二零二五版專業(yè)教室合租合作協(xié)議示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版專業(yè)教室合租合作協(xié)議示范本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室基本信息3.1教室地址3.2教室面積3.3教室設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費用6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.教室維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.教室使用時間與安排8.1使用時間8.2使用安排9.保險與意外事故9.1保險責任9.2意外事故處理10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：教室設施清單13.2附件二：租賃協(xié)議14.其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，雙方應按約定支付首期租金，并完成交付手續(xù)，合同方生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起第3個工作日為生效日期。2.雙方基本信息2.1出租方信息：出租方全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話。2.2承租方信息：承租方全稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話。3.教室基本信息3.1教室地址：具體詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。3.2教室面積：以平方米為單位，精確到小數(shù)點后兩位。3.3教室設施：列明教室內(nèi)的所有設施，如桌椅、白板、空調(diào)、電源插座等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：具體日期，如“2024年2月1日”。4.2租賃終止日期：具體日期，如“2027年1月31日”。4.3租賃續(xù)約：如需續(xù)約，應在租賃期滿前30日書面通知對方。5.租金及相關費用5.1租金金額：具體金額，如“人民幣壹拾萬元整”。5.2付款方式：明確付款方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等。5.3其他費用：如物業(yè)管理費、水電費等，由雙方另行約定。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租方僅限于將教室用于專業(yè)教學活動。6.2使用限制：禁止在教室進行任何違法活動、禁止存放危險物品等。7.教室維護與保養(yǎng)7.1出租方責任：負責教室的基本維護和保養(yǎng)，確保教室設施的正常使用。7.2承租方責任：負責教室的日常清潔和保養(yǎng)，保持教室整潔、衛(wèi)生。8.教室使用時間與安排8.1使用時間：教室使用時間為每周一至周五，每天8:00至22:00，節(jié)假日及國家法定休息日除外。8.2使用安排：承租方需提前3個工作日向出租方提交使用申請，經(jīng)出租方確認后，方可使用教室。9.保險與意外事故9.1保險責任：出租方負責為教室及其設施投保財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。9.2意外事故處理：如發(fā)生意外事故，承租方應立即通知出租方，并采取必要措施防止事故擴大。雙方共同配合處理事故，并承擔相應的責任。10.違約責任10.1承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當期租金的千分之五作為違約金。10.2出租方違約責任：如出租方未按時交付教室，每逾期一日，應向承租方支付當期租金的千分之五作為違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，任何一方均可書面通知對方解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：教室設施清單13.2附件二：租賃協(xié)議14.其他約定14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)：本合同共頁，包括、附件等，雙方各執(zhí)一份。14.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4通知送達：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的任何通知，應以書面形式，通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.5合同附件：本合同附件一為教室設施清單，附件二為租賃協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分。14.6合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于非起草方的解釋為準。14.7合同語言：本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語言，應以中文文本為準。14.8合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.9合同終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.10合同解除：本合同在有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.11合同續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃協(xié)議。14.12合同爭議：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.13合同解除通知：本合同解除的通知，應以書面形式，通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.14合同附件：本合同附件一為教室設施清單，附件二為租賃協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分。14.15合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于非起草方的解釋為準。14.16合同語言：本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語言，應以中文文本為準。14.17合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.18合同終止：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。14.19合同解除：本合同在有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.20合同續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定事項或原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、保險服務、法律服務等。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加條款：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項。17.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其工作符合合同約定。