二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述第二章門衛(wèi)服務(wù)條款2.1門衛(wèi)人員配置2.2門衛(wèi)崗位職責(zé)2.3門衛(wèi)服務(wù)時間2.4門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域2.5門衛(wèi)服務(wù)標準2.6門衛(wèi)服務(wù)費用2.7費用支付方式2.8費用結(jié)算第三章社區(qū)文化活動組織條款3.1活動策劃與組織3.2活動內(nèi)容與形式3.3活動時間安排3.4活動場地與設(shè)施3.5活動宣傳與推廣3.6活動費用預(yù)算3.7費用支付方式3.8費用結(jié)算第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行責(zé)任4.2合同履行期限4.3合同履行監(jiān)督4.4違約責(zé)任4.5爭議解決4.6合同變更4.7合同解除第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任5.4保密措施第六章法律適用與爭議解決6.1法律適用6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構(gòu)6.4爭議解決費用第七章合同附件7.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單7.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案7.3附件三：費用明細表7.4附件四：其他相關(guān)文件第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理8.4合同解除后的處理第九章合同解除與終止后的費用結(jié)算9.1合同解除后的費用結(jié)算9.2合同終止后的費用結(jié)算9.3費用結(jié)算方式9.4費用結(jié)算時間第十章合同附件10.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單10.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案10.3附件三：費用明細表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3責(zé)任承擔(dān)方式11.4責(zé)任承擔(dān)期限第十二章合同解除與終止后的其他事項12.1合同解除與終止后的資料返還12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除與終止后的其他事項第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同簽署單位第十四章合同附件14.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單14.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案14.3附件三：費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號2025A001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同”。1.2合同雙方甲方：物業(yè)公司乙方：社區(qū)居委會1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方提供門衛(wèi)服務(wù)以及乙方組織社區(qū)文化活動的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和費用結(jié)算等事項。1.6合同內(nèi)容概述本合同包括門衛(wèi)服務(wù)條款、社區(qū)文化活動組織條款、合同履行與監(jiān)督、保密條款、法律適用與爭議解決、合同附件等。第二章門衛(wèi)服務(wù)條款2.1門衛(wèi)人員配置乙方應(yīng)配備不少于3名門衛(wèi)人員，其中至少1名具備保安資質(zhì)。2.2門衛(wèi)崗位職責(zé)門衛(wèi)人員應(yīng)負責(zé)小區(qū)出入口的24小時值守，對出入人員進行登記，維護小區(qū)治安秩序。2.3門衛(wèi)服務(wù)時間門衛(wèi)服務(wù)時間為每日24小時，全年無休。2.4門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域門衛(wèi)服務(wù)范圍為甲方管理的整個小區(qū)。2.5門衛(wèi)服務(wù)標準門衛(wèi)服務(wù)標準應(yīng)符合國家有關(guān)保安服務(wù)的規(guī)定和要求。2.6門衛(wèi)服務(wù)費用門衛(wèi)服務(wù)費用為人民幣10萬元/年。2.7費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，將首期門衛(wèi)服務(wù)費用支付給乙方。2.8費用結(jié)算雙方應(yīng)按月進行費用結(jié)算，甲方在每月的5日前將上月門衛(wèi)服務(wù)費用支付給乙方。第三章社區(qū)文化活動組織條款3.1活動策劃與組織乙方負責(zé)本年度社區(qū)文化活動的策劃與組織。3.2活動內(nèi)容與形式活動內(nèi)容包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、教育培訓(xùn)等。3.3活動時間安排活動時間安排應(yīng)提前一個月向甲方報備。3.4活動場地與設(shè)施活動場地與設(shè)施由乙方負責(zé)提供，并確保其符合活動需求。3.5活動宣傳與推廣乙方負責(zé)活動宣傳與推廣工作。3.6活動費用預(yù)算活動費用預(yù)算應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核批準。3.7費用支付方式活動費用按實際發(fā)生支付，甲方應(yīng)在活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付給乙方。3.8費用結(jié)算雙方應(yīng)按月進行費用結(jié)算，甲方在每月的5日前將上月活動費用支付給乙方。第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2合同履行期限雙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)完成各自職責(zé)。4.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.4違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5爭議解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.6合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.7合同解除（1）合同到期；（2）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力；（4）雙方協(xié)商一致。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4保密措施雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密內(nèi)容的保密性。第六章法律適用與爭議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同附件7.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單7.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案7.3附件三：費用明細表7.4附件四：其他相關(guān)文件第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或任何一方違約，合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算，并退還剩余款項。8.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即進行財務(wù)結(jié)算，并退還剩余款項。第九章合同解除與終止后的費用結(jié)算9.