二零二五年度酒店資產(chǎn)收購合作協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店資產(chǎn)收購合作協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1資產(chǎn)名稱2.2資產(chǎn)所在地2.3資產(chǎn)權(quán)屬3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2付款方式3.3付款時間4.交割時間及方式4.1交割時間4.2交割方式5.資產(chǎn)交接清單5.1資產(chǎn)交接清單內(nèi)容5.2資產(chǎn)交接清單審核6.資產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)交接清單10.2附件二：付款憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2賠償責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1資產(chǎn)名稱酒店及其附屬設(shè)施2.2資產(chǎn)所在地市區(qū)路號2.3資產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有酒店及其附屬設(shè)施的全部合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。3.收購價格及支付方式3.1收購價格本合同標的資產(chǎn)收購價格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。3.2付款方式乙方應在本合同生效后30日內(nèi)，分三次支付收購款項：（1）第一次支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），作為首付款；（2）第二次支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），在資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付；（3）第三次支付人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00），在資產(chǎn)交付使用后6個月內(nèi)支付。4.交割時間及方式4.1交割時間資產(chǎn)交割時間為本合同生效后60日內(nèi)。4.2交割方式乙方應在本合同生效后30日內(nèi)，派員至甲方所在地進行資產(chǎn)交接。甲方應提供資產(chǎn)交接清單，雙方確認無誤后，乙方應在清單上簽字確認。5.資產(chǎn)交接清單5.1資產(chǎn)交接清單內(nèi)容（1）酒店建筑及附屬設(shè)施；（2）酒店設(shè)備清單及狀況；（3）酒店經(jīng)營相關(guān)文件及資料；（4）酒店員工情況及勞動關(guān)系；5.2資產(chǎn)交接清單審核雙方應在資產(chǎn)交接清單上簽字確認，如有異議應在3日內(nèi)提出，否則視為無異議。6.資產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。6.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)交接清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：合同簽訂地法律法規(guī)11.合同變更11.1變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對方確認收到解除通知；（3）雙方簽署解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應將已支付的收購款項扣除已交付資產(chǎn)的價值后，退還甲方。13.2賠償責任如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1通知本合同項下的通知，應以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的聯(lián)系方式進行。通知自發(fā)出之日起滿3日視為送達。14.2完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同標的的全部協(xié)議，替代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式（1）中介方協(xié)助雙方達成協(xié)議；（2）評估機構(gòu)對資產(chǎn)價值進行評估；（3）審計機構(gòu)對資產(chǎn)狀況進行審計；（4）律師事務所提供法律意見；（5）其他雙方同意的第三方服務。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方應按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的標準，對其提供的服務承擔責任。具體責任范圍包括但不限于：（1）中介方應確保其推薦的交易雙方具有真實、有效的交易意愿；（2）評估機構(gòu)應確保其評估結(jié)果真實、準確；（3）審計機構(gòu)應確保其審計報告真實、客觀；（4）律師事務所應確保其提供的法律意見合法、有效。15.3.2責任限額（1）第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同標的額的5%。（2）第三方因一般過失導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同標的額的2%。（3）第三方因不可抗力導致合同雙方遭受損失的，不承擔賠償責任。15.4第三方選擇15.4.1甲方選擇甲方有權(quán)選擇本合同項下的第三方，并承擔相應的費用。15.4.2乙方選擇乙方有權(quán)選擇本合同項下的第三方，并承擔相應的費用。15.4.3雙方協(xié)商雙方協(xié)商一致后，可共同選擇本合同項下的第三方。15.5第三方服務費用15.5.1費用承擔第三方服務費用由請求方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.5.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，按照雙方約定的方式和期限支付。16.甲乙方增加條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)及本合同約定；（2）甲方應審查第三方的資質(zhì)和信譽，確保其能夠勝任相關(guān)服務。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)及本合同約定；（2）乙方應審查第三方的資質(zhì)和信譽，確保其能夠勝任相關(guān)服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方與乙方第三方應服從乙方的管理，遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與雙方第三方應同時服從雙方的管理，遵守雙方的約定。17.4第三方與其他第三方第三方之間應相互尊重，不得相互干擾，應各自獨立完成其服務任務。18.第三方變更18.1第三方變更條件（1）第三方無法繼續(xù)履行其服務職責；（2）第三方服務不符合本合同約定；（3）雙方協(xié)商一致。18.2第三方變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)交接清單詳細要求：清單應詳細列明資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)、位置等，并由雙方代表簽字確認。說明：本清單作為資產(chǎn)交接的正式文件，對雙方具有法律約束力。2.附件二：付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、付款人、收款人等信息，并由收款人簽字確認。說明：本憑證作為付款證明，對雙方具有法律約束力。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等條款。說明：本合同作為第三方提供服務的法律依據(jù)，對雙方和第三方具有法律約束力。4.