寫字樓的買賣合同書8篇

寫字樓的買賣合同書8篇篇1甲方（賣方）：____________________注冊地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________乙方（買方）：____________________注冊地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________電子郵箱：____________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________鑒于甲方擁有一座位于__________的寫字樓，乙方有意購買該寫字樓，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、買賣標(biāo)的物甲方同意將其所擁有的位于__________的寫字樓出售給乙方。該寫字樓的詳細(xì)信息如下：建筑面積、樓層、房間布局、配套設(shè)施等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定該寫字樓的交易總價為人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（1）定金：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣________元。（2）首付款：在定金支付后的______日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣________元。（3）尾款：在雙方辦理過戶手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣________元。三、物業(yè)交付1.物業(yè)交付時間：甲方在收到全款后的______日內(nèi)將寫字樓交付給乙方。2.物業(yè)交付方式：雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，簽署交接確認(rèn)書。3.甲方應(yīng)保證交付時寫字樓處于良好狀態(tài)，并結(jié)清交付前的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)在合同簽署后的______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。3.乙方在取得產(chǎn)權(quán)證書后，即成為該寫字樓的合法所有者，享有相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為違約，需向乙方支付違約金并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購房款項，視為違約，甲方有權(quán)解除合約并要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、其他約定事項篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就購買本寫字樓一事，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.甲方自愿將其所擁有的位于____________的寫字樓出售給乙方。2.該寫字樓的詳細(xì)地址為____________，建筑面積為______平方米。3.寫字樓權(quán)屬情況：該寫字樓為甲方合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，且未設(shè)立抵押權(quán)。第二條交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）在甲方完成相關(guān)手續(xù)后一次性支付給甲方。第三條房屋交付1.甲方在收到全額款項后的______日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該寫字樓的合法性和權(quán)屬清晰。2.甲方應(yīng)在交付前確保寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，并承擔(dān)交付前的維修費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付購房款項。2.乙方應(yīng)在交付時檢查寫字樓及其設(shè)施設(shè)備的狀況，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用和管理該寫字樓。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付寫字樓，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為總房價的______%。2.若乙方未能按時支付購房款項，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未支付款項的______%。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付總房價______%的違約金。4.雙方因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本買賣合同。第一條標(biāo)的物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.建筑面積：____________平方米。3.結(jié)構(gòu)及層數(shù)：具體描述物業(yè)的結(jié)構(gòu)及層數(shù)。4.附屬設(shè)施：詳細(xì)列舉物業(yè)附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方。（2）甲方完成物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需費用由甲、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四條物業(yè)交付1.甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)保證物業(yè)附屬設(shè)施及裝修狀況良好。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，甲方除退還乙方已付款項外，還應(yīng)賠償乙方的損失。4.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第六條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日簽訂日期要清晰明了地體現(xiàn)，以證明合同的正式簽署時間。同時要使用專門的印章或者手寫簽名以確保合同的法律效力及真實性。）根據(jù)相關(guān)法律進(jìn)行填寫和修改這份合同協(xié)議的內(nèi)容確保了其嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性確保了格式的完整性和美觀性同時也保證了清晰易讀的特點滿足了您的要求并符合一千字以上的字?jǐn)?shù)要求在實際使用中請務(wù)必根據(jù)具體情況進(jìn)行必要的調(diào)整和完善以避免潛在的法律風(fēng)險。",這份合同協(xié)議書已經(jīng)盡量確保內(nèi)容的豐富性并且涵蓋了在寫字樓買賣過程中可能出現(xiàn)的各種情況包括物業(yè)的基本情況交易價格和支付方式產(chǎn)權(quán)過戶物業(yè)交付違約責(zé)任不可抗力爭議解決等多個方面根據(jù)要求已滿足格式完整美觀清晰以及一千字以上的字?jǐn)?shù)需求但請在使用前根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)胤梢筮M(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改以避免潛在的法律風(fēng)險篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物位于____________，建筑面積為______平方米。2.標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、查封等情況。二、交易價格及支付方式1.雙方商定，標(biāo)的物的交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。3.甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)支付余款人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。三、過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。2.過戶所需稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。四、交付及驗收1.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方。2.甲方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時告知乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付定金或余款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若乙方未按時交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.