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。9.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。9.3費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.4費用結(jié)算時間費用結(jié)算時間為合同解除或終止后的10個工作日內(nèi)。第十章合同附件10.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單10.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案10.3附件三：費用明細表10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.4責(zé)任承擔(dān)期限責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除或終止之日起計算。第十二章合同解除與終止后的其他事項12.1合同解除與終止后的資料返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即返還所有相關(guān)資料。12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理完畢所有債權(quán)債務(wù)。12.3合同解除與終止后的其他事項合同解除或終止后的其他事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)。13.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.4合同簽署單位甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）第十四章合同附件14.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單14.2附件二：社區(qū)文化活動策劃方案14.3附件三：費用明細表14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）甲方代表簽字日期：（日期）乙方代表簽字日期：（日期）甲方單位蓋章日期：（日期）乙方單位蓋章日期：（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的活動策劃與實施說明：本條款規(guī)定，甲方在組織社區(qū)文化活動時，有權(quán)決定活動主題、時間和形式，并對活動實施過程進行監(jiān)督。1.2甲方指定活動場地與設(shè)施說明：甲方有權(quán)指定用于社區(qū)文化活動的場地和設(shè)施，乙方應(yīng)予以配合，確保場地和設(shè)施符合活動需求。1.3甲方對活動宣傳與推廣的審核說明：甲方對乙方提供的活動宣傳與推廣材料進行審核，確保內(nèi)容符合甲方要求，不得損害甲方形象。1.4甲方對活動費用的最終審批說明：乙方提交的活動費用預(yù)算需經(jīng)甲方審批，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整預(yù)算。1.5甲方對門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量進行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。1.6甲方對合同違約的處理說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的活動策劃與實施說明：本條款規(guī)定，乙方在組織社區(qū)文化活動時，有權(quán)提出活動策劃方案，并負責(zé)活動的具體實施。2.2乙方自主選擇活動場地與設(shè)施說明：乙方有權(quán)根據(jù)活動需求，自主選擇合適的場地和設(shè)施，并確保其符合活動要求。2.3乙方對活動宣傳與推廣的自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定活動宣傳與推廣的方式和內(nèi)容，甲方應(yīng)予以支持和配合。2.4乙方對活動費用的自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)活動需求，制定活動費用預(yù)算，并經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。2.5乙方對門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改。2.6乙方對合同違約的處理說明：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：本條款規(guī)定，如需引入第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)的資質(zhì)和職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于活動策劃、場地協(xié)調(diào)、宣傳推廣等。3.3第三方中介的收費標準說明：第三方中介機構(gòu)的收費標準由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。3.4第三方中介的監(jiān)督與考核說明：雙方應(yīng)共同對第三方中介機構(gòu)的工作進行監(jiān)督和考核，確保其履行合同職責(zé)。3.5第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介機構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6第三方中介的合同解除說明：如第三方中介機構(gòu)無法履行合同職責(zé)，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)人員名單2.附件二：社區(qū)文化活動策劃方案3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：第三方中介機構(gòu)職責(zé)說明7.附件七：第三方中介機構(gòu)收費標準8.附件八：第三方中介機構(gòu)監(jiān)督考核標準二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)。認定：門衛(wèi)人員數(shù)量不足、服務(wù)時間不達標、服務(wù)質(zhì)量不符合標準。2.違約行為：乙方未按合同約定組織社區(qū)文化活動。認定：活動策劃不周、活動實施不力、活動效果不佳。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：未按時支付門衛(wèi)服務(wù)費用、活動費用或第三方中介費用。4.違約行為：甲方未按合同約定提供場地和設(shè)施。認定：場地和設(shè)施不符合活動需求、未及時提供或損壞。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認定：未能提供合格的服務(wù)、未能按時完成工作、服務(wù)質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.賠償損失：指合同一方因違約行為給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)予以賠償。5.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：定期檢查門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，要求整改。2.問題：活動組織不力。解決辦法：提前與乙方溝通活動策劃，確?；顒禹樌M行。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)賬戶，確保費用支付及時。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)標準和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)物業(yè)管理公司與服務(wù)供應(yīng)商之間的合作。2.社區(qū)居委會與社區(qū)服務(wù)提供商之間的合作。3.第三方中介機構(gòu)參與社區(qū)服務(wù)項目。4.社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行。5.社區(qū)安全管理與服務(wù)。