附件四：資產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應包含資產(chǎn)評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等，并由評估機構(gòu)蓋章。5.附件五：資產(chǎn)審計報告詳細要求：報告應包含資產(chǎn)審計范圍、審計方法、審計結(jié)果等，并由審計機構(gòu)蓋章。6.附件六：法律意見書詳細要求：意見書應包含對合同條款的合法性、合規(guī)性分析，并由律師事務所蓋章。說明：本意見書作為法律依據(jù)，對雙方具有法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按時支付收購款項；b)未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；c)未按約定提供資產(chǎn)交接清單；d)未按約定承擔違約責任。乙方違約行為：a)未按時支付收購款項；b)未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；c)未按約定提供資產(chǎn)交接清單；d)未按約定承擔違約責任。第三方違約行為：a)提供虛假評估報告；b)提供虛假審計報告；c)提供虛假法律意見；d)未按約定履行服務職責。2.責任認定標準甲方違約責任：a)未按時支付收購款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；b)未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的過戶費用及由此產(chǎn)生的損失；c)未按約定提供資產(chǎn)交接清單的，應承擔由此產(chǎn)生的損失；d)未按約定承擔違約責任的，應賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任：a)未按時支付收購款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%；b)未按約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的過戶費用及由此產(chǎn)生的損失；c)未按約定提供資產(chǎn)交接清單的，應承擔由此產(chǎn)生的損失；d)未按約定承擔違約責任的，應賠償甲方因此遭受的全部損失。第三方違約責任：a)提供虛假評估報告的，應賠償由此產(chǎn)生的全部損失；b)提供虛假審計報告的，應賠償由此產(chǎn)生的全部損失；c)提供虛假法律意見的，應賠償由此產(chǎn)生的全部損失；d)未按約定履行服務職責的，應賠償由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：甲方未按時支付首付款，逾期10天，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣50萬元。乙方未按約定協(xié)助辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，導致資產(chǎn)過戶延遲1個月，應承擔由此產(chǎn)生的過戶費用及損失。第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致交易價格高于市場價值，應賠償由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。二零二五年度酒店資產(chǎn)收購合作協(xié)議合同范本1合同目錄一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效條件二、定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則三、收購標的3.1酒店資產(chǎn)概述3.2收購范圍3.3收購價格四、收購程序4.1談判與協(xié)商4.2資產(chǎn)評估4.3合同簽訂4.4交割與過戶五、付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬變更登記6.2權(quán)屬證書6.3權(quán)屬糾紛處理七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果十三、不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明十四、其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同修改與補充14.5合同附件清單合同編號_________一、引言1.1合同背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二零二五年度酒店資產(chǎn)收購事宜達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在酒店資產(chǎn)收購過程中的權(quán)利、義務和責任，確保收購過程的順利進行。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）酒店資產(chǎn)：指乙方擁有的位于[具體地址]的酒店及其附屬設(shè)施。（2）收購價格：指甲方支付給乙方的酒店資產(chǎn)總價值。2.2解釋原則本合同的解釋應遵循文義解釋、目的解釋、系統(tǒng)解釋和習慣解釋的原則。三、收購標的3.1酒店資產(chǎn)概述乙方擁有的酒店資產(chǎn)包括但不限于：（1）酒店建筑及附屬設(shè)施（2）酒店土地使用權(quán)（3）酒店運營相關(guān)設(shè)備、家具等3.2收購范圍收購范圍包括上述3.1所述的酒店資產(chǎn)。3.3收購價格收購價格為人民幣[具體金額]萬元整。四、收購程序4.1談判與協(xié)商雙方應就收購事宜進行充分談判，達成一致意見。4.2資產(chǎn)評估乙方應對酒店資產(chǎn)進行評估，并將評估報告提交甲方。4.3合同簽訂雙方應在資產(chǎn)評估完成后簽訂本合同。4.4交割與過戶甲方支付收購價格后，乙方應將酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付甲方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、付款方式5.1付款時間甲方應在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付收購價格的首付款。5.2付款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付收購價格。5.3付款憑證甲方應在付款后取得乙方出具的收款憑證。六、權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬變更登記雙方應配合辦理酒店資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。6.2權(quán)屬證書乙方應向甲方提供酒店資產(chǎn)權(quán)屬證書的原件和復印件。6.3權(quán)屬糾紛處理如因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的所有信息負有保密義務。7.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬收購后，酒店資產(chǎn)中的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方有權(quán)使用、許可、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護甲方應采取必要措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請專利、商標注冊等。九、違約責任9.1違約情形雙方任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體爭議解決機構(gòu)]申請仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。十一、合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務，并處理善后事宜。十二、合同終止12.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。