2025年度消防設(shè)施維保與安全巡查合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度消防設(shè)施維保與安全巡查合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1維保范圍2.2巡查范圍2.3維保內(nèi)容2.4巡查內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.維保與巡查標準4.1維保標準4.2巡查標準4.3標準執(zhí)行部門5.費用及支付方式5.1維保費用5.2巡查費用5.3費用支付方式5.4付款時間6.質(zhì)量保證6.1維保質(zhì)量保證6.2巡查質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理7.安全責(zé)任7.1合同雙方安全責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全培訓(xùn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：巡查記錄表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1維保范圍本合同涉及的消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。2.2巡查范圍巡查范圍包括甲方所有消防設(shè)施所在區(qū)域，包括但不限于：建筑物、地下室、車庫、設(shè)備間等。2.3維保內(nèi)容維保內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施的日常檢查、清潔、維護、保養(yǎng)、測試、故障排除等。2.4巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施設(shè)備的完好性、有效性、運行狀態(tài)、報警系統(tǒng)的靈敏度、消防通道的暢通性等。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日3.3合同續(xù)約條款合同期滿前一個月，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)約。4.維保與巡查標準4.1維保標準維保標準參照國家相關(guān)消防設(shè)施維保規(guī)范和標準執(zhí)行。4.2巡查標準巡查標準參照國家相關(guān)消防設(shè)施巡查規(guī)范和標準執(zhí)行。4.3標準執(zhí)行部門乙方負責(zé)執(zhí)行本合同中的維保與巡查標準。5.費用及支付方式5.1維保費用本合同維保費用總額為人民幣萬元整。5.2巡查費用本合同巡查費用總額為人民幣萬元整。5.3費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期費用，后續(xù)費用每月支付一次。5.4付款時間每月一個工作日支付當月費用。6.質(zhì)量保證6.1維保質(zhì)量保證乙方保證維保質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行修復(fù)。6.2巡查質(zhì)量保證乙方保證巡查質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如有問題，乙方應(yīng)在巡查報告中詳細記錄并提出整改措施。6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。7.安全責(zé)任7.1合同雙方安全責(zé)任甲方負責(zé)提供安全的工作環(huán)境和必要的防護措施。乙方負責(zé)確保維保和巡查過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。7.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。雙方應(yīng)共同配合，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。7.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對維保人員進行安全培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識和技能。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、甲方業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、乙方工作計劃等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定時間完成維?；蜓膊楣ぷ鳎灰曳轿催_到合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按合同約定支付費用；任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復(fù)違約行為造成的損失；支付因違約而產(chǎn)生的合理費用。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件合同一方嚴重違約；合同履行完畢或部分履行；合同雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)進行合同終止確認，并書面通知對方。12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單附件一詳細列明了甲方所有消防設(shè)施的型號、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：巡查記錄表附件二為乙方進行巡查時填寫的記錄表，包括巡查時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括合同雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。14.其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；需要第三方進行質(zhì)量監(jiān)督或驗收；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在介入本合同項下的活動時，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.3.2責(zé)任劃分甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反相關(guān)法律法規(guī)，并對其行為負責(zé)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方的介入有助于合同的履行，并對其行為負責(zé)。第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利內(nèi)容獲取合同雙方提供的必要信息；要求合同雙方配合其工作；按照合同約定獲取報酬；依法維護自身合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1提出介入申請第三方需向合同雙方提出介入申請，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。15.5.2審查與同意合同雙方對第三方的介入申請進行審查，并在同意后簽署書面協(xié)議。15.5.3介入實施第三方在合同雙方同意的情況下，按照協(xié)議內(nèi)容開展相關(guān)工作。16.第三方介入合同附件16.1附件內(nèi)容第三方的基本信息；第三方介入的具體事項；第三方責(zé)任限額；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方報酬及支付方式；合同雙方對第三方介入的意見；合同雙方與第三方的其他約定。17.第三方介入爭議解決17.1爭議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入合同變更18.1變更條件第三方介入合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。19.第三方介入合同終止19.1終止條件第三方介入事項完成；合同雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.第三方介入合同附件20.1附件內(nèi)容第三方介入合同的基本信息；第三方介入合同變更記錄；第三方介入合同終止記錄；第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單詳細要求：列明甲方所有消防設(shè)施的型號、數(shù)量、位置、安裝日期、維護記錄等信息。2.