二零二五版房屋租賃合同附押金退還條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租賃合同附押金退還條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任9.房屋退租及續(xù)租9.1退租條件9.2退租程序9.3續(xù)租條件9.4續(xù)租程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間：_______2.4.2廚房：_______2.4.3客廳：_______2.4.4臥室：_______2.4.5其他設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)部分按原租賃條款執(zhí)行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付方式：每月_______日前支付，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3支付時(shí)間：每月_______日前5.押金條款5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且租金、水電氣費(fèi)等已結(jié)清。5.2.2承租人提前終止租賃合同，并支付違約金后。5.3押金退還流程：5.3.1承租人需在租賃期滿或提前終止租賃合同后_______日內(nèi)，向出租人提出退還押金申請(qǐng)。5.3.2出租人收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，將押金退還給承租人。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租人負(fù)責(zé)日常房屋及附屬設(shè)施的清潔和維護(hù)。6.2.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租人進(jìn)行修復(fù)。6.3房屋維修費(fèi)用：6.3.1房屋及附屬設(shè)施因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.3.2房屋及附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1水電表：_______7.1.2燃?xì)獗恚篲______7.1.3電視：_______7.1.4網(wǎng)絡(luò)：_______7.1.5其他：_______7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：7.2.1承租人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得惡意損壞。7.2.2附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租人進(jìn)行修復(fù)。7.3附屬設(shè)施損壞賠償：7.3.1附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：8.1.1承租人需征得出租人書面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借對(duì)象應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：8.2.1承租人應(yīng)提前_______日向出租人提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。8.2.2出租人收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：8.3.1轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，房屋及附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任由轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人承擔(dān)。8.3.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，如發(fā)生違約行為，由轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.房屋退租及續(xù)租9.1退租條件：9.1.1承租人因個(gè)人原因需退租，應(yīng)提前_______日向出租人提出書面退租申請(qǐng)。9.1.2租賃期滿，承租人有權(quán)選擇是否續(xù)租。9.2退租程序：9.2.1承租人提出退租申請(qǐng)后，應(yīng)配合出租人進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的檢查。9.2.2檢查無(wú)誤后，出租人應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金及剩余租金。9.3續(xù)租條件：9.3.1租賃期滿前_______日，承租人應(yīng)向出租人提出續(xù)租意向。9.3.2出租人同意續(xù)租后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.4續(xù)租程序：9.4.1雙方協(xié)商確定續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)。9.4.2簽訂續(xù)租合同，并按原租賃條款執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金并支付違約金。10.1.2出租人擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2.2承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1出租人或承租人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同簽訂后，出租人應(yīng)向承租人交付房屋及鑰匙。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)結(jié)算等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同的簽訂、履行或解除。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)結(jié)算等。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方介入的權(quán)限15.4.1第三方無(wú)權(quán)代替甲乙雙方作出任何決定，其權(quán)限僅限于執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的具體任務(wù)。15.4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如遇甲乙雙方爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或意外事件造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。17.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.2.2第三方在代理過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如遇甲乙雙方爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，但無(wú)權(quán)代替甲乙雙方作出決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：證明出租房屋的合法性和所有權(quán)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：明確房屋設(shè)施情況，便于雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。3.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部及設(shè)施的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為房屋現(xiàn)狀的佐證，便于雙方在房屋退租時(shí)對(duì)比。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收訖。說(shuō)明：作為押金收取的憑證。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明。6.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。7.附屬設(shè)施使用說(shuō)明要求：提供附屬設(shè)施使用說(shuō)明，包括使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施的使用規(guī)則，避免因使用不當(dāng)造成損壞。8.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋維護(hù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。1.2承租人未按約定支付租金。1.3承租人擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。1.4承租人惡意損壞房屋及附屬設(shè)施。1.5出租人擅自提高租金。1.6雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租人違約責(zé)任：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，退還押金并支付違約金。擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2承租人違約責(zé)任：未按約定支付租金，支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。惡意損壞房屋及附屬設(shè)施，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除合同協(xié)議：未履行解除合同協(xié)議的一方，承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法入住，出租人應(yīng)退還押金并支付違約金。3.2承租人未按約定支付租金，逾期_______日未支付，應(yīng)支付_______%的違約金。3.3承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金及賠償損失。全文完。二零二四版房屋租賃合同附押金退還條款2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.押金條款2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間2.3押金退還條件2.4押金退還程序3.租賃物使用條款3.1使用范圍3.2使用限制3.3裝修與改造4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2裝修損壞賠償4.3日常維護(hù)責(zé)任5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.2賠償方式5.3賠償金額6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_________________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：_________________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_________________________。1.2.2房屋面積：_________________________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。1.2.4房屋用途：_________________________。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________________________。1.3.2租賃終止日期：_________________________。1.3.3租賃期限：_________________________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________________________元。1.4.2租金支付方式：_________________________。1.4.3租金支付時(shí)間：每月_________________________日前支付。2.押金條款2.1押金金額2.1.1押金金額：人民幣_(tái)________________________元。2.2押金支付時(shí)間2.2.1押金支付時(shí)間：合同簽訂后_________________________日內(nèi)支付。2.3押金退還條件2.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且符合合同約定。2.3.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施損壞由承租方承擔(dān)維修責(zé)任，但非人為損壞除外。2.3.3租賃期滿，承租方提前解除合同，且無(wú)違約行為。2.4押金退還程序2.4.1租賃期滿，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并通知出租方進(jìn)行驗(yàn)收。2.4.2出租方在收到通知后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.4.3驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_________________________日內(nèi)退還押金。3.租賃物使用條款3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于房屋本身及其附屬設(shè)施的使用。3.2使用限制3.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放易燃易爆物品。3.3裝修與改造3.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。3.3.2如需裝修或改造，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。4.1.2因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.2裝修損壞賠償4.2.1承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3日常維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.1.1損壞認(rèn)定由出租方負(fù)責(zé)，如雙方有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定。5.2賠償方式5.2.1損壞賠償方式：現(xiàn)金賠償或等值物品賠償。5.3賠償金額5.3.1賠償金額根據(jù)損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值確定。6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1清單內(nèi)容：_________________________。6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則6.2.1使用規(guī)則：_________________________。6.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償6.3.1承租方在使用設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方同意，在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.2.2因房屋不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，房屋被征收或拆除的。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同意向，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后_________________________日內(nèi)協(xié)商解決。8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方逾期支付租金的。9.1.2出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的。9.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________。11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1.1雙方在租賃期間不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋附屬設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同解除。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括租金、押金等。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋附屬設(shè)施清單13.3押金收據(jù)14.合同簽署與備案14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同送交當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因1.2.1甲方或乙方在租賃過(guò)程中，因自身原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請(qǐng)。2.2雙方共同協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.3第三方根據(jù)雙方的要求提供服務(wù)，并簽署服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元。4.1.2如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合第三方進(jìn)行服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或企業(yè)信息，并配合第三方進(jìn)行服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。6.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付。6.2其他費(fèi)用6.2.1在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的效力7.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