2024清包工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024清包工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工程的地點2.3監(jiān)理工程的規(guī)模2.4監(jiān)理工程的施工周期第三條：監(jiān)理職責及要求3.1乙方的監(jiān)理職責3.2乙方應具備的資質(zhì)和條件3.3乙方在監(jiān)理過程中的行為規(guī)范第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式4.2監(jiān)理費用的支付時間及方式4.3監(jiān)理費用的支付條件第五條：合同的履行期限5.1監(jiān)理工程的開始日期5.2監(jiān)理工程的結束日期第六條：違約責任6.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責的責任6.2乙方未按約定完成監(jiān)理工程的責任6.3甲方未按約定支付監(jiān)理費用的責任第七條：合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的地點和機構第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務9.2保密信息的范圍和期限第十條：法律適用及爭議解決10.1合同的適用法律10.2爭議解決的地點和機構第十一條：合同的修改和補充11.1合同的修改條件11.2合同的補充內(nèi)容第十二條：通知和送達12.1雙方之間的通知方式12.2通知的送達地點和時間第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××建筑有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條：監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍：包括但不限于建筑工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.2監(jiān)理工程的地點：×××市×××區(qū)×××路×××號項目工地2.3監(jiān)理工程的規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程圖紙及資料，監(jiān)理范圍包括但不限于占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米的住宅小區(qū)項目。2.4監(jiān)理工程的施工周期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第三條：監(jiān)理職責及要求3.1乙方的監(jiān)理職責：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及監(jiān)理合同的約定，全面負責監(jiān)理工程的監(jiān)督管理工作，確保監(jiān)理工程的順利進行。3.2乙方應具備的資質(zhì)和條件：具有建設部頒發(fā)的工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，具備相應的專業(yè)技術人員和管理人員。3.3乙方在監(jiān)理過程中的行為規(guī)范：乙方應遵守國家法律法規(guī)及監(jiān)理合同的約定，嚴格按照監(jiān)理程序和規(guī)范進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工程的質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標的實現(xiàn)。第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式：監(jiān)理費用為固定費用，按照工程總投資的百分比計算，具體費率雙方另行協(xié)商確定。4.2監(jiān)理費用的支付時間及方式：甲方應在監(jiān)理合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費用總額的50%。剩余的50%在監(jiān)理工程驗收合格后支付。4.3監(jiān)理費用的支付條件：乙方按照合同約定完成監(jiān)理工作，并經(jīng)甲方驗收合格。第五條：合同的履行期限5.1監(jiān)理工程的開始日期：監(jiān)理合同簽訂之日起。5.2監(jiān)理工程的結束日期：監(jiān)理工程驗收合格之日。第六條：違約責任6.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責的責任：乙方應按照合同約定全面履行監(jiān)理職責，如乙方未按約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責任。6.3甲方未按約定支付監(jiān)理費用的責任：如甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付遲延支付的監(jiān)理費用，并按照合同約定承擔違約責任。第七條：合同的解除和終止7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。7.2合同終止的條件：監(jiān)理工程驗收合格后，本合同自行終止。第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為合同簽訂地，具體機構為合同簽訂地人民法院。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：雙方應對合同的內(nèi)容、簽訂過程及與合同有關的所有資料和信息予以保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密及合同履行過程中的其他相關信息。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭議解決10.1合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點和機構：如雙方在爭議解決方式上未能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改和補充11.1合同的修改條件：合同修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2合同的補充內(nèi)容：合同補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之后。第十二條：通知和送達12.1雙方之間的通知方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。12.2通知的送達地點和時間：通知送達地點為合同簽訂地，自通知發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同的解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同之外另行簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲乙方合同當事人，但為甲乙方提供服務或參與合同履行過程的個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、檢測方、融資方等。第二條：第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的程序：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。2.2第三方介入的要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并遵守國家相關法律法規(guī)。