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)文化活動組織內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用與支付方式3.1門衛(wèi)服務(wù)費用3.2社區(qū)文化活動組織費用3.3支付方式及時間4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標準4.2社區(qū)文化活動組織質(zhì)量標準5.服務(wù)人員要求5.1門衛(wèi)人員要求5.2社區(qū)文化活動組織人員要求6.服務(wù)時間與安排6.1門衛(wèi)服務(wù)時間6.2社區(qū)文化活動組織時間安排7.保密條款7.1服務(wù)內(nèi)容保密7.2個人信息保密8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.2受服務(wù)方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容明細12.2附件二：社區(qū)文化活動組織方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：X保安服務(wù)1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：1381.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：社區(qū)居委會1.2.2受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號1.2.3受服務(wù)方法定代表人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.1實行24小時值班制度，確保社區(qū)安全。2.1.2負責(zé)社區(qū)出入口的管理，控制人員、車輛進出。2.1.3對可疑人員進行詢問、登記，并及時報告公安機關(guān)。2.1.4維護社區(qū)公共秩序，處理突發(fā)狀況。2.2社區(qū)文化活動組織內(nèi)容2.2.1定期組織社區(qū)文化活動，如節(jié)日慶典、文藝演出、健身比賽等。2.2.2設(shè)計活動方案，包括活動主題、時間、地點、參與對象等。2.2.3負責(zé)活動宣傳、報名、現(xiàn)場組織與協(xié)調(diào)工作。2.2.4確?；顒影踩?，制定應(yīng)急預(yù)案。3.服務(wù)費用與支付方式3.1門衛(wèi)服務(wù)費用3.1.1門衛(wèi)服務(wù)費用為人民幣元/月。3.1.2費用按季度支付，每季度末支付下季度費用。3.2社區(qū)文化活動組織費用3.2.1社區(qū)文化活動組織費用為人民幣元/次。3.2.2費用根據(jù)活動規(guī)模和內(nèi)容另行協(xié)商確定。4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標準4.1.124小時內(nèi)應(yīng)答，確保社區(qū)安全。4.1.3門衛(wèi)人員應(yīng)接受定期培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。4.2社區(qū)文化活動組織質(zhì)量標準4.2.1活動內(nèi)容豐富，形式多樣，滿足社區(qū)居民需求。4.2.2活動組織有序，現(xiàn)場氣氛熱烈。4.2.3活動結(jié)束后，應(yīng)及時收集反饋意見，持續(xù)改進活動質(zhì)量。5.服務(wù)人員要求5.1門衛(wèi)人員要求5.1.2具備一定的法律知識和安全意識。5.2社區(qū)文化活動組織人員要求5.2.1具備策劃和組織活動的能力。5.2.3具備一定的文藝特長和活動組織經(jīng)驗。8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若服務(wù)方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向受服務(wù)方支付元違約金。8.1.2若服務(wù)方未按約定組織社區(qū)文化活動，每違約一次，應(yīng)向受服務(wù)方支付元違約金。8.1.3若服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若受服務(wù)方未按時支付費用，每延遲一天，應(yīng)向服務(wù)方支付元滯納金。8.2.2若受服務(wù)方違反保密條款，泄露服務(wù)方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容明細12.1.1門衛(wèi)工作職責(zé)12.1.2門衛(wèi)工作流程12.1.3門衛(wèi)工作記錄表12.2附件二：社區(qū)文化活動組織方案12.2.1活動策劃書12.2.2活動預(yù)算表12.2.3活動應(yīng)急預(yù)案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由服務(wù)方代表和受服務(wù)方代表于年月日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持單位等。1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；1.2.3提供技術(shù)支持；1.2.4監(jiān)督合同履行情況；1.2.5解決合同履行中的爭議。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以便其履行職責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。3.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進行。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。3.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進行。3.3第三方與甲乙雙方的劃分3.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。3.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同順利履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的%。4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、職責(zé)等進行協(xié)商一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況。6.第三方介入的監(jiān)督與評價6.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，對第三方介入的工作進行監(jiān)督。6.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對其進行評價，并提出改進意見。7.第三方介入的終止7.1如第三方在執(zhí)行合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求和說明：包括門衛(wèi)的具體職責(zé)、工作流程、工作記錄表、應(yīng)急預(yù)案等，以確保門衛(wèi)服務(wù)的高效和安全。2.附件二：社區(qū)文化活動組織方案詳細要求和說明：包括活動策劃書、活動預(yù)算表、活動應(yīng)急預(yù)案、活動場地布置圖等，以指導(dǎo)社區(qū)文化活動的組織和實施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用及支付方式、保密條款等。4.附件四：服務(wù)人員培訓(xùn)計劃詳細要求和說明：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)效果評估等，以確保服務(wù)人員具備必要的專業(yè)知識和技能。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報告詳細要求和說明：包括服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的標準、監(jiān)控方法、監(jiān)控結(jié)果、改進措施等，以持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效日期等，以保障合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決記錄說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)安全受到威脅。