2024版在建工程轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版在建工程轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽第一條在建工程轉(zhuǎn)讓概述1.1工程基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.3轉(zhuǎn)讓的工程范圍和內(nèi)容第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件2.2受讓方應(yīng)滿足的條件2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利與義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工程交接4.1交接時間4.2交接地點4.3交接內(nèi)容第五條工程質(zhì)量保證5.1轉(zhuǎn)讓方質(zhì)量保證5.2受讓方質(zhì)量責(zé)任第六條工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期延誤責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2條款的生效與終止第一部分：合同如下：第一條在建工程轉(zhuǎn)讓概述1.1工程基本信息本合同涉及的在建工程為位于【填寫工程地址】的【填寫工程名稱】，工程占地面積【填寫占地面積】，總建筑面積【填寫總建筑面積】，工程結(jié)構(gòu)類型為【填寫結(jié)構(gòu)類型】，工程所處的施工階段為【填寫施工階段】。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.3轉(zhuǎn)讓的工程范圍和內(nèi)容（1）工程的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）工程所涉及的各類許可和批準(zhǔn)文件；（3）工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（4）工程的在建工程物資、設(shè)備及設(shè)施；（5）工程的所有合同權(quán)利和義務(wù)；（6）工程的土地使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件（1）取得工程的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）取得工程所涉及的各類許可和批準(zhǔn)文件；（3）工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確；（4）工程的在建工程物資、設(shè)備及設(shè)施應(yīng)符合合同要求；（5）工程的所有合同權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確。2.2受讓方應(yīng)滿足的條件（1）具備承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓的能力；（2）具備工程建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)；（3）具備工程所需的資金實力；（4）具備工程建設(shè)的管理能力和技術(shù)能力。2.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利與義務(wù)詳見附件《轉(zhuǎn)讓方和受讓方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表》。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本合同項下的在建工程轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【填寫轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【填寫轉(zhuǎn)讓價格大寫】），元整。3.2支付方式轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：（1）受讓方在合同簽訂后【填寫支付時間】內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【填寫首付款金額】（大寫：【填寫首付款金額大寫】），元整作為首付款；（2）受讓方在工程交接后【填寫支付時間】內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格（大寫：【填寫剩余轉(zhuǎn)讓價格大寫】），元整。3.3支付時間首付款的支付時間為合同簽訂后【填寫支付時間】內(nèi)，剩余轉(zhuǎn)讓價格的支付時間為工程交接后【填寫支付時間】內(nèi)。第四條工程交接4.1交接時間工程交接時間為【填寫交接時間】。4.2交接地點工程交接地點為【填寫交接地點】。4.3交接內(nèi)容工程交接內(nèi)容包括：（1）工程的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）工程所涉及的各類許可和批準(zhǔn)文件；（3）工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（4）工程的在建工程物資、設(shè)備及設(shè)施；（5）工程的所有合同權(quán)利和義務(wù)；（6）工程的土地使用權(quán)和相關(guān)配套設(shè)施。第五條工程質(zhì)量保證5.1轉(zhuǎn)讓方質(zhì)量保證（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合工程設(shè)計文件和施工圖紙要求；（3）符合工程質(zhì)量驗收規(guī)范。5.2受讓方質(zhì)量責(zé)任（1）按照設(shè)計圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工；（2）對工程的施工過程進(jìn)行質(zhì)量管理；（3）對工程的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。第六條工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排詳見附件《工程進(jìn)度計劃》。6.2工期延誤責(zé)任（1）轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫違約金比例】%；（2）受讓方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫違約金比例】%；（2）未能按照約定提供相關(guān)文件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每份文件違約金金額為人民幣【填寫違約金金額】，元整；（3）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任（1）未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫違約金比例】%；（2）未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓價格的【填寫違約金比例】%；（3）受讓方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程轉(zhuǎn)讓完成；（2）雙方另有約定的。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方未能按照約定完成工程的；（3）受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的；（4）一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂前和簽訂后，雙方在履行合同過程中獲取的，未公開的，與對方業(yè)務(wù)、技術(shù)、管理、財務(wù)等相關(guān)的一切信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為【填寫保密期限】年。第十二條附則12.1合同的附件本合同的附件包括《轉(zhuǎn)讓方和受讓方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計劃》等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2條款的生效與終止本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時終止，但本合同中有關(guān)結(jié)算、爭議解決等條款的有效性不受影響。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《轉(zhuǎn)讓方和受讓方權(quán)利義務(wù)明細(xì)表》：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同履行過程中的各項權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、保密等方面的權(quán)利和義務(wù)。附件《工程進(jìn)度計劃》：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程內(nèi)容和要求。附件《違約金計算公式》：提供詳細(xì)的違約金計算公式，用于計算因工期延誤等違約行為所產(chǎn)生的違約金。附件《爭議解決機構(gòu)名錄》：列出可用于爭議解決的機構(gòu)名稱和聯(lián)系方式，以便雙方在發(fā)生爭議時選擇合適的機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供相關(guān)文件。3.受讓方未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程。4.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.雙方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：每日違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫違約金比例】%；未支付轉(zhuǎn)讓價格的每日違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓價格的【填寫違約金比例】%。2.違約金支付時間：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的【填寫支付時間】內(nèi)，向守約方支付違約金。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定的時間和質(zhì)量完成工程，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【填寫違約金比例】%。例如，如果轉(zhuǎn)讓價格為100萬元，每日違約金金額為100萬元【填寫違約金比例】%=10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.在建工程：指正在建設(shè)中的工程，包括土地使用權(quán)、在建工程物資、設(shè)備及設(shè)施等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的，轉(zhuǎn)讓方將其在建工程的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的價格。3.工期延誤：指工程實際完成時間超過雙方約定的工程進(jìn)度計劃中的完成時間。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進(jìn)行解決。在建工程：本合同涉及的在建工程指位于【填寫工程地址】的【填寫工程名稱】，具體包括土地使用權(quán)、在建工程物資、設(shè)備及設(shè)施等。轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓方將其在建工程的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的價格為人民幣【填寫轉(zhuǎn)讓價