二零二五年度自建房抗震加固設(shè)計(jì)與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度自建房抗震加固設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2項(xiàng)目背景及必要性2.合同雙方的基本情況2.1發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系人信息2.2承包方名稱、地址、聯(lián)系人信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程抗震設(shè)防類別4.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求4.1設(shè)計(jì)階段4.2設(shè)計(jì)深度4.3設(shè)計(jì)成果要求4.4設(shè)計(jì)變更處理5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍5.2施工工藝5.3施工進(jìn)度安排5.4施工質(zhì)量控制6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款節(jié)點(diǎn)6.4預(yù)付款6.5結(jié)算與竣工結(jié)算7.合同工期7.1工期計(jì)算方式7.2工期延誤責(zé)任7.3工期調(diào)整8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2施工責(zé)任8.3質(zhì)量責(zé)任9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1文件歸檔14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國建筑法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.1.4《抗震設(shè)防專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查辦法》1.2項(xiàng)目背景及必要性1.2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度自建房抗震加固工程1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道1.2.3項(xiàng)目背景：為提高自建房抗震性能，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《抗震設(shè)防專項(xiàng)設(shè)計(jì)審查辦法》等相關(guān)法規(guī)，決定對(duì)該自建房進(jìn)行抗震加固。2.合同雙方的基本情況2.1發(fā)包方名稱、地址、聯(lián)系人信息2.1.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承包方名稱、地址、聯(lián)系人信息2.2.1承包方名稱：建筑工程有限公司2.2.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱：二零二四年度自建房抗震加固工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道3.3工程規(guī)模3.3.1建筑面積：1000平方米3.3.2結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)3.3.3抗震設(shè)防烈度：7度3.4工程抗震設(shè)防類別3.4.1抗震設(shè)防類別：丙類4.設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1初步設(shè)計(jì)4.1.2施工圖設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)深度4.2.1初步設(shè)計(jì)深度：滿足抗震加固要求，確定抗震加固方案4.2.2施工圖設(shè)計(jì)深度：滿足施工要求，詳細(xì)說明抗震加固措施4.3設(shè)計(jì)成果要求4.3.1初步設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等4.3.2施工圖設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、施工說明書、施工計(jì)算書等4.4設(shè)計(jì)變更處理4.4.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更通知書4.4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)5.施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍5.1.1對(duì)自建房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震加固5.1.2對(duì)自建房配套設(shè)施進(jìn)行抗震加固5.2施工工藝5.2.1采用符合抗震要求的材料5.2.2嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工5.3施工進(jìn)度安排5.3.1施工工期：90天5.3.2施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：每月進(jìn)行一次進(jìn)度匯報(bào)5.4施工質(zhì)量控制5.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即進(jìn)行整改6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.1.1合同價(jià)款：人民幣萬元整6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.2.2進(jìn)度款：每月支付當(dāng)月已完成工程量的80%6.2.3竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付6.3付款節(jié)點(diǎn)6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2第一季度進(jìn)度款：3月31日前支付6.3.3第二季度進(jìn)度款：6月30日前支付6.3.4第三季度進(jìn)度款：9月30日前支付6.3.5第四季度進(jìn)度款：12月31日前支付6.4預(yù)付款6.4.1預(yù)付款金額：合同價(jià)款的10%6.4.2預(yù)付款退還：工程竣工結(jié)算后，預(yù)付款余額退還承包方7.合同工期7.1工期計(jì)算方式7.1.1按照日歷天數(shù)計(jì)算7.2工期延誤責(zé)任7.2.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3工期調(diào)整7.3.1因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商確定工期調(diào)整方案8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)編制初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合抗震設(shè)防要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2承包方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行必要的審查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。8.2施工責(zé)任8.2.1承包方負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)和施工管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度。8.2.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)內(nèi)容。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1承包方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的抗震設(shè)防要求。8.3.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知承包方整改。9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)為其施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并在合同簽訂后30日內(nèi)提交保險(xiǎn)單。9.1.2發(fā)包方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)投保建筑工程一切險(xiǎn)，并在合同簽訂后30日內(nèi)提交保險(xiǎn)單。9.2安全責(zé)任9.2.1承包方應(yīng)制定安全施工方案，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.2.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或繼續(xù)履行不合理的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2變更程序10.2.1變更合同需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3解除條件10.3.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.4解除程序10.4.1解除合同需書面通知對(duì)方，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)。11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方未按合同約定完成任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失。11.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，自合同生效之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并處理善后事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1文件歸檔14.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并在合同終止后30日內(nèi)將文件歸檔。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、工程進(jìn)度表等。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：抗震加固方案設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全監(jiān)督、工程鑒定等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在委托合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)委托合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢驗(yàn)和鑒定。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照委托合同的規(guī)定履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生的損失，由第三方按照委托合同的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由委托合同和法律法規(guī)共同確定。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方的資質(zhì)要求；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；7.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方的變更和解除合同的條件；7.1.6第三方的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入時(shí)的說明8.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.2甲乙雙方應(yīng)充分信任第三方，積極配合第三方的工作。8.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以確保合同的履行。9.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體文件1.1合同文本：包含合同、附加條款、雙方簽字蓋章頁。1.2合同簽訂證明：證明合同雙方已簽署并生效的文件。2.設(shè)計(jì)文件2.1抗震加固設(shè)計(jì)方案：包含初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)文件。2.2設(shè)計(jì)變更文件：設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的變更通知、圖紙修改等。3.施工文件3.1施工組織設(shè)計(jì)：施工過程中采用的組織設(shè)計(jì)方案。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工過程中各階段的進(jìn)度安排。3.3施工記錄：施工過程中各項(xiàng)施工活動(dòng)的記錄。4.質(zhì)量控制文件4.1質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的報(bào)告。4.2質(zhì)量整改通知：針對(duì)質(zhì)量問題發(fā)出的整改通知。5.安全管理文件5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任。5.2安全生產(chǎn)檢查記錄：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查的記錄。6.付款文件6.1付款申請(qǐng)：甲乙雙方申請(qǐng)付款的文件。6.2付款憑證：證明已支付工程款的憑證。7.第三方介入文件7.1委托合同：甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同。7.2第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。1.2設(shè)計(jì)文件質(zhì)量不符合要求：設(shè)計(jì)方應(yīng)重新設(shè)計(jì)或修改，直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成施工任務(wù)：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此造成的損失。2.2施工質(zhì)量不符合要求：施工方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)支付工程款：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.2未按時(shí)提供施工場(chǎng)地