建筑工程施工合同書樣本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________建筑工程施工合同書樣本3甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同書樣本3系由以下當(dāng)事人共同簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：【全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【全稱】鑒于：1.發(fā)包方擁有【工程名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并具備合法的建筑工程施工許可等相關(guān)手續(xù)；2.承包方具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，具備完成本項(xiàng)目的能力；3.雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在本項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范雙方在【工程名稱】施工過程中的行為，確保工程按照發(fā)包方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成。承包方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目施工工程的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：a.本項(xiàng)目采用分期支付方式進(jìn)行。工程進(jìn)度達(dá)到以下階段時(shí)，發(fā)包方應(yīng)按照以下比例向承包方支付相應(yīng)工程款：-工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；-工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；-工程竣工驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的10%。b.工程進(jìn)度款的支付以實(shí)際完成工程量及質(zhì)量為依據(jù)，具體支付金額按雙方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量計(jì)算。3.支付賬戶：a.承包方應(yīng)向發(fā)包方合法有效的銀行賬戶信息，以便發(fā)包方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。b.發(fā)包方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至承包方的銀行賬戶。4.逾期支付：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的萬(wàn)分之五每日向承包方支付違約金，直至支付完畢為止。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本項(xiàng)目自合同簽訂之日起【工期】日內(nèi)完成施工，具體開工日期由雙方協(xié)商確定。b.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限，并簽訂書面延期協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目履行地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方的施工圖紙和有關(guān)要求，在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.發(fā)包方：-負(fù)責(zé)施工所需的合法手續(xù)、施工圖紙等技術(shù)資料；-按約定支付工程款項(xiàng)；-協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工許可等手續(xù)；-對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.承包方：-嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全；-按約定完成工程進(jìn)度，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況；-對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和保護(hù)。4.違約責(zé)任：a.如發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給承包方造成的損失。b.承包方如未按約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、整改費(fèi)用等。c.雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中，對(duì)于涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的保密信息。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；-雙方協(xié)商一致同意解除合同。c.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況和合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、款項(xiàng)支付、資料交接等。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以及出現(xiàn)爭(zhēng)議和特殊情況時(shí)的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并按照以下地址送達(dá)對(duì)方：-發(fā)包方：【地址】-承包方：【地址】b.通知在以下情況下視為送達(dá)：-專人直接送達(dá)，收件人簽收；-郵政快遞送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；-傳真或電子郵件送達(dá)，發(fā)送成功即視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。d.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。b.雙方代表