2024房產項目工程監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產項目工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期3.2監(jiān)理結束日期第四條監(jiān)理人員4.1乙方應派駐的監(jiān)理人員4.2監(jiān)理人員職責第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式與時間第六條監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交6.2監(jiān)理溝通與協(xié)調第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行第十二條其他約定12.1甲方與乙方關于本合同的補充協(xié)議12.2合同附件第十三條合同份數13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程概述2.1.1工程名稱：2024房產項目2.1.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.1.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.2監(jiān)理范圍2.2.1乙方應監(jiān)理的范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.3監(jiān)理內容2.3.1乙方應監(jiān)理的內容包括：施工方案的合理性、施工進度的合規(guī)性、工程質量的符合性、安全文明的施工標準等第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始日期：本合同簽訂之日起3.2監(jiān)理結束日期：工程竣工驗收合格之日第四條監(jiān)理人員4.1乙方應派駐的監(jiān)理人員4.1.1項目總監(jiān)理工程師：×××4.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：×××、×××4.2監(jiān)理人員職責4.2.1負責對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督管理，確保施工質量、進度、安全等符合約定標準4.2.2對施工過程中的問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤檢查4.2.3定期向甲方提交監(jiān)理報告，對施工現(xiàn)場進行及時溝通與協(xié)調第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用計算方式：按照工程造價的×%計算，具體金額為××萬元5.2監(jiān)理費用的支付方式與時間5.2.1甲方應于本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付監(jiān)理費用的一半5.2.2甲方應于工程進度達到×%時，向乙方支付監(jiān)理費用的另一半第六條監(jiān)理報告與溝通6.1監(jiān)理報告的提交6.1.1乙方應按照甲方要求，定期提交監(jiān)理報告，內容包括但不限于工程進度、質量、安全等情況6.2監(jiān)理溝通與協(xié)調6.2.1乙方應積極與甲方、施工方等進行溝通與協(xié)調，確保監(jiān)理工作的順利進行第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，應支付違約金，違約金計算方式為：×%×未支付監(jiān)理費用金額7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為××省××市××區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內容：本合同及其附件的內容、雙方的商業(yè)秘密、以及雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。合同解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條法律效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條其他約定12.1甲方與乙方關于本合同的補充協(xié)議：任何補充協(xié)議應經雙方書面確認，方為有效。12.2合同附件：本合同附件包括甲乙雙方提供的相關資料、圖紙、技術文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：×××電話：××××××××郵箱：××××××××××××14.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：姓名：×××電話：××××××××郵箱：××××××××××××第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、供應商、分包商、政府監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應不影響甲方和乙方之間的合同權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任。3.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同責任，甲方和乙方不因第三方的行為而免除其合同責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，獲得其應得的權益。4.2第三方無權干預甲方和乙方之間的合同履行。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方應保持獨立的關系，不應產生任何法律上的連帶責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由各方自行解決。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其介入行為產生的損害承擔有限責任。6.2第三方責任限額應在本合同中明確，如無明確約定，第三方責任限額為第三方介入行為的直接損害。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入的變更與解除不影響本合同的其余條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反本合同的約定，應承擔違約責任。8.2第三方違約責任不影響甲方和乙方之間的合同責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決地點及適用法律，應在本合同中明確。第十條甲方和乙方的權利義務10.1甲方和乙方應履行本合同約定的義務，確保第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。10.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，但不對第三方的履行承擔責任。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同的附件，包括但不限于第三方介入的書面協(xié)議、第三方責任限額的約定等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的告知義務12.1甲方和乙方應在第三方介入前，向對方告知第三方的基本信息、介入的范圍和內容等。12.2甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方不損害甲乙雙方的合法權益。第十三條第三方介入的保險13.1第三方應為其介入行為購買相應的保險，并保證保險的有效性。13.2第三方保險的受益人應為本合同的甲方和乙方。第十四條第三方介入的保密義務14.1第三方應對其介入行為涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。