2025年度建筑項目施工質(zhì)量保證金擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑項目施工質(zhì)量保證金擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1項目概況3.2工程范圍4.擔(dān)保金額4.1保證金金額4.2保證金支付方式5.保證金退還條件5.1退還條件5.2退還程序6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限起止時間6.2擔(dān)保期限延長7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式選擇7.2擔(dān)保機構(gòu)8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任履行9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托施工質(zhì)量保證金擔(dān)保的甲方。1.1.2“乙方”指提供施工質(zhì)量保證金擔(dān)保的乙方。1.1.3“擔(dān)保金額”指乙方為甲方提供的施工質(zhì)量保證金金額。1.1.4“擔(dān)保期限”指乙方提供擔(dān)保的有效期限。1.1.5“施工質(zhì)量保證金”指為保障工程質(zhì)量的保證金。1.1.6“工程”指甲方委托乙方施工的具體工程項目。1.2專用名詞解釋1.2.1“施工質(zhì)量”指工程在施工過程中達到的質(zhì)量標準。1.2.2“保修期”指工程竣工后，甲方對工程質(zhì)量負責(zé)的期限。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同標的3.1項目概況3.1.1工程名稱：____________________3.1.2工程地點：____________________3.1.3工程規(guī)模：____________________3.1.4工程建設(shè)規(guī)模：____________________3.2工程范圍3.2.1工程包括但不限于：____________________3.2.2工程不包括：____________________4.擔(dān)保金額4.1保證金金額4.1.1擔(dān)保金額為人民幣____________元整。4.2保證金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.保證金退還條件5.1退還條件5.1.1乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，未發(fā)生違約行為。5.1.2甲方驗收合格，工程達到設(shè)計要求。5.1.3乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)。5.2退還程序5.2.1甲方在收到乙方提交的退還保證金申請后，經(jīng)審查無誤，于____個工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保期限起止時間6.1.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起____年____個月。6.2擔(dān)保期限延長6.2.1如因特殊情況需要延長擔(dān)保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.1.1乙方應(yīng)對甲方在施工過程中發(fā)生的工程質(zhì)量問題承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。8.1.2乙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量不合格、返工、停工、延期等損失。8.2擔(dān)保責(zé)任履行8.2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。8.2.2乙方在履行擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定提供擔(dān)保金額。9.1.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。9.1.3乙方提供虛假擔(dān)保信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1甲方應(yīng)在解除合同前____個工作日書面通知乙方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2保證金支付完畢。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方指定地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：項目概況、工程范圍、保證金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____________________。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的具體方式、范圍和費用由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標準及成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不合格或產(chǎn)生誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方的工作。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的工作條件和便利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)明確具體的賠償范圍和計算方法。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供服務(wù)合同約定的最高賠償金額。17.2超額賠償17.2.1若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，合理分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為咨詢服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常施工。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1若存在多個第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成合同約定的工作。18.3.2各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不清而引發(fā)爭議。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.1.1若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。19.2終止19.2.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止第三方介入。19.2.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況及工程范圍說明詳細說明工程的基本情況，包括項目名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等。列出工程的具體范圍和施工內(nèi)容。2.保證金支付憑證乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票等憑證。3.擔(dān)保合同本擔(dān)保合同的正式文本。4.第三方介入?yún)f(xié)議若有第三方介入，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議或合同。5.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范工程施工所依據(jù)的圖紙和技術(shù)規(guī)范。6.工程進度計劃工程施工的進度計劃表。7.質(zhì)量驗收報告工程施工完成后，由第三方或甲方進行的質(zhì)量驗收報告。8.保修期服務(wù)承諾書乙方提供的保修期服務(wù)承諾書。9.爭議解決協(xié)議若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供的爭議解決協(xié)議。10.合同變更記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致進行的任何合同變更記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間支付保證金。1.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.3乙方提供虛假擔(dān)保信息。1.4甲方未按約定提供工程資料。1.5甲方未按約定支付工程款項。1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定應(yīng)以合同約定為準。2.2違約責(zé)任包括但不限于：違約金：根據(jù)合同約定支付違約金。損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，由違約方賠償。合同解除：嚴重違約情況下，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按約定時間支付保證金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。3.2乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度建筑項目施工質(zhì)量保證金擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3雙方信息3.合同標的3.1項目概述3.2施工范圍3.3工程量清單4.保證金金額及支付4.1保證金總額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.保證金用途5.1保證金用途范圍5.2保證金使用程序5.3保證金使用監(jiān)督6.