2024版小吃店租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小吃店租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1小吃店的具體位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式及時間4.3其他相關(guān)費用5.租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的日常維護6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔7.不可抗力條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的指定10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同的變更與補充10.4合同的簽署與生效日期11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2保密條款13.合同附件13.1合同附件一：小吃店租賃物清單13.2合同附件二：租金支付計劃表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________第二條租賃物的基本情況2.1小吃店的具體位置：____________________2.2租賃物的面積：____________________（平方米）2.3租賃物的使用性質(zhì)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式及時間：承租方應(yīng)于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.3其他相關(guān)費用：包括水電費、物業(yè)管理費、稅費等，由承租方承擔。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任：租賃期間的維修責(zé)任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。5.2租賃物的日常維護：承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的使用安全。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。6.2違約責(zé)任的承擔：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。第七條不可抗力條款7.1不可抗力的定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取一切必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1出租方單方解除：承租方未按約定支付租金，逾期超過____天；8.1.2承租方單方解除：出租方未按約定履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用；8.1.3雙方協(xié)商一致解除：因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2合同解除的程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在____天內(nèi)達成書面解除協(xié)議。第九條合同爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)的指定：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；10.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定事項11.1雙方約定事項：____________________11.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同附件12.1合同附件一：小吃店租賃物清單12.2合同附件二：租金支付計劃表第十三條合同變更與補充13.1合同的變更與補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：1.2.1中介方：指為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、評估等專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.3其他協(xié)助方：指為本合同履行提供其他必要協(xié)助的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定，并在合同中明確列出。2.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第三條第三方介入后的甲乙雙方義務(wù)3.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠充分了解合同內(nèi)容，并取得必要的授權(quán)和文件。3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息和文件。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。5.1.2第三方責(zé)任范圍內(nèi)的事務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的風(fēng)險。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。5.2.2第三方責(zé)任范圍內(nèi)的事務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的風(fēng)險。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任擴大，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并在合同中明確第三方的介入范圍和期限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就第三方介入事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。6.3第三方介入期間，如需調(diào)整第三方介入的范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：小吃店租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等，并由出租方和承租方簽字確認。說明：本清單為租賃物的詳細清單，用于雙方在租賃期間對租賃物的管理。2.合同附件二：租金支付計劃表要求：列明租金的支付時間、金額、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本表格用于明確租金支付的時間節(jié)點和金額，確保租金的按時支付。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的順利進行。4.合同附件四：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄用于監(jiān)督租賃物的維護保養(yǎng)工作，確保租賃物的良好狀態(tài)。5.合同附件五：合同變更及補充協(xié)議要求：記錄合同變更或補充的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更或補充，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2出租方未按時進行租賃物的維修1.3承租方擅自改變租賃物的用途1.4第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，減少損失。2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期超過一個月，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。3.2出租方未按時進行租賃物的維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。3.3承租方擅自改變租賃物的用途，造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。全文完。2024版小吃店租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3甲方及乙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量2.2租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式4.3違約金及滯納金條款5.租賃物的使用及維護5.1乙方使用范圍5.2乙方使用要求5.3租賃物的維護責(zé)任6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費用的承擔6.3維修的具體程序及時間7.租賃物的保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限及費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件9.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)或人員11.3爭議解決費用的承擔12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件及補充條款14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3法定代表人姓名：_______1.1.4法定代表人身份證號碼：_______1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3法定代表人姓名：_______1.2.4法定代表人身份證號碼：_______1.3甲方及乙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1甲方法定代表人授權(quán)代表姓名：_______1.3.2甲方授權(quán)代表身份證號碼：_______1.3.3乙方法定代表人授權(quán)代表姓名：_______1.3.4乙方授權(quán)代表身份證號碼：_______2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量2.1.1租賃物名稱：小吃店2.1.2租賃物型號：_______2.1.3租賃物數(shù)量：12.2租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物位置：_______2.2.2租賃物面積：_______平方米2.2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃物的附屬設(shè)施及設(shè)備2.3.1燃氣設(shè)備2.3.2空調(diào)設(shè)備2.3.3供水設(shè)備2.3.4供電設(shè)備2.3.5衛(wèi)生設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長條件及程序3.3.1延長條件：_______3.3.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時間及方式4.2.1支付時間：每月_______日前4.2.2支付方式：_______4.3違約金及滯納金條款4.3.1違約金：_______4.3.2滯納金：_______5.租賃物的使用及維護5.1乙方使用范圍5.1.1乙方僅限于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)5.1.2乙方不得從事與小吃業(yè)務(wù)無關(guān)的活動5.2乙方使用要求5.2.1乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2.2乙方需保證租賃物正常使用5.3租賃物的維護責(zé)任5.3.1乙方負責(zé)租賃物的日常維護5.3.2乙方負責(zé)租賃物的定期檢查與保養(yǎng)6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1乙方負責(zé)租賃物的日常維修6.1.2甲方負責(zé)租賃物的重大維修6.2維修費用的承擔6.2.1乙方承擔日常維修費用6.2.2甲方承擔重大維修費用6.3維修的具體程序及時間6.3.1乙方需在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方6.3.2甲方在接到通知后_______日內(nèi)進行維修7.租賃物的保險7.1保險種類7.1.1財產(chǎn)保險7.1.2責(zé)任保險7.2保險金額7.2.1財產(chǎn)保險金額：_______元7.2.2責(zé)任保險金額：_______元7.3保險期限及費用7.3.1保險期限：_______7.3.2保險費用：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。8.1.2若甲方未按時維修租賃物，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。8.1.3若甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方提前解除合同，應(yīng)支付_______的違約金。8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金按日計算，從違約之日起至實際履行或賠償之日止。8.3.2違約金支付方式：_______9.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。