附件二：巡查記錄表詳細要求：包括巡查時間、地點、巡查人員、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等。3.附件三：維保報告詳細要求：包括維保時間、維保內(nèi)容、維保結(jié)果、維保人員、維保費用等。附件說明：用于記錄維保工作情況，作為合同履行的證明和費用結(jié)算的依據(jù)。4.附件四：巡查報告詳細要求：包括巡查時間、巡查內(nèi)容、巡查結(jié)果、巡查人員、巡查費用等。附件說明：用于記錄巡查工作情況，作為合同履行的證明和費用結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、介入事項、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：用于明確第三方介入的細節(jié)，確保合同履行過程中的協(xié)調(diào)和責(zé)任劃分。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準確性和有效性。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：用于證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行的證據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：用于明確爭議解決途徑，確保合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維保或巡查工作。乙方未達到合同約定的質(zhì)量標準。甲方未按合同約定支付費用。任何一方違反保密條款。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.違約責(zé)任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；修復(fù)違約行為造成的損失；支付因違約而產(chǎn)生的合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成維保工作，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及相應(yīng)的違約金。示例二：甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停維保和巡查工作，并要求甲方支付滯納金。示例三：第三方在介入過程中泄露甲方保密信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。全文完。2025年度消防設(shè)施維保與安全巡查合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章合同主體2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方機構(gòu)第三章合同內(nèi)容3.1維保范圍3.2安全巡查范圍3.3服務(wù)標準3.4服務(wù)質(zhì)量要求第四章服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整機制第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限延長第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全培訓(xùn)7.4安全事故處理第八章信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?0.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.2附件二：安全巡查計劃12.3附件三：服務(wù)費用明細12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同變更13.4合同終止第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度消防設(shè)施維保與安全巡查合同”。1.2合同雙方1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5合同背景[業(yè)主方名稱]的[建筑名稱]消防設(shè)施需要定期維護和安全巡查，為確保消防設(shè)施正常運行和人員安全，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在消防設(shè)施維保與安全巡查方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施安全可靠，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。第二章合同主體2.1承包方2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方資質(zhì)：[承包方資質(zhì)證明]2.1.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]2.2.2業(yè)主方聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.3第三方機構(gòu)[如有第三方機構(gòu)參與，需在此處列出第三方機構(gòu)名稱、資質(zhì)及聯(lián)系方式]第三章合同內(nèi)容3.1維保范圍3.1.1消防設(shè)施維護保養(yǎng)3.1.2消防設(shè)備檢查與更換3.1.3消防系統(tǒng)測試與調(diào)試3.2安全巡查范圍3.2.1消防設(shè)施運行狀況巡查3.2.2消防通道與疏散指示巡查3.2.3消防安全管理制度巡查3.3服務(wù)標準3.3.1按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標準執(zhí)行3.3.2確保消防設(shè)施正常運行3.3.3定期進行安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改3.4服務(wù)質(zhì)量要求3.4.2消防巡查記錄完整、準確3.4.3及時反饋巡查結(jié)果，確保問題得到及時處理第四章服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.1.1維保費用4.1.2巡查費用4.1.3其他相關(guān)費用4.2費用結(jié)算方式4.2.1按月結(jié)算4.2.2結(jié)算日期為每月____日4.3費用支付時間4.3.1業(yè)主方應(yīng)在每月結(jié)算日期后的____個工作日內(nèi)支付當月費用4.4費用調(diào)整機制4.4.1如遇國家政策調(diào)整或市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)開始日期為____年__月__日。5.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)結(jié)束日期為____年__月__日。5.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.1.1符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標準6.1.2消防設(shè)施運行穩(wěn)定，無安全隱患6.2質(zhì)量檢查6.2.1承包方每月對消防設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施正常運行6.2.2業(yè)主方有權(quán)隨時對消防設(shè)施進行檢查6.3質(zhì)量問題處理6.3.1發(fā)現(xiàn)問題后，承包方應(yīng)在____小時內(nèi)進行處理6.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方及時整改，直至問題解決6.4質(zhì)量責(zé)任追究6.4.1因承包方責(zé)任導(dǎo)致消防設(shè)施故障或安全事故，承包方應(yīng)承擔全部責(zé)任6.4.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方賠償損失第七章安全管理7.1安全責(zé)任7.1.1承包方負責(zé)消防設(shè)施的安全運行和維護保養(yǎng)7.1.2業(yè)主方負責(zé)消防安全管理，確保消防設(shè)施得到有效利用7.2安全措施7.2.1承包方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全7.2.2業(yè)主方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識7.3安全培訓(xùn)7.3.1承包方應(yīng)定期對員工進行消防安全培訓(xùn)7.3.2業(yè)主方應(yīng)組織員工參加消防安全培訓(xùn)7.4安全事故處理7.4.