房屋轉(zhuǎn)租賃協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并已將該房屋出租給第三方（以下簡稱“原承租方”）。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_______________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)等。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），租金支付方式為每______個月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付及返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在______日內(nèi)返還給甲方。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保證房屋的正常使用。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求。

7.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，符合居住/辦公/商業(yè)等用途。

7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾鹊拈_通和過戶。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。

8.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。

8.3乙方應(yīng)按時支付租金及本協(xié)議約定的其他費(fèi)用。

8.4乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式處分租賃房屋。

第九條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并征得甲方同意。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

10.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除本協(xié)議。

10.3如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

11.2如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第十二條不可抗力

12.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時書面通知對方，并可協(xié)商解除本協(xié)議。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。

第十五條協(xié)議的生效

15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

身份證號：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______________________

身份證號：___________________________