拍攝租用場(chǎng)地協(xié)議書(shū)

拍攝租用場(chǎng)地協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將場(chǎng)地出租給乙方用于拍攝活動(dòng)；乙方因拍攝需要，愿意租用甲方場(chǎng)地。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地信息及用途

1.甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

2.租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。

3.乙方租用租賃場(chǎng)地的用途為：____________________。

4.乙方保證在租賃期間合法使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥：__________________元）。

2.租金支付方式為：____________________。

3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付，每季度首月的____日前支付下一季度租金。

4.甲方在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，并保證租賃場(chǎng)地符合附件一所述條件。

2.乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付之日起____日內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求。

3.甲方應(yīng)在接到乙方整改要求后____日內(nèi)完成整改，并將整改結(jié)果書(shū)面通知乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和出租權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間的正常使用，不得無(wú)故中斷乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用租賃場(chǎng)地。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。

4.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，并接受甲方的合理管理。

七、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密。

3.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合附件一所述條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥：__________________元）。

2.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥：__________________元）。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

十、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

十二、其他

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_________________