二零二五年房地產(chǎn)稅收評(píng)估及籌劃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)稅收評(píng)估及籌劃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義2.協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)稅收評(píng)估服務(wù)3.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密信息的定義7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用8.保密信息的處理8.1處理原則8.2處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1“房地產(chǎn)”：指甲方擁有的所有房地產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施。1.2.2“稅收評(píng)估”：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方房地產(chǎn)物業(yè)的稅收價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.3“稅收籌劃”：指乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，為甲方提供房地產(chǎn)稅收優(yōu)化方案，以降低稅收負(fù)擔(dān)。1.2.4“保密信息”：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)稅收評(píng)估及籌劃方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)稅收評(píng)估服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行稅收評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.1.2乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性和合法性。3.2房地產(chǎn)稅收籌劃服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)物業(yè)信息，制定稅收籌劃方案。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)籌劃方案的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（年數(shù)）年。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（金額）元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起（天數(shù)）日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣（金額）元。5.2.2乙方完成評(píng)估報(bào)告和籌劃方案后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)支付剩余費(fèi)用人民幣（金額）元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間本協(xié)議項(xiàng)下費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后（天數(shù)）日內(nèi)。6.信息保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息的定義（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲方房地產(chǎn)物業(yè)信息；（3）乙方評(píng)估報(bào)告和籌劃方案；（4）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供的評(píng)估報(bào)告、籌劃方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在支付相應(yīng)費(fèi)用后獲得使用權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的評(píng)估報(bào)告、籌劃方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.保密信息的處理8.1處理原則8.1.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得以任何形式披露、復(fù)制或使用保密信息。8.2處理方式8.2.1雙方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全的地方，并限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)。8.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)保密信息進(jìn)行審查，確保其不被非法使用或泄露。8.2.3在合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即銷毀或返還所有保密信息的副本。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（具體名稱）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方泄露保密信息；10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；10.2.3嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2收到通知方應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；11.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；12.2.2任何變更均不影響本合同的效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同解除或終止。13.2終止程序13.2.1提出終止方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2收到通知方應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；13.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.2.2通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問(wèn)等參與合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)稅收評(píng)估、稅務(wù)籌劃、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；16.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；16.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分17.1甲方與第三方的責(zé)任劃分17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方與第三方的責(zé)任劃分17.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，確保其符合合同約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方不得因甲方和乙方之間的爭(zhēng)議而免除其責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定，或在與甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；18.2.2第三方違反合同約定造成甲方或乙方的損失；18.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中因疏忽造成的損失。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同履行過(guò)程中得到雙方的確認(rèn)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便順利完成服務(wù)。19.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的合同變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，本合同的部分條款可能需要變更，以適應(yīng)第三方介入后的情況。20.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。20.3合同變更的生效時(shí)間以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。21.第三方介入的合同終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同終止的條件可能發(fā)生變化。21.2合同終止的條件應(yīng)在本合同、補(bǔ)充協(xié)議及合同變更中明確。21.3合同終止的程序應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)物業(yè)清單要求：詳細(xì)列明甲方所有房地產(chǎn)物業(yè)的名稱、地址、用途、建筑面積等信息。說(shuō)明：本清單為乙方提供稅收評(píng)估和籌劃服務(wù)的依據(jù)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。3.附件三：稅收籌劃方案要求：方案應(yīng)包含籌劃目的、籌劃措施、預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：稅收籌劃方案由乙方制定，旨在降低甲方稅收負(fù)擔(dān)。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保雙方信息安全。5.附件五：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保第三方參與合作的合法性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是本合同的重要組成部分，確保違約行為的處理公正、合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方向乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息；1.