14.2第三方保密義務的期限，應與本合同的保密期限相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的基本信息附件二：工程項目的詳細描述附件三：監(jiān)理工作的具體要求附件四：監(jiān)理人員的名單和資質證明附件五：監(jiān)理費用的計算依據和支付方式附件六：監(jiān)理報告的格式和要求附件七：爭議解決的書面協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：第三方介入的書面協(xié)議附件十：第三方責任限額的約定附件十一：保險協(xié)議附件十二：保密義務的書面承諾附件的詳細要求和說明：附件一：甲乙雙方的基本信息，應包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等基本信息。附件二：工程項目的詳細描述，應包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程進度等詳細信息。附件三：監(jiān)理工作的具體要求，應包括監(jiān)理的范圍、內容、期限等具體要求。附件四：監(jiān)理人員的名單和資質證明，應包括監(jiān)理人員的姓名、職務、聯(lián)系方式以及相關資質證明文件。附件五：監(jiān)理費用的計算依據和支付方式，應包括監(jiān)理費用的計算方式、支付方式、支付時間等。附件六：監(jiān)理報告的格式和要求，應包括監(jiān)理報告的提交時間、格式、內容等要求。附件七：爭議解決的書面協(xié)議，應包括爭議解決的方式、地點、適用法律等。附件八：保密協(xié)議，應包括保密內容、保密期限、保密義務的履行等。附件九：第三方介入的書面協(xié)議，應包括第三方介入的條件、程序、責任等。附件十：第三方責任限額的約定，應明確第三方責任限額的具體金額或計算方式。附件十一：保險協(xié)議，應包括保險的類型、保險金額、保險受益人等。附件十二：保密義務的書面承諾，應包括保密義務的履行、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的。2.乙方未按約定標準完成監(jiān)理工作的。3.乙方未按約定時間提交監(jiān)理報告的。4.甲方未按約定提供監(jiān)理工作所需資料的。5.甲方未按約定協(xié)助乙方履行監(jiān)理工作的。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密的。7.乙方未按約定履行第三方介入的義務的。違約責任認定：1.違約金計算方式：違約金計算方式為×%×違約金額。2.違約金支付時間：違約方應在違約行為發(fā)生之日起×日內，向守約方支付違約金。3.違約行為導致的損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方應在違約行為發(fā)生之日起5日內，向甲方支付違約金，違約金計算方式為監(jiān)理費用的10%。如甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用導致乙方損失10萬元，甲方應賠償乙方的直接損失10萬元。全文完。2024房產項目工程監(jiān)理合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理內容第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結束時間第四條監(jiān)理人員4.1乙方應派駐的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員職責第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式5.3監(jiān)理費用的支付時間第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式與內容6.2監(jiān)理報告的提交時間第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地域及適用法律第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同失效的條件11.3合同續(xù)約的條件第十二條一般條款12.1合同的履行地點12.2合同的履行方式12.3合同的修改與補充第十三條其他條款13.1甲方對乙方的授權13.2乙方對甲方的承諾第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程概述：甲方委托乙方對位于市區(qū)路的房產項目進行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面。2.3監(jiān)理內容：乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對甲方的施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理開始時間：本合同簽訂之日起。3.2監(jiān)理結束時間：至工程竣工驗收合格為止。第四條監(jiān)理人員4.1乙方應派駐的監(jiān)理人員名單：詳見附件一《派駐監(jiān)理人員名單》。4.2監(jiān)理人員職責：乙方監(jiān)理人員應全面負責工程的監(jiān)理工作，確保工程質量和安全，并及時向甲方報告監(jiān)理情況。第五條監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：監(jiān)理費用為工程總投資的%，按工程進度分階段支付。5.2監(jiān)理費用的支付方式：甲方每月按照實際完成工程量的%向乙方支付監(jiān)理費用。5.3監(jiān)理費用的支付時間：甲方應在每月工程進度款支付時，扣除相應監(jiān)理費用。第六條監(jiān)理報告6.1監(jiān)理報告的形式與內容：乙方應按照甲方的要求，定期提交監(jiān)理報告，包括工程進度、質量、安全等情況。6.2監(jiān)理報告的提交時間：乙方應在每個支付周期結束后五個工作日內，向甲方提交監(jiān)理報告。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，甲方應承擔因此產生的違約責任。8.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為市區(qū)路號。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等信息。10.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、失效與續(xù)約11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效的條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商解除合同。11.3合同續(xù)約的條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條一般條款12.1合同的履行地點：本合同的履行地點為甲方項目現(xiàn)場。12.2合同的履行方式：雙方按照合同約定和實際情況，履行各自的權利和義務。12.3合同的修改與補充：合同的修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方對乙方的授權：甲方授權乙方在其項目現(xiàn)場內，按照合同約定開展監(jiān)理工作。13.2乙方對甲方的承諾：乙方承諾按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責，確保工程質量和安全。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他各方，包括但不限于施工單位、材料供應商、設計單位、檢測機構、金融機構等。1.2第三方責任：第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任，與甲方和乙方無關。第二條第三方協(xié)調2.1第三方協(xié)調必要性：如合同履行過程中，出現(xiàn)第三方介入的情況，為保證工程順利進行，甲乙雙方應共同協(xié)調第三方，確保各方的權利和義務得到履行。