質(zhì)量保證金管理6.1質(zhì)量保證金賬戶開設(shè)6.2質(zhì)量保證金保管6.3質(zhì)量保證金變更7.質(zhì)量責(zé)任與賠償7.1質(zhì)量責(zé)任界定7.2質(zhì)量賠償標準7.3質(zhì)量糾紛處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他12.1通知送達12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：質(zhì)量保證金管理細則14.3附件三：爭議解決協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2025年度建筑項目施工質(zhì)量保證金擔(dān)保合同》。1.1.2“甲方”指委托施工質(zhì)量保證金擔(dān)保的業(yè)主或建設(shè)單位。1.1.3“乙方”指提供施工質(zhì)量保證金擔(dān)保的擔(dān)保公司。1.1.4“項目”指甲方委托乙方進行施工質(zhì)量保證金擔(dān)保的具體建筑項目。1.1.5“保證金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的擔(dān)保金額。1.1.6“施工質(zhì)量”指按照國家相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求，完成項目施工后的質(zhì)量水平。1.2專用名詞解釋1.2.1“施工質(zhì)量保證金”指乙方為保證項目施工質(zhì)量而向甲方支付的一定金額的保證金。1.2.2“擔(dān)保期限”指本合同約定的乙方提供擔(dān)保的有效期限。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.3雙方信息2.3.1甲方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目名稱、地址、施工范圍、工程量清單等。2.3.2乙方提供擔(dān)保資質(zhì)證明、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。3.合同標的3.1項目概述3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目地址：____________________3.1.3項目規(guī)模：____________________3.1.4項目投資：____________________3.2施工范圍3.2.1土建工程3.2.2安裝工程3.2.3裝修工程3.3工程量清單3.3.1土建工程量清單3.3.2安裝工程量清單3.3.3裝修工程量清單4.保證金金額及支付4.1保證金總額4.1.1保證金總額為人民幣____________________元整。4.2保證金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金。4.2.2保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：收款人名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________4.3保證金退還條件4.3.1項目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求。4.3.2甲方未發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為。5.保證金用途5.1保證金用途范圍5.1.1用于支付因施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、返工等費用。5.1.2用于支付因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的項目停工、延期等損失。5.2保證金使用程序5.2.1甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方。5.2.2乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)對問題進行處理。5.2.3甲方應(yīng)在問題處理完畢后____個工作日內(nèi)將相關(guān)費用從保證金中扣除。5.3保證金使用監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對保證金使用情況進行監(jiān)督。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告保證金使用情況。6.質(zhì)量保證金管理6.1質(zhì)量保證金賬戶開設(shè)6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，在甲方指定的銀行開設(shè)質(zhì)量保證金專用賬戶。6.1.2質(zhì)量保證金專用賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________6.2質(zhì)量保證金保管6.2.1乙方應(yīng)對質(zhì)量保證金專用賬戶進行妥善保管，確保資金安全。6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將質(zhì)量保證金用于其他用途。6.3質(zhì)量保證金變更6.3.1若因項目變更等原因?qū)е卤ＷC金金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定時間支付保證金。8.1.2乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。8.1.3乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行保證責(zé)任。8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。8.2.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的保證金。8.3違約賠償計算8.3.1違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.3.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后____個工作日內(nèi)向乙方提出賠償要求。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。9.1.2項目變更或甲方要求調(diào)整保證金金額。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，并說明變更或解除的原因。9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為甲方所在地。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。11.2合同期限11.2.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽11.3.1本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.其他12.1通知送達12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。12.1.2通知送達地址為雙方在合同中指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點13.3.1本合同簽署地點為甲方所在地。14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：質(zhì)量保證金管理細則14.3附件三：爭議解決協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、關(guān)聯(lián)公司或子公司。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.3為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。15.3.2第三方可作為監(jiān)理方，對項目施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方可作為鑒定方，對爭議問題進行鑒定和評估。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.4.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同保證金總額的____%。16.2責(zé)任限額計算16.2.1責(zé)任限額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。16.2.2第三方責(zé)任限額的計算，以本合同約定的責(zé)任限額為準。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方對乙方的權(quán)利和利益。17.1.2甲方對第三方的指示和請求，應(yīng)通過乙方傳達，并由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響乙方對甲方的義務(wù)和責(zé)任。17.2.2乙方對第三方的指示和請求，應(yīng)通過甲方傳達，并由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各方之間不存在隸屬關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應(yīng)在本合同中單獨列明，并由甲乙雙方簽字確認。18.2額外條款包括但不限于第三方的工作范圍、服務(wù)標準、費用支付、保密條款等。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：包含項目名稱、地址、工程量、單價、總價等信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：質(zhì)量保證金管理細則詳細要求和說明：規(guī)定質(zhì)量保證金的收取、使用、退還等具體操作流程，確保保證金的安全和有效使用。3.