建筑節(jié)能改造項目合作協(xié)議

建筑節(jié)能改造項目合作協(xié)議合同編號：__________甲方（項目委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（項目實施方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造項目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項目順利實施，達到節(jié)能減排的效果。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.3項目背景甲方為實現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)，提升建筑能效，委托乙方進行建筑節(jié)能改造項目的設(shè)計、施工及后期維護工作。1.4合同原則甲乙雙方應(yīng)本著平等互利、誠實守信的原則，共同推進項目的實施，保證項目質(zhì)量、進度和安全。第二章項目范圍及內(nèi)容2.1項目范圍本項目涵蓋甲方指定的建筑物的節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換、照明系統(tǒng)優(yōu)化、空調(diào)系統(tǒng)升級等。2.2項目內(nèi)容2.2.1設(shè)計服務(wù)乙方負責(zé)提供項目所需的設(shè)計方案，包括但不限于節(jié)能改造方案、施工圖紙等。2.2.2施工服務(wù)乙方負責(zé)按照設(shè)計方案進行施工，保證施工質(zhì)量和進度。2.2.3材料供應(yīng)乙方負責(zé)提供項目所需的各類節(jié)能材料，并保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2.4后期維護乙方負責(zé)項目完工后的定期檢查和維護，保證節(jié)能效果的持續(xù)穩(wěn)定。第三章合同價款及支付方式3.1合同價款本項目總合同價款為人民幣__________元（大寫：__________元整），具體費用明細詳見附件《項目費用清單》。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價的__________%作為預(yù)付款。3.2.2進度款甲方根據(jù)項目進度，分__________期支付進度款，每期支付比例為__________%。3.2.3竣工款項目竣工驗收合格后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余合同價款。3.2.4支付條件乙方每期申請支付款項時，需提供相應(yīng)的進度報告、驗收證明及相關(guān)發(fā)票。第四章項目實施計劃4.1項目啟動乙方在收到預(yù)付款后__________日內(nèi)啟動項目，組織設(shè)計團隊進行現(xiàn)場勘察和方案設(shè)計。4.2設(shè)計階段乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審核。甲方在收到設(shè)計方案后__________日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。4.3施工階段乙方在設(shè)計方案確認后__________日內(nèi)開始施工，施工周期為__________天。4.4竣工驗收項目完工后，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方進行竣工驗收。甲方在收到通知后__________日內(nèi)組織驗收。4.5后期維護項目竣工驗收合格后，乙方提供__________年的免費維護服務(wù)，期間定期進行巡檢和維護。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1設(shè)計質(zhì)量設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足節(jié)能改造目標(biāo)。5.1.2施工質(zhì)量施工應(yīng)符合設(shè)計方案及相關(guān)施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量合格。5.1.3材料質(zhì)量所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1初步驗收項目完工后，乙方應(yīng)進行自檢，保證各項指標(biāo)符合合同要求。5.2.2竣工驗收甲方組織相關(guān)專家進行竣工驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)》。5.2.3驗收程序乙方提交竣工驗收申請，甲方在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署《竣工驗收報告》。5.3驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。整改費用由乙方承擔(dān)。第六章項目變更及調(diào)整6.1變更申請6.1.1任何一方提出項目變更時，需書面通知對方，并詳細說明變更內(nèi)容、原因及對項目的影響。6.1.2變更申請需在變更事項發(fā)生前__________日內(nèi)提出，以便雙方有足夠時間進行評估和協(xié)商。6.2變更審批6.2.1收到變更申請后，另一方應(yīng)在__________日內(nèi)進行評估，并書面回復(fù)是否同意變更。6.2.2如同意變更，雙方應(yīng)簽訂《變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、費用調(diào)整及工期變化等事項。6.3費用調(diào)整6.3.1因變更導(dǎo)致的費用增加或減少，雙方應(yīng)按照《變更協(xié)議》中的約定進行調(diào)整。6.3.2如變更導(dǎo)致費用增加，甲方應(yīng)在確認變更后__________日內(nèi)支付相應(yīng)增加的費用。6.4工期調(diào)整6.4.1因變更導(dǎo)致的工期延長或縮短，雙方應(yīng)按照《變更協(xié)議》中的約定進行調(diào)整。6.4.2乙方應(yīng)保證變更后的工期符合項目整體進度要求。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)成果等，歸乙方所有。7.1.2甲方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對在項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2.2保密期限自合同簽訂之日起至項目完成后__________年。7.3保密措施7.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，保證保密信息不被泄露。7.3.2如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一天，應(yīng)按未付金額的__________%向乙方支付違約金。