2.2第三方協(xié)調機制：甲乙雙方應建立第三方協(xié)調機制，包括但不限于定期會議、溝通聯(lián)絡人等方式，確保各方及時解決問題。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：如第三方造成工程損失或延誤，甲方和乙方應根據合同約定和實際情況，確定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的賠償：第三方應在其責任限額內，對甲方和乙方承擔相應的賠償責任。第四條第三方支付4.1第三方支付方式：如第三方介入合同履行，甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定支付方式。4.2第三方支付時間：第三方應按照合同約定和實際情況，及時支付相關費用。第五條第三方變更5.1第三方變更程序：如第三方需變更合同主體，應提前通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。5.2第三方變更責任：第三方變更后，原第三方應承擔變更前的責任，新第三方應承擔變更后的責任。第六條第三方違約6.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲方和乙方應按照合同約定和實際情況，采取相應的違約處理措施。6.2第三方違約責任：第三方應承擔其違約行為產生的法律責任，并賠償甲方和乙方因此產生的損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：如第三方要求解除合同，應提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同責任：第三方應按照合同約定和實際情況，承擔解除合同所產生的責任。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決地域及適用法律：第三方爭議的解決適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為市區(qū)路號。第九條第三方保密條款9.1第三方保密信息定義：第三方在合同履行過程中，知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等信息。9.2第三方保密信息保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方履行地點和方式10.1第三方履行地點：第三方應在其辦公地點或合同約定的地點履行合同義務。10.2第三方履行方式：第三方應按照合同約定和實際情況，履行其權利和義務。第十一條第三方修改和補充11.1第三方修改和補充：合同的修改和補充，必須經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。第十二條第三方簽署12.1第三方簽署時間：第三方應在本合同簽署后七個工作日內簽署確認。12.2第三方簽署地點：第三方應在本合同簽署地簽署確認。本附加說明條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：派駐監(jiān)理人員名單詳細列出乙方派駐甲方的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務、聯(lián)系方式等信息。附件二：監(jiān)理報告模板提供監(jiān)理報告的格式要求，包括報告的內容、格式、提交時間等。附件三：保密信息清單詳細列出雙方認為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。附件四：第三方主體清單列出與合同有關聯(lián)的第三方主體，包括施工單位、材料供應商、設計單位等。附件五：支付憑證模板提供支付憑證的格式要求，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件六：變更申請模板提供第三方變更合同主體的申請格式，包括變更原因、變更內容、變更時間等。附件七：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項、違約時間、違約后果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費用。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責。3.第三方未按照合同約定履行其義務。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用，如未支付，乙方有權暫停監(jiān)理工作，甲方應承擔因此產生的違約責任。示例：甲方未能在約定的時間內支付監(jiān)理費用，導致乙方暫停監(jiān)理工作，甲方應承擔由此產生的延誤責任。2.乙方違約責任：乙方應全面履行監(jiān)理職責，確保工程質量和安全，如未履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的違約責任。示例：乙方監(jiān)理人員未能及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題，導致工程質量不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.第三方違約責任：第三方應獨立承擔其行為產生的法律責任，與甲方和乙方無關。示例：施工單位未按照設計要求施工，導致工程質量問題，施工單位應承擔相應的違約責任，甲方和乙方不承擔連帶責任。全文完。2024房產項目工程監(jiān)理合同4本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的定義第二條：監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的內容第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期3.2監(jiān)理工程的結束日期第四條：監(jiān)理人員的配備4.1乙方應配備的監(jiān)理人員數量4.2乙方應配備的監(jiān)理人員資質要求第五條：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式5.2監(jiān)理費用的支付方式第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1乙方應提交的監(jiān)理報告6.2甲乙雙方的溝通機制第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1雙方解決爭議的方式8.2爭議解決的期限第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務10.2保密期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的法院第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的終止條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的附件14.1附件一：監(jiān)理工程詳細清單14.2附件二：監(jiān)理費用明細表14.3附件三：監(jiān)理人員名單及相關資質證明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理工程：指甲方委托乙方進行監(jiān)理的房產項目工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等各個分部分項工程。第二條：監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理工程的范圍：包括但不限于施工質量、施工安全、施工進度、工程投資控制等。2.2監(jiān)理工程的內容：包括但不限于對施工單位的施工方案、施工工藝、施工質量、施工安全、施工進度進行監(jiān)督、檢查、評價和提出改進意見。第三條：監(jiān)理期限3.1監(jiān)理工程的開始日期：××年××月××日3.2監(jiān)理工程的結束日期：××年××月××日第四條：監(jiān)理人員的配備4.1乙方應配備的監(jiān)理人員數量：不少于××名4.2乙方應配備的監(jiān)理人員資質要求：具備相應的監(jiān)理工程師資格證書，且有豐富的房產項目工程監(jiān)理經驗。