2024版全新房地產(chǎn)保密協(xié)議范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房地產(chǎn)保密協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1定義1.1.1保密信息1.1.2受讓人1.1.3披露方1.2術(shù)語2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍2.2保密信息內(nèi)容3.保密義務(wù)與期限3.1保密義務(wù)3.1.1非公開性3.1.2非使用性3.1.3防止泄露措施3.2保密期限3.2.1起始時間3.2.2終止時間4.例外情況4.1法定披露4.2法院命令4.3其他例外情況5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約后果5.3違約賠償6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.適用法律7.1法律適用7.2法律解釋8.合同的生效與終止8.1合同生效8.2合同終止8.3終止后的保密義務(wù)9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改9.2補(bǔ)充10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利11.2義務(wù)12.保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.保密協(xié)議的繼承13.1繼承條件13.2繼承程序14.其他條款14.1一致性14.2完整性和獨(dú)立性14.3附加條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1定義1.1.1保密信息保密信息是指在披露方和受讓人之間因合作、交流或者其他原因而產(chǎn)生的、尚未公開并且具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密和其他與披露方的業(yè)務(wù)活動有關(guān)的信息。1.1.2受讓人受讓人是指在本保密協(xié)議項(xiàng)下接受披露方保密信息的一方，包括其員工、顧問和其他授權(quán)人員。1.1.3披露方披露方是指在本保密協(xié)議項(xiàng)下向受讓人提供保密信息的一方，即房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)信息。1.2術(shù)語其他在本保密協(xié)議中使用的術(shù)語，其含義應(yīng)符合上下文中的解釋，或者根據(jù)行業(yè)慣例和通常理解進(jìn)行解釋。2.保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍保密信息范圍包括所有類型的保密信息，無論是在口頭、書面、電子或其他任何形式。2.2保密信息內(nèi)容保密信息內(nèi)容主要包括：(1)尚未公開的房地產(chǎn)項(xiàng)目計劃、設(shè)計、預(yù)算、工程進(jìn)度、銷售策略等商業(yè)秘密；(2)尚未公開的土地評估報告、房地產(chǎn)市場分析報告、競爭對手分析報告等經(jīng)營秘密；(3)尚未公開的技術(shù)資料、研發(fā)計劃、專利申請、技術(shù)創(chuàng)新等技術(shù)創(chuàng)新秘密；(4)雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他尚未公開且具有商業(yè)價值的信息。3.保密義務(wù)與期限3.1保密義務(wù)3.1.1非公開性受讓人必須對所有保密信息予以保密，不得向任何第三方公開，除非得到披露方的書面同意。3.1.2非使用性受讓人不得使用保密信息從事與披露方業(yè)務(wù)競爭或者其他損害披露方利益的活動。3.1.3防止泄露措施受讓人應(yīng)采取適當(dāng)、合理的措施保護(hù)保密信息，防止其泄露、丟失或者被未經(jīng)授權(quán)的人員訪問。3.2保密期限3.2.1起始時間保密期限自雙方簽署本保密協(xié)議之日起計算。3.2.2終止時間保密期限至本保密協(xié)議終止后五年止。4.例外情況4.1法定披露受讓人在法律、法規(guī)、政府命令或者其他法律程序的要求下，無法保守保密信息的，應(yīng)在披露前通知披露方，并盡最大努力減少保密信息的泄露范圍和程度。4.2法院命令如果收到法院命令要求披露保密信息，受讓人應(yīng)立即通知披露方，并盡力保護(hù)披露方的利益。4.3其他例外情況其他在保密協(xié)議中明確約定的例外情況。5.違約責(zé)任5.1違約行為違反保密義務(wù)的行為，包括但不限于非法使用保密信息、未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、故意或者過失導(dǎo)致保密信息泄露等。5.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)披露方因違約行為所遭受的實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本保密協(xié)議項(xiàng)下的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.適用法律7.1法律適用本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2法律解釋本保密協(xié)議中的條款如有未盡事宜，應(yīng)依照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。8.合同的生效與終止8.1合同生效本保密協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)雙方按照本保密協(xié)議約定的條款解除；(3)一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本保密協(xié)議的約定解除；(4)法律、法規(guī)、政府命令或者其他法律程序要求解除。8.3終止后的保密義務(wù)本保密協(xié)議終止后，受讓人繼續(xù)承擔(dān)對已獲知的保密信息的保密義務(wù)，直至保密信息變?yōu)楣_信息或者不再具有商業(yè)價值。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改本保密協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2補(bǔ)充本保密協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本保密協(xié)議中約定各自的聯(lián)系人和送達(dá)地址。11.雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1權(quán)利雙方有權(quán)依據(jù)本保密協(xié)議享有各自的權(quán)利。11.2義務(wù)雙方應(yīng)依據(jù)本保密協(xié)議履行各自的義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、通知義務(wù)等。12.保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件本保密協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方協(xié)商一致并取得對方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序保密協(xié)議的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。13.保密協(xié)議的繼承13.1繼承條件本保密協(xié)議在披露方或受讓方的法律繼承人之間繼續(xù)有效。13.2繼承程序繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本保密協(xié)議，并承擔(dān)原有的權(quán)利和義務(wù)。14.其他條款14.1一致性本保密協(xié)議的各個條款應(yīng)一致解釋和執(zhí)行。14.2完整性和獨(dú)立性本保密協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密信息的完整協(xié)議，獨(dú)立于雙方的其他協(xié)議或合同。14.3附加條款雙方可以在本保密協(xié)議中約定附加條款，以補(bǔ)充或者細(xì)化雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《保密信息清單》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明所有需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。清單應(yīng)具體到信息的類型、內(nèi)容、保密等級等。2.附件二：《保密措施實(shí)施指南》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述受讓人應(yīng)采取的保密措施，包括物理措施、技術(shù)措施和管理措施等，以確保保密信息的安全。3.附件三：《保密協(xié)議轉(zhuǎn)讓同意書》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓保密協(xié)議的程序和要求，包括轉(zhuǎn)讓的條件、通知程序、披露方的同意等。4.附件四：《保密協(xié)議繼承確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確披露方或受讓方的法律繼承人在繼承保密協(xié)議時的權(quán)利和義務(wù)，以及繼承程序。5.附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定指南》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和可能的后果。6.附件六：《爭議解決方式選擇書》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.附件七：《適用法律確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確本保密協(xié)議適用的法律，以及法律的解釋機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違反保密義務(wù)的行為，包括但不限于非法使用保密信息、未經(jīng)授權(quán)披露保密信息、故意或者過失導(dǎo)致保密信息泄露等。未履行通知義務(wù)，如未能在法定披露保密信息的情況下及時通知披露方。未履行防止泄露措施，如未能采取適當(dāng)、合理的措施保護(hù)保密信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照附件五《違約行為及責(zé)任認(rèn)定指南》執(zhí)行。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于違約行為的嚴(yán)重性、泄露的范圍和程度、造成的損失等因素綜合考慮。3.示例說明如果受讓人未經(jīng)披露方同意，將保密信息公開，則構(gòu)成違約行為。如果受讓人未能采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指在披露方和受讓人之間因合作、交流或者其他原因而產(chǎn)生的、尚未公開并且具有商業(yè)價值的信息。2.受讓人：指在本保密協(xié)議項(xiàng)下接受披露方保密信息的一方，包括其員工、顧問和其他授權(quán)人員。3.披露方：指在本保密協(xié)議項(xiàng)下向受讓人提供保密信息的一方，即房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)信息。4.保密義務(wù)：受讓人對所有保密信