2025年度二零二五ktv場(chǎng)地租賃與品牌加盟合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五ktv場(chǎng)地租賃與品牌加盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.ktv場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1ktv場(chǎng)地基本情況2.2ktv場(chǎng)地租賃期限2.3ktv場(chǎng)地租金及支付方式2.4ktv場(chǎng)地使用范圍及限制3.ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備3.1ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.2ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.3ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備更新及升級(jí)4.ktv品牌加盟事項(xiàng)4.1品牌加盟授權(quán)范圍4.2品牌加盟費(fèi)用及支付方式4.3品牌加盟期限及續(xù)約5.ktv經(jīng)營(yíng)管理制度5.1ktv經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)容5.2ktv經(jīng)營(yíng)管理制度實(shí)施及監(jiān)督5.3ktv經(jīng)營(yíng)管理制度修改及完善6.ktv經(jīng)營(yíng)收益分配6.1ktv經(jīng)營(yíng)收益分配方式6.2ktv經(jīng)營(yíng)收益分配比例6.3ktv經(jīng)營(yíng)收益分配時(shí)間及支付7.ktv經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1ktv經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型7.2ktv經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.3ktv經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.ktv合同解除及終止8.1ktv合同解除條件8.2ktv合同終止條件8.3ktv合同解除及終止程序9.違約責(zé)任及賠償9.1合同違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話(huà)]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2025年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.ktv場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1ktv場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地名稱(chēng)：[ktv場(chǎng)地名稱(chēng)]場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地具體位置]場(chǎng)地設(shè)施：[場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單]2.2ktv場(chǎng)地租賃期限租賃起始日期：2025年[具體起始日期]租賃終止日期：2025年[具體終止日期]2.3ktv場(chǎng)地租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月1日等]2.4ktv場(chǎng)地使用范圍及限制使用范圍：[ktv場(chǎng)地使用范圍描述]使用限制：[ktv場(chǎng)地使用限制描述，如禁止吸煙等]3.ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備3.1ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單[設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅等]3.2ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)3.3ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備更新及升級(jí)在租賃期間，如需更新或升級(jí)設(shè)施設(shè)備，雙方協(xié)商確定方案及費(fèi)用4.ktv品牌加盟事項(xiàng)4.1品牌加盟授權(quán)范圍乙方獲得甲方授權(quán)，使用[品牌名稱(chēng)]進(jìn)行ktv經(jīng)營(yíng)4.2品牌加盟費(fèi)用及支付方式品牌加盟費(fèi)用：[費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.3品牌加盟期限及續(xù)約加盟期限：[加盟期限]續(xù)約條件：[續(xù)約條件描述]5.ktv經(jīng)營(yíng)管理制度5.1ktv經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)容[管理制度具體內(nèi)容，如員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等]5.2ktv經(jīng)營(yíng)管理制度實(shí)施及監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行經(jīng)營(yíng)管理制度5.3ktv經(jīng)營(yíng)管理制度修改及完善如需修改或完善經(jīng)營(yíng)管理制度，雙方協(xié)商確定方案6.ktv經(jīng)營(yíng)收益分配6.1ktv經(jīng)營(yíng)收益分配方式收益分配方式：[分配方式，如按比例分配等]6.2ktv經(jīng)營(yíng)收益分配比例分配比例：[具體比例]6.3ktv經(jīng)營(yíng)收益分配時(shí)間及支付分配時(shí)間：[具體分配時(shí)間，如每月或每季度等]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]8.ktv合同解除及終止8.1ktv合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地等。8.1.2甲方因不可抗力原因，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2ktv合同終止條件8.2.1合同租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)約。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3ktv合同解除及終止程序8.3.1發(fā)生解除或終止條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任及賠償9.1合同違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。9.1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的損失。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金按未支付租金或損壞設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值計(jì)算。9.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、停業(yè)損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)前，雙方應(yīng)保持溝通，尋求和解。10.3.2提起爭(zhēng)議解決申請(qǐng)后，按照所選爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1合同租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2合同解除或終止。11.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單[附件清單，包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、品牌加盟協(xié)議、設(shè)施設(shè)備清單等]12.2合同附件內(nèi)容[附件具體內(nèi)容，如場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)條款、品牌加盟授權(quán)書(shū)等]13.合同簽署13.1合同簽署日期[具體簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容[其他約定事項(xiàng)，如保密條款、通知方式等]14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行[其他約定事項(xiàng)的具體執(zhí)行方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)及其法定代表人。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息和相關(guān)資質(zhì)證明。15.3.2雙方共同審查第三方資質(zhì)，確認(rèn)其符合合同要求。15.3.3雙方同意第三方介入后，由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方與其他各方之間因服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并取得雙方同意。