個(gè)人房屋租賃合同范本簡單版2

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同范本簡單版2甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【姓名】，身份證號(hào)：【號(hào)碼】。乙方（承租方）：【姓名】，身份證號(hào)：【號(hào)碼】。鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金。雙方為明確租賃權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本個(gè)人房屋租賃合同范本簡單版2（以下簡稱“本合同”）。合同目的：甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定，確保租賃期間雙方權(quán)益得到保障。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有合法出租權(quán)；乙方需租賃房屋以滿足居住/辦公等需求。雙方基于自愿、公平、誠實(shí)信用原則，達(dá)成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方約定，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付期間，如市場價(jià)格波動(dòng)，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。2.支付方式：租金采用以下第【】種方式支付：a.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的第【】日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】3.保證金：為保證租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金給乙方。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】%作為滯納金。逾期超過【】日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)等與租賃房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，并按時(shí)繳納。如乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用及滯納金。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款明確、合理，符合合同實(shí)際需求。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照當(dāng)時(shí)市場租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定租金。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將該房屋作為居住/辦公等合法用途使用。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住/辦公條件，必要的維修服務(wù)。-甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋所有權(quán)和出租權(quán)的合法性，不得擅自變更房屋用途。-甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有合理的使用權(quán)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生。-乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。3.違約責(zé)任：a.甲方違約：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。b.乙方違約：若乙方逾期支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同、要求乙方搬離租賃房屋等。c.任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并相關(guān)證明，根據(jù)具體情況協(xié)商解決。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款明確，符合合同實(shí)際需求，并將嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的保密信息。c.本保密條款在本合同終止或解除后依然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更，變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。b.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。c.在租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過【】日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。d.在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方糾正。若甲方在接到通知后【】日內(nèi)仍未糾正，乙方有權(quán)解除本合同。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款明確，符合合同實(shí)際需求，并將嚴(yán)格遵守。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。b.雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方前，仍以原通訊地址或方式為準(zhǔn)。c.通知在以下情況下視為送達(dá)：（1）掛號(hào)信或特快專遞寄出后的第三個(gè)工作日；（2）電子郵件發(fā)送并收到閱讀確認(rèn)回執(zhí)；（3）直接送達(dá)時(shí)的即時(shí)。2.其他條款：a.本合同的任何條款不得被解釋為放棄任何一方在法律上的權(quán)利。b.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生