8.1.2甲方無故拖延項目驗收的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的__________%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成項目施工的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價的__________%向甲方支付違約金。8.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無條件進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期完成的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地及爭議解決地均為__________。9.2.2雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔(dān)。9.3證據(jù)保全9.3.1雙方在爭議解決過程中，應(yīng)妥善保管與爭議相關(guān)的證據(jù)材料。9.3.2如一方需申請證據(jù)保全，應(yīng)及時通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同的生效、變更及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂《變更協(xié)議》。10.2.2未簽訂《變更協(xié)議》的變更內(nèi)容，對雙方不具約束力。10.3合同終止10.3.1合同在以下情況下終止：10.3.1.1項目順利完成并經(jīng)雙方驗收合格；10.3.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；10.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未了事項，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.4合同解除10.4.1任何一方嚴重違反合同約定的，另一方有權(quán)書面通知解除合同。10.4.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.5合同附件10.5.1本合同的附件包括但不限于《項目費用清單》、《竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《變更協(xié)議》等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。10.5.2雙方在合同履行過程中形成的書面文件，如會議紀(jì)要、往來函件等，亦作為合同附件，具有同等法律效力。第十一章安全責(zé)任及環(huán)保要求11.1安全責(zé)任11.1.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工安全。11.1.2乙方應(yīng)制定詳細的安全生產(chǎn)方案，明確安全責(zé)任，落實安全措施，定期進行安全檢查。11.2安全培訓(xùn)11.2.1乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全培訓(xùn)，保證每位施工人員具備必要的安全知識和技能。11.2.2安全培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方及相關(guān)部門檢查。11.3處理11.3.1如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方及相關(guān)部門。11.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的全部責(zé)任和損失，并配合甲方及相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。11.4環(huán)保要求11.4.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少環(huán)境污染。11.4.2乙方應(yīng)合理處置施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，保證符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第十二章保險責(zé)任12.1保險投保12.1.1乙方應(yīng)在項目開工前，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等必要的保險。12.1.2乙方應(yīng)將保險單副本提交甲方備案。12.2保險處理12.2.1如發(fā)生保險，乙方應(yīng)立即通知保險公司和甲方，并采取必要措施減少損失。12.2.2保險公司賠付的款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損工程和賠償相關(guān)損失。12.3保險責(zé)任免除12.3.1因乙方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的保險，保險公司不予賠付的部分，由乙方自行承擔(dān)。12.3.2甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌谋ｋU責(zé)任。第十三章信息披露及報告13.1信息披露13.1.1雙方應(yīng)如實向?qū)Ψ脚杜c項目相關(guān)的信息，保證信息的真實性和完整性。13.1.2任何一方發(fā)覺對方提供的信息有誤或存在隱瞞，有權(quán)要求對方立即更正或補充。13.2進度報告13.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進展、存在的問題及解決方案等。13.2.2進度報告的提交頻率為每月一次，特殊情況下可根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。13.3財務(wù)報告13.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項目財務(wù)報告，報告內(nèi)容包括但不限于資金使用情況、費用支出明細等。13.3.2財務(wù)報告的提交頻率為每季度一次，甲方有權(quán)隨時要求乙方提供相關(guān)財務(wù)憑證。第十四章通知及送達14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過專人送達、郵寄、郵件等方式傳遞。14.1.2通知發(fā)出后，視為已送達對方，除非有證據(jù)證明對方未收到。14.2送達地址14.2.1甲方指定的送達地址為：__________。14.2.2乙方指定的送達地址為：__________。14.3通知生效14.3.1專人送達的通知，自送達之日起生效。14.3.2郵寄的通知，自寄出之日起__________日內(nèi)生效。14.3.3郵件的通知，自發(fā)送之日起生效。第十五章其他約定15.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.2.2如合同條款存在歧義，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.3合同完整性15.