第五條：監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用的計算方式：按照監(jiān)理工程的總建筑面積計算，每平方米××元。5.2監(jiān)理費用的支付方式：按照監(jiān)理工程進度，甲方分期支付乙方監(jiān)理費用。第六條：監(jiān)理報告與溝通6.1乙方應提交的監(jiān)理報告：每月提交一次月度監(jiān)理報告，特殊情況下及時提交專項監(jiān)理報告。6.2甲乙雙方的溝通機制：定期召開監(jiān)理例會，必要時可臨時召開緊急溝通會議。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定支付監(jiān)理費用，需支付乙方違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的10%。7.2乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定完成監(jiān)理工作，需支付甲方違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。第八條：爭議解決8.1雙方解決爭議的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過期限的，視為雙方均同意延長爭議解決期限。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容、簽訂過程、履行情況等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法院：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：合同的生效、修改與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改條件：合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同終止需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條：合同的附件14.1附件一：監(jiān)理工程詳細清單14.2附件二：監(jiān)理費用明細表14.3附件三：監(jiān)理人員名單及相關資質證明第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，參與監(jiān)理工程的其他各方，包括但不限于施工單位、設計單位、材料供應商、檢測機構等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方應提前通知乙方，并征得乙方同意后，方可引入第三方參與監(jiān)理工程。2.2甲方應在引入第三方前，向乙方提供第三方的基本信息、資質證明等相關資料。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲方的要求，完成相應的監(jiān)理工作，并對監(jiān)理結果負責。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法亂紀，影響監(jiān)理工程的正常進行。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是平等的合同關系，各方應相互尊重，平等協(xié)商。4.2第三方應接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，嚴格按照合同約定履行各自的職責。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其參與監(jiān)理工作范圍內的質量、安全、進度等問題承擔相應的責任。5.2第三方造成的損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等，由第三方自行承擔。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲方需變更第三方的參與范圍、職責等，應提前通知乙方，并征得乙方同意。6.2第三方介入的解除：如甲方需解除第三方的參與，應提前通知乙方，并征得乙方同意。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應積極參與甲方和乙方組織的各類會議、溝通活動，及時反饋監(jiān)理工作中的問題。7.2甲方和乙方應積極傾聽第三方的意見和建議，共同解決監(jiān)理工程中的問題。第八條：第三方違約責任8.1第三方違反合同約定，導致監(jiān)理工程出現(xiàn)質量、安全、進度等問題，應承擔相應的違約責任。8.2第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，給甲方和乙方造成損失的，應予以賠償。第九條：第三方與甲乙方的權益保護9.1第三方應尊重甲方和乙方的知識產權，不得侵犯甲乙方的合法權益。9.2甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。第十條：第三方介入的合同補充10.1如本合同未能盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1雙方解決爭議的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過期限的，視為雙方均同意延長爭議解決期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程詳細清單詳細列出監(jiān)理工程的各項內容，包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程進度等。附件二：監(jiān)理費用明細表詳細列出監(jiān)理費用的計算依據和計算結果，包括費用的組成部分、計算公式等。附件三：監(jiān)理人員名單及相關資質證明列出乙方應配備的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務、資質證明等。附件四：監(jiān)理工作計劃與報告模板提供監(jiān)理工作計劃和報告的模板，明確監(jiān)理工作的時間節(jié)點和報告的內容要求。附件五：溝通與協(xié)作協(xié)議明確甲方、乙方和第三方之間的溝通機制和協(xié)作方式，包括會議安排、信息交流等。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理措施。附件七：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、期限和具體程序。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中的保密義務、保密內容和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作。3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，應支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的10%。2.乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作，應支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的10%。3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務，應根據違約情況承擔相應的責任。示例說明：假設甲方未能在約定的時間內支付監(jiān)理費用，根據違約行為及責任認定標準，甲方應支付違約金，違約金為應支付監(jiān)理費用的10%。具體計算方式為：監(jiān)理費用×10%。全文完。2024房產項目工程監(jiān)理合同5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義2.工程監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內容3.