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或籌劃方案；1.3乙方泄露保密信息；1.4第三方違反保密協(xié)議；1.5任何一方未按約定支付費(fèi)用；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；2.3嚴(yán)重違約的，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)物業(yè)清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的評(píng)估費(fèi)用。3.2乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)稅收評(píng)估及籌劃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)稅收評(píng)估3.2稅收籌劃3.3其他相關(guān)服務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果6.1稅收評(píng)估報(bào)告6.2稅收籌劃方案6.3其他成果7.合作保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合作爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合作終止9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3合作終止后的責(zé)任10.合作變更10.1合作變更條件10.2合作變更程序10.3合作變更后的責(zé)任11.合作解除11.1合作解除條件11.2合作解除程序11.3合作解除后的責(zé)任12.合作違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合作其他事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______稅務(wù)顧問(wèn)事務(wù)所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人：_______乙方負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.合作目的與原則2.1合作目的甲方與乙方基于相互信任，共同開(kāi)展房地產(chǎn)稅收評(píng)估及籌劃業(yè)務(wù)，以實(shí)現(xiàn)降低稅收成本、提高稅務(wù)合規(guī)的目的。2.2合作原則（1）依法合規(guī)：合作雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合作行為合法、合規(guī)。（2）誠(chéng)實(shí)信用：合作雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。（3）互惠互利：合作雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.合作內(nèi)容與范圍3.1房地產(chǎn)稅收評(píng)估甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行稅收評(píng)估，包括但不限于土地、房屋、構(gòu)筑物等。3.2稅收籌劃乙方根據(jù)甲方實(shí)際情況，提供房地產(chǎn)稅收籌劃方案，旨在降低甲方稅收負(fù)擔(dān)。3.3其他相關(guān)服務(wù)合作雙方根據(jù)實(shí)際情況，可就其他相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合作期限4.1合作起始日期_______年_______月_______日4.2合作終止日期_______年_______月_______日5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額_______元5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用；（2）乙方完成稅收評(píng)估及籌劃工作后，甲方支付剩余_______%的費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）首期費(fèi)用支付時(shí)間：_______年_______月_______日；（2）尾期費(fèi)用支付時(shí)間：_______年_______月_______日。6.合作成果6.1稅收評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅收評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。6.2稅收籌劃方案乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成稅收籌劃方案，并提交給甲方。6.3其他成果合作雙方根據(jù)實(shí)際情況，可就其他成果事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.合作保密7.1保密內(nèi)容合作雙方在合作過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合作爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。9.合作終止9.1合作終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合作終止程序（1）一方提出終止合作意向，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就終止事宜達(dá)成協(xié)議；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合作終止后的責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；（3）如一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合作變更10.1合作變更條件合作雙方在履行合同過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合作變更程序（1）一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就變更事宜達(dá)成協(xié)議；（3）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。10.3合作變更后的責(zé)任合作雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。11.合作解除11.1合作解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2合作解除程序（1）一方提出解除請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就解除事宜達(dá)成協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合作解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；（3）如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合作違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合作其他事項(xiàng)13.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）雙方簽署的保密協(xié)議；（2）合作費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方約定的文件。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、稅務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行；（2）在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致；（3）第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方資質(zhì)要求（1）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（3）具備履行合同所需的專業(yè)能力。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)；（2）如第三方費(fèi)用超出約定范圍，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定；（2）如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的賠償責(zé)任為限。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，甲方、乙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額作為本合同的補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排履行合同義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（2）第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就第三方介入事宜達(dá)成一致；（3）第三方介入后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.2合同變更后的責(zé)任（1）合同變更后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)；（2）如因合同變更導(dǎo)致任何一方遭受損失，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含合作雙方的基本信息、合作目的、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果、保密、爭(zhēng)議解決等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、商業(yè)信譽(yù)證明、專業(yè)能力證明等文件。3.第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付方式等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。5.稅收評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。6.