2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則6.2交付成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目概況[項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)目標(biāo)等]3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、投資分析等]3.2咨詢服務(wù)方式[具體服務(wù)方式，如現(xiàn)場(chǎng)咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、定期報(bào)告等]3.3咨詢服務(wù)期限[服務(wù)期限起止時(shí)間]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額及計(jì)費(fèi)依據(jù)]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、按項(xiàng)目進(jìn)度支付等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]5.保密條款5.1保密信息范圍[涉及項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息范圍]5.2保密義務(wù)[雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)及保護(hù)措施]5.3違約責(zé)任[泄露保密信息時(shí)的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則，如成果歸屬甲方等]6.2交付成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[具體交付成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，如報(bào)告、分析等]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如未按時(shí)提供服務(wù)、泄露保密信息等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]7.3違約賠償[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在此處填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序[如通過(guò)仲裁解決，應(yīng)詳細(xì)列出仲裁程序和仲裁規(guī)則]9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照下列方式處理：（1）已付款項(xiàng)不予退還，未付款項(xiàng)不再支付；（2）已提供的服務(wù)和成果，按合同約定結(jié)算費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)返還各自擁有的資料和信息，不得泄露給第三方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照下列方式處理：（1）結(jié)算剩余款項(xiàng)；（2）返還各自擁有的資料和信息；（3）雙方確認(rèn)無(wú)未了事宜后，合同終止。11.合同附件11.1附件名稱[列出所有合同附件的名稱]11.2附件內(nèi)容[詳細(xì)描述每個(gè)附件的內(nèi)容和作用]12.其他約定12.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同解除[此處重復(fù)第九條中的合同解除條款]12.3合同續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。13.合同簽訂日期[填寫合同簽訂的日期]14.合同份數(shù)及效力本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，無(wú)權(quán)改變合同約定。4.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，需服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或合同約定確定。6.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[填寫百分比]。7.第三方介入的合同履行7.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。7.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。8.3第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。8.4第三方與甲乙雙方及其他第三方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如涉及共同責(zé)任，由相關(guān)方共同承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入的合同變更，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。10.3第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和處理方式，與本合同約定一致。11.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方和其他相關(guān)方。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序與本合同約定一致。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，由相關(guān)方自行解決。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)，如需增加、修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。13.2第三方介入的其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：項(xiàng)目背景及概述要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、概況等信息。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目的基本情況和雙方的合作目標(biāo)。3.附件三：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出具體的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)要求：明確服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方關(guān)于費(fèi)用的約定和支付方式。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬原則和交付成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：用于明確雙方關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定和歸屬。7.附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。9.附件九：合同解除及終止條件明細(xì)要求：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和處理方式。說(shuō)明：用于明確雙方在合同解除和終止時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。10.附件十：合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容。說(shuō)明：用于匯總所有合同附件，方便查閱和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或交付成果。提供的服務(wù)或交付成果不符合合同約定。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。違反保密協(xié)議或知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。支付違約金：根據(jù)合同約定支付違約金。繼續(xù)履行合同：要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。解除合同：根據(jù)合同約定解除合同。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例二：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止泄露行為。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點(diǎn)1.3合同簽訂雙方名稱及地址1.4合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概況2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)目標(biāo)3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間及進(jìn)度5.服務(wù)期限及延期5.1服務(wù)期限5.2延期規(guī)定6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同簽訂雙方簽字13.1合同簽訂雙方簽字蓋章13.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.3合同簽訂雙方名稱及地址1.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)方：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司1.3.3地址：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司——市區(qū)路號(hào)1.3.4地址：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司——市區(qū)路號(hào)1.4合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主方：，聯(lián)系方式：138xxxx56781.4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)方：，聯(lián)系方式：139xxxx67892.合同項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為位于市區(qū)的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，占地X平方米，總建筑面積X平方米。2.2服務(wù)內(nèi)容：為業(yè)主方提供包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等在內(nèi)的全程房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)目標(biāo)：確保項(xiàng)目順利開(kāi)盤，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，提升業(yè)主方品牌形象。3.服務(wù)范圍及內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：涵蓋項(xiàng)目前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣、銷售執(zhí)行等全流程。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1市場(chǎng)調(diào)研：包括區(qū)域市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。