監(jiān)理人員及職責3.1監(jiān)理人員組成3.2監(jiān)理人員職責4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間5.2監(jiān)理結束時間6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用金額6.2監(jiān)理費用支付方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1甲方權利和義務13.2乙方權利和義務13.3丙方權利和義務14.附件14.1監(jiān)理計劃14.2監(jiān)理報告14.3相關法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司，地址：市區(qū)路號。1.3丙方名稱：X建筑工程有限公司，地址：市區(qū)路號。1.4術語定義：甲方：指X房地產開發(fā)有限公司。乙方：指X工程監(jiān)理有限公司。丙方：指X建筑工程有限公司。工程監(jiān)理：指乙方根據合同約定，對丙方在甲方開發(fā)的項目中進行的施工活動進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查和管理，確保施工質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。2.工程監(jiān)理范圍與內容2.1監(jiān)理范圍：丙方在甲方開發(fā)的項目中所涉及的施工范圍，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.2監(jiān)理內容：（1）對丙方的施工方案、施工圖紙、施工組織設計等進行審查，并提出審查意見；（2）對丙方的施工進度、質量、安全、環(huán)境保護等進行現(xiàn)場監(jiān)督和管理；（3）對丙方的材料和設備進行驗收，確保其符合設計和規(guī)范要求；（4）對丙方的工程驗收和竣工資料進行審核，確保其真實、完整、準確；（5）對丙方的工程款項支付進行審核，確保其合理、合規(guī)。3.監(jiān)理人員及職責3.1監(jiān)理人員組成：乙方向甲方派駐的監(jiān)理團隊，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。3.2監(jiān)理人員職責：（1）總監(jiān)理工程師：負責對監(jiān)理工作進行全面領導和管理，對項目的監(jiān)理結果負總責；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師：負責對丙方的施工專業(yè)問題進行技術指導和監(jiān)督，對監(jiān)理工作的專業(yè)質量負責；（3）監(jiān)理員：負責對丙方的施工現(xiàn)場進行日常監(jiān)督和檢查，對施工現(xiàn)場的安全、質量、進度等進行實時把控。4.監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序：（1）乙方向甲方提交監(jiān)理工作計劃，經甲方批準后實施；（2）乙方根據監(jiān)理工作計劃，對丙方的施工活動進行現(xiàn)場監(jiān)督和管理；（3）乙方定期向甲方報告監(jiān)理情況，對重大問題及時匯報；4.2監(jiān)理工作方法：（1）現(xiàn)場巡查：乙方監(jiān)理人員定期對施工現(xiàn)場進行巡查，了解施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（2）會議協(xié)調：乙方監(jiān)理人員定期組織丙方召開監(jiān)理會議，協(xié)調解決施工中的問題，確保施工順利進行；（3）文件審查：乙方監(jiān)理人員對丙方的施工資料、驗收資料等進行審查，確保其符合設計和規(guī)范要求；（4）試驗檢測：乙方監(jiān)理人員對丙方的工程質量進行試驗檢測，確保工程質量符合標準要求。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理開始時間：自甲方與乙方簽訂本合同之日起。5.2監(jiān)理結束時間：至甲方與丙方簽訂的工程合同約定的工程竣工交付之日止。6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用金額：人民幣萬元整。6.2監(jiān)理費用支付方式：甲方按照乙方提交的監(jiān)理費用明細，按月支付。7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的0.5‰的違約金；（2）甲方未按約定提供監(jiān)理工作所需資料的，應承擔由此造成乙方損失的責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應承擔由此造成甲方損失的責任；（2）乙方未按約定保密的，應承擔相應的違約責任。7.3丙方違約責任：（1）丙方未按約定施工的，應承擔由此造成甲方損失的責任；（2）丙方未按約定保密的，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同的變更應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件：（1）任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同；（2）合同解除應簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。10.保密條款10.1保密內容：本合同及其附件中涉及的所有甲方商業(yè)秘密、技術秘密和其它不為公眾所知悉的信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方達成書面終止協(xié)議或依法解除合同的情況下終止。11.3合同失效條件：本合同的任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對方有權解除合同，本合同即行失效。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。13.其他條款13.1甲方權利和義務：（1）甲方應按照約定向乙方支付監(jiān)理費用；（2）甲方應提供監(jiān)理工作所需的一切資料；（3）甲方應對乙方的工作給予必要的協(xié)助和支持。13.2乙方權利和義務：（1）乙方應按約定完成監(jiān)理工作；（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方應對丙方的施工活動進行嚴格的監(jiān)督和管理。13.3丙方權利和義務：（1）丙方應按約定進行施工；（2）丙方應遵守國家的法律法規(guī)；（3）丙方應對乙方的監(jiān)理工作給予必要的配合和支持。14.附件14.1監(jiān)理計劃：乙方向甲方提交的監(jiān)理工作計劃，包括監(jiān)理范圍、內容、程序、方法、人員安排等。14.2監(jiān)理報告：乙方向甲方提交的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理情況、發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等。14.3相關法律法規(guī)：與本合同履行有關的國家法律、法規(guī)、政策和標準等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其它自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、審計方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：（1）甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中，認為需要第三方介入的；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，同意第三方介入的。16.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面介入協(xié)議；（3）第三方按照介入協(xié)議的約定介入本合同的履行。