二零二五年度農(nóng)業(yè)休閑場地租賃及農(nóng)事體驗(yàn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)休閑場地租賃及農(nóng)事體驗(yàn)協(xié)議本合同目錄一覽1.本合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付期限4.4.其他費(fèi)用5.農(nóng)事體驗(yàn)活動5.1.活動內(nèi)容5.2.活動時(shí)間5.3.活動人數(shù)5.4.活動安排6.場地管理6.1.場地維護(hù)6.2.安全保障6.3.環(huán)境保護(hù)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.不可抗力10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.農(nóng)事體驗(yàn)活動安排表12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)及第一部分：合同如下：1.1.出租方1.1.1.名稱：農(nóng)業(yè)休閑有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地名稱：農(nóng)業(yè)休閑公園2.2.場地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3.場地面積：100畝2.4.場地用途：農(nóng)業(yè)休閑、農(nóng)事體驗(yàn)、生態(tài)觀光3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額：每年租金人民幣100萬元整4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的1月5日前將當(dāng)年租金一次性支付給出租方4.3.租金支付期限：租金支付期限為每年的1月5日前4.4.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)5.農(nóng)事體驗(yàn)活動5.1.活動內(nèi)容：包括種植、收割、加工、烹飪等農(nóng)事體驗(yàn)活動5.2.活動時(shí)間：每周六、日及國家法定節(jié)假日5.3.活動人數(shù)：每次活動人數(shù)上限為50人5.4.活動安排：出租方負(fù)責(zé)制定活動安排，并向承租方提供活動日程表6.場地管理6.1.場地維護(hù)：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.安全保障：出租方負(fù)責(zé)場地的安全保障，包括但不限于防火、防盜、防溺水等措施6.3.環(huán)境保護(hù)：租賃期間，雙方應(yīng)共同遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)場地生態(tài)環(huán)境7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場地用途、違反場地管理規(guī)定等7.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁9.合同解除9.1.合同解除條件：包括但不限于出租方或承租方違反合同約定、發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就等9.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；另一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)給予答復(fù)9.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場地租賃事宜，包括但不限于場地恢復(fù)、租金結(jié)算等10.不可抗力10.1.不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行10.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商處理合同事宜11.合同生效11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同生效日期：2025年1月1日12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.農(nóng)事體驗(yàn)活動安排表12.3.其他附件：包括但不限于租賃場地使用規(guī)則、安全保障措施等13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3.簽署人：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效14.4.本合同自簽署之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力14.5.如本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.6.本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的必要信息和文件。15.3.2.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。15.3.3.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告或服務(wù)結(jié)果。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，并確保第三方了解其職責(zé)。16.2.甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。16.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并在合作協(xié)議或委托書中明確。17.第三方責(zé)任17.1.第三方應(yīng)承擔(dān)其在合作協(xié)議或委托書中約定的責(zé)任。17.2.第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.第三方在介入過程中違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.第三方責(zé)任限額：17.4.1.第三方在介入過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.4.2.如無特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書約定。18.2.第三方與甲乙雙方以外的其他方的關(guān)系，由第三方自行處理。18.3.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告或服務(wù)結(jié)果。19.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。20.特別約定20.1.本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。20.2.本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前或簽訂時(shí)，與第三方達(dá)成書面協(xié)議。20.3.本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前或簽訂時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、功能區(qū)劃分、設(shè)施分布等。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.農(nóng)事體驗(yàn)活動安排表要求：詳細(xì)列出活動內(nèi)容、時(shí)間、人數(shù)限制、活動流程等。說明：作為合同附件，用于確保農(nóng)事體驗(yàn)活動的有序進(jìn)行。3.租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用規(guī)定、安全須知、環(huán)保要求等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范租賃場地的使用行為。4.安全保障措施要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：作為合同附件，用于確保租賃場地的安全運(yùn)營。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。7.合同履行監(jiān)督報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2.承租方擅自改變場地用途。1.3.出租方未按時(shí)提供場地或相關(guān)設(shè)施。1.4.第三方在介入過程中違反合同約定。1.5.發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2.如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.3.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.2.出租方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場地使用天數(shù)租金的1%。3.3.第三方在介入過程中違反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)休閑場地租賃及農(nóng)事體驗(yàn)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.支付時(shí)間4.逾期支付處理四、租賃期限及終止條件1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.終止條件4.終止程序五、農(nóng)事體驗(yàn)活動安排1.活動內(nèi)容2.活動時(shí)間3.活動規(guī)模4.活動費(fèi)用六、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用要求4.使用限制七、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.事故處理4.損害賠償八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十一、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更效力十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.農(nóng)事體驗(yàn)活動安排表4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力2.合同生效條件3.合同解除條件4.合同終止條件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署地點(diǎn)4.簽署單位蓋章合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)業(yè)休閑場地租賃及農(nóng)事體驗(yàn)協(xié)議2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]二、租賃場地信息1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位][具體面積]3.場地用途：用于農(nóng)業(yè)休閑活動及農(nóng)事體驗(yàn)4.場地設(shè)施：[設(shè)施清單]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：[金額]元/年2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.支付時(shí)間：[具體日期]4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的滯納金四、租賃期限及終止條件1.租賃起始日期：2025年[起始日期]2.租賃終止日期：2025年[終止日期]3.終止條件：[終止條件，如合同到期、違約等]4.終止程序：[終止程序，如通知對方、辦理移交手續(xù)等]五、農(nóng)事體驗(yàn)活動安排1.活動內(nèi)容：[活動內(nèi)容清單]2.活動時(shí)間：[具體時(shí)間]3.活動規(guī)模：[規(guī)模說明]4.活動費(fèi)用：[費(fèi)用金額]六、場地使用規(guī)范1.使用范圍：[使用范圍說明]2.使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間]3.使用要求：[使用要求說明]4.使用限制：[使用限制說明]七、安全管理1.安全責(zé)任：[安全責(zé)任說明]2.安全措施：[安全措施清單]3.事故處理：[事故處理流程]4.損害賠償：[損害賠償條款]八、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[法院名稱]。