2025年上海市簡單房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海市簡單房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____住址：____身份證號碼：____乙方（承租方）：____住址：____身份證號碼：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，且具有出租權(quán)；乙方愿意承租甲方提供的房屋，雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物業(yè)概況1.1房屋位置：上海市____（以下稱“該房屋”）。1.2房屋面積：____平方米。1.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整（￥____）。第二條租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方故意拖延搬離時間，每日應(yīng)支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。第三條租賃權(quán)及裝修規(guī)定3.1甲方同意在租賃期內(nèi)將房屋交由乙方使用。3.2乙方在使用期間可對房屋進行裝修，但需事先通知甲方并取得書面同意。3.3乙方裝修時須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量和安全。第四條租金支付方式4.1每月租金應(yīng)于每月____日前支付給甲方。4.2租金支付方式如下：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)至甲方指定銀行賬戶；b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式將租金交付給甲方。4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供租金發(fā)票。第五條房屋維修與損壞賠償5.1租賃期內(nèi)，房屋的正常使用損耗由甲方負責(zé)。乙方應(yīng)合理使用，妥善保管設(shè)施，避免人為損壞。5.2若房屋出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修。第六條合同終止6.1在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同：a)乙方未按時支付租金；b)未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；c)乙方違反法律法規(guī)，擾亂社區(qū)秩序或違反合同條款；d)乙方擅自解除合同。6.2在以下情況下，乙方有權(quán)終止合同：a)房屋存在安全隱患，無法正常使用；b)甲方未按約定提供服務(wù)；c)甲方嚴重違反合同條款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按時支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付每日租金____%的違約金。7.2甲方未按約定提供服務(wù)或提供的房屋不符合合同規(guī)定，應(yīng)支付每日租金____%的違約金。第八條通知方式8.1雙方在合同執(zhí)行期間的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，通過掛號信、快遞或電子郵件傳遞。第九條其他條款9.1對本合同未規(guī)定的事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十條合同生效與爭議解決10.1本合同自雙方蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2如對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____日期：____2025年上海市簡單房屋租賃合同范文（二）甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____房屋租賃合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，就甲方將其所有的位于上海市的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋概況甲方同意將其位于上海市____的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方用于居住。該房屋的具體信息為____。第二條租賃期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月人民幣____元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)于每月的____日前以____的方式支付。2.租金以現(xiàn)金支付。若乙方逾期支付租金，則需按照____的比例向甲方支付逾期違約金。第四條房屋使用及維修1.乙方承諾按合同約定使用房屋，并在合理范圍內(nèi)承擔(dān)房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.若房屋需進行大修，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條保險責(zé)任甲方已為該房屋投保房屋綜合保險。乙方應(yīng)合理使用房屋，避免造成保險事故。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償對方由此產(chǎn)生的全部損失。2.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商無果，可向有關(guān)行政部門申請調(diào)解。第七條其他約定1.合同期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則視為違約。2.本合同一式