若甲、乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）簽字：____________________日期：___________乙方（賣方）簽字：____________________日期：___________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的買賣事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同協(xié)議，以明確各自權(quán)益及履行義務(wù)。第一條標(biāo)的物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：位于____________________的寫字樓。2.物業(yè)狀況：具體狀況詳見附件《物業(yè)狀況說明書》。3.交易價格：甲乙雙方商定交易價格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。第二條買賣雙方的義務(wù)一、甲方的義務(wù)：1.保證標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬清晰，無爭議；2.提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)權(quán)利證明文件；3.辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性；4.按約定時間交付物業(yè)。二、乙方的義務(wù)：1.按時支付購房價款；2.完成相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性；3.接收標(biāo)的物業(yè)，并按約定支付物業(yè)交付后的相關(guān)費用。第三條交易流程1.簽訂本合同協(xié)議；2.乙方支付定金，雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)；3.乙方支付尾款；4.辦理標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間交付物業(yè)或提供虛假信息，需支付違約金并賠償乙方損失；2.若乙方未按約定時間支付購房價款，需支付違約金；3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條適用法律及爭議解決1.本合同協(xié)議適用中華人民共和國法律；2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除1.本合同協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；2.任何變更或解除本合同協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條附則1.本合同協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________附件：物業(yè)狀況說明書、權(quán)利證明文件等。篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物位于：____________________。2.建筑面積：____________________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。（2）過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。三、交易流程1.甲方提供合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲乙雙方共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.乙方支付購房款項。4.甲乙雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法性和完整性，如實告知乙方標(biāo)的物的相關(guān)情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料。3.甲方應(yīng)按約定時間完成物業(yè)交接。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付購房款項。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料。3.乙方應(yīng)按時接收標(biāo)的物，完成物業(yè)交接。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間完成物業(yè)交接，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房價的______%。2.若乙方未能按約定時間支付購房款項，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項并支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方已支付的款項不予退還。七、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。==================================甲方（賣方）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：_____________________鑒于甲方系位于_______________之寫字樓的合法所有人篇7甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的寫字樓（以下簡稱“該物業(yè)”）進(jìn)行買賣，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.建筑面積：____________________平方米。3.產(chǎn)權(quán)年限：____________________年。4.其他附屬設(shè)施及詳情：____________________。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）定金：人民幣________元整；（2）首付款：人民幣________元整，于簽署本合同后____日內(nèi)支付；（3)貸款/尾款：剩余款項通過銀行貸款方式支付，辦理相關(guān)貸款手續(xù)。第三條物業(yè)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，并與產(chǎn)權(quán)登記相符。3.甲方交付物業(yè)后，乙方即享有該物業(yè)的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。第四條產(chǎn)權(quán)辦理及稅費承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)稅費。2.甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需資料由甲方提供，因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)無法過戶的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后支付尾款。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照本合同約定交付物業(yè)或未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照未履行部分的____%向乙方支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項。2.乙方違約：乙方未能按照本合同約定支付購房款項的，應(yīng)按照未支付部分的____%向甲方支付違約金。若乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同。因乙方未履行付款義務(wù)導(dǎo)致的任何損失，由乙方承擔(dān)。第六條物業(yè)保修及責(zé)任承擔(dān)1.該物業(yè)的質(zhì)量保修期為交付之日起____年。在保修期內(nèi)，因物業(yè)質(zhì)量問題產(chǎn)生的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.保修期屆滿后，物業(yè)的維修維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。第七條其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年____月____日篇8甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的寫字樓（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，共同訂立本買賣合同書。第一條標(biāo)的物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________