3.2.2項(xiàng)目定位：確定項(xiàng)目產(chǎn)品類型、價(jià)格體系、營(yíng)銷策略等。3.2.3營(yíng)銷策劃：制定營(yíng)銷方案、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。3.2.4銷售執(zhí)行：銷售團(tuán)隊(duì)組建、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目進(jìn)入銷售執(zhí)行階段，按月支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.2.3尾款：項(xiàng)目銷售結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.服務(wù)期限及延期5.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束之日止，預(yù)計(jì)總服務(wù)期限為12個(gè)月。5.2延期規(guī)定：如因業(yè)主方原因?qū)е马?xiàng)目延期，咨詢服務(wù)方應(yīng)提供相應(yīng)延期的書(shū)面通知，并按照原合同約定的服務(wù)費(fèi)用及支付方式進(jìn)行支付。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求：咨詢服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及業(yè)主方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1市場(chǎng)調(diào)研：確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。6.2.2項(xiàng)目定位：準(zhǔn)確把握市場(chǎng)趨勢(shì)，合理制定項(xiàng)目定位。6.2.3營(yíng)銷策劃：創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷策略，提高項(xiàng)目知名度。6.2.4銷售執(zhí)行：確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提升業(yè)主方品牌形象。7.信息保密7.1保密內(nèi)容：包括項(xiàng)目資料、客戶信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或利用保密信息。如因泄露或利用保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若咨詢服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求咨詢服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2若業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用，咨詢服務(wù)方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求業(yè)主方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。8.1.3若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1項(xiàng)目銷售結(jié)束后，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限或解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂雙方簽字13.1合同簽訂雙方簽字蓋章13.2合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.合同其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)、技術(shù)支持單位等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因邀請(qǐng)或接受第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供特定服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1介入條件16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體條件，包括介入事由、介入方式、介入時(shí)間等。16.1.2介入條件應(yīng)具有可操作性，避免模糊不清導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。17.第三方介入的審批17.1審批程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可邀請(qǐng)。17.1.2對(duì)于涉及重大利益或影響合同履行的第三方介入，應(yīng)提交雙方管理層或董事會(huì)審批。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定18.1.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入活動(dòng)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素在合同中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)明確為絕對(duì)數(shù)額或相對(duì)比例，如“不超過(guò)合同總金額的10%”。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則19.1.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。19.1.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)范圍。19.2責(zé)任承擔(dān)方式19.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)第三方責(zé)任進(jìn)行追償。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理責(zé)任20.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督與管理。20.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)第三方介入活動(dòng)的監(jiān)督與管理工作。20.2監(jiān)督與管理措施20.2.1定期召開(kāi)會(huì)議，了解第三方介入活動(dòng)的進(jìn)展情況。20.2.2審核第三方提交的各項(xiàng)工作報(bào)告和成果。20.2.3對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同終止或解除。21.1.2第三方完成其介入活動(dòng)，且雙方無(wú)異議。21.1.3第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入，并以書(shū)面形式通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，妥善處理其介入活動(dòng)，并按照合同約定移交相關(guān)資料和成果。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)22.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密責(zé)任22.2.1若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和期望。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、其他附加費(fèi)用等。說(shuō)明：此明細(xì)表用于確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的理解和確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：此機(jī)制用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤合同的變更情況，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。7.附件七：服務(wù)報(bào)告及成果詳細(xì)要求：定期提交的服務(wù)報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題與挑戰(zhàn)、建議等。說(shuō)明：此報(bào)告用于雙方了解服務(wù)執(zhí)行情況，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.附件八：合同終止通知詳細(xì)要求：合同終止時(shí)的通知格式和內(nèi)容要求。說(shuō)明：此通知用于正式通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)或支付費(fèi)用。1.2第三方介入活動(dòng)違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或損失。1.3任何一方泄露合同保密信息。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.3.1賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3.2違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.3.3懲罰性賠償：若違約行為嚴(yán)重，法院可判決違約方支付懲罰性賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成市場(chǎng)調(diào)研工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目定位。乙方因此遭受了額外的時(shí)間和費(fèi)用損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括額外的時(shí)間和費(fèi)用。3.2第三方在介入過(guò)程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方的商業(yè)利益受到損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限4.咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.咨詢服務(wù)交付成果5.1交付成果形式5.2交付成果內(nèi)容5.3交付成果時(shí)間6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3甲方義務(wù)6.4乙方義務(wù)7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目需求書(shū)13.2附件二：咨詢服務(wù)大綱13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型：[具體項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍：[具體服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、可行性分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢等]3.3咨詢服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限，如自合同生效之日起至[具體日期]止]4.咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元整4.2付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款，后續(xù)款項(xiàng)按[具體時(shí)間]支付]4.4付款條件：[具體付款條件，如乙方完成服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付等]5.咨詢服務(wù)交付成果5.1交付成果形式：[具體成果形式，如書(shū)面報(bào)告、電子文檔等]5.2交付成果內(nèi)容：[具體成果內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等]5.3交付成果時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成并交付]6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的工作條件；6.1.2配合乙方完成咨詢服務(wù)工作；6.1.3按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；6.2乙方責(zé)任6.2.1按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)；6.2.2保證咨詢服務(wù)質(zhì)量，確保交付成果符合約定要求；6.2.3保守甲方商業(yè)秘密；6.3甲方義務(wù)6.3.1按時(shí)接收乙方交付的成果；6.3.2對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；6.4乙方義務(wù)6.4.1按時(shí)完成咨詢服務(wù)工作；6.4.2對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密；7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更條件：[具體變更條件，如項(xiàng)目規(guī)模、地點(diǎn)等發(fā)生變化]7.2變更程序：[具體變更程序，如雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]7.3變更費(fèi)用：[具體變更費(fèi)用，如按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算或按原合同比例調(diào)整]8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密等所有在合同履行過(guò)程中知悉的信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露或被第三方獲取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付成果、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息、違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延誤等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約金按合同總金額的[具體百分比]計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超出部分作為賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[具體日期]12.3終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：[具體日期]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目需求書(shū)13.2附件二：咨詢服務(wù)大綱13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。14.5本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相應(yīng)工作的能力，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作關(guān)系，確保第三方的工作不干擾乙方的正常工作。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)就第三方的工作成果向甲方提出反饋意見(jiàn)。17.2.3乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地開(kāi)展工作。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的報(bào)酬為限。19.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同終止20.1.1合同約定的期限屆滿；20.1.2第三方或甲乙雙方提出解除；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1法律適用：第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律。21.2爭(zhēng)議解決：第三方介入的合同爭(zhēng)議，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、規(guī)模、地點(diǎn)、預(yù)期成果等詳細(xì)信息，用于乙方制定咨詢服務(wù)方案。2.咨詢服務(wù)大綱詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括咨詢服務(wù)的主要階段、具體任務(wù)、時(shí)間安排、人員配置等，用于指導(dǎo)乙方開(kāi)展咨詢服務(wù)。3.合同附件一：咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各項(xiàng)咨詢服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于調(diào)研費(fèi)、人工費(fèi)、資料費(fèi)等。4.合同附件二：交付成果清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明乙方應(yīng)交付的各項(xiàng)成果，包括報(bào)告、方案、圖紙等，并明確每項(xiàng)成果的具體要求。5.合同附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。6.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，需明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。7.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。8.合同附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)審批文件、技術(shù)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付成果：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成咨詢服務(wù)并交付成果。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方交付的成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：甲乙雙方或第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違反保密義務(wù)：第三方未遵守保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)交付成果：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同總金額的[具體百分比]計(jì)算。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)重新提供符合要求的成果，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。泄露保密信息：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，經(jīng)核實(shí)，乙方承擔(dān)合同總金額5%的違約金。乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合技術(shù)規(guī)范，乙方需重新修改并承擔(dān)修改產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因其泄露所遭受的損失。第三方未遵守保密協(xié)議，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償雙方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)方式4.1工作方式4.2工作流程4.3報(bào)告提交方式5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：________2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目總體目標(biāo)：________2.2.2具體目標(biāo)：2.2.1.完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.2.2.提供項(xiàng)目投資建議2.2.3.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)工作3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1項(xiàng)目可行性研究3.1.2投資咨詢3.1.3招標(biāo)咨詢3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目可行性研究：包括市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等3.2.2投資咨詢：提供投資建議、風(fēng)險(xiǎn)分析等3.2.3招標(biāo)咨詢：協(xié)助制定招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動(dòng)等3.3服務(wù)期限3.3.1自合同生效之日起至項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成之日止4.服務(wù)方式4.1工作方式4.1.1乙方指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢服務(wù)4.1.2乙方定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度4.2工作流程4.2.1乙方在接到甲方通知后，3個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目咨詢服務(wù)4.2.2乙方每月向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告4.2.3乙方在項(xiàng)目咨詢服務(wù)結(jié)束后，提交最終報(bào)告4.3報(bào)告提交方式4.3.1報(bào)告以電子版形式提交至甲方指定郵箱5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元5.2支付方式5.2.1甲方于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款5.2.2甲方于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成并提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用5.3付款時(shí)間及期限5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告完成并提交后5個(gè)工作日內(nèi)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料6.