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大7.4.2業(yè)主方應(yīng)配合承包方進行調(diào)查和處理，并及時報告相關(guān)部門第八章信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密8.1.2業(yè)主方和承包方的任何非公開信息8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍需對本保密內(nèi)容保密至少____年。8.3保密責(zé)任8.3.1雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時完成消防設(shè)施維?；虬踩膊楣ぷ?.1.2承包方未按約定標準提供服務(wù)9.1.3業(yè)主方未按時支付費用9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決期限11.3.1爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。第十二章合同附件12.1附件一：消防設(shè)施清單12.1.1列出所有需要維保和巡查的消防設(shè)施及其編號。12.2附件二：安全巡查計劃12.2.1詳細列出巡查頻率、內(nèi)容和責(zé)任人員。12.3附件三：服務(wù)費用明細12.3.1列出各項服務(wù)的具體費用。12.4附件四：其他相關(guān)文件12.4.1包括但不限于消防設(shè)施的操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等。第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同效力13.2.1本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.4合同終止13.4.1合同因到期、解除或其他原因終止。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。14.2合同簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____。14.3合同簽署人簽字蓋章業(yè)主方代表（簽字）：____________________業(yè)主方蓋章：_________________________承包方代表（簽字）：____________________承包方蓋章：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的維保計劃審批1.1.1甲方有權(quán)對承包方提交的年度維保計劃進行審批，并在收到計劃后____個工作日內(nèi)給出反饋。1.1.2甲方審批通過的維保計劃，承包方需嚴格按照計劃執(zhí)行，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改。1.2甲方主導(dǎo)下的安全巡查報告1.2.1承包方完成安全巡查后，應(yīng)及時向甲方提交巡查報告。1.2.2甲方有權(quán)要求承包方對巡查報告中存在的問題進行整改，并監(jiān)督整改過程。1.3甲方主導(dǎo)下的應(yīng)急演練1.3.1甲方每年至少組織一次消防應(yīng)急演練，承包方需配合演練的準備工作。1.3.2演練結(jié)束后，甲方需對演練效果進行評估，并要求承包方針對評估結(jié)果進行改進。1.4甲方主導(dǎo)下的消防安全培訓(xùn)1.4.1甲方負責(zé)組織員工參加消防安全培訓(xùn)，承包方需提供必要的技術(shù)支持。1.4.2培訓(xùn)結(jié)束后，甲方需對員工進行考核，確保培訓(xùn)效果。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)費用調(diào)整2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，對服務(wù)費用進行調(diào)整。2.1.2調(diào)整后的費用需提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。2.2乙方主導(dǎo)下的維保計劃制定2.2.1乙方負責(zé)制定年度維保計劃，并確保計劃內(nèi)容的全面性和合理性。2.2.2乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交維保計劃給甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的安全巡查頻次2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整安全巡查的頻次。2.3.2乙方需確保巡查質(zhì)量，并在巡查中發(fā)現(xiàn)問題后及時向甲方報告。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督2.4.1乙方需設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，負責(zé)監(jiān)督維保和安全巡查工作的質(zhì)量。2.4.2質(zhì)量監(jiān)督部門需定期向甲方報告工作情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機構(gòu)對消防設(shè)施維保與安全巡查工作進行監(jiān)督。3.1.2第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)和信譽需符合國家相關(guān)要求。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負責(zé)對維保和安全巡查工作進行定期檢查，并出具檢查報告。3.2.2第三方中介有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料，并有權(quán)進入現(xiàn)場進行檢查。3.3第三方中介的報告3.3.1第三方中介需在每次檢查結(jié)束后____個工作日內(nèi)向雙方提交檢查報告。3.3.2檢查報告需詳細記錄檢查結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題及整改建議。3.4第三方中介的費用3.4.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4.2第三方中介的費用由甲方支付，支付方式為____。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：消防設(shè)施清單2.附件二：安全巡查計劃3.附件三：服務(wù)費用明細4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：消防安全培訓(xùn)記錄7.附件七：消防設(shè)施維保記錄8.附件八：安全巡查報告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時完成消防設(shè)施維?；虬踩膊楣ぷ?。認定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成維保和巡查工作，如未按時完成，視為違約。2.違約行為：承包方未按約定標準提供服務(wù)。認定：根據(jù)合同約定，服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標準，如未達到標準，視為違約。3.違約行為：業(yè)主方未按時支付費用。認定：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，如未按時支付，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按時提交檢查報告。認定：根據(jù)合同約定，第三方中介機構(gòu)應(yīng)在每次檢查結(jié)束后規(guī)定時間內(nèi)提交報告，如未按時提交，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維保和巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題處理不及時。解決辦法：建立問題處理機制，確保問題得到及時反饋和處理。2.問題：服務(wù)費用調(diào)整時雙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決費用調(diào)整爭議。3.問題：第三方中介機構(gòu)檢查報告質(zhì)量不高。4.問題：員工消防安全意識不足。解決辦法：加強消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)、事業(yè)單位的消防設(shè)施維保與安全巡查。