房屋出租個人授權(quán)委托書范本3

第第頁合同編號:________房屋出租個人授權(quán)委托書范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《房屋出租個人授權(quán)委托書范本3》由以下當(dāng)事人共同制定：委托人（以下簡稱“甲方”）：【甲方全名】，中華人民共和國合法公民，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，居住地址：【甲方居住地址】。受托人（以下簡稱“乙方”）：【乙方全名】，中華人民共和國合法公民，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，居住地址：【乙方居住地址】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并有意將上述房產(chǎn)出租給第三方（以下簡稱“承租人”）；同時鑒于甲方因【原因，例如工作繁忙、長期出差等】，無法親自辦理房屋出租相關(guān)事宜，甲方特此授權(quán)乙方代為辦理房屋出租事宜。合同目的：甲方授權(quán)乙方代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同，辦理房屋出租、租金收取、合同履行監(jiān)督等相關(guān)事宜。乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使甲方權(quán)利，履行甲方義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。本授權(quán)委托書旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋出租行為，保障合同各方權(quán)益。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，房屋月租金為【人民幣金額】元整，租金按月支付。租金金額包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，但不含水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：承租人應(yīng)在每月的第1個工作日前，將當(dāng)月租金支付至以下賬戶：戶名：【甲方全名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。3.保證金：為確保承租人履行合同義務(wù)，承租人在簽訂租賃合同時需一次性支付等同于【月租金倍數(shù)，如一個月租金】的保證金，作為履行合同的保證。合同期滿，無違約情況下，乙方應(yīng)在合同終止后【工作日內(nèi)】無息退還保證金給承租人。4.其他費(fèi)用：承租人在租賃期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，由承租人按月支付至相應(yīng)收費(fèi)單位或指定賬戶。5.逾期支付：若承租人未按約定時間支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的【百分比，如千分之五】作為滯納金。逾期超過【天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租人立即搬離出租房屋。本條款明確了租賃合同的價格與支付相關(guān)事宜，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行支付義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本授權(quán)委托書自雙方簽字之日起生效，有效期為【期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃合同期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方授權(quán)乙方代表甲方在【房屋地址】履行房屋出租相關(guān)事宜。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)收取租金及保證金，并監(jiān)督乙方履行合同。b.甲方應(yīng)確保房屋出租權(quán)的合法性，房屋相關(guān)資料給乙方辦理出租事宜。c.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)代表甲方與承租人簽訂租賃合同，收取租金及保證金。b.乙方應(yīng)誠實(shí)守信，維護(hù)甲方權(quán)益，按照甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利。c.乙方應(yīng)及時將租金收入及租賃合同履行情況告知甲方。3.違約責(zé)任：a.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若乙方在授權(quán)范圍內(nèi)未盡到職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.承租人違反租賃合同規(guī)定，乙方有權(quán)代表甲方追究其違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。本條款明確了合同的履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，為合同的順利執(zhí)行保障。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到維護(hù)。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。c.本保密條款在合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。c.任何一方未履行或違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本條款明確了保密義務(wù)、爭議解決方式以及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，有助于保障雙方合法權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定履行。雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)合同法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對方。b.通知自發(fā)送之日起【工作日數(shù)】日后視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，則以發(fā)送方收到確認(rèn)回執(zhí)視為送達(dá)。c.雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后【工作日內(nèi)】通知對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.雙方在簽署本合同時，應(yīng)加蓋公章或手寫簽名，以證明雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可