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年6.2.2保密期限屆滿后，乙方仍需對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)6.3違約責(zé)任6.3.1若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)7.1.2乙方違反保密義務(wù)7.1.3乙方未按時(shí)提交報(bào)告7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按照約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.2.2乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3乙方未按時(shí)提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金7.3違約賠償7.3.1乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方協(xié)商解決，則費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的9.1.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有工作9.3.2雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更后的合同11.3.1變更后的合同與本合同具有同等法律效力12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議12.2.2合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.1.2項(xiàng)目投資建議書(shū)14.1.3項(xiàng)目招標(biāo)文件14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，與本合同直接相關(guān)的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由和預(yù)期效果。3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)以外的責(zé)任不承擔(dān)。4.2第三方的專業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，并提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由合同約定，如無(wú)約定，則以第三方專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入程序中予以確認(rèn)。7.第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用包括但不限于專業(yè)服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。7.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。8.第三方變更8.1若需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.第三方與其他方的劃分9.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。9.2第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)由甲方或乙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。10.第三方保密10.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同履行11.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入的，不影響本合同的效力。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，不得干擾甲方和乙方的正常工作。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入的，不影響本合同的終止。13.2第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定終止合同。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入的，應(yīng)簽訂相應(yīng)的附件，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、可行性分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，需由甲方提供，確保信息的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明：本附件作為乙方提供咨詢服務(wù)的重要依據(jù)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，需由乙方提供，確保費(fèi)用的合理性和透明度。說(shuō)明：本附件作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及保密條款，需由甲方和乙方共同簽訂。說(shuō)明：本附件作為第三方介入服務(wù)的重要合同文件。4.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，需由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明：本附件作為保護(hù)商業(yè)秘密的重要法律文件。5.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容，需由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明：本附件作為合同變更的有效證明文件。6.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、雙方權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事項(xiàng)，需由甲乙雙方共同簽訂。說(shuō)明：本附件作為合同終止的有效證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.2未提供完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料1.3干擾乙方正常開(kāi)展工作乙方違約行為：2.1未按時(shí)提交服務(wù)成果2.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定2.3泄露甲方商業(yè)秘密第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)3.2提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定3.3泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1按照合同約定支付違約金，違約金比例由合同約定。2.1.2恢復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.2.1按照合同約定支付違約金，違約金比例由合同約定。2.2.2恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：2.3.1按照合同約定支付違約金，違約金比例由合同約定。2.3.2恢復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為服務(wù)費(fèi)用的5%。乙方違約示例：乙方未按時(shí)提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為項(xiàng)目可行性研究費(fèi)用的5%。第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金比例為保密協(xié)議約定的賠償金額。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)期限3.4咨詢服務(wù)成果4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1咨詢方權(quán)利6.2咨詢方義務(wù)6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1項(xiàng)目變更范圍7.2項(xiàng)目變更程序7.3項(xiàng)目變更費(fèi)用8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)定義8.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.4風(fēng)險(xiǎn)處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體3.服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍：包括項(xiàng)目前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策略、項(xiàng)目管理等3.3咨詢服務(wù)期限：自合同生效之日起至年月日3.4咨詢服務(wù)成果：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、營(yíng)銷推廣方案等4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)成果支付相應(yīng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后日內(nèi)支付4.4費(fèi)用調(diào)整條款：如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.合同期限5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致5.3合同續(xù)簽條件：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前日內(nèi)協(xié)商一致6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1咨詢方權(quán)利（1）按照合同約定提供咨詢服務(wù)（2）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的資料6.2咨詢方義務(wù)（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)（2）保守甲方商業(yè)秘密（3）在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)工作6.3房地產(chǎn)項(xiàng)目方權(quán)利（1）對(duì)咨詢方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)（2）對(duì)咨詢方提出的問(wèn)題和要求予以答復(fù)（3）在合同約定的范圍內(nèi)使用咨詢方提供的資料6.4房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用（2）提供咨詢方完成咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料（3）協(xié)助咨詢方完成咨詢服務(wù)工作8.項(xiàng)目變更與調(diào)整8.1項(xiàng)目變更范圍8.1.1項(xiàng)目規(guī)模、類型、地點(diǎn)的調(diào)整8.1.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金投入的調(diào)整8.