.1.7本合同中，“還款方式”指借款人按照約定償還貸款的方式，如等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中對上述定義的任何解釋，均以本合同中的具體條款為準。第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1借款人同意從貸款人處取得人民幣______元整的住房抵押貸款。2.2貸款期限2.2.1本貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.3利率2.3.1本貸款的利率為______%，按年利率計算，利率自貸款發(fā)放之日起確定，并在貸款期限內(nèi)保持不變。2.4還款方式2.4.1借款人同意按照等額本息的方式償還貸款，每月償還金額為______元。第三條延期期限3.1延期起始日期3.1.1借款人因特殊原因，申請將貸款償還期限延長，延期起始日期為______年______月______日。3.2延期結(jié)束日期3.2.1延期后的貸款償還期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3延期次數(shù)3.3.1本貸款延期次數(shù)為______次。第四條延期條件4.1延期原因4.1.1借款人因家庭困難、疾病、失業(yè)等特殊原因，導(dǎo)致無法按時償還貸款。4.2延期審批流程4.2.1借款人應(yīng)向貸款人提交書面延期申請，并附上相關(guān)證明材料。4.2.2貸款人收到借款人的延期申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行審核。4.3延期費用4.3.1延期期間，借款人應(yīng)支付______元/月的延期費用。第五條貸款還款安排5.1延期后還款計劃5.1.1延期后的還款計劃應(yīng)保持原有還款方式，每月償還金額為______元。5.2延期后還款方式5.2.1延期后的還款方式仍為等額本息。5.3延期后還款金額5.3.1延期后的每月還款金額為______元。第六條利息計算與調(diào)整6.1延期期間利息計算6.1.1延期期間的利息仍按照原貸款利率計算。6.2利息調(diào)整條件6.2.1無特殊情況下，貸款利率不得調(diào)整。6.3利息調(diào)整方式6.3.1如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將按照相關(guān)政策執(zhí)行。第七條逾期罰息7.1逾期罰息計算7.1.1借款人如未按時償還貸款，將按照______%的罰息率計收逾期罰息。7.2逾期罰息減免條件7.2.1借款人如能主動與貸款人協(xié)商，并提供相關(guān)證明材料，貸款人可酌情減免逾期罰息。7.3逾期罰息減免方式7.3.1逾期罰息減免的具體金額和方式由貸款人與借款人協(xié)商確定。第八條保險條款8.1保險種類8.1.1借款人須購買房屋保險，保險金額不低于抵押物的評估價值。8.1.2借款人須購買借款人意外傷害保險，保障額度不低于貸款金額。8.2保險期限8.2.1房屋保險期限與貸款期限一致。8.2.2借款人意外傷害保險期限為貸款期限。8.3保險費用8.3.1保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險公司的報價確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及履行情況負有保密義務(wù)。9.1.2任何一方不得泄露對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按時償還貸款本金或利息。10.1.2借款人未按照約定提供抵押物或抵押物價值不足。10.1.3貸款人未按照約定提供貸款或未按時調(diào)整貸款利率。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算標準為______元/天。10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同因不可抗力等原因無法履行。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2送達地址13.2.1借款人的送達地址為______。13.2.2貸款人的送達地址為______。13.3送達方式13.3.1通知應(yīng)通過郵寄、專人送達或雙方約定的其他方式送達。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物評估報告、借款人身份證明等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙、損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方協(xié)議為準。4.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1甲乙雙方同意。5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.1.3第三方能夠為甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。5.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更后的合同，仍適用本合同的其他條款。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢。8.1.2第三方協(xié)議約定的終止條件成就。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方與甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.2.2第三方應(yīng)將終止介入的相關(guān)情況通知甲乙雙方。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費用承擔(dān)方式：9.2.1按照實際發(fā)生費用支付。9.2.2按照協(xié)議約定的比例分擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)適用11.1第三方介入的行為，應(yīng)遵守