12.2終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3終止后果合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務，并處理善后事宜。十三、不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行或履行成本顯著增加時，受影響的一方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關(guān)證明文件。十四、其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同附件清單[此處列出合同附件清單]甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：___________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款本合同簽訂后，甲方取得酒店資產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷、財務決策等。1.2乙方參與條款乙方應允許甲方在酒店管理過程中適度參與，包括但不限于重大決策的咨詢和建議。1.3甲方投資回報條款甲方在合同期限內(nèi)應獲得至少[具體回報率]%的投資回報，具體計算方式詳見附件。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款在合同期限內(nèi)，如乙方出售酒店資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，且價格不得低于合同約定的收購價格。1.5甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對酒店資產(chǎn)的使用和管理進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計和檢查。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營權(quán)條款本合同簽訂后，乙方保留酒店資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)，但需遵守甲方設(shè)定的基本經(jīng)營規(guī)范。2.2甲方監(jiān)管條款甲方應尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，但在必要時有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，包括但不限于財務報告的審查。2.3乙方收益分配條款乙方應按照合同約定，在扣除必要費用后，將酒店資產(chǎn)的凈收益按比例分配給甲方。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)條款乙方在酒店資產(chǎn)的日常運營和重大決策中擁有決定權(quán)，甲方不得干涉。2.5乙方退出機制條款如乙方在合同期限內(nèi)希望退出，甲方應提供合理的退出機制，包括但不限于回購酒店資產(chǎn)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款本合同約定引入第三方中介機構(gòu)，負責提供資產(chǎn)評估、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢等服務。3.2中介費用條款中介費用由雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.3中介保密條款中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.4中介責任條款中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失造成雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.5中介變更條款如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換中介機構(gòu)，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介報告條款中介機構(gòu)應在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)報告，并將報告提交給雙方。3.7中介費用支付條款中介費用應在中介報告提交后[具體時間]內(nèi)支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)評估報告2.權(quán)屬證書復印件3.付款憑證4.合同附件清單5.中介機構(gòu)服務協(xié)議6.保密協(xié)議7.投資回報計算方法說明8.退出機制具體操作流程9.中介費用支付明細二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付收購價格認定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付收購價格，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：未按時辦理權(quán)屬變更登記認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理酒店資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.違約行為：違反保密條款認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)保密信息。4.違約行為：未履行合同約定的知識產(chǎn)權(quán)義務認定：甲方或乙方未按照合同約定使用、許可、轉(zhuǎn)讓或保護知識產(chǎn)權(quán)。5.違約行為：違反合同約定的經(jīng)營管理規(guī)范認定：乙方在經(jīng)營管理過程中違反甲方設(shè)定的基本經(jīng)營規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.仲裁：指雙方在爭議解決機構(gòu)進行的一種爭議解決方式。4.保密義務：指雙方對本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的信息負有保密的義務。5.優(yōu)先購買權(quán)：指一方在特定條件下，享有在同等條件下優(yōu)先購買某項資產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介機構(gòu)服務不滿意解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，協(xié)商解決或更換中介機構(gòu)。2.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確條款含義。3.問題：合同履行中出現(xiàn)爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式解決。4.問題：乙方經(jīng)營不善導致資產(chǎn)價值下降解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，或根據(jù)合同約定調(diào)整收購價格。5.問題：退出機制執(zhí)行困難解決辦法：雙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整退出機制。五、所有應用場景：1.酒店資產(chǎn)收購2.酒店資產(chǎn)經(jīng)營管理3.酒店資產(chǎn)權(quán)屬變更4.中介機構(gòu)服務5.爭議解決6.退出機制執(zhí)行7.知識產(chǎn)權(quán)保護全文完。二零二五年度酒店資產(chǎn)收購合作協(xié)議合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（收購方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被收購方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，酒店行業(yè)作為服務業(yè)的重要組成部分，逐漸成為投資的熱點。