17.2乙方增加條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應向第三方提供相關信息和資料，以便其履行職責。17.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方承擔其工作范圍內(nèi)的責任，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導，不視為甲方對第三方行為的認可或承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方承擔其工作范圍內(nèi)的責任，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導，不視為乙方對第三方行為的認可或承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1如第三方在介入過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的事項、范圍和責任。19.2甲乙雙方應將第三方介入的事項、范圍和責任在合同中明確約定。19.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。19.4第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。20.第三方介入的終止20.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，確認其是否符合合同要求。20.2如第三方工作成果符合合同要求，甲乙雙方應向第三方支付相應的服務費用。20.3如第三方工作成果不符合合同要求，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的責任。20.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應共同評估第三方的工作成果，確認其是否符合合同要求。20.2如第三方工作成果符合合同要求，甲乙雙方應向第三方支付相應的服務費用。20.3如第三方工作成果不符合合同要求，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方的責任。20.4第三方介入?yún)f(xié)議的解除：20.4.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.4.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。20.5第三方介入?yún)f(xié)議的終止：20.5.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。20.5.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作成果，確保其符合合同要求。20.6第三方介入?yún)f(xié)議的變更：20.6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.6.2第三方介入?yún)f(xié)議變更后，甲乙雙方應按照變更后的協(xié)議約定處理相關事宜。20.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止，不影響本合同其他條款的效力。20.8第三方介入?yún)f(xié)議的解除和終止，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)和本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設施清單詳細要求：列明教室內(nèi)的所有設施，包括桌椅、白板、空調(diào)、電源插座等，并注明數(shù)量、型號、品牌等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確教室設施狀況，作為雙方驗收和后續(xù)維修的依據(jù)。2.租賃協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務，包括租金、付款方式、使用范圍、維修保養(yǎng)、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方簽訂租賃關系的正式文件，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、范圍、責任、費用及雙方的權利和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。4.教室使用時間安排表詳細要求：詳細記錄教室的使用時間、使用人、使用事項等，確保教室使用的有序性。說明：本表格作為合同附件，用于雙方監(jiān)督教室使用情況，避免沖突。5.教室維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄教室維修保養(yǎng)的時間、原因、費用及維修保養(yǎng)單位等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)責任，便于雙方后續(xù)核對。6.保險單詳細要求：提供教室及其設施投保的保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本保險單作為合同附件，用于證明保險責任，確保雙方權益。7.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關憑證，證明已支付違約金。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付，作為雙方后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付教室；未能保證教室設施的正常使用；違反合同約定，擅自改變教室用途。乙方違約行為：未按時支付租金；違反合同約定，擅自改變教室用途；損壞教室設施，未及時修復。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時交付教室，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的千分之五作為違約金。甲方未能保證教室設施的正常使用，應承擔相應的維修費用。甲方違反合同約定，擅自改變教室用途，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的千分之五作為違約金。乙方違反合同約定，擅自改變教室用途，應賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞教室設施，未及時修復，應承擔相應的維修費用。3.違約示例說明：甲方未按時交付教室，導致乙方無法按約定時間開始使用教室，甲方應向乙方支付違約金。乙方損壞教室空調(diào)，未及時修復，導致教室無法正常使用，乙方應承擔維修費用。甲方擅自將教室用于商業(yè)活動，違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。全文完。二零二四版專業(yè)教室合租合作協(xié)議示范1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、教室基本情況1.教室位置2.教室面積3.教室設施設備4.教室使用功能三、合租期限1.合租起始日期2.合租終止日期3.合租續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.水電費及其他費用承擔五、合同保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件六、教室使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.禁止事項七、維修及保養(yǎng)1.教室設施設備維修責任2.教室日常保養(yǎng)責任3.