17.第三方介入后的責任分配17.1第三方介入后，第三方應獨立承擔其介入范圍內的工作責任；17.2第三方介入后，甲方、乙方、丙方應繼續(xù)履行本合同約定的各自責任；17.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方與第三方之間的工作協(xié)調和責任劃分，應由各方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。18.第三方介入的費用及支付方式18.1第三方介入的費用：由甲方、乙方、丙方根據第三方的服務內容、工作量等因素協(xié)商確定。18.2第三方介入費用的支付方式：甲方、乙方、丙方可按照書面協(xié)議的約定支付。19.第三方介入的保密義務19.1第三方應保守本合同及合同履行過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密和其它不為公眾所知悉的信息；19.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的終止條件21.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成介入工作，各方達成書面終止協(xié)議；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）各方協(xié)商一致決定終止第三方介入。22.第三方與其他各方的關系22.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關系；22.2第三方介入本合同，不改變甲方、乙方、丙方之間的權利義務關系；22.3第三方介入本合同，不影響甲方、乙方、丙方按照本合同約定履行各自責任。23.第三方責任限額的明確23.1第三方責任限額：第三方應對其介入范圍內的工作成果負責，但對其無法控制的風險及第三方之外的原因導致的責任，不承擔責任；23.2第三方責任限額的確定：由甲方、乙方、丙方與第三方協(xié)商確定，并在書面介入協(xié)議中明確。24.第三方介入后的合同修訂24.1本合同涉及的第三方介入條款，在第三方介入后，各方應按照實際情況進行修訂；24.2修訂后的合同條款，應經甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理計劃詳細描述監(jiān)理工作的時間節(jié)點、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、人員配置等。2.附件二：監(jiān)理報告詳細記錄監(jiān)理過程中的重大問題、整改措施、工程進度、質量情況等。3.附件三：相關法律法規(guī)列出與本合同履行有關的國家法律、法規(guī)、政策和標準等。4.附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方的服務內容、工作量、責任分配、費用支付等。5.附件五：保密協(xié)議詳細描述保密內容、保密期限、違約責任等。6.附件六：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、修訂內容、修訂方等信息。7.附件七：違約行為及責任認定標準詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：如甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的0.5‰的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：如乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應承擔由此造成甲方損失的責任。3.丙方違約行為及責任認定：如丙方未按約定施工，應承擔由此造成甲方損失的責任。4.第三方違約行為及責任認定：如第三方未按約定提供服務，應承擔由此造成甲方、乙方、丙方損失的責任。5.違約行為示例說明：如甲方逾期支付監(jiān)理費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金；如乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方可以要求乙方承擔未能完成工作的損失；如丙方未按約定施工，甲方可以要求丙方承擔工程質量不符合要求的損失。全文完。2024房產項目工程監(jiān)理合同6本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4工程監(jiān)理的含義及范圍第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資預算第三條監(jiān)理工作內容及要求3.1乙方監(jiān)理工作內容3.2監(jiān)理工作的時間安排3.3監(jiān)理人員的資質要求3.4監(jiān)理報告的提交第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用的計算方式4.2監(jiān)理費用的支付時間及方式4.3乙方收取監(jiān)理費用的依據第五條合同的有效期5.1合同生效時間5.2合同終止時間第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的責任6.2丙方違反合同約定的責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密8.2乙方對監(jiān)理過程中獲取的技術數據保密第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉讓10.1甲方轉讓合同的權利和義務10.2乙方轉讓合同的權利和義務第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條甲方、乙方、丙方的權利和義務12.1甲方的權利和義務12.2乙方的權利和義務12.3丙方的權利和義務第十三條附則13.1合同附件13.2合同用語解釋13.3合同的簽訂地點和日期第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4各方蓋章確認第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方：指_______（甲方全稱），并由_______（甲方代表）作為授權代表。1.2乙方名稱及代表乙方：指_______（乙方全稱），并由_______（乙方代表）作為授權代表。1.3丙方名稱及代表丙方：指_______（丙方全稱），并由_______（丙方代表）作為授權代表。1.4工程監(jiān)理的含義及范圍工程監(jiān)理：指乙方根據本合同的約定，對甲方所委托的房產項目工程進行質量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理，確保工程按照預定的目標順利進行。第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱工程名稱：_______（工程名稱）。2.2工程地點工程地點：_______（工程地點）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：_______（工程規(guī)模）。2.4工程投資預算工程投資預算：_______（工程投資預算）。第三條監(jiān)理工作內容及要求3.1乙方監(jiān)理工作內容乙方監(jiān)理工作內容包括：（1）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并提出整改意見；（2）對施工過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行驗收，確保工程質量符合國家標準；（3）對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督管理，確保施工人員的人身安全；（4）對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃完成；（5）對工程投資進行控制，確保工程投資不超過預算。3.2監(jiān)理工作的時間安排監(jiān)理工作從_______（開始日期）開始，至_______（結束日期）結束。