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向[法院名稱]提起訴訟。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。十、合同解除1.解除條件：包括一方違約、不可抗力等。2.解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明理由。3.解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。4.解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同變更1.變更條件：包括雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。2.變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照原合同約定的程序辦理。3.變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。4.變更效力：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.農(nóng)事體驗(yàn)活動安排表4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同解除條件：[具體解除條件]4.合同終止條件：[具體終止條件]十四、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署人：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]3.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.簽署單位蓋章：[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方作為場地所有者，擁有對租賃場地的全面管理權(quán)，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)施更新和場地布局調(diào)整。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身發(fā)展規(guī)劃，對農(nóng)事體驗(yàn)活動內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。乙方在使用過程中造成的場地設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用。3.租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本變化，在提前通知乙方的條件下，對租金進(jìn)行調(diào)整。4.農(nóng)事體驗(yàn)活動監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方組織的農(nóng)事體驗(yàn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒觾?nèi)容符合安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.甲方提供的服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方了解場地使用規(guī)范和農(nóng)事體驗(yàn)活動開展流程。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，擁有對農(nóng)事體驗(yàn)活動的自主經(jīng)營權(quán)，包括活動策劃、組織和推廣。2.乙方活動推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)農(nóng)事體驗(yàn)活動的宣傳推廣，包括線上線下渠道，提高場地知名度和吸引力。3.乙方場地使用時(shí)間安排乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，合理安排場地使用時(shí)間，但需提前向甲方提出申請。4.乙方設(shè)施更新要求乙方如需對場地設(shè)施進(jìn)行更新，應(yīng)提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保農(nóng)事體驗(yàn)活動的服務(wù)質(zhì)量，對參與者提供安全、舒適的體驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。2.中介職責(zé)說明中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.中介違約責(zé)任中介如違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介保密條款中介對在服務(wù)過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介合同解除條件中介如不符合合同約定或違反法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.農(nóng)事體驗(yàn)活動安排表4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介服務(wù)合同（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用場地，造成設(shè)施損壞或安全隱患。甲方未按約定提供場地設(shè)施或服務(wù)。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行裁決。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定逾期支付滯納金，并明確催款程序。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和修復(fù)責(zé)任。3.問題：農(nóng)事體驗(yàn)活動質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，對活動進(jìn)行定期評估。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：設(shè)定中介服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)休閑場地租賃。2.農(nóng)事體驗(yàn)活動組織。3.甲方與乙方合作共贏。4.中介服務(wù)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。5.合同法律效力的保障。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)休閑場地租賃及農(nóng)事體驗(yàn)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)休閑場地，乙方有意租賃該場地用于農(nóng)事體驗(yàn)活動，雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)休閑場地：指甲方擁有的，可供乙方進(jìn)行農(nóng)事體驗(yàn)活動的土地、設(shè)施、資源等。2.農(nóng)事體驗(yàn)：指乙方在甲方提供的農(nóng)業(yè)休閑場地內(nèi)，親身參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、體驗(yàn)農(nóng)村生活的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)休閑場地的時(shí)間。2.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。3.費(fèi)用：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用農(nóng)業(yè)休閑場地。2.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有義務(wù)確保農(nóng)業(yè)休閑場地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用農(nóng)業(yè)休閑場地，開展農(nóng)事體驗(yàn)活動。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的農(nóng)業(yè)休閑場地位于：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止本協(xié)議。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即撤離農(nóng)業(yè)休閑場地，并歸還甲方提供的設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付終止后的租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為追究法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。2.設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的農(nóng)業(yè)休閑設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.清潔費(fèi)：乙方應(yīng)保持場地清潔，如需清潔服務(wù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的（填寫具體日期）內(nèi)支付首期租金。2.每月租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月（填寫具體日期）前支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供農(nóng)業(yè)休閑場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠款總額的違約金。2.如乙方損壞甲方設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于違約金總額的違約金。2.賠償金：賠償方應(yīng)支付相當(dāng)于賠償金總額的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，有效期為（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（列舉具體的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)業(yè)休閑場地的所有權(quán)。2.甲方保留對農(nóng)業(yè)休閑場地內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對農(nóng)業(yè)休閑場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入農(nóng)業(yè)休閑場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的條款，與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)農(nóng)業(yè)休閑場地的正常運(yùn)營和農(nóng)事體驗(yàn)活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就農(nóng)業(yè)休閑場地的運(yùn)營和管理進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決農(nóng)事體驗(yàn)活動中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)休閑場地租賃及農(nóng)事體驗(yàn)活動的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)業(yè)休閑場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方農(nóng)事體驗(yàn)活動策劃書。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.甲方開具的租金及費(fèi)用收據(jù)。5.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供農(nóng)業(yè)休閑場地，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞甲方設(shè)施，未承擔(dān)賠償責(zé)任，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：規(guī)定國家對土地的管理、保護(hù)和合理利用的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.