維修及保養(yǎng)費用承擔八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜4.合同解釋5.合同簽署6.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版專業(yè)教室合租合作協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________5.合同簽訂地點：__________________二、教室基本情況1.教室位置：__________________2.教室面積：____平方米3.教室設施設備：家具：__________________設備：__________________其他：__________________4.教室使用功能：__________________三、合租期限1.合租起始日期：____年____月____日2.合租終止日期：____年____月____日3.合租續(xù)約條款：續(xù)約條件：__________________續(xù)約程序：__________________四、租金及支付方式1.租金金額：____元/月2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：__________________現(xiàn)金支付：__________________4.水電費及其他費用承擔：水電費：__________________其他費用：__________________五、合同保證金1.保證金金額：____元2.保證金繳納方式：__________________3.保證金退還條件：合同期滿無違約行為教室設施設備無損壞六、教室使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于__________________2.使用時間：__________________3.使用規(guī)則：使用期間保持教室整潔不得擅自改動教室結構不得存放易燃易爆物品4.禁止事項：不得從事違法活動不得損害他人利益七、維修及保養(yǎng)1.教室設施設備維修責任：出租方負責設施的日常維護承租方負責設施的合理使用2.教室日常保養(yǎng)責任：教室使用后需清理干凈保持教室衛(wèi)生3.維修及保養(yǎng)費用承擔：日常維護費用由出租方承擔故障維修費用由責任方承擔八、違約責任1.違約情形：未按時支付租金損壞教室設施設備違反使用規(guī)定從事違法活動2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的賠償責任出租方有權解除合同3.違約賠償：按照實際損失計算賠償金額九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機構：當?shù)刂俨梦瘑T會人民法院3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟十、合同解除1.合同解除條件：合同期滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)法定或約定解除事由2.合同解除程序：書面通知對方雙方確認解除合同3.合同解除后的處理：退還保證金清理教室結清費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章交付保證金2.合同附件：教室設施設備清單其他相關文件3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決4.合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準十二、合同簽署1.出租方（簽字）：2.承租方（簽字）：十三、合同附件清單1.教室設施設備清單2.其他相關文件十四、其他1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.教室管理權甲方作為出租方，擁有教室的整體管理權，包括但不限于設施設備的維護、教室的日常清潔和安全監(jiān)控。甲方有權制定教室的使用規(guī)則和規(guī)范，承租方需遵守。2.教室設施更新甲方負責教室設施的定期檢查和更新，確保設施處于良好狀態(tài)。甲方應每三年至少對教室進行一次全面裝修和設施更新。3.教學資源提供甲方應提供必要的教學資源，如教材、教學軟件等，以滿足承租方的教學需求。甲方有責任協(xié)助承租方獲取學?；蚪逃龣C構的資源支持。4.甲方責任保險甲方應購買相應的責任保險，以保障在教室使用過程中可能發(fā)生的意外傷害或財產(chǎn)損失。保險范圍應包括但不限于設施損壞、意外事故等。5.教室使用時間調(diào)整甲方有權根據(jù)自身需求調(diào)整教室的使用時間，但需提前____天通知承租方。甲方應盡量減少對承租方教學活動的影響，并在必要時提供補償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.教室裝修權承租方有權對教室進行必要的裝修，但需提前____天向甲方提出申請，并獲得甲方同意。裝修完成后，承租方應確保教室符合安全和消防標準。2.教學活動安排承租方有權自行安排教學活動，包括課程設置、上課時間等。承租方應確保教學活動不影響其他用戶的正常使用。3.教室設施維護責任承租方負責教室設施的正常使用和維護，如發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時通知甲方。承租方不得擅自更改設施的結構或功能。4.乙方責任保險承租方應購買相應的責任保險，以保障在教學活動中的意外傷害或財產(chǎn)損失。保險范圍應包括但不限于學生、教師和設施。5.教室使用時間保障甲方應確保承租方在合同期間有穩(wěn)定的教室使用時間，不得隨意調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用中介服務費用由甲方和承租方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可在租金中分攤或在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任中介應保證合同的合法性和有效性，并對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)調(diào)和解決服務。中介應對雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.中介違約責任若中介未履行合同約定的服務，或因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應的違約責任。中介違約責任包括但不限于賠償損失、退還中介費用等。4.中介報酬支付中介報酬應在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。中介報酬支付后，中介不得再向甲方或承租方收取額外費用。5.中介合同終止若中介無法繼續(xù)履行合同或雙方協(xié)商一致，中介合同可提前終止。合同終止后，中介應協(xié)助雙方處理剩余事宜，并退還未收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室設施設備清單2.教室使用規(guī)則3.教學資源列表4.甲方責任保險單5.乙方責任保險單6.中介服務協(xié)議7.教室裝修設計方案（如有）8.合同簽訂時雙方身份證明文件9.其他雙方認為需要附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞教室設施設備違反使用規(guī)定從事違法活動2.違約認定：由甲方或承租方根據(jù)合同條款和相關證據(jù)進行認定違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。5.保證金：指合同一方為保證履行合同義務，預先支付給對方的款項。6.