2024版簡單裝修三居室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡單裝修三居室租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋1.2租金1.3租金支付方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約3.裝修及改造3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用3.3裝修期限4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2維修期限4.3保養(yǎng)責(zé)任5.房屋使用及管理5.1房屋使用5.2房屋管理5.3禁止行為6.房屋交還6.1交還日期6.2交還條件6.3房屋損壞處理7.押金7.1押金金額7.2押金退還7.3押金扣除8.保險8.1房屋保險8.2租客保險9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1租客違約10.2出租人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1房屋附屬設(shè)施13.2房屋轉(zhuǎn)讓13.3繼承14.簽約日期及簽字14.1簽約日期14.2簽字頁第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋：本合同所述租賃房屋位于【地址】，為三居室，具體房屋信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.2租金：租金為每月【金額】元，租金支付方式為每月支付一次，提前支付下一個月的租金。1.3租金支付方式：租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，租客應(yīng)按照合同約定將房屋交還給出租人。2.3提前解約：任何一方提前解約需提前【天數(shù)】天通知對方，并支付違約金【金額】元。3.裝修及改造3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，租客如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得出租人同意，并按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.2裝修費(fèi)用：租客承擔(dān)裝修費(fèi)用，并在合同中明確裝修費(fèi)用的支付方式和時間。3.3裝修期限：租客應(yīng)在【期限】內(nèi)完成裝修工作，并將房屋恢復(fù)原狀。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。4.2維修期限：出租人應(yīng)在接到維修請求后的【期限】內(nèi)進(jìn)行維修。4.3保養(yǎng)責(zé)任：租客應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔。5.房屋使用及管理5.1房屋使用：租客應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋管理：租客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。5.3禁止行為：租客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及他人的合法權(quán)益。6.房屋交還6.1交還日期：租賃期滿后，租客應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。6.3房屋損壞處理：如房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如損壞原因系產(chǎn)品質(zhì)量問題，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第二部分：其他條款及簽字7.押金7.1押金金額：租客支付押金【金額】元。7.2押金退還：租賃期滿，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后【天數(shù)】內(nèi)退還押金。7.3押金扣除：如房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租人可從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險8.1房屋保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將租客列為共同受益人。8.2租客保險：租客應(yīng)購買租客保險，并將出租人列為共同受益人。9.合同變更9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章。10.違約責(zé)任10.1租客違約：租客未按照合同約定支付租金、提前解約或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；8.保險8.1房屋保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將租客列為共同受益人。8.2租客保險：租客應(yīng)購買租客保險，并將出租人列為共同受益人。9.合同變更9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章。10.違約責(zé)任10.1租客違約：租客未按照合同約定支付租金、提前解約或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照合同約定向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；13.其他條款13.1房屋附屬設(shè)施：房屋附屬設(shè)施包括家具、家電等，具體清單詳見附件。13.2房屋轉(zhuǎn)讓：租賃期間，如出租人欲轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知租客，并保證租客的租賃權(quán)益不受影響。13.3繼承：如出租人在租賃期間去世，本合同對出租人的繼承人具有約束力，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.簽約日期及簽字14.1簽約日期：【日期】14.2簽字頁：甲方（出租人）：【姓名】乙方（租客）：【姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具、家電等附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計方案包含裝修風(fēng)格、材料要求、施工工藝等詳細(xì)信息，以及裝修設(shè)計方案的圖紙及相關(guān)文件。3.附件三：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等。4.附件四：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額等信息的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等。5.附件五：房屋交接單記錄房屋交接的時間、地點、雙方簽字等信息，以及房屋交接時房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。6.附件六：維修請求及處理記錄記錄租客提出的維修請求及出租人的維修處理情況，包括請求時間、處理時間、處理結(jié)果等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客違約行為：未按約定時間支付租金。提前解約，未提前【天數(shù)】天通知對方。未征得出租人同意進(jìn)行裝修或改造。在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害房屋及他人合法權(quán)益的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期支付租金一天，應(yīng)支付逾期租金的【比例】作為滯納金。提前解約的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。因租客原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：如租客未能在每月【日期】前支付當(dāng)月租金，則視為違約，需支付當(dāng)月租金的【比例】作為滯納金。2.出租人違約行為：未按約定提供房屋或未履行合同約定的義務(wù)。未按時維修或未履行維修責(zé)任。未購買房屋保險或未將租客列為共同受益人。違約責(zé)任認(rèn)定：出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。未按時維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金【金額】元。未購買房屋保險的，應(yīng)承擔(dān)因房屋損失導(dǎo)致的一切賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，則視為違約，需支付違約金【金額】元，并承擔(dān)因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租客：指與出租人簽訂合同，租賃房屋的當(dāng)事人。2.出租人：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租客租賃房屋的時間段。4.租金：指租客按合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.裝修：指對房屋進(jìn)行裝潢、改造等行為。6.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)和保養(yǎng)。7.保險：指為房屋及附屬設(shè)施購買的保險，以保障雙方權(quán)益。8.違約金：指一方未履行合同