2025年度電子信息產(chǎn)品廠房租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電子信息產(chǎn)品廠房租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償責(zé)任7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：電子有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1租賃標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號的電子信息產(chǎn)品廠房，占地面積為1000平方米，層高為6米。2.1.2廠房結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫等。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2支付方式3.2.1租金分四次支付，每次支付人民幣柒萬伍仟元整（￥75,000.00）。3.2.2首次支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.2.3其余三次支付時(shí)間分別為租賃期限第一、第二、第三年的12月31日前。4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.1.1租賃物的使用費(fèi)4.1.2水電費(fèi)4.1.3物業(yè)管理費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行電子信息產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、儲存等活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.1.1租賃物損壞的認(rèn)定由租賃雙方共同協(xié)商確定。6.2賠償責(zé)任6.2.1承租方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.租賃物交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1租賃物應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)交付給承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。7.3驗(yàn)收程序7.3.1承租方應(yīng)在收到租賃物后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1租賃物本身的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。8.1.2承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)可能導(dǎo)致的第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)覆蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌淖赓U物損失。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括因租賃物損失導(dǎo)致的停工損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)按照保險(xiǎn)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.2解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。9.2.2承租方未按合同約定支付租金達(dá)到一定期限的，租賃方有權(quán)解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前30日通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)就租賃物的交接和剩余租金等問題進(jìn)行協(xié)商。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金的。10.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃物的交接手續(xù)。12.3.2交接手續(xù)完成后，雙方應(yīng)相互出具交接確認(rèn)書。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃物使用說明13.2.1提供租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃雙方身份證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的類型2.1中介方：在租賃雙方簽訂合同前，提供信息、撮合雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)。2.2評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估，提供評估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對租賃物維護(hù)、使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定的第三方機(jī)構(gòu)。2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃雙方權(quán)益的第三方機(jī)構(gòu)。3.第三方介入的職責(zé)3.1中介方職責(zé)：3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.1.2協(xié)助租賃雙方進(jìn)行談判。3.1.3促成租賃雙方簽訂合同。3.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.2.1對租賃物進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評估。3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.3.1監(jiān)督租賃物的維護(hù)和使用。3.3.2確保租賃物符合相關(guān)安全、環(huán)保等要求。3.3.3向租賃雙方報(bào)告監(jiān)理情況。3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.4.1根據(jù)租賃雙方的需求，提供合適的保險(xiǎn)方案。3.4.2在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠付。4.第三方介入的程序4.1租賃雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)。4.2租賃雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由租賃雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過合同金額的5%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的職責(zé)僅限于其協(xié)議中約定的范圍，對合同其他內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2租賃雙方對第三方的選擇和委托，不視為對第三方責(zé)任的認(rèn)可或承諾。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，租賃雙方如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方同意變更的，應(yīng)在變更后的合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由租賃雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入的協(xié)議期滿或終止時(shí)，租賃雙方應(yīng)書面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明租賃物的具體名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。1.2列明租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求、保修期限等。1.3列明租賃物的圖片或圖紙，以便雙方核對實(shí)物。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：2.1提供租賃物的操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。2.2包含租賃物的主要技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。2.3列明租賃物可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和防范措施。3.附件三：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：3.1租賃方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等。3.2租賃方和承租方的開戶許可證、稅務(wù)登記證等。4.附件四：租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：4.1租賃物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.2租賃物的抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利限制情況說明。5.附件五：租賃合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說明：5.1租賃合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同簽訂地的房產(chǎn)證明、租賃合同簽訂地的政府文件等。6.附件六：租賃物保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：6.1租賃物保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.2保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物的。1.2承租方未按約定支付租金的。1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。1.4承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的。1.5第三方未按約定履行職責(zé)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失進(jìn)行評估。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開始生產(chǎn)，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.2承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度電子信息產(chǎn)品廠房租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式三、租賃物信息3.1租賃廠房基本情況3.2廠房配套設(shè)施3.3廠房產(chǎn)權(quán)證明四、租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式5.4逾期支付處理六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)6.4其他相關(guān)費(fèi)用七、租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償7.4租賃物變更及拆除八、租賃物交付及驗(yàn)收8.1租賃物交付時(shí)間8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序及責(zé)任8.4驗(yàn)收不合格處理九、租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付9.4保險(xiǎn)合同備案十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)十二、協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議解除程序十三、協(xié)議附件13.1廠房租賃合同13.2廠房產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)附件十四、其他約定14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解釋14.4協(xié)議附件效力合同編號2025年度電子信息產(chǎn)品廠房租賃服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃物因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3雙方聯(lián)系方式本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。三、租賃物信息3.1租賃廠房基本情況租賃廠房位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。3.2廠房配套設(shè)施租賃廠房內(nèi)配備有_______等配套設(shè)施。3.3廠房產(chǎn)權(quán)證明租賃方應(yīng)提供租賃廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。四、租賃期限4.1租賃起始時(shí)間本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_______元。5.2租金支付時(shí)間租金于每月_______日前支付。5.3租金支付方式租金支付方式為_______。5.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______的滯納金。六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)租賃期間，稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.4其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間，其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、租賃物使用及維護(hù)7.1租賃物使用范圍承租方僅可使用租賃廠房進(jìn)行電子信息產(chǎn)品生產(chǎn)及相關(guān)活動(dòng)。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。7.3租賃物損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4租賃物變更及拆除未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的變更或拆除。八、租賃物交付及驗(yàn)收8.1租賃物交付時(shí)間租賃方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。8.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）無重大結(jié)構(gòu)缺陷；（3）設(shè)備運(yùn)行正常；（4）符合租賃合同的約定。8.3驗(yàn)收程序及責(zé)任承租方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向租賃方提交驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格項(xiàng)，租賃方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.4驗(yàn)收不合格處理如因租賃方原因?qū)е伦赓U物驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、更換或賠償。九、租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍租賃物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)及支付保險(xiǎn)費(fèi)由承租方承擔(dān)，并于每年____月____日前支付。9.4保險(xiǎn)合同備案保險(xiǎn)合同生效后，承租方應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件送交租賃方備案。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）違反租賃合同的約定；（4）其他違約行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于起訴、答辯、舉證、庭審等。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。十二、協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2協(xié)議解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法定解除條件成就。12.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、協(xié)議附件13.1廠房租賃合同13.2廠房產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)附件十四、其他約定14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件本協(xié)議終止條件除上述約定外，還包括不可抗力等因素。14.3協(xié)議解釋本協(xié)議條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對租賃廠房的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理，確保承租方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。1.1.2甲方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行安全檢查，確保消防、電氣等設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃物使用限制1.2.1承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，不得從事任何違法活動(dòng)。1.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但漲幅不得超過_____%。1.3.2租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1承租方使用自主權(quán)2.1.1承租方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和生產(chǎn)內(nèi)容，但應(yīng)符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2承租方應(yīng)確保租賃物的使用不會(huì)對周邊環(huán)境造成污染。2.2租賃物改造權(quán)2.2.1承租方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.2.2改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，改造后租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介責(zé)任3.1.1中介機(jī)構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.1.2中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的簽訂不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議簽訂過程