2025年房產(chǎn)共有權(quán)終止合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)共有權(quán)終止合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1房產(chǎn)基本情況1.2共有權(quán)利現(xiàn)狀1.3終止共有權(quán)利的必要性2.合同雙方當(dāng)事人2.1甲方（共有權(quán)人）2.2乙方（共有權(quán)人）3.房產(chǎn)共有權(quán)終止的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)共有權(quán)的終止日期3.2房產(chǎn)共有權(quán)的終止方式3.3房產(chǎn)共有權(quán)的終止條件4.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)4.2房產(chǎn)共有權(quán)終止后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的使用權(quán)5.房產(chǎn)共有權(quán)終止的程序5.1合同簽訂5.2共有權(quán)利登記變更5.3房產(chǎn)權(quán)屬證書變更6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同的附件與補(bǔ)充9.1合同附件9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止與解除程序12.合同的解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書返還12.2房產(chǎn)共有權(quán)登記注銷12.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同的履行與保管13.1合同履行13.2合同保管13.3合同變更與解除通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1房產(chǎn)基本情況本房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。1.2共有權(quán)利現(xiàn)狀甲方為房產(chǎn)的共有權(quán)人，持有______%的共有權(quán)；乙方為房產(chǎn)的共有權(quán)人，持有______%的共有權(quán)。1.3終止共有權(quán)利的必要性鑒于甲方和乙方因個人原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止共有權(quán)利，以確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。2.合同雙方當(dāng)事人2.1甲方（共有權(quán)人）甲方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。2.2乙方（共有權(quán)人）乙方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。3.房產(chǎn)共有權(quán)終止的具體內(nèi)容3.1房產(chǎn)共有權(quán)的終止日期本合同簽訂之日起______日內(nèi)，房產(chǎn)共有權(quán)終止。3.2房產(chǎn)共有權(quán)的終止方式甲方和乙方同意，通過簽訂本合同的方式終止房產(chǎn)共有權(quán)。3.3房產(chǎn)共有權(quán)的終止條件本合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)共有權(quán)登記變更手續(xù)，終止共有權(quán)利。4.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的權(quán)利義務(wù)4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)，將共有權(quán)登記為甲方或乙方的單獨(dú)所有。4.2房產(chǎn)共有權(quán)終止后的產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)共有權(quán)終止后，房產(chǎn)歸甲方或乙方單獨(dú)所有，另一方放棄對房產(chǎn)的共有權(quán)。4.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的使用權(quán)甲方或乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)使用、收益、處分該房產(chǎn)。5.房產(chǎn)共有權(quán)終止的程序5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2共有權(quán)利登記變更甲方和乙方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)。5.3房產(chǎn)權(quán)屬證書變更甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)共有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)權(quán)屬證書。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)共有權(quán)終止登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.2合同履行方式甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未能履行或采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；4.法律、法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因；2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起______日內(nèi)，簽訂書面解除協(xié)議；4.解除協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決或調(diào)解解決的，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.房產(chǎn)評估報告；3.雙方身份證復(fù)印件；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.法律、法規(guī)或政策變動；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件同第八條合同解除條件。11.3合同變更與解除程序同第八條合同解除程序。12.合同的終止與解除后的處理12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還房產(chǎn)權(quán)屬證書。12.2房產(chǎn)共有權(quán)登記注銷合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)共有權(quán)登記注銷手續(xù)。12.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，處理房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)。13.合同的履行與保管13.1合同履行本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同變更與解除通知任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，并在通知中注明變更或解除的原因和具體內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估與鑒定；2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)；3.法律咨詢與代理；4.財務(wù)審計與報告；5.其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.甲方應(yīng)提前通知乙方第三方介入的事項(xiàng)，并取得乙方的同意；3.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；4.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并就第三方介入的事項(xiàng)提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)同意甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同；3.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和報告。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或乙方的情況下，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理的建議或方案。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方服務(wù)合同中約定；2.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方1.甲方與第三方之間的服務(wù)合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決；2.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險和費(fèi)用。