18.1.2第三方變更后，原合同條款仍適用于變更后的第三方。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.補(bǔ)充條款19.1本合同中涉及第三方的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.ktv場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.品牌加盟協(xié)議詳細(xì)要求：明確品牌加盟授權(quán)范圍、加盟費(fèi)用、期限及續(xù)約條件等。說(shuō)明：本附件為品牌加盟關(guān)系的法律文件，保護(hù)甲方品牌權(quán)益。3.ktv場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出ktv場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件為設(shè)施設(shè)備管理的基礎(chǔ)，便于雙方核對(duì)和維修。4.ktv經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定ktv的員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等制度。說(shuō)明：本附件為ktv經(jīng)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件，確保ktv的正常運(yùn)營(yíng)。5.ktv經(jīng)營(yíng)收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確ktv經(jīng)營(yíng)收益的分配方式、比例及支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件為收益分配的依據(jù)，確保甲乙雙方權(quán)益。6.ktv合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除及終止的條件、程序及責(zé)任。說(shuō)明：本附件為合同解除和終止的依據(jù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。7.違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償計(jì)算方法。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任的處理依據(jù)，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、程序、責(zé)任及權(quán)利。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月1日前支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。示例說(shuō)明：乙方在ktv場(chǎng)地內(nèi)擅自安裝設(shè)施，造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)提供品牌支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供品牌支持，未按時(shí)提供構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供品牌宣傳資料，應(yīng)向乙方支付違約金。4.第三方提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足合同約定，不符合要求構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致ktv無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方故意拖延或阻礙解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方故意拖延爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2025年度二零二五ktv場(chǎng)地租賃與品牌加盟合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)4.場(chǎng)地配套設(shè)施5.場(chǎng)地使用年限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金四、品牌加盟信息1.品牌名稱(chēng)2.品牌授權(quán)期限3.品牌使用規(guī)范4.品牌加盟費(fèi)用5.品牌宣傳及推廣五、場(chǎng)地使用權(quán)及限制1.場(chǎng)地使用權(quán)范圍2.場(chǎng)地使用限制3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.場(chǎng)地安全責(zé)任5.場(chǎng)地占用及變更六、合作經(jīng)營(yíng)及管理1.經(jīng)營(yíng)管理模式2.經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及人員3.經(jīng)營(yíng)收益分配4.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序4.解除或終止后事宜5.解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同附件1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.品牌加盟協(xié)議3.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單4.附件二：品牌使用規(guī)范5.附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同生效條件2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力5.合同份數(shù)及效力十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章手續(xù)3.合同生效日期4.合同送達(dá)及接收5.合同備案十二、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：品牌加盟協(xié)議3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單4.附件四：品牌使用規(guī)范5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同補(bǔ)充說(shuō)明1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同補(bǔ)充條款4.合同補(bǔ)充說(shuō)明5.合同補(bǔ)充文件十四、合同解除或終止后的后續(xù)事宜1.場(chǎng)地返還及清理2.品牌使用終止3.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理4.合同解除或終止后的其他事宜5.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度二零二五ktv場(chǎng)地租賃與品牌加盟合同2.合同編號(hào)：2025KTVM0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：出租方：甲方名稱(chēng)：娛樂(lè)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678加盟方：乙方名稱(chēng)：YY娛樂(lè)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56785.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)二、租賃場(chǎng)地信息1.場(chǎng)地位置：市區(qū)路號(hào)2.場(chǎng)地面積：200平方米3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：獨(dú)立兩層樓建筑，一層為KTV包廂，二層為休息區(qū)及衛(wèi)生間4.場(chǎng)地配套設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、投影儀、空調(diào)、桌椅等5.場(chǎng)地使用年限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）2.租金支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金3.租金支付時(shí)間：每月1日至5日4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變5.違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額0.5%的違約金四、品牌加盟信息1.品牌名稱(chēng)：娛樂(lè)品牌2.品牌授權(quán)期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.品牌使用規(guī)范：乙方需遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范，包括但不限于裝修風(fēng)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等4.品牌加盟費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）5.品牌宣傳及推廣：甲方負(fù)責(zé)品牌在租賃場(chǎng)地內(nèi)的宣傳及推廣，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)外宣傳及推廣五、場(chǎng)地使用權(quán)及限制1.