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施、公共設(shè)施的增加或減少8.2項(xiàng)目變更程序8.2.1任何一方提出項(xiàng)目變更需求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出變更申請(qǐng)8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3項(xiàng)目變更費(fèi)用8.3.1項(xiàng)目變更產(chǎn)生的費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用可由雙方分擔(dān)8.3.3變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定支付方式及時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)定義9.1.1風(fēng)險(xiǎn)指可能對(duì)項(xiàng)目造成損失的各種不確定性事件9.1.2包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)9.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估9.3.2評(píng)估內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)影響程度等9.4風(fēng)險(xiǎn)處理9.4.1雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.4.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施應(yīng)具有可操作性，并確保項(xiàng)目順利進(jìn)行10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等信息10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露10.3保密期限10.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后年內(nèi)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可選擇中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)13.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送14.2附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)方及各自的子公司。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備完成合同約定的能力，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的協(xié)議而免除或減少。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息及支持。15.4.2第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方建立明確的合作關(guān)系，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.1第三方直接造成的經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2第三方違反合同約定造成的經(jīng)濟(jì)損失；17.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：18.1.1支付違約金；18.1.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失；18.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1.1第三方的具體職責(zé)和工作內(nèi)容；19.1.2第三方的報(bào)酬及支付方式；19.1.3第三方介入的期限；19.1.4第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方式。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與其他各方的劃分如下：20.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。20.1.2第三方與其他第三方：如第三方在履行合同過(guò)程中，需與其他第三方合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。20.1.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方：第三方在項(xiàng)目相關(guān)方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。21.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期提交工作進(jìn)度報(bào)告，接受甲乙雙方的審查。22.第三方介入的合同終止22.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定解決。23.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告6.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案7.項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案8.第三方合作協(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.項(xiàng)目變更協(xié)議11.保密協(xié)議12.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.工作進(jìn)度報(bào)告16.費(fèi)用支付憑證17.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件要求及說(shuō)明：2.甲方、乙方、第三方應(yīng)確保附件內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。3.附件一至五為合同生效的前提條件，須在合同生效前提交。4.附件六至十為合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交。5.附件十一至十七為合同履行過(guò)程中的輔助性文件，根據(jù)實(shí)際情況提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用未按合同約定提供項(xiàng)目資料未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)（2）乙方違約行為未按合同約定提供咨詢服務(wù)提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定未經(jīng)甲方同意擅自終止合同（3）第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責(zé)提供的資料或服務(wù)不符合協(xié)議約定未經(jīng)甲乙雙方同意擅自終止協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任未支付服務(wù)費(fèi)用：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未提供項(xiàng)目資料：賠償乙方因此遭受的損失。未履行項(xiàng)目管理職責(zé)：賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任未提供咨詢服務(wù)：賠償甲方因此遭受的損失。提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定：賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方同意擅自終止合同：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任未按協(xié)議約定履行職責(zé)：支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的資料或服務(wù)不符合協(xié)議約定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未經(jīng)甲乙雙方同意擅自終止協(xié)議：支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如延誤項(xiàng)目進(jìn)度等。2.乙方提供的咨詢服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。3.第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目咨詢服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]第三條咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍[具體描述咨詢服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目可行性分析、投資回報(bào)率評(píng)估等]3.2咨詢服務(wù)方式[描述服務(wù)方式，如現(xiàn)場(chǎng)咨詢、遠(yuǎn)程咨詢、定期匯報(bào)等]3.3咨詢服務(wù)時(shí)間[服務(wù)開(kāi)始及結(jié)束時(shí)間，如自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]]第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額[咨詢費(fèi)用總額，如人民幣[金額]萬(wàn)元]4.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間，如合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按[時(shí)間周期]支付]第五條服務(wù)成果5.1成果形式[成果形式，如報(bào)告、建議書(shū)、模型等]5.2成果提交時(shí)間[提交時(shí)間，如合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交]5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如符合合同約定、滿足甲方要求等]第六條合同履行6.1履行時(shí)間[履行時(shí)間，如合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)開(kāi)始履行，至[結(jié)束日期]結(jié)束]6.2履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)，如甲方指定地點(diǎn)或乙方辦公地點(diǎn)]6.3履行方式[履行方式，如按月度報(bào)告、季度匯報(bào)等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形，如未按時(shí)提交服務(wù)成果、未按約定履行咨詢義務(wù)等]7.2違約責(zé)任[違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約處理方式[違約處理方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等]第八條保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息等]8.2保密期限[保密期限，如合同履行期間及合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)]8.3違反保密責(zé)任[違反保密責(zé)任，如泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議