2.公共建筑、住宅小區(qū)的消防設(shè)施維保與安全巡查。3.重大活動、節(jié)假日期間的消防設(shè)施維保與安全巡查。4.特殊行業(yè)、高風(fēng)險場所的消防設(shè)施維保與安全巡查。全文完。2025年度消防設(shè)施維保與安全巡查合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄈ缬衅渌嚓P(guān)方，請?zhí)顚懀┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方為保障其消防安全，提高消防安全管理水平，特委托乙方提供消防設(shè)施維保與安全巡查服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施管理條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的消防設(shè)施維保與安全巡查服務(wù)，是指乙方按照甲方的要求，對甲方場所內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于完好狀態(tài)，并定期進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防設(shè)施：指甲方場所內(nèi)按照消防法規(guī)定設(shè)置的消防設(shè)備、器材、儀器等；2.安全巡查：指乙方按照約定，對甲方場所內(nèi)消防設(shè)施及消防安全情況進行定期檢查；3.火災(zāi)隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的各種因素，如電氣線路老化、消防設(shè)施損壞、易燃易爆物品管理等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供消防設(shè)施維保與安全巡查服務(wù)；2.甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，包括消防設(shè)施的安裝、使用、維護保養(yǎng)等相關(guān)信息；3.甲方應(yīng)配合乙方對消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方消防設(shè)施維保與安全巡查服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定，對甲方場所內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施處于完好狀態(tài)；2.乙方應(yīng)定期進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告甲方；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；4.乙方應(yīng)按照約定，收取消防設(shè)施維保與安全巡查服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方場所內(nèi)進行消防設(shè)施維保與安全巡查服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對消防設(shè)施進行檢查、維護、保養(yǎng)，并進行安全巡查，確保消防設(shè)施處于完好狀態(tài)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿自動終止；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)施處于完好狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.消防設(shè)施維保費用：包括定期檢查、維護、保養(yǎng)等費用；2.安全巡查費用：包括巡查人員、設(shè)備、材料等費用；3.其他相關(guān)費用：如緊急維修、特殊服務(wù)等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.按月支付：乙方完成每月的維保與巡查工作后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上月費用的70%；3.結(jié)算：合同期滿后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余的30%費用。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.按月支付時間：每月5日前；3.結(jié)算支付時間：合同期滿后15日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用匯入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應(yīng)在收到費用后出具正式發(fā)票；3.甲方應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)進行核對并確認支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；2.若甲方未按時提供消防設(shè)施的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供維保與巡查服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；2.損失賠償：按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；3.賠償方式：乙方應(yīng)一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)資料、數(shù)據(jù)、信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致甲方場所無法正常使用；2.政府發(fā)布新政策，要求乙方暫停部分服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行過程中，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方在合同履行過程中，不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容；2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的消防設(shè)施進行必要維護和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)達成一致意見，并以書面形式確認。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方確認的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)施維保與安全巡查工作的順利進行；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便對方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施維保與安全巡查服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)實際情況進行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（此處填寫甲方簽字）（此處填寫甲方蓋章）簽字日期：（此處填寫甲方簽字日期）乙方（受托方）：（此處填寫乙方簽字）（此處填寫乙方蓋章）簽字日期：（此處填寫乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方消防設(shè)施清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.消防設(shè)施維保與安全巡查計劃4.甲方場所消防安全管理制度5.乙方服務(wù)收費標準6.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未提供消防設(shè)施相關(guān)資料；c.干擾乙方正常開展工作。乙方違約：a.未按約定提供維保與巡查服務(wù)；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.未按約定完成緊急維修或特殊服務(wù)。違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未履行合同義務(wù)或未按時履行合同義務(wù)為依據(jù)；乙方違約的認定：以乙方未履行合同義務(wù)或未按約定履行合同義務(wù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能