場(chǎng)地使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行KTV經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.場(chǎng)地使用限制：乙方不得將場(chǎng)地用于除KTV經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的其他用途3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)4.場(chǎng)地安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理工作，確保顧客及員工的人身安全5.場(chǎng)地占用及變更：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出場(chǎng)地占用及變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施六、合作經(jīng)營(yíng)及管理1.經(jīng)營(yíng)管理模式：甲方提供品牌及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)具體經(jīng)營(yíng)2.經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及人員：乙方自行招聘及管理經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.經(jīng)營(yíng)收益分配：甲方與乙方按約定的比例分配經(jīng)營(yíng)收益4.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方與乙方共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：乙方需定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析七、合同解除及終止1.合同解除條件：乙方未按合同約定支付租金或加盟費(fèi)用乙方違反合同約定的使用限制雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)乙方經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方同意終止合同法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行3.解除或終止程序：雙方書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同雙方協(xié)商確定解除或終止后的具體事宜4.解除或終止后事宜：乙方需在合同解除或終止后立即返還場(chǎng)地雙方需結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)雙方需共同處理剩余的經(jīng)營(yíng)事宜5.解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方需在合同解除或終止后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)1年。九、合同附件1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：品牌加盟協(xié)議3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單4.附件四：品牌使用規(guī)范5.附件五：其他相關(guān)文件十、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更及補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充條款均應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十一、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方（出租方）：_________________乙方（加盟方）：_________________2.蓋章手續(xù)：甲方（出租方）：_________________乙方（加盟方）：_________________3.合同生效日期：_________________4.合同送達(dá)及接收：甲方（出租方）：_________________乙方（加盟方）：_________________5.合同備案：_________________十二、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議2.附件二：品牌加盟協(xié)議3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施清單4.附件四：品牌使用規(guī)范5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同補(bǔ)充說(shuō)明1.合同未盡事宜：雙方在合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。4.合同補(bǔ)充說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。5.合同補(bǔ)充文件：補(bǔ)充文件由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。十四、合同解除或終止后的后續(xù)事宜1.場(chǎng)地返還及清理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清理工作。2.品牌使用終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌。3.合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。4.合同解除或終止后的其他事宜：雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的其他事宜。5.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第八章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（加盟方）簽字：_________________日期：_________________附件：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.品牌加盟協(xié)議3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.品牌使用規(guī)范5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方品牌推廣責(zé)任甲方應(yīng)在本合同約定的品牌加盟期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)娛樂(lè)品牌進(jìn)行推廣，包括但不限于線(xiàn)上廣告、線(xiàn)下宣傳等。甲方應(yīng)確保品牌加盟期間，娛樂(lè)品牌的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度。2.甲方運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。乙方應(yīng)積極配合甲方的指導(dǎo)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范性。3.甲方培訓(xùn)義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的員工培訓(xùn)，包括但不限于服務(wù)技巧、安全管理等。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)安排員工參加培訓(xùn)。4.甲方設(shè)備更新責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)音響、燈光等設(shè)備的更新和維護(hù)。設(shè)備更新周期為每五年一次，具體更新方案由甲方制定。5.甲方市場(chǎng)調(diào)查義務(wù)甲方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。甲方應(yīng)將調(diào)查結(jié)果及時(shí)告知乙方，以便乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在遵守合同約定和甲方品牌使用規(guī)范的前提下，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)策略、定價(jià)政策、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等。2.乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立乙方應(yīng)獨(dú)立核算財(cái)務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的透明度和合法性。乙方需定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。3.乙方員工招聘與管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，確保員工具備相應(yīng)的工作能力和素質(zhì)。乙方應(yīng)建立健全的員工管理制度，保障員工的合法權(quán)益。4.乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。