二零二五年度碧桂園智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度碧桂園智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目工期1.5項(xiàng)目投資2.雙方責(zé)任2.1承包方責(zé)任2.2發(fā)包方責(zé)任3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更4.項(xiàng)目施工4.1施工進(jìn)度4.2施工質(zhì)量4.3施工安全4.4施工驗(yàn)收5.材料設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料驗(yàn)收6.項(xiàng)目結(jié)算6.1結(jié)算原則6.2結(jié)算程序6.3結(jié)算方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖13.3其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度碧桂園智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至年月日止1.5項(xiàng)目投資：總投資額為人民幣億元2.雙方責(zé)任2.1承包方責(zé)任：2.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；2.1.2按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量；2.1.3按時(shí)完成施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按期交付；2.1.4負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，確保施工安全；2.1.5按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2發(fā)包方責(zé)任：2.2.1按照合同約定，提供施工場地和必要的施工條件；2.2.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款；2.2.3負(fù)責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行；2.2.4按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則：3.1.1符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；3.1.3充分考慮項(xiàng)目功能、環(huán)保、節(jié)能等因素。3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單等；3.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含必要的施工技術(shù)要求。3.3設(shè)計(jì)變更：3.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行；3.3.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.項(xiàng)目施工4.1施工進(jìn)度：4.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃；4.1.2施工單位應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工任務(wù)；4.1.3施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。4.2施工質(zhì)量：4.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量；4.2.2施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量；4.2.3施工單位應(yīng)接受發(fā)包方對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。4.3施工安全：4.3.1施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全；4.3.2施工單位應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；4.3.3施工單位應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.4施工驗(yàn)收：4.4.1施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成施工任務(wù)；4.4.2施工單位應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；4.4.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，對施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.材料設(shè)備5.1材料供應(yīng)：5.1.1承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，采購符合質(zhì)量要求的材料；5.1.2材料供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。5.2設(shè)備供應(yīng)：5.2.1承包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，采購符合質(zhì)量要求的設(shè)備；5.2.2設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件。5.3材料驗(yàn)收：5.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，對材料進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格的材料，承包方應(yīng)予以更換。8.項(xiàng)目結(jié)算8.1結(jié)算原則：8.1.1按照合同約定和工程量清單進(jìn)行結(jié)算；8.1.2結(jié)算依據(jù)包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、合同約定等；8.1.3結(jié)算應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。8.2結(jié)算程序：8.2.1承包方在工程完工后，提交結(jié)算申請和有關(guān)資料；8.2.2發(fā)包方在收到結(jié)算申請后，進(jìn)行審核；8.2.3雙方協(xié)商一致后，確認(rèn)最終結(jié)算金額；8.2.4發(fā)包方在確認(rèn)結(jié)算金額后，支付結(jié)算款項(xiàng)。8.3結(jié)算方式：8.3.1結(jié)算款項(xiàng)采用分期支付方式；8.3.2首付款在合同簽訂后支付；8.3.3隨著工程進(jìn)度，按比例支付進(jìn)度款；8.3.4工程完工驗(yàn)收合格后支付尾款。9.付款方式9.1付款比例：9.1.1首付款比例為合同價(jià)的%；9.1.2進(jìn)度款支付比例為%；9.1.3尾款支付比例為%。9.2付款時(shí)間：9.2.1首付款在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；9.2.2進(jìn)度款在每完成%工程量后個(gè)工作日內(nèi)支付；9.2.3尾款在工程完工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3付款條件：9.3.1付款條件符合合同約定；9.3.2付款憑證齊全；9.3.3付款方式符合雙方約定。10.稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類：10.1.1增值稅；10.1.2建筑業(yè)營業(yè)稅；10.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)承擔(dān)方：10.2.1承包方承擔(dān)增值稅和建筑業(yè)營業(yè)稅；10.2.2發(fā)包方承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會；11.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂合同；12.1.2發(fā)包方支付首付款；12.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工期屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1承包方未按合同約定完成施工任務(wù)；13.1.2承包方施工質(zhì)量不符合要求；13.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；13.1.4雙方其他違約行為。13.2違約責(zé)任：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；13.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；13.2.3違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》；14.5本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的條件和信息，以便其完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。15.4.3第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方共同確定。17.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤；17.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助質(zhì)量不符合要求；17.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生的意外事件。18.第三方介入的變更18.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)作為原第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。19.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：19.2.1第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；19.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；19.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。21.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單等，符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工質(zhì)量。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注清楚施工尺寸、材料、工藝等。說明：施工圖紙是施工人員操作的直接指導(dǎo)文件，必須保證其準(zhǔn)確無誤。3.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，并明確計(jì)量單位。說明：工程量清單是結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。4.材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：材料設(shè)備采購合同應(yīng)明確材料設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量、價(jià)格、交貨期等。說明：材料設(shè)備采購合同是保證施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵，必須確保材料設(shè)備的供應(yīng)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的依據(jù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工安全的重要保障，必須符合安全規(guī)范。7.施工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：施工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全等方面。說明：施工驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，必須詳細(xì)明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付合同價(jià)的0.5%作為違約金。2.承包方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例說明：若承包方施工的某部分工程質(zhì)量不符合要求，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。3.發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付逾期付款利息，并支付合同價(jià)的0.5%作為違約金。