附件三：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、地點等，為解決合同履行過程中的爭議提供指導(dǎo)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：約定第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的有效性。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：提供項目施工所需的圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.附件六：甲方委托書詳細要求和說明：甲方授權(quán)乙方代表其履行合同義務(wù)的委托書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：乙方資質(zhì)證明詳細要求和說明：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等，證明其具備履行合同的能力。8.附件八：不可抗力事件證明詳細要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，乙方提供的證明文件，證明事件的發(fā)生和影響。9.附件九：合同履行情況報告詳細要求和說明：乙方定期向甲方提交的合同履行情況報告，包括工程進度、質(zhì)量情況、費用使用等。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付保證金。乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行保證責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。甲方未按約定支付工程款項。甲方未按約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。2.違約責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。乙方未按約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。甲方未按約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按約定時間支付保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保證金總額的5%。示例二：乙方在擔(dān)保期限內(nèi)未能履行保證責(zé)任，導(dǎo)致項目停工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額為停工期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。示例三：甲方未按約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，導(dǎo)致施工延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額為延誤期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。全文完。2025年度建筑項目施工質(zhì)量保證金擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人名稱1.2擔(dān)保人法定代表人1.3擔(dān)保人住所地1.4承包人名稱1.5承包人法定代表人1.6承包人住所地2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況2.2合同簽訂依據(jù)2.3合同簽訂目的3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金支付時間4.保證金退還條件及程序4.1保證金退還條件4.2保證金退還程序4.3退還保證金的時間5.保證金用途及監(jiān)管5.1保證金用途5.2保證金監(jiān)管5.3監(jiān)管機構(gòu)6.保證金利息計算及支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司1.2擔(dān)保人法定代表人：1.3擔(dān)保人住所地：省市區(qū)路號1.4承包人名稱：建筑工程有限公司1.5承包人法定代表人：1.6承包人住所地：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1項目概況：本合同涉及市區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)項目，承包人為建筑工程有限公司，項目總投資為人民幣壹億元整。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3合同簽訂目的：為確保住宅小區(qū)建設(shè)項目施工質(zhì)量，維護承包人和擔(dān)保人的合法權(quán)益。3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。3.2保證金支付方式：承包人應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，將保證金支付至擔(dān)保人指定的賬戶。3.3保證金支付時間：2025年3月10日前。4.保證金退還條件及程序4.1保證金退還條件：4.1.1項目施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；4.1.2承包人履行完畢合同約定的所有義務(wù)；4.1.3保證金賬戶內(nèi)余額達到合同約定的退還金額。4.2保證金退還程序：4.2.1承包人向擔(dān)保人提出退還保證金申請；4.2.2擔(dān)保人收到申請后，對項目施工質(zhì)量進行審核；4.2.3審核合格后，擔(dān)保人將在五個工作日內(nèi)將保證金退還至承包人指定的賬戶。5.保證金用途及監(jiān)管5.1保證金用途：用于確保項目施工質(zhì)量，如因承包人原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，保證金將作為賠償金支付給業(yè)主或相關(guān)方。5.2保證金監(jiān)管：保證金由擔(dān)保人監(jiān)管，承包人不得挪用或侵占。5.3監(jiān)管機構(gòu)：市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。6.保證金利息計算及支付6.1利息計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。6.2利息支付方式：利息按季度支付，承包人應(yīng)在每個季度結(jié)束后五日內(nèi)支付利息至擔(dān)保人指定的賬戶。6.3利息支付時間：每個季度結(jié)束后五日內(nèi)。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1承包人未按合同約定支付保證金；7.1.2承包人未按合同約定履行施工質(zhì)量保證義務(wù)；7.1.3承包人挪用或侵占保證金；7.1.4擔(dān)保人未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)。7.2違約責(zé)任：7.2.1承包人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2擔(dān)保人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。7.3違約處理：7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；7.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。8.3爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期：2025年3月1日。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的保證金退還條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3合同約定的終止情形出現(xiàn)。9.4合同終止日期：根據(jù)合同約定的終止條件確定。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他雙方認可的合理原因，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.3.3依照法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.4合同解除程序：合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.合同附件及補充協(xié)議11.1合同附件：包括但不限于項目施工合同、施工圖紙、工程量清單、工程質(zhì)量驗收標準等。11.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年3月1日。12.2合同生效日期：同12.113.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，擔(dān)保人保留壹份。13.2合同保管：各合同份數(shù)應(yīng)由各方妥善保管，不得遺失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供咨詢、監(jiān)督、評估或其他專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并書面確定第三方介入的具體事項。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同未能履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險進行評估。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)按照合同要求，對項目進行監(jiān)督、評估；17.1.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告項目進展情況，并提出改進建議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進行必要的檢查和測試；17.2.3第三方有權(quán)