乙方應(yīng)具備一定的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的穩(wěn)定性。5.乙方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)范，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。2.中介費(fèi)用及支付中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議承擔(dān)協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更及終止若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)重大變更或終止，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)商確定替代方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.品牌加盟協(xié)議3.場(chǎng)地設(shè)施清單4.品牌使用規(guī)范5.其他相關(guān)文件（如市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或加盟費(fèi)用。乙方違反合同約定的使用限制，如將場(chǎng)地用于非KTV經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方未遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范。乙方經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方同意終止合同。乙方違反合同約定的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任。乙方未按合同約定支付違約金或滯納金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.滯納金：指當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律效力：指法律對(duì)人們行為具有的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可依法追討。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)損壞的設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未提供品牌推廣支持。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其履行品牌推廣義務(wù)，否則可協(xié)商解決或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于甲方將KTV場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.品牌加盟：適用于乙方加盟甲方品牌，使用甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.市場(chǎng)調(diào)查：適用于甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：適用于乙方定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方監(jiān)督。5.員工培訓(xùn)：適用于甲方提供員工培訓(xùn)，乙方安排員工參加培訓(xùn)。全文完。2025年度二零二五ktv場(chǎng)地租賃與品牌加盟合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將ktv場(chǎng)地出租給乙方，乙方以品牌加盟方式經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.ktv場(chǎng)地：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于包廂、大廳、休息區(qū)等。2.品牌加盟：指乙方在甲方提供的ktv場(chǎng)地內(nèi)，以甲方品牌形象經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方ktv場(chǎng)地的時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照甲方品牌形象經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用ktv場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，以甲方品牌形象經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保ktv業(yè)務(wù)合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的ktv場(chǎng)地地址為：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求，以甲方品牌形象經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，可以終止合同。3.國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。3.合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)，并撤離場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、違約金等款項(xiàng)。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.品牌加盟費(fèi)：乙方需一次性支付品牌加盟費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用確定。4.水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.保證金：乙方需支付保證金人民幣_(tái)___元，用于保證合同的履行。7.2支付方式：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.品牌加盟費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付品牌加盟費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體支付時(shí)間根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用確定。4.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。5.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金。7.3支付時(shí)間：1.租金：每月____日前。2.品牌加盟費(fèi)：合同簽訂后____日內(nèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用確定。4.水電費(fèi)：每月____日前。5.保證金：合同簽訂后____日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供ktv場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、品牌加盟費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、物品賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在本合同中約定的不公開(kāi)事項(xiàng)。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。2.雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情導(dǎo)致ktv場(chǎng)地?zé)o法正常營(yíng)業(yè)。2.地震導(dǎo)致ktv場(chǎng)地?fù)p毀。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同義務(wù)，存在違約行為的。2.乙方經(jīng)營(yíng)ktv業(yè)務(wù)存在違法行為，受到相關(guān)部門(mén)處罰的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)ktv場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)ktv場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)ktv場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)ktv場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)ktv場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立的法律文件，與雙方其他合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.ktv場(chǎng)地租賃協(xié)議4.品牌加盟協(xié)議5.銀行賬戶(hù)信息確認(rèn)書(shū)6.保證金收據(jù)7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供ktv場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定：認(rèn)定違約，需支付違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定