3.3監(jiān)理人員的資質要求乙方應確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)資質，并具備豐富的工程監(jiān)理經驗。3.4監(jiān)理報告的提交乙方應在每個季度末向甲方提交一次監(jiān)理報告，對本季度內的工程質量、安全、進度、投資控制等方面的情況進行詳細說明。第四條監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用按照工程投資預算的_______%計算，具體金額為_______元。4.2監(jiān)理費用的支付時間及方式甲方應在收到乙方提交的監(jiān)理報告后_______日內，將監(jiān)理費用支付給乙方。4.3乙方收取監(jiān)理費用的依據乙方收取監(jiān)理費用的依據為本合同及乙方提供的相關服務。第五條合同的有效期5.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止時間本合同在乙方完成監(jiān)理工作，甲方支付完畢監(jiān)理費用后終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的責任如甲乙雙方違反合同約定，應承擔違約責任，向對方支付合同金額的_______%作為違約金。6.2丙方違反合同約定的責任如丙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付合同金額的_______%作為違約金。第八條保密條款8.1雙方對合同內容保密除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2乙方對監(jiān)理過程中獲取的技術數據保密乙方應對在監(jiān)理過程中獲取的甲方技術數據和商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同；（3）乙方監(jiān)理工作，甲方有權解除合同。第十條合同的轉讓10.1甲方轉讓合同的權利和義務未經乙方同意，甲方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.2乙方轉讓合同的權利和義務未經甲方同意，乙方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。第十二條甲方、乙方、丙方的權利和義務12.1甲方的權利和義務甲方的權利和義務如下：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（2）提供工程相關的技術資料和現(xiàn)場條件；（3）協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作。12.2乙方的權利和義務乙方的權利和義務如下：（1）按照合同約定完成監(jiān)理工作；（2）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對施工現(xiàn)場的安全、質量、進度進行監(jiān)督管理。12.3丙方的權利和義務丙方的權利和義務如下：（1）按照合同約定提供專業(yè)監(jiān)理服務；（2）對施工現(xiàn)場進行定期巡查；（3）對關鍵環(huán)節(jié)進行驗收，確保工程質量符合國家標準。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程監(jiān)理方案；（2）監(jiān)理人員名單；（3）其他與合同履行相關的文件。13.2合同用語解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）“甲方”指合同甲方；“乙方”指合同乙方；“丙方”指合同丙方；（2）“監(jiān)理費用”指乙方為履行監(jiān)理職責向甲方收取的費用；（3）“不可抗力”指合同約定的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為_______（簽訂地點），簽訂日期為_______（簽訂日期）。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表：_______（甲方代表姓名），簽字日期：_______（簽字日期）。14.2乙方代表簽字乙方代表：_______（乙方代表姓名），簽字日期：_______（簽字日期）。14.3丙方代表簽字丙方代表：_______（丙方代表姓名），簽字日期：_______（簽字日期）。14.4各方蓋章確認本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方合同履行過程中，為保證合同的履行和提高合同的執(zhí)行效率，甲乙方同意引入的除甲乙方以外的其他主體。第三方可以是個人或者組織，其介入的目的是為了協(xié)助甲乙方更好地完成合同的履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估方、審計方等。中介方負責協(xié)助甲乙方進行合同的談判和簽訂；評估方負責對合同履行過程中的工程質量、進度、投資等進行評估；審計方負責對合同履行過程中的財務進行審計。第二條第三方介入的責權利2.1第三方介入的責任第三方介入的責任是協(xié)助甲乙方更好地履行合同，確保合同的執(zhí)行效率。第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)的服務，并按照約定時間完成工作。2.2第三方介入的權利第三方介入的權利包括：（1）獲取與合同履行相關的信息和資料；（2）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見；（3）按照約定收取費用。2.3第三方介入的義務第三方介入的義務包括：（1）按照約定時間完成工作；（2）對獲取的信息和資料保密；（3）不得利用介入合同的機會謀取不正當利益。第三條第三方介入的報酬及支付方式3.1第三方介入的報酬第三方的報酬根據其提供服務的性質、難度和時間來確定，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。3.2第三方介入的支付方式甲乙方可根據第三方完成工作的情況，分階段支付報酬。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉賬等方式。第四條第三方介入的合同變更和解除4.1合同變更如甲乙方同意第三方介入合同，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權利和義務。4.2合同解除合同解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方未能按照約定完成工作，甲乙方有權解除合同；（3）第三方違反合同約定，甲乙方有權解除合同。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額第三方介入的責任限額根據其提供服務的性質、難度和時間來確定，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入的賠償責任第三方介入在提供服務過程中，如因其過失導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過甲乙方協(xié)商確定的責任限額。5.3第三方介入的賠償方式第三方應按照甲乙方的要求，采取相應的賠償方式，包括但不限于返還已支付的報酬、支付違約金等。第六條第三方介入的保密義務6.1第三方介入的保密義務第三方介入應對與合同履行相關的信息和資料保密，不得向第三方披露。6.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七條第三方介入的簽字確認7.1第三方介入的簽字確認第三方介入的簽字確認應由第三方代表進行，代表第三方對合同的認可和承諾。7.2第三方介入的簽字日期第三方介入的簽字日期為合同簽訂日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程監(jiān)理方案詳細說明監(jiān)理工作的具體方案，包括監(jiān)理的范圍、內容、標準、程序等。