農(nóng)村土地承包合同書范本2

第第頁合同編號:________農(nóng)村土地承包合同書范本2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人為以下雙方：甲方（承包方）：【甲方姓名/名稱】，中華人民共和國合法公民/依法設(shè)立的企業(yè)、其他組織，具備農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方（發(fā)包方）：【乙方姓名/名稱】，中華人民共和國合法公民/依法設(shè)立的企業(yè)、其他組織，擁有農(nóng)村土地所有權(quán)或使用權(quán)。鑒于甲方具有承包農(nóng)村土地的意愿和能力，乙方愿意將自有農(nóng)村土地發(fā)包給甲方承包經(jīng)營，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障農(nóng)村土地資源的合理利用，依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。合同目的：甲方按照合同約定，獲得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者其他合法經(jīng)營活動；乙方按照合同約定，將農(nóng)村土地發(fā)包給甲方，收取承包金，保障農(nóng)村土地資源合理利用。背景：根據(jù)我國農(nóng)村土地承包政策，為提高農(nóng)村土地使用效率，促進農(nóng)業(yè)發(fā)展，鼓勵農(nóng)民承包土地，發(fā)揮土地資源潛力，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成本次土地承包合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方應(yīng)向乙方支付的農(nóng)村土地承包金為每年【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），承包期限為【年數(shù)】年。2.支付方式：甲方應(yīng)采用以下第【】種方式向乙方支付承包金：a)每年支付一次，在每年【月份】前支付當年承包金；b)按照承包期限一次性支付全部承包金。3.支付賬戶：a)乙方指定以下賬戶作為收取承包金的賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【賬戶名稱】-賬號：【賬號】b)甲方在支付承包金時，應(yīng)注明款項用途為“農(nóng)村土地承包金”，并將支付憑證復(fù)印件給乙方。4.承包金調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場價格變動等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致，對承包金進行調(diào)整。調(diào)整后的承包金應(yīng)按照雙方約定的支付方式和期限執(zhí)行。5.承包金退還：如合同終止或解除，乙方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余承包金無息退還給甲方。6.違約金：甲方未按約定支付承包金的，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】向乙方支付違約金，逾期超過【天數(shù)】天的，乙方有權(quán)解除合同。本合同價格與支付條款的內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本條款執(zhí)行，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【個月】個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點：承包土地位于中華人民共和國【省/自治區(qū)/直轄市】【市/縣/區(qū)】【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)】【村】，具體地塊編號為：【地塊編號】。甲方應(yīng)在承包土地所在地依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方擁有承包土地的使用權(quán)，按照約定用途進行生產(chǎn)經(jīng)營；-甲方應(yīng)按時支付承包金，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；-甲方在承包期內(nèi)，有權(quán)獲得因土地征收、征用所得到的補償。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)收取承包金，監(jiān)督甲方合理使用土地；-乙方應(yīng)保證發(fā)包土地權(quán)屬清晰，無爭議；-乙方應(yīng)在承包期內(nèi)，協(xié)助甲方處理與土地相關(guān)的政府事務(wù)。4.違約責任：a)甲方未按約定支付承包金，逾期超過【天數(shù)】天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；b)甲方未按照約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔相應(yīng)的法律責任；c)乙方未按約定權(quán)屬清晰的土地，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任；d)雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任的規(guī)定，旨在明確雙方在合同履行過程中的責任與權(quán)益，確保合同的順利實施。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴格保密；b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開涉及對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息的內(nèi)容；c)保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當公開的信息，以及雙方在合同履行過程中已經(jīng)公開的信息；d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【年數(shù)】年止。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b)在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同；c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同在發(fā)生爭議或特殊情況時的順利解決。雙方應(yīng)嚴格遵守以上條款，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方；b)通知送達地址為雙方在合同中注明的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對方；c)通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；以電子郵件或傳真方式送達的，以發(fā)送日期為準；d)任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等，應(yīng)立即通知對方，否則，原通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確；b)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；d)雙方確認，本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本合同標的物完整的理解和約定，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（承包方）簽字：_________