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守合同保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應對其提供的服務結果承擔責任，并依法承擔相應的法律責任。第四條：第三方的權益及報酬4.1第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。4.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，享受合同約定的權益。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的債務和責任。5.2甲方、乙方不承擔第三方提供的服務過程中產(chǎn)生的債務和責任。第六條：第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務范圍和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2第三方責任限額的支付：第三方責任限額內(nèi)的賠償，由甲方、乙方按照合同約定承擔。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2第三方介入的解除：第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決的地點和機構：爭議解決的地點為合同簽訂地，具體機構為合同簽訂地人民法院。第九條：第三方介入的保密條款9.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務：第三方應對合同的內(nèi)容、簽訂過程及與合同有關的所有資料和信息予以保密。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同條款、雙方商業(yè)秘密及合同履行過程中的其他相關信息。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭議解決10.1第三方介入的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入爭議解決的地點和機構：如雙方在爭議解決方式上未能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的修改和補充11.1第三方介入的修改條件：第三方介入的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2第三方介入的補充內(nèi)容：第三方介入的補充內(nèi)容應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之后。第十二條：第三方介入的通知和送達12.1第三方介入的通知方式：第三方介入的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行。12.2第三方介入通知的送達地點和時間：第三方介入通知送達地點為合同簽訂地，自通知發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)視為送達。第十三條：第三方介入的生效、變更和解除13.1第三方介入的生效條件：第三方介入的生效應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2第三方介入的變更條件：第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3第三方介入的解除條件：第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條：其他條款14.1第三方介入的其他事項：甲乙雙方可以在合同之外另行簽訂附加協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應嚴格遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：監(jiān)理工程詳細設計圖紙附件三：監(jiān)理工程施工方案附件四：監(jiān)理工程驗收標準附件五：監(jiān)理費用計算明細表附件六：第三方服務提供者資質(zhì)證明附件七：第三方服務提供者服務內(nèi)容描述附件八：第三方服務提供者服務時間表附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決方式確認書附件的詳細要求和說明：附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應包含甲乙方及其第三方服務提供者的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質(zhì)證書等相關證明材料，以證明各方的合法經(jīng)營資格。附件二：監(jiān)理工程詳細設計圖紙本附件應包含監(jiān)理工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方進行監(jiān)理工作的具體實施。附件三：監(jiān)理工程施工方案本附件應包含監(jiān)理工程的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃、施工組織設計等，以便乙方進行監(jiān)理工作的計劃和安排。附件四：監(jiān)理工程驗收標準本附件應包含監(jiān)理工程的驗收標準，包括質(zhì)量標準、安全標準、進度標準等，以便乙方進行監(jiān)理工作的評估和驗收。附件五：監(jiān)理費用計算明細表本附件應詳細列明監(jiān)理費用的計算方式，包括費率、計算基礎、計算公式等，以便甲方進行費用的計算和支付。附件六：第三方服務提供者資質(zhì)證明本附件應包含第三方服務提供者的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質(zhì)證書等相關證明材料，以證明第三方服務提供者的合法經(jīng)營資格。附件七：第三方服務提供者服務內(nèi)容描述本附件應詳細描述第三方服務提供者的服務內(nèi)容，包括服務范圍、服務方式、服務期限等，以便甲方和乙方明確第三方的服務要求。附件八：第三方服務提供者服務時間表本附件應列出第三方服務提供者的服務時間表，包括服務開始時間、服務結束時間、服務進度安排等，以便甲方和乙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。附件九：保密協(xié)議本附件應詳細列明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、保密義務等，以便甲方、乙方和第三方服務提供者遵守。附件十：爭議解決方式確認書本附件應確認雙方在合同中約定的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便在發(fā)生爭議時雙方按照約定進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定時間完成監(jiān)理工作。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責。4.第三方服務提供者未按約定提供服務。5.第三方服務提供者未按約定保密信息。違約的責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用的，應支付遲延支付的利息，并承擔違約責任。3.乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權要求乙方改正，并按照合同約定承擔違約責任。4.第三方服務提供者未按約定提供服務的，甲方和乙方有權要求第三方服務提供者承擔違約責任。5.第三方服務提供者未按約定保密信息的，甲方和乙方有權要求第三方服務提供者承擔違約責任。示例說明：如果甲方遲延支付監(jiān)理費用，乙方可以在書面通知甲方后等待三天，如果甲方仍未支付，乙方有權暫停監(jiān)理工作。如果甲方在乙方暫停監(jiān)理