2024版辦公樓裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公樓裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條施工時(shí)間3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期條款第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限第五條材料供應(yīng)5.1材料種類5.2材料供應(yīng)方式5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4付款申請(qǐng)及審批流程第七條施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.3附件：工程圖紙、施工方案等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)辦公樓2.2工程規(guī)模：辦公樓整體裝修，包括大廳、辦公室、會(huì)議室、走廊等2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬元第三條施工時(shí)間3.1開工日期：×××年×××月×××日3.2竣工日期：×××年×××月×××日3.3工程延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延期時(shí)間雙方協(xié)商確定。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方的要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工4.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為×××年第五條材料供應(yīng)5.1材料種類：包括但不限于墻面涂料、地板、電路材料、家具等5.2材料供應(yīng)方式：甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)采購并保證材料質(zhì)量5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第六條工程款支付6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付6.3付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例，且乙方提供相應(yīng)進(jìn)度報(bào)告6.4付款申請(qǐng)及審批流程：乙方在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方審核無誤后予以支付第七條施工變更7.1變更條件：如甲方需對(duì)施工內(nèi)容、工程規(guī)模、材料等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方7.2變更程序：雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。8.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.1.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。8.2.2乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方應(yīng)額外支付差額。8.3.3雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，解除合同后，乙方應(yīng)按照已完成的工程量支付工程款。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意，任何爭議均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)9.3.1雙方同意，任何訴訟或仲裁均在中國進(jìn)行。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.2.2合同變更不得影響甲方的權(quán)益。10.3合同終止條件10.3.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同即終止。10.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方同意，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款11.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，乙方施工過程中形成的著作權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任12.3.1雙方對(duì)于侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果13.2.1雙方同意，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.3.1雙方應(yīng)立即采取必要措施，減輕不可抗力事件的后果。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，合同附件中的工程圖紙、施工方案等均為合同不可分割的一部分。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.3附件：工程圖紙、施工方案第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有樓層的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及電路布局圖、管道布局圖等詳細(xì)施工圖紙。說明：工程圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯(cuò)誤。2.施工方案詳細(xì)要求：包含施工的具體步驟、工藝流程、施工方法等詳細(xì)內(nèi)容。說明：施工方案應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的批準(zhǔn)。方案應(yīng)合理、可行，確保施工順利進(jìn)行。3.材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有需要的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：材料清單應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的確認(rèn)。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及相關(guān)的工作內(nèi)容。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的批準(zhǔn)。計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量檢測的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并得到甲方的確認(rèn)。報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映工程質(zhì)量的實(shí)際狀況。6.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明：變更協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署。協(xié)議應(yīng)明確變更的具體事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益的平衡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的1%per天。3.材料質(zhì)量不符合約定示例：乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后示例：乙方未按工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。5.侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)示例：乙方在施工過程中使用了他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵犯了他人的合法權(quán)益，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。應(yīng)用：在本合同中，甲方未按約定時(shí)間支付工程款或乙方未按約定時(shí)間完成工程的情況下，應(yīng)支付違約金。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)解釋：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享