房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議

本協(xié)議由以下三方于2023年12月08日簽訂：

甲方（出租方）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

丙方（轉(zhuǎn)租方）：王五，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

鑒于甲方與乙方于2023年01月01日簽訂了房屋租賃合同，約定甲方將位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋出租給乙方使用，租期為2023年01月01日至2024年12月31日?，F(xiàn)因乙方個人原因，需將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)租三方協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：XXXXXXXXXXXXXX。

1.2房屋面積：XX平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

第二條轉(zhuǎn)租條件

2.1乙方經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。

2.2丙方同意按照本協(xié)議約定的條件和條款承租房屋。

2.3轉(zhuǎn)租期限自2023年06月01日起至2024年12月31日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：房屋月租金為人民幣XXXX元（￥XXXX）。

3.2支付方式：丙方應(yīng)于每月的第1日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付：若丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1押金金額：丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

4.2押金用途：押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)。

4.3押金退還：租賃期滿且丙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2丙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3丙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式處分房屋。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，并負責提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

6.2甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并在租賃期間負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3甲方有權(quán)檢查房屋使用情況，但應(yīng)提前通知丙方。

6.4甲方不得無故干擾丙方正常使用房屋。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方同意，并協(xié)助甲方與丙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。

7.2乙方應(yīng)確保丙方履行本協(xié)議項下義務(wù)，并在丙方違約時承擔連帶責任。

7.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將房屋交付丙方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，并享有甲方對乙方的同等權(quán)利。

8.2丙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔房屋使用期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。

8.3丙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

8.4丙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔相應(yīng)費用。

第九條合同變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本協(xié)議。

9.3如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍未改正的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致丙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失。

10.2若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

10.3若丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并可要求丙方賠償因此造成的損失。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字