2024版商用消防設(shè)施年度維護(hù)保障協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商用消防設(shè)施年度維護(hù)保障協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1維護(hù)保障服務(wù)內(nèi)容1.1.1消防設(shè)施檢查1.1.2消防設(shè)施維修1.1.3消防設(shè)施緊急響應(yīng)1.1.4消防設(shè)施升級改造1.2維護(hù)保障服務(wù)時(shí)間1.3維護(hù)保障服務(wù)地點(diǎn)2.雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供維護(hù)保障所需信息2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)保障工作2.1.3支付維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用2.2乙方責(zé)任2.2.1提供專業(yè)維護(hù)保障服務(wù)2.2.2確保消防設(shè)施正常運(yùn)行2.2.3定期提交維護(hù)保障報(bào)告3.服務(wù)費(fèi)用3.1維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.維護(hù)保障服務(wù)期限4.1協(xié)議有效期限4.2續(xù)約條款5.維修更換政策5.1設(shè)備更換條件5.2設(shè)備維修政策6.應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定6.2應(yīng)急預(yù)案演練6.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行7.技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息保護(hù)措施13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同的簽字蓋章14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍1.1維護(hù)保障服務(wù)內(nèi)容1.1.1消防設(shè)施檢查乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括但不限于消防泵、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查內(nèi)容包括：（1）設(shè)備外觀檢查，無損壞、脫落、老化等情況；（2）設(shè)備功能測試，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（3）檢查消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄；（4）對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出整改建議。1.1.2消防設(shè)施維修乙方應(yīng)在甲方提出維修申請后，按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。維修內(nèi)容包括：（1）設(shè)備故障排查，找出故障原因；（2）更換損壞零部件；（3）對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（4）維修過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修進(jìn)度報(bào)告。1.1.3消防設(shè)施緊急響應(yīng)乙方應(yīng)在接到甲方緊急響應(yīng)電話后，立即安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場處理，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常運(yùn)行。緊急響應(yīng)內(nèi)容包括：（1）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障；（2）疏散指示系統(tǒng)故障；（3）消防泵、消防水箱故障；（4）其他可能影響消防安全的緊急情況。1.1.4消防設(shè)施升級改造根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行升級改造，確保消防設(shè)施符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。升級改造內(nèi)容包括：（1）消防泵、消防水箱等設(shè)備的更換；（2）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等設(shè)備的升級；（3）消防設(shè)施的智能化改造，如接入物聯(lián)網(wǎng)等。1.2維護(hù)保障服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修等工作。具體時(shí)間安排如下：（1）每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查；（2）發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)；（3）緊急情況下，乙方應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。1.3維護(hù)保障服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修等工作。具體地點(diǎn)如下：（1）甲方所屬的商用建筑物；（2）甲方所屬的消防設(shè)施設(shè)備存放場所；（3）甲方指定的其他地點(diǎn)。第八條雙方責(zé)任2.1甲方責(zé)任2.1.1提供維護(hù)保障所需信息甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料、維護(hù)保養(yǎng)記錄以及甲方聯(lián)系方式，以便乙方能夠及時(shí)了解消防設(shè)施的運(yùn)行狀況，提供有效的維護(hù)保障服務(wù)。2.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行維護(hù)保障工作甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修等工作，確保乙方能夠順利開展工作。2.1.3支付維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方責(zé)任2.2.1提供專業(yè)維護(hù)保障服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)保障服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2確保消防設(shè)施正常運(yùn)行乙方應(yīng)對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常運(yùn)行。2.2.3定期提交維護(hù)保障報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交消防設(shè)施的維護(hù)保障報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢查、維修情況、故障處理以及設(shè)施運(yùn)行狀況等。第九條服務(wù)費(fèi)用3.1維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用計(jì)算甲方應(yīng)按照乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)保障服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)地點(diǎn)，按照約定的費(fèi)率計(jì)算維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付乙方維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)支付乙方首期維護(hù)保障服務(wù)費(fèi)用，以后每月按時(shí)支付當(dāng)月費(fèi)用。第十條維護(hù)保障服務(wù)期限4.1協(xié)議有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2續(xù)約條款本合同到期后，如雙方無異議，可按照本合同約定的條件自動(dòng)續(xù)約一年。第十一條維修更換政策5.1設(shè)備更換條件如消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞、老化等情況，且無法修復(fù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換新設(shè)備，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.2設(shè)備維修政策對于消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如維修成本過高，甲方有權(quán)要求乙方更換新設(shè)備。第十二條應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施狀況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速、有效地處理火災(zāi)等突發(fā)事件。6.2應(yīng)急預(yù)案演練乙方應(yīng)定期組織甲方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，提高甲方應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行在緊急情況下，乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案立即采取行動(dòng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救等工作。第十三條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)乙方應(yīng)提供消防設(shè)施的技術(shù)支持服務(wù)，如設(shè)備操作培訓(xùn)、技術(shù)咨詢等。7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提供操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)。第十四條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)保障的消防設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護(hù)保障服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)維護(hù)保障服務(wù)內(nèi)容，包括檢查、維修、緊急響應(yīng)等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間等信息。附件四：應(yīng)急預(yù)案模板提供應(yīng)急預(yù)案的模板，包括火災(zāi)報(bào)警、疏散指示、消防泵等設(shè)備的應(yīng)急操作流程。附件五：培訓(xùn)計(jì)劃表列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供維護(hù)保障服務(wù)。3.乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。4.甲方未提供維護(hù)保障所需信息或協(xié)助乙方工作。5.甲方未定期提交維護(hù)保障報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。2.乙方未按約定提供維護(hù)保障服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。3.乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未提供維護(hù)保障所需信息或協(xié)助乙方工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的金額。5.甲方未定期提交維護(hù)保障報(bào)告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提交報(bào)告部分的費(fèi)用。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，假設(shè)遲延支付金額為10,000元，則違約金為50元。說明三：法律名詞及解釋：1