9.1.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)保證新的承租人具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。9.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物。9.2.2乙方轉(zhuǎn)租租賃物時，應(yīng)保證新的承租人具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。9.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序9.3.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請，包括新的承租人的相關(guān)信息。9.3.2甲方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)乙方的申請。10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)確認解除合同的意向。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)或人員11.2.1仲裁委員會11.2.2仲裁員11.3爭議解決費用的承擔11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方收到乙方首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3.2乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知送達方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達，或通過_______方式發(fā)送。13.3合同附件及補充條款13.3.1本合同附件包括：_______13.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同附件清單14.3.1附件一：租賃物清單14.3.2附件二：租金支付計劃14.3.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平和效率。15.2.2第三方介入的領(lǐng)域包括但不限于租賃物的評估、維修監(jiān)督、租金收繳等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1第三方由雙方協(xié)商選定，協(xié)商不成時，可由_______仲裁委員會指定。16.1.2第三方選定后，雙方應(yīng)及時通知對方。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限為合同履行期間。16.2.2第三方介入的期限可根據(jù)實際情況調(diào)整。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正、公平。17.1.2第三方對因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對合同雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為_______元。18.1.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情和第三方資質(zhì)進行調(diào)整。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額需經(jīng)雙方同意并書面確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定向甲方報告工作進展情況。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方報告工作進展情況。19.3第三方與合同雙方的劃分19.3.1第三方對合同雙方均承擔服務(wù)責(zé)任，但最終責(zé)任由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取措施。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。20.1.2第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付方式20.2.1第三方介入的費用在合同簽訂時由雙方支付預(yù)付款。20.2.2第三方介入的費用在服務(wù)完成后，雙方根據(jù)實際發(fā)生費用進行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方職責(zé)履行完畢。21.1.3合同解除或終止。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。22.第三方介入的保密22.1第三方保密義務(wù)22.1.1第三方對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。22.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。22.2保密期限22.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、位置、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。附件說明：此清單作為租賃物的交付和接收依據(jù)，雙方應(yīng)核對無誤后簽字確認。2.附件二：租金支付計劃詳細要求：支付計劃應(yīng)明確租金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：此支付計劃作為租金支付的指導(dǎo)性文件，雙方應(yīng)嚴格按照計劃執(zhí)行。3.附件三：不可抗力事件清單詳細要求：清單應(yīng)包括可能影響合同履行的不可抗力事件類型。附件說明：此清單作為不可抗力事件的認定依據(jù)，雙方應(yīng)參照執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的選定、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中出現(xiàn)的其他約定事項。附件說明：此協(xié)議作為合同的補充，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)支付乙方_______元違約金。違約行為二：乙方未按時支付租金責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付甲方_______元違約金。違約行為三：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。違約行為四：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為五：合同解除后，乙方未按約定交還租賃物責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定交還租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。全文完。2024版小吃店租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租賃費用及承擔5.1水電費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.租賃物轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用規(guī)則13.3附件三：租賃合同簽訂證明14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱小吃店2.2租賃物數(shù)量1處2.3租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀為：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式每月支付，于每月____日前支付4.3支付時間每月____日前第五條租賃費用及承擔5.1水電費用由租賃方承擔，每月結(jié)算，按實際使用量支付5.2物業(yè)管理費由租賃方承擔，每月支付人民幣____元5.3其他相關(guān)費用如需支付其他費用，由雙方另行協(xié)商確定第六條租賃物使用及維護6.1使用范圍租賃物僅用于經(jīng)營小吃業(yè)務(wù)6.2使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.3維護責(zé)任租賃方負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物處于良好狀態(tài)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任出租方違反合同約定，給租賃方造成損失的，應(yīng)賠償租賃方損失第八條租賃物轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件租賃方如需轉(zhuǎn)租，須事先征得出租方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議8.2轉(zhuǎn)租程序租賃方提出轉(zhuǎn)租申請，出租方收到申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)8.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租所得收益，租賃方應(yīng)按約定比例向出租方支付分成第九條租賃合同變更9.1變更條件因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方第十條租賃合同解除10.1解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁第十二條合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期____年____月____日12.3終止條件合同期限屆滿或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止12.4終止日期____年____月____日第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等詳細信息13.2附件二：租賃物使用規(guī)則包括租賃物的使用范圍、使用規(guī)則、維護責(zé)任等13.3附件三：租賃合同簽訂證明包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字（或蓋章）等信息第十四條其他約定事項14.1合同簽署日期____年____月____日14.2合同簽署地點____________________14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以本合同為準14.5合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用規(guī)則3.附件三：租賃合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、審計、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第十六條甲乙方與第三方的關(guān)系16.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時，應(yīng)明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2通知義務(wù)甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議后，應(yīng)及時通知對方。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在協(xié)議中明確約定責(zé)任范圍。17.2限額約定甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額，應(yīng)不低于本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔的責(zé)任限額。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________18.1.2中介費用：____________________18.1.3中介費用支付方式：____________________18.2咨詢服務(wù)18.2.1咨詢方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________18.2.2咨詢費用：____________________18.2.3咨詢費用支付方式：____________________18.3擔保服務(wù)18.3.1擔保方提供的擔保形式：____________________18.3.2擔保金額：____________________18.3.3擔保期限：____________________18.4評估服務(wù)18.4.1評估方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________18.4.2評估費用：____________________18.4.3評估費用支付方式：____________________18.5審計服務(wù)18.5.1審計方提供的服務(wù)內(nèi)容：____________________18.5.2審計費用：____________________18.5.3審計費用支付方式：____________________18.6維修