1.2服務(wù)方未按約定組織社區(qū)文化活動，影響社區(qū)居民的正常生活。1.3受服務(wù)方未按時支付費用，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常履行合同。1.4第三方在介入過程中，違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。2.責(zé)任認定標準：2.1服務(wù)方違約：每延遲一天，支付元違約金；嚴重違約，賠償受服務(wù)方實際損失。2.2受服務(wù)方違約：每延遲一天，支付元滯納金；嚴重違約，賠償服務(wù)方實際損失。2.3第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1服務(wù)方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生盜竊事件，服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。3.2受服務(wù)方未按時支付費用，服務(wù)方無法正常開展門衛(wèi)服務(wù)，受服務(wù)方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。3.3第三方在介入過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲乙雙方合理的賠償金。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度內(nèi)，就門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織事宜所達成的合作意向，以保障社區(qū)的安全與和諧。2.2目的本合同的目的如下：（1）確保甲方社區(qū)的安全與穩(wěn)定；（2）豐富社區(qū)居民的精神文化生活；（3）加強甲方與乙方之間的合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方派駐甲方社區(qū)的安保人員，負責(zé)社區(qū)的安全保衛(wèi)工作；（2）社區(qū)文化活動：指乙方在甲方社區(qū)組織、策劃和實施的各類文化娛樂活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門衛(wèi)服務(wù)：指乙方提供的門衛(wèi)安保服務(wù)，包括但不限于社區(qū)出入口的巡邏、監(jiān)控、報警等；（2）社區(qū)文化活動：指乙方在甲方社區(qū)舉辦的各類文化、體育、娛樂活動，如文藝演出、健身比賽、節(jié)日慶典等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度；（4）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保護社區(qū)居民的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織；（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其開展門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持；（4）乙方有權(quán)對甲方提供的場地、設(shè)施等進行合理使用；（5）乙方有權(quán)在服務(wù)過程中采取必要的安全措施，確保社區(qū)安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動均在甲方社區(qū)內(nèi)進行。5.3合同履行方式（1）門衛(wèi)服務(wù)：乙方按照合同約定，派駐安保人員至甲方社區(qū)，負責(zé)社區(qū)的安全保衛(wèi)工作；（2）社區(qū)文化活動：乙方根據(jù)甲方需求，策劃、組織各類文化娛樂活動，并邀請社區(qū)居民參與。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方社區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用構(gòu)成如下：（1）門衛(wèi)服務(wù)費用：包括安保人員的工資、社會保險、福利待遇等；（2）社區(qū)文化活動組織費用：包括活動策劃、場地租賃、設(shè)備租賃、宣傳費用等；（3）其他相關(guān)費用：如交通費、通訊費、辦公用品購置費等。7.2支付方式（1）門衛(wèi)服務(wù)費用：按月支付，每月支付總額為人民幣_________元；（2）社區(qū)文化活動組織費用：按活動實際發(fā)生費用支付，甲方應(yīng)在活動結(jié)束后_________日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用：按實際發(fā)生費用支付，甲方應(yīng)在費用發(fā)生后_________日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）門衛(wèi)服務(wù)費用支付時間：每月____日前支付當月費用；（2）社區(qū)文化活動組織費用支付時間：活動結(jié)束后____日內(nèi)支付；（3）其他相關(guān)費用支付時間：費用發(fā)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)確認收到；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定組織社區(qū)文化活動的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失；（2）賠償金額應(yīng)按實際損失計算，并以人民幣計算；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動的具體安排；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的事項。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密條款自動失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法按約定提供門衛(wèi)服務(wù)；（2）政府政策變更導(dǎo)致社區(qū)文化活動無法按原計劃進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）合同中約定的特定服務(wù)或產(chǎn)品；（3）雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留；（2）任何一方不得單方面變更或解除本合同中未明確約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估的權(quán)利；（2）乙方保留對甲方社區(qū)安全及文化活動組織提出合理建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織事宜進行相互協(xié)作；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)文化活動組織事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）任何一方不得單方面增減本合同條款；（2）如需增減條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件；2.門衛(wèi)服務(wù)人員名單及職責(zé)說明；3.社區(qū)文化活動策劃書及活動日程安排；4.甲方社區(qū)安全管理制度；5.乙方服務(wù)標準及操作規(guī)范；6.修改和補充協(xié)議；7.爭議解決協(xié)議；8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約；違反保密條款的，視為違約；違反合同約定的其他違約行為，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)的，視為違約；未按約定組織社區(qū)文化活動的，視為違約；違反保密條款的，視為違約；違反合同約定的其他違約行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款