附件二：監(jiān)理人員名單列出乙方派遣的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務、資質等信息。附件三：監(jiān)理報告模板提供監(jiān)理報告的模板，明確報告的結構和內容要求。附件四：工程質量標準詳細列出工程質量的標準和要求，包括材料、施工、驗收等方面的標準。附件五：安全操作規(guī)程提供施工現(xiàn)場安全操作的規(guī)程，明確施工人員的行為規(guī)范和安全要求。附件六：進度計劃表列出工程項目的進度計劃，明確各階段的工作內容和完成時間。附件七：投資控制預算詳細列出工程項目的投資控制預算，包括各項費用的估算和控制策略。附件八：合同履行過程中所需的其他文件和資料根據實際情況，可能需要提供其他文件和資料，以協(xié)助甲乙方更好地履行合同。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用；2.乙方未按照約定完成監(jiān)理工作；3.丙方未按照約定提供專業(yè)監(jiān)理服務；4.第三方介入未按照約定時間完成工作；5.任何一方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金，違約金為合同金額的_______%；2.違約行為導致合同履行出現(xiàn)重大問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同金額的_______%；3.丙方未按照約定提供專業(yè)監(jiān)理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%；4.第三方介入未按照約定時間完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的_______%；5.違反保密義務的一方應支付違約金，違約金為泄露信息的價值的_______倍。示例說明：如甲方未按照約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同金額的10%作為違約金。如乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同金額的5%作為違約金。如丙方未按照約定提供專業(yè)監(jiān)理服務，甲方有權解除合同，并要求丙方支付合同金額的3%作為違約金。如第三方介入未按照約定時間完成工作，甲方有權解除合同，并要求第三方支付合同金額的2%作為違約金。如任何一方違反保密義務，泄露了合同相關的信息和資料，應支付違約金，違約金為泄露信息的價值的2倍。全文完。2024房產項目工程監(jiān)理合同8本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條監(jiān)理工程范圍2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理工程地點2.3監(jiān)理工程期限第三條監(jiān)理職責與義務3.1乙方的監(jiān)理職責3.2乙方的義務第四條合同價格4.1監(jiān)理費用4.2支付方式4.3支付時間第五條乙方人員配備5.1乙方項目總監(jiān)理工程師資質5.2乙方其他監(jiān)理人員資質第六條信息與資料共享6.1甲方應提供的資料6.2乙方應提供的資料第七條違約責任7.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作的處理7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的處理第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的處理方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露保密信息的處理第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1甲方應遵守的法律法規(guī)12.2乙方應遵守的法律法規(guī)第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工程詳細清單13.2附件二：監(jiān)理費用明細表第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條監(jiān)理工程范圍2.1監(jiān)理工程概況：甲方委托乙方對位于××省××市××區(qū)××路××號的房產項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工質量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3監(jiān)理工程期限：自監(jiān)理合同簽訂之日起至監(jiān)理工程全部竣工之日止。第三條監(jiān)理職責與義務3.1乙方的監(jiān)理職責：3.1.1對監(jiān)理工程的質量、安全、進度、投資控制等方面進行全面監(jiān)督管理，確保監(jiān)理工程的順利進行。3.1.2嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和監(jiān)理合同的要求，對監(jiān)理工程進行客觀、公正、獨立的監(jiān)督和評價。3.1.3及時向甲方報告監(jiān)理情況，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議，并跟蹤整改措施的實施。3.2乙方的義務：3.2.1乙方應按照合同約定，按時派遣具備相應資質的監(jiān)理人員到現(xiàn)場進行監(jiān)理工作。3.2.2乙方應保證監(jiān)理人員的素質和能力，確保監(jiān)理工作的質量和效果。3.2.3乙方應保密甲方提供的涉及商業(yè)秘密的資料，不得泄露給第三方。第四條合同價格4.1監(jiān)理費用：根據雙方協(xié)商，乙方監(jiān)理費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2支付方式：甲方按照監(jiān)理工程的進度，分階段支付監(jiān)理費用。4.3支付時間：甲方應在收到乙方提交的監(jiān)理報告后×日內支付相應的監(jiān)理費用。第五條乙方人員配備5.2乙方其他監(jiān)理人員資質：具有相關專業(yè)技術職稱或資格證書，具備相應的監(jiān)理能力。第六條信息與資料共享6.1甲方應提供的資料：6.1.1房產項目的相關規(guī)劃、設計、施工圖紙等技術文件。6.1.2房產項目的施工單位、材料供應商等相關信息。6.1.3房產項目的施工進度、質量檢測、安全評估等相關數據。6.2乙方應提供的資料：6.2.1監(jiān)理過程中的相關報告、記錄、整改意見等相關文件。6.2.2監(jiān)理人員的名冊、資質證明等相關資料。第七條違約責任7.1乙方未按約定完成監(jiān)理工作的處理：乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。7.2甲方未按約定支付監(jiān)理費用的處理：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的處理方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露保密信息的處理：泄露保密信息的方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲方應遵守的法律法規(guī)：甲方在監(jiān)理過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保監(jiān)理工程的合法、合規(guī)進行。12.2乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方在監(jiān)理過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保監(jiān)理工作的合法、合規(guī)進行。第十三條合同的附件13.1附件一：監(jiān)理工程詳細清單13.2附件二：監(jiān)理費用明細表第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與監(jiān)理工程具有利害關系或合同關系的自然人、法