稅收籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含籌劃目的、籌劃方法、預(yù)期效果等，并由籌劃?rùn)C(jī)構(gòu)蓋章。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。8.合作變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。9.合作解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同附件、會(huì)議紀(jì)要、溝通函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方違反法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失；（4）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）一方未按照約定支付費(fèi)用；（6）一方未按照約定提供第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按約定支付第三方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)稅收評(píng)估及籌劃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.2合作方二的基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.稅收評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.稅收籌劃策略與建議7.1策略7.2建議8.信息保密與保密期限8.1信息保密8.2保密期限9.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1合作方一的義務(wù)與責(zé)任9.2合作方二的義務(wù)與責(zé)任10.合作成果的交付與驗(yàn)收10.1成果交付10.2驗(yàn)收11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合同的變更與解除12.1變更12.2解除13.合同的生效、終止與存續(xù)13.1生效13.2終止13.3存續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年房地產(chǎn)稅收評(píng)估及籌劃合作協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指（合作方一名稱）。1.1.3“合作方二”指（合作方二名稱）。1.1.4“房地產(chǎn)”指（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）。1.1.5“稅收評(píng)估”指對(duì)房地產(chǎn)涉及的各類稅收進(jìn)行評(píng)估分析。1.1.6“稅收籌劃”指在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，通過(guò)合理規(guī)劃，降低房地產(chǎn)稅收負(fù)擔(dān)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一的基本信息2.1.1名稱：（合作方一名稱）2.1.2地址：（合作方一地址）2.1.3聯(lián)系人：（合作方一聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（合作方一聯(lián)系電話）2.2合作方二的基本信息2.2.1名稱：（合作方二名稱）2.2.2地址：（合作方二地址）2.2.3聯(lián)系人：（合作方二聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（合作方二聯(lián)系電話）3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1通過(guò)本合同，合作雙方共同對(duì)（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）進(jìn)行稅收評(píng)估及籌劃，以降低稅收負(fù)擔(dān)，提高經(jīng)濟(jì)效益。3.2合作范圍3.2.1合作雙方將對(duì)房地產(chǎn)的購(gòu)置、持有、轉(zhuǎn)讓等環(huán)節(jié)涉及的各類稅收進(jìn)行評(píng)估及籌劃。3.2.2合作范圍包括但不限于土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1合作方二將為合作方一提供房地產(chǎn)稅收評(píng)估服務(wù)，包括但不限于：（1）收集、整理房地產(chǎn)相關(guān)資料；（2）分析房地產(chǎn)涉及的各類稅收；（3）評(píng)估房地產(chǎn)稅收負(fù)擔(dān)；（4）提出降低稅收負(fù)擔(dān)的建議。4.1.2合作方二將為合作方一提供稅收籌劃服務(wù)，包括但不限于：（1）分析房地產(chǎn)稅收籌劃的可行性；（2）制定稅收籌劃方案；（3）協(xié)助實(shí)施稅收籌劃方案；（4）評(píng)估稅收籌劃效果。4.2服務(wù)期限4.2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至（具體日期）止。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1合作方一應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2合作方一應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后（具體日期）內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。6.稅收評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1評(píng)估方法（1）市場(chǎng)比較法；（2）成本法；（3）收益法。6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)將參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)慣例執(zhí)行。8.信息保密與保密期限8.1信息保密8.1.1合作雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。9.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任9.1合作方一的義務(wù)與責(zé)任9.1.1合作方一應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合合作方二完成評(píng)估和籌劃工作。9.1.2合作方一應(yīng)對(duì)其提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。9.2合作方二的義務(wù)與責(zé)任9.2.1合作方二應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的評(píng)估和籌劃服務(wù)。9.2.2合作方二應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估和籌劃結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。10.合作成果的交付與驗(yàn)收10.1成果交付10.1.1合作方二應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向合作方一交付評(píng)估報(bào)告和籌劃方案。10.1.2合作成果應(yīng)包含但不限于評(píng)估分析、籌劃建議、實(shí)施計(jì)劃等。10.2驗(yàn)收10.2.1合作方一應(yīng)在收到成果后的十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)合作成果進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2如合作成果不符合約定要求，合作方一應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知合作方二，合作方二應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1合作雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1變更12.1.1本合同經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的生效、終止與存續(xù)13.1生效13.1.1本合同自合作雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止13.2.1本合同履行完畢或解除后，合同終止。13.3存續(xù)13.3.1本合同終止后，合作雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除合作方一和合作方二之外的其他獨(dú)立主體，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、稅務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高評(píng)估和籌劃的專業(yè)性、客觀性和效率。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的引入16.1.1合作雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)。16.1.2引入第三方需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的選擇與責(zé)任16.2.1第三方的選擇應(yīng)由合作雙方共同決定，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并遵守本合同的相關(guān)條款。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞献鞣揭换蚝献鞣蕉馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，且不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的最高賠償金額。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1合作方一、合作方二和第三方在履行本合同時(shí)，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方僅對(duì)合作方一和合作方二承擔(dān)其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任，不直接對(duì)合作方一和合作方二以外的任何第