責任保險：指保險人根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因侵權或違約行為造成的他人損害承擔賠償責任的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付時間、方式和金額，并設置逾期支付利息。2.問題：設施設備損壞解決辦法：制定設施設備使用和維護規(guī)范，及時報告損壞情況，并由責任方承擔維修費用。3.問題：教學活動沖突解決辦法：協(xié)調(diào)雙方時間安排，必要時調(diào)整使用時間或提供補償。4.問題：中介服務不滿意解決辦法：明確中介服務內(nèi)容，約定服務期限和違約責任，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.學校與培訓機構之間的教室合租2.企業(yè)與教育培訓機構之間的教室合租3.個人與教育培訓機構之間的教室合租4.教育培訓機構之間的教室合租5.教室管理公司與其他機構之間的教室合租全文完。二零二四版專業(yè)教室合租合作協(xié)議示范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國教育事業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足專業(yè)教室的租賃需求，甲方擁有專業(yè)教室出租資源，乙方有租賃專業(yè)教室的意向。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在專業(yè)教室租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)教室指用于開展專業(yè)教學活動的教室，包括但不限于計算機教室、語音教室、舞蹈教室、美術教室等。3.2合同標的本合同標的為甲方出租給乙方使用的專業(yè)教室及相關設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方負責提供符合約定的專業(yè)教室及相關設施，保證教室的完好、整潔、安全。4.1.2甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。4.1.3甲方有權要求乙方按照合同約定使用專業(yè)教室。4.1.4甲方有權監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保專業(yè)教室的正常使用。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用專業(yè)教室及相關設施。4.2.2乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應愛護、維護專業(yè)教室及相關設施，不得隨意損壞。4.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方使用專業(yè)教室的地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供專業(yè)教室及相關設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。6.2.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不糾正的。6.3終止程序6.3.1終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。6.3.2雙方應在終止合同后____天內(nèi)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應將專業(yè)教室及相關設施完好地交還給甲方。6.4.2雙方應按照合同約定支付已產(chǎn)生的費用。6.4.3本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方需按月支付租金，租金金額為人民幣____元/月。7.1.2使用費：乙方使用專業(yè)教室產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.1.3維護費：專業(yè)教室的日常維護費用由甲方承擔，重大維修費用由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關費用。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3.2其他費用支付：乙方應在費用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付相關費用。7.4支付條款7.4.1甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。7.4.2若乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方使用專業(yè)教室的權利。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按時提供符合約定的專業(yè)教室，應向乙方支付____天的租金作為違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付____天的滯納金。8.2.2若乙方違反合同約定，導致專業(yè)教室損壞或他人人身安全受到威脅，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式8.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，一般不超過乙方應支付的總金額。8.3.2賠償方式可包括貨幣賠償、實物賠償或恢復原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導致的事件。10.2不可抗力事件10.2.1包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1在不可抗力事件發(fā)生時，雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例10.4.1如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致專業(yè)教室損壞，無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2.2調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中約定的保密條款、不可抗力條款、違約責任條款等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對專業(yè)教室的最終所有權。13.1.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其權利。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在乙方違約時，有權立即終止本合同的權利。13.2.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變專業(yè)教室的結構或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.1.2任何修改或補充的內(nèi)容，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1修改或補充的條款，自雙方簽字之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應以書面或口頭形式進行溝通，必要時可召開會議。15.2.2雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于專業(yè)教室合租的唯一和完整協(xié)議，取代了之前所有關于該主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面