物流園區(qū)建設(shè)工程合同

物流園區(qū)建設(shè)工程合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________第一章總則1.1合同背景鑒于發(fā)包方擬建設(shè)物流園區(qū)，需委托承包方進(jìn)行建設(shè)工程，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在物流園區(qū)建設(shè)工程中的權(quán)利義務(wù)，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.4合同范圍本合同所指物流園區(qū)建設(shè)工程包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“物流園區(qū)”指發(fā)包方擬建設(shè)的用于物流倉(cāng)儲(chǔ)、配送等功能的綜合性園區(qū)。2.1.2“建設(shè)工程”指承包方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的所有施工及配套服務(wù)。2.1.3“圖紙”指發(fā)包方提供的或經(jīng)雙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)施工的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件。2.2解釋本合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)按其字面意思解釋，除非上下文另有明確指示。第三章合同價(jià)款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。3.2價(jià)款支付方式3.2.1預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后__________日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款發(fā)包方根據(jù)工程進(jìn)度，分__________期支付進(jìn)度款，每期支付比例為完成工程量的__________%。3.2.3竣工款工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，發(fā)包方支付剩余合同價(jià)款。第四章工程進(jìn)度4.1開工日期本工程計(jì)劃于__________年__________月__________日開工。4.2竣工日期本工程計(jì)劃于__________年__________月__________日竣工。4.3工期延誤4.3.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方有權(quán)要求順延工期，并有權(quán)要求發(fā)包方賠償由此造成的損失。4.3.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總價(jià)的__________%向發(fā)包方支付違約金。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，滿足設(shè)計(jì)圖紙要求。5.2質(zhì)量保證5.2.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，保證工程質(zhì)量。5.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包方應(yīng)予以配合。5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4質(zhì)量保修5.4.1承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為__________年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4.2保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的主要材料，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方提供的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1承包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的施工設(shè)備，設(shè)備應(yīng)保證功能良好、安全可靠。6.2.2發(fā)包方提供的設(shè)備，承包方應(yīng)妥善保管和使用，因保管不善或使用不當(dāng)造成的損失由承包方承擔(dān)。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.3.1材料與設(shè)備到場(chǎng)后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.3.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，承包方應(yīng)立即更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第七章安全施工與環(huán)境保護(hù)7.1安全施工7.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。7.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工安全。7.1.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等污染環(huán)境。7.2.2承包方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意傾倒或排放。7.2.3發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。7.3處理7.3.1施工過程中發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門和發(fā)包方。7.3.2處理費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八章工程變更與簽證8.1工程變更8.1.1因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及工期調(diào)整等事項(xiàng)。8.2簽證8.2.1施工過程中，因發(fā)包方原因需增加工作量或調(diào)整施工方案的，承包方應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)。8.2.2簽證應(yīng)詳細(xì)記錄變更事項(xiàng)、工作量及費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。8.3變更價(jià)款的確定8.3.1變更價(jià)款的確定應(yīng)參照合同約定的計(jì)價(jià)原則和方法。8.3.2雙方對(duì)變更價(jià)款有爭(zhēng)議時(shí)，可委托第三方進(jìn)行造價(jià)咨詢，咨詢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九章竣工結(jié)算9.1結(jié)算依據(jù)9.1.1本工程的結(jié)算依據(jù)包括但不限于合同約定、設(shè)計(jì)圖紙、變更協(xié)議、簽證單及相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2結(jié)算時(shí)應(yīng)考慮材料價(jià)格波動(dòng)、人工費(fèi)調(diào)整等因素。9.2結(jié)算程序9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在__________日內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。9.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后__________日內(nèi)完成審核，如有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出書面意見。9.3結(jié)算支付9.3.1發(fā)包方審核無(wú)誤后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付結(jié)算款。9.3.2如發(fā)包方未按期支付結(jié)算款，應(yīng)按未付金額的__________%向承包方支付違約金。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按逾期金額的__________%向承包方支付違約金。10.1.2承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)按合同總價(jià)的__________%向發(fā)包方支付違約金。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。10.4合同解除10.4.1發(fā)生下列情形之一時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__________年內(nèi)有效。11.2.2法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。11.3保密例外11.3.1以下信息不視為保密信息：（1）公眾已知或可公開獲取的信息；（2）一方獨(dú)立開發(fā)且未使用對(duì)方保密信息的信息；（3）法律法規(guī)要求披露的信息。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸屬雙方另有約定的除外。12.1.2承包方在施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸承包方所有，但發(fā)包方享有無(wú)償使用權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。12.2.2如因一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)造成損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.1.2發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建筑工程保險(xiǎn)、業(yè)主責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2保險(xiǎn)索賠13.2.1發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)積極配合進(jìn)行索賠。13.2.2保險(xiǎn)賠款應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損工程或支付相關(guān)費(fèi)用。第十四章合同的生效、變更與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止14.3.1本合同因履行完畢、解除或其他法定事由終止。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。第十五章其他條款15.1通知15.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。15.1.2通知自送達(dá)之日起生效。15.2合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。15.3適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.4合同解釋本合同