2025年建筑工程施工技術(shù)監(jiān)督建造師聘用合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年建筑工程施工技術(shù)監(jiān)督建造師聘用合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（施工企業(yè)）名稱、地址、法定代表人第二條合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1國家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方性法規(guī)和規(guī)章2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文件第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總天數(shù)3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)3.3工期延誤責(zé)任及處理第四條工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任及處理第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定及組成5.2工程款支付計(jì)劃5.3支付方式及條件5.4工程結(jié)算及審核第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工圖紙及資料6.2保障施工場地及條件6.3配合施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.4遵守合同約定第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1按合同要求完成施工任務(wù)7.2保障施工質(zhì)量及安全7.3配合甲方及監(jiān)理單位工作7.4遵守合同約定第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置及安全措施8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)8.3施工現(xiàn)場文明施工8.4施工現(xiàn)場人員管理第九條監(jiān)理單位及職責(zé)9.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)9.2監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)限9.3監(jiān)理單位工作內(nèi)容及方法9.4監(jiān)理單位費(fèi)用及支付第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同變更及解除對(duì)雙方的影響第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任及賠償11.3違約處理程序第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式及途徑12.2爭議解決期限及程序12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件及日期13.2合同終止條件及日期13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙及資料清單14.2附件二：工程款支付計(jì)劃表14.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（建設(shè)單位）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方（施工企業(yè)）名稱：建筑工程有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：第二條合同簽訂依據(jù)及依據(jù)文件2.1國家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等2.2地方性法規(guī)和規(guī)章：省市建筑市場管理?xiàng)l例等2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等2.4項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：《住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》2.5項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文件第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總天數(shù)：365天3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)：3.1.1土建工程：60天3.1.2裝飾裝修工程：120天3.1.3設(shè)備安裝工程：75天3.1.4竣工驗(yàn)收：30天3.3工期延誤責(zé)任及處理：3.3.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金元。3.3.2甲方因提供圖紙、資料延誤工期，應(yīng)相應(yīng)順延工期。第四條工程質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)設(shè)計(jì)文件要求4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：4.2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2.3工程驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.3質(zhì)量責(zé)任及處理：4.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)確定及組成：5.1.1工程造價(jià)根據(jù)《建筑工程施工合同范本》及甲方提供的工程量清單確定。5.1.2工程造價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。5.2工程款支付計(jì)劃：5.2.1工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。5.2.3工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。5.2.4工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%。5.2.5工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為保修金。5.3支付方式及條件：5.3.1甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工圖紙及資料：6.1.1甲方應(yīng)在開工前30日內(nèi)提供完整的施工圖紙及資料。6.1.2甲方應(yīng)保證圖紙及資料的準(zhǔn)確性和完整性。6.2保障施工場地及條件：6.2.1甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件。6.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊單位或個(gè)人的關(guān)系。6.3配合施工進(jìn)度及質(zhì)量要求：6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供施工圖紙及資料。6.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。6.4遵守合同約定：6.4.1甲方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置及安全措施：8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，合理布置施工現(xiàn)場。8.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全措施，包括但不限于消防、用電、高空作業(yè)等。8.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：8.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。8.3施工現(xiàn)場文明施工：8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，做到材料堆放有序，施工場地干凈。8.4施工現(xiàn)場人員管理：8.4.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。8.4.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資格和技能。第九條監(jiān)理單位及職責(zé)9.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)：9.1.1監(jiān)理單位名稱：建設(shè)監(jiān)理有限公司9.1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)9.2監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)限：9.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。9.2.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證。9.3監(jiān)理單位工作內(nèi)容及方法：9.3.1監(jiān)理單位應(yīng)編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理工作內(nèi)容、程序和方法。9.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。9.4監(jiān)理單位費(fèi)用及支付：9.4.1監(jiān)理單位費(fèi)用按合同約定支付。9.4.2甲方應(yīng)在監(jiān)理單位提出費(fèi)用結(jié)算單后15日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件及程序：10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。10.2合同解除條件及程序：10.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。10.2.2合同解除應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同變更及解除對(duì)雙方的影響：10.3.1合同變更不影響已履行部分的合同義務(wù)。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。第十一條違約責(zé)任及處理11.1違約情形及認(rèn)定：11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，視為違約。11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的，視為違約。11.2違約責(zé)任及賠償：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約金按合同約定支付。11.3違約處理程序：11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。11.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式及途徑：12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。12.2爭議解決期限及程序：12.2.1爭議解決期限不超過60日。12.2.2爭議解決程序按雙方選擇的爭議解決方式執(zhí)行。12.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件及日期：13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同生效日期為簽訂日期。13.2合同終止條件及日期：13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2合同終止日期為合同履行完畢或解除合同之日。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。13.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，甲方應(yīng)驗(yàn)收并支付剩余款項(xiàng)。第十四條合同附件14.1附件一：施工圖紙及資料清單14.2附件二：工程款支付計(jì)劃表14.3附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、法律服務(wù)等。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于合同文本、項(xiàng)目需求、相關(guān)法律法規(guī)等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見導(dǎo)致合同履行失敗的；17.2.2第三方在監(jiān)理、檢測、咨詢等工作中出現(xiàn)重大失誤的；17.2.3第三方違反合作協(xié)議約定的。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：19.3.1若第三方為監(jiān)理單位，其與監(jiān)理單位之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合作協(xié)議的要求與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署合同變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第二十二條第三方介入的合同終止22.1第三方介入合同因故需要終止的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署合同終止協(xié)議。22.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后的處理等。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第二十四條第三方介入的法律法規(guī)適用24.1第三方介入的協(xié)議及行為，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及資料清單詳細(xì)要求：包括圖紙名稱、編號(hào)、版本、日期、圖紙內(nèi)容、使用部門等。說明：清單應(yīng)與實(shí)際提供的圖紙及資料相符，確保施工過程中圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程款支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式、支付條件、支付日期等。說明：支付計(jì)劃表應(yīng)與合同約定一致，確保工程款的合理分配和按時(shí)支付。3.附件三：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位名稱、資質(zhì)證書編號(hào)、有效期、資質(zhì)等級(jí)等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保監(jiān)理單位的合法性和專業(yè)性。4.附件