2024版學(xué)生公寓里施工承包合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版學(xué)生公寓里施工承包合同書本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.客戶信息2.1客戶名稱2.2客戶地址2.3客戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.工程范圍與內(nèi)容4.1施工項(xiàng)目列表4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工時(shí)間安排4.4施工材料要求5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付分期及時(shí)間點(diǎn)5.3支付方式5.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)6.施工要求與規(guī)范6.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2施工安全要求6.3環(huán)境保護(hù)要求6.4施工變更處理7.工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收時(shí)間7.3工程保修期限7.4保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.合同的履行與違約責(zé)任8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)8.2違約情形及處理方式8.3合同解除條件及后果9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1合同附件13.2合同修訂歷史13.3雙方簽字蓋章頁14.合同簽署日期14.1甲方（客戶）簽字蓋章14.2乙方（承包商）簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑安裝工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包商聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李先生，電話：138第二條客戶信息2.1客戶名稱：大學(xué)學(xué)生公寓管理部門2.2客戶地址：市區(qū)路號(hào)2.3客戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：1395678第三條工程概述3.1工程名稱：大學(xué)學(xué)生公寓棟裝修改造工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)，大學(xué)學(xué)生公寓棟3.3工程規(guī)模：學(xué)生公寓房間共套，公共區(qū)域平方米3.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）第四條工程范圍與內(nèi)容4.1施工項(xiàng)目列表：1）房間內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板出新；2）家具采購(gòu)及安裝，包括床、桌、椅等；3）水電線路改造；4）公共衛(wèi)生區(qū)域裝修及改造；5）其他項(xiàng)目詳見附件一《施工項(xiàng)目詳細(xì)清單》。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行。4.3施工時(shí)間安排：自合同簽訂之日起，工期為玖拾個(gè)日歷天。4.4施工材料要求：詳見附件二《施工材料要求》。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。5.2支付分期及時(shí)間點(diǎn)：1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的三分之一；2）工程進(jìn)度達(dá)到百分之二十五時(shí)，支付合同總價(jià)的三分之一；3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的三分之一。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.4發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)：承包商應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條施工要求與規(guī)范6.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。6.2施工安全要求：遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3環(huán)境保護(hù)要求：遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工過程不對(duì)環(huán)境造成污染。6.4施工變更處理：如遇施工過程中需要變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條合同的履行與違約責(zé)任8.1雙方的權(quán)利與義務(wù)：1）承包商應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排進(jìn)行施工；2）甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間及金額向承包商支付款項(xiàng)；3）雙方應(yīng)相互配合，確保工程的順利進(jìn)行。8.2違約情形及處理方式：1）如承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金比例；2）如甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日滯納金比例；3）如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。8.3合同解除條件及后果：1）如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同；2）如合同履行過程中，遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；9.3向人民法院提起訴訟：如雙方均不同意仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同終止條件：合同終止條件詳見合同附件三《合同終止條件》。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息以及其他雙方認(rèn)為需要保密的信息；11.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起貳年內(nèi)有效；11.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；12.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用的法律重新解釋，但其余條款仍具有完整的效力。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括施工項(xiàng)目詳細(xì)清單、施工材料要求、合同終止條件等，附件與合同具有同等法律效力；13.2合同修訂歷史：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；13.3雙方簽字蓋章頁：本合同簽字蓋章頁見合同附件四。第十四條合同簽署日期14.1甲方（客戶）簽字蓋章：14.2乙方（承包商）簽字蓋章：14.3見證單位簽字蓋章（如有）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目詳細(xì)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同中約定的施工項(xiàng)目的詳細(xì)清單，包括項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、要求等。承包商應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，確保施工項(xiàng)目的完整性和符合合同要求。附件二：《施工材料要求》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同中約定的施工材料的詳細(xì)要求，包括材料的種類、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。承包商應(yīng)根據(jù)要求采購(gòu)和使用施工材料，確保施工質(zhì)量符合合同要求。附件三：《合同終止條件》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了合同終止的條件和程序，包括終止的條件、通知方式、終止后的處理等。合同終止條件應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附件四：《合同簽字蓋章頁》詳細(xì)要求和說明：本附件為合同的簽字蓋章頁，雙方應(yīng)在合同簽字蓋章頁上簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同的認(rèn)可和承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。3.雙方未能履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如承包商違約，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金比例。2.如甲方違約，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日滯納金比例。3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如果承包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金比例，承包商應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果合同總價(jià)為100萬元，承包商逾期10天完成工程，則應(yīng)支付違約金為100萬元×1%×10天=10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或延期履行。2.違約金：指一方違反合同約定