為進一步優(yōu)化資源配置，提高酒店資產(chǎn)運營效率，甲方?jīng)Q定收購乙方擁有的酒店資產(chǎn)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在酒店資產(chǎn)收購過程中的權(quán)利、義務、責任及終止條件，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）酒店資產(chǎn)：指乙方擁有的、具有獨立法人資格的酒店及其附屬設(shè)施；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方以支付一定對價的方式取得乙方酒店資產(chǎn)的股權(quán)；（3）經(jīng)營權(quán)：指甲方獲得乙方酒店資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）收購方：指甲方，即進行酒店資產(chǎn)收購的一方；（2）被收購方：指乙方，即擁有酒店資產(chǎn)并被收購的一方；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成酒店資產(chǎn)收購的相關(guān)手續(xù)及后續(xù)工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供酒店資產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于財務報表、資產(chǎn)清單、運營數(shù)據(jù)等；（2）甲方有權(quán)對酒店資產(chǎn)進行實地考察，以全面了解資產(chǎn)狀況；（3）甲方有權(quán)按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（4）甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及酒店資產(chǎn)經(jīng)營狀況，對酒店資產(chǎn)進行經(jīng)營管理。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應向甲方提供真實、完整、準確的酒店資產(chǎn)資料；（2）乙方應積極配合甲方進行酒店資產(chǎn)收購的相關(guān)工作；（3）乙方應按照本合同的約定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）乙方應確保酒店資產(chǎn)在收購后的正常運營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為雙方約定的酒店資產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同的約定，共同完成酒店資產(chǎn)收購的相關(guān)手續(xù)及后續(xù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同應書面通知對方；（2）雙方應按照本合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定，妥善處理酒店資產(chǎn)；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定，辦理相關(guān)清算手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費：甲方應按照本合同約定的金額和支付方式，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費；（2）交易稅費：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應的交易稅費；（3）中介服務費：如雙方約定聘請中介機構(gòu)提供服務的，中介服務費由雙方另行協(xié)商確定；（4）其他費用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況另行約定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將股權(quán)轉(zhuǎn)讓費及其他相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式，但乙方應提供相應的收款憑證。7.3支付時間：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓費：甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，按照約定的金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費；（2）交易稅費：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，各自支付相應的交易稅費；（3）中介服務費：如雙方約定聘請中介機構(gòu)提供服務的，中介服務費應在中介服務完成后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費及其他相關(guān)費用時，應向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定履行合同其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供酒店資產(chǎn)資料的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致酒店資產(chǎn)損壞；（2）戰(zhàn)爭導致酒店經(jīng)營中斷；（3）政府政策調(diào)整導致酒店經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如經(jīng)雙方同意，轉(zhuǎn)讓方應將轉(zhuǎn)讓事項通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利；（2）任何一方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應予以保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方立即改正；（2）如發(fā)生爭議，雙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，選擇爭議解決方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互協(xié)助，共同完成酒店資產(chǎn)收購的相關(guān)工作；（2）雙方應按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應按照本合同的約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店資產(chǎn)收購的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減；（2）任何一方對本合同的增減，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（收購方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（被收購方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）甲方（收購方）簽字：____________日期：________________乙方（被收購方）簽字：____________日期：________________甲方（收購方）蓋章：____________日期：________________乙方（被收購方）蓋章：____________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.酒店資產(chǎn)清單；4.酒店資產(chǎn)財務報表；5.酒店資產(chǎn)運營數(shù)據(jù)；6.中介服務協(xié)議（如有）；7.不可抗力事件證明（如有）；8.爭議解決相關(guān)文件；9.本合同修改和補充文件；10.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付股權(quán)