4.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供設(shè)計(jì)或監(jiān)理服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)支付合同價(jià)的0.5%作為違約金。5.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款或終止合同。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致施工無法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期或終止合同。全文完。二零二四年度碧桂園智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3雙方合作義務(wù)4.設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工方案4.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度與工期6.1工期安排6.2進(jìn)度監(jiān)控6.3工期延誤處理7.合同價(jià)格與支付7.1價(jià)格組成7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全管理9.3應(yīng)急預(yù)案10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與終止11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“合同”指本《二零二四年度碧桂園智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包施工協(xié)議》。1.1.2“業(yè)主方”指碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.3“承包方”指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。1.1.4“項(xiàng)目”指位于碧桂園智慧社區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。1.1.5“工程”指項(xiàng)目中的建筑、安裝、裝飾等施工內(nèi)容。1.2專用名詞解釋1.2.1“工期”指合同約定的工程完成期限。1.2.2“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。1.2.3“變更”指在合同履行過程中，對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1業(yè)主方為碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬在碧桂園智慧社區(qū)內(nèi)建設(shè)一棟住宅樓。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求，完成項(xiàng)目施工。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方責(zé)任3.1.1按照合同約定，完成項(xiàng)目的施工、安裝和調(diào)試工作。3.1.2確保工程質(zhì)量和安全，符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2業(yè)主方責(zé)任3.2.1提供項(xiàng)目所需的圖紙、資料和施工場地。3.2.2按時(shí)支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。3.3雙方合作義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.3.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條設(shè)計(jì)與施工4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1承包方應(yīng)按照業(yè)主方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工。4.1.2如需對設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)業(yè)主方同意。4.2施工方案4.2.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和工程要求，編制詳細(xì)的施工方案。4.2.2施工方案應(yīng)包括施工順序、施工方法、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，編制施工進(jìn)度計(jì)劃。4.3.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。5.2.2各階段驗(yàn)收由業(yè)主方、承包方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。第六條工程進(jìn)度與工期6.1工期安排6.1.1合同工期為自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。6.1.2工期包括施工準(zhǔn)備期、施工期和竣工交驗(yàn)期。6.2進(jìn)度監(jiān)控6.2.1業(yè)主方和承包方應(yīng)共同監(jiān)控工程進(jìn)度。6.2.2如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3工期延誤處理6.3.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條合同價(jià)格與支付7.1價(jià)格組成7.1.1合同價(jià)格包括工程量清單中的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。7.2支付方式7.2.1業(yè)主方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。7.2.2支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間7.3.1工程進(jìn)度款支付時(shí)間為每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3.2結(jié)算款支付時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.2風(fēng)險(xiǎn)識別應(yīng)包括工程風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.2.1對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和影響程度。8.2.2評估結(jié)果應(yīng)形成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告，雙方共同確認(rèn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.3.1根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施應(yīng)包括預(yù)防措施、應(yīng)急措施等。第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1業(yè)主方應(yīng)為其自身責(zé)任購買的保險(xiǎn)，包括但不限于工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。9.1.2承包方應(yīng)為其自身責(zé)任購買的保險(xiǎn)，包括但不限于施工人員意外傷害險(xiǎn)、工程設(shè)備險(xiǎn)等。9.2安全管理9.2.1雙方應(yīng)共同制定安全管理方案，確保施工安全。9.2.2安全管理方案應(yīng)包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急物資、應(yīng)急通訊等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并采取必要措施以減少損失。10.2.2雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3.2如雙方同意訴訟，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第十一條合同變更與終止11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響合同的完整性。11.2變更內(nèi)容11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.3合同終止條件11.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。11.3.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1雙方未按合同約定履行義務(wù)的，均屬違約情形。12.1.2違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按期付款等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理12.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按合同約定或法定程序處理。第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.1.2解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。13.2解除程序13.2.1解除合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方責(zé)任。13.3終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余工程和未付款項(xiàng)。第十四條其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、資料等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：承包方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同執(zhí)行。2.1.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的和雙方利益。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。2.2.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題，并提出建議。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行必要的檢查和核實(shí)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失。4.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.1.2第三方對甲方不承擔(dān)超出合作協(xié)議的任何責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的相關(guān)工作。5.2.2第三方對乙方不承擔(dān)超出合作協(xié)議的任何責(zé)任。5.3第三方與合同執(zhí)行的其他相關(guān)方的關(guān)系5.3.1第三方對合同執(zhí)行中的其他相關(guān)方，如供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位等，不承擔(dān)直接責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更的條件6.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。6.1.2合同變更應(yīng)符合合同目的和雙方利益。6.2合同變更的程序6.2.1合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。6.2.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)一致。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止的條件8.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.1.2合同終止應(yīng)符合合同目的和雙方利益。8.2合同終止的程序8.2.1合同終止需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。8.2.2合同終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用9.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定承擔(dān)。9.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。9.2費(fèi)用承擔(dān)方式9.2.1第三方介入的費(fèi)用可由合同雙方按比例分?jǐn)偂?.2.2第三方介入的費(fèi)用可由合同雙方中的任一方承擔(dān)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得