土地承包合同協(xié)議書簡單

第第頁合同編號:________土地承包合同協(xié)議書簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人為甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：_________________，以下簡稱“甲方”，以及乙方（承包方）：_________________，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于_________________（具體地址）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，并有意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。為確保雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本土地承包合同協(xié)議書簡單一。合同目的在于規(guī)范雙方在土地承包、使用、管理等方面的合作關(guān)系，確保土地資源合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。背景為我國農(nóng)村土地制度改革，鼓勵土地流轉(zhuǎn)，提高土地資源配置效率，同時(shí)保障農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)。本合同的簽訂，旨在遵循國家法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方將土地承包給乙方，承包價(jià)格為每年人民幣______元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“承包價(jià)款”。2.支付方式：乙方采用以下第____種方式向甲方支付承包價(jià)款：a)一次性支付：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全年承包價(jià)款；b)分期支付：乙方按照以下期限分期支付承包價(jià)款：-第一期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全年承包價(jià)款的____%；-第二期：____年____月____日前支付剩余承包價(jià)款。3.支付賬戶：乙方將承包價(jià)款支付至以下甲方指定的賬戶：-開戶行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________4.承包價(jià)款調(diào)整：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等因素影響，雙方可協(xié)商一致，按照合同約定的調(diào)整機(jī)制對承包價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。5.逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間、金額支付承包價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。6.支付憑證：乙方支付承包價(jià)款后，應(yīng)向甲方索取并保留支付憑證，以作為支付依據(jù)。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在承包價(jià)款方面的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按約定支付承包價(jià)款，保障甲方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)合同履行過程中的價(jià)格與支付秩序。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方承包的土地位于_________________（具體地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按照合同約定收取承包價(jià)款；-甲方應(yīng)保證土地承包權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、扶持政策等事宜；-甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；-乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付承包價(jià)款；-乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得違法使用土地；-乙方應(yīng)自行承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及損失。3.違約責(zé)任：a)甲方未按約定承包土地或存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：承包價(jià)款的____%；b)乙方未按約定支付承包價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金，同時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失；c)雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分明確了合同的履行期限、履行地點(diǎn)以及雙方的權(quán)利與義務(wù)，同時(shí)規(guī)定了違約責(zé)任，以確保雙方嚴(yán)格履行合同，維護(hù)雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；b)雙方應(yīng)確保其雇員、代理人等遵守本保密條款，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在合同履行期間，如遇不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除合同；c)雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。本部分明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，旨在保障雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分條款，共同維護(hù)合同關(guān)系的和諧穩(wěn)定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對方指定地址；b)通知在送達(dá)對方指定地址或郵箱時(shí)視為已送達(dá)，若因?qū)Ψ降刂坊蜞]箱變更未及時(shí)通知，導(dǎo)致通知未送達(dá)或延遲送達(dá)，責(zé)任由變更方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；c)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同過程中的各項(xiàng)義務(wù)，不得有違法行為。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字