19.2乙方與第三方1.乙方與第三方之間的服務(wù)合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決；2.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險和費(fèi)用。19.3甲方與乙方1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定；2.甲方和乙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利提供服務(wù)；3.甲方和乙方對第三方服務(wù)的最終效果負(fù)責(zé)。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方提出第三方介入需求；20.2雙方協(xié)商確定第三方；20.3甲方與第三方簽訂服務(wù)合同；20.4乙方配合甲方與第三方提供服務(wù)；20.5第三方提供服務(wù)并完成合同約定的義務(wù)；20.6甲方和乙方根據(jù)第三方服務(wù)結(jié)果，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個人簽名。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需加蓋機(jī)構(gòu)公章。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，需加蓋身份證持有者簽名。說明：用于證明交易雙方的主體資格。4.房產(chǎn)共有權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)共有權(quán)登記證明復(fù)印件，需加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明房產(chǎn)共有權(quán)的現(xiàn)狀。5.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書。說明：用于確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。6.房產(chǎn)共有權(quán)終止登記申請表詳細(xì)要求：由雙方共同填寫并簽字蓋章的申請表。說明：用于辦理房產(chǎn)共有權(quán)終止登記。7.房產(chǎn)共有權(quán)終止登記證明詳細(xì)要求：登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)共有權(quán)終止登記證明復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)共有權(quán)已終止。8.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求：由甲方填寫并簽字蓋章的申請表。說明：用于辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間辦理房產(chǎn)共有權(quán)終止登記。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲登記造成的損失。示例：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)共有權(quán)終止登記延遲一個月，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間辦理房產(chǎn)共有權(quán)終止登記。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲登記造成的損失。示例：若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)共有權(quán)終止登記延遲一個月，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，各自賠償對方因違約造成的損失。示例：若因雙方共同原因?qū)е路慨a(chǎn)共有權(quán)終止登記延遲，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年房產(chǎn)共有權(quán)終止合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書3.共有權(quán)設(shè)立情況3.1共有權(quán)的設(shè)立方式3.2共有權(quán)的設(shè)立時間3.3共有權(quán)的比例分配4.房產(chǎn)共有權(quán)終止原因4.1房產(chǎn)共有權(quán)終止的原因4.2房產(chǎn)共有權(quán)終止的法律依據(jù)5.房產(chǎn)共有權(quán)終止的程序5.1房產(chǎn)共有權(quán)終止的申請5.2房產(chǎn)共有權(quán)終止的審批5.3房產(chǎn)共有權(quán)終止的公告6.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更的方式6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更的時間6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更的登記7.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的補(bǔ)償及安置7.1房產(chǎn)共有權(quán)終止的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2房產(chǎn)共有權(quán)終止的安置方案7.3房產(chǎn)共有權(quán)終止的補(bǔ)償及安置協(xié)議8.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理8.1房產(chǎn)共有權(quán)終止前的債權(quán)債務(wù)8.2房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理方式8.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)協(xié)議9.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)共有權(quán)終止前的費(fèi)用9.2房產(chǎn)共有權(quán)終止后的費(fèi)用承擔(dān)9.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的費(fèi)用結(jié)算10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的適用法律12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)共有權(quán)終止協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)權(quán)屬變更協(xié)議13.4附件四：補(bǔ)償及安置協(xié)議13.5附件五：債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方與乙方之間因房產(chǎn)共有權(quán)終止而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.1.1房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為。2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房產(chǎn)總面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證書原件已由甲方交付乙方。3.共有權(quán)設(shè)立情況3.1共有權(quán)的設(shè)立方式3.1.1房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立方式為按份共有。3.2共有權(quán)的設(shè)立時間3.2.1房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立時間為年月日。3.3共有權(quán)的比例分配3.3.1甲乙雙方共有權(quán)比例為甲方%，乙方%。4.房產(chǎn)共有權(quán)終止原因4.1房產(chǎn)共有權(quán)終止的原因4.1.1由于甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止房產(chǎn)共有權(quán)。4.2房產(chǎn)共有權(quán)終止的法律依據(jù)4.2.1本合同終止房產(chǎn)共有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定。5.房產(chǎn)共有權(quán)終止的程序5.1房產(chǎn)共有權(quán)終止的申請5.1.1甲方書面通知乙方終止房產(chǎn)共有權(quán)的意愿。5.2房產(chǎn)共有權(quán)終止的審批5.2.1雙方確認(rèn)終止房產(chǎn)共有權(quán)的協(xié)議，無異議。5.3房產(chǎn)共有權(quán)終止的公告5.3.1雙方共同在房產(chǎn)所在地進(jìn)行房產(chǎn)共有權(quán)終止的公告。6.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的權(quán)屬變更6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更的方式6.1.1房產(chǎn)權(quán)屬變更方式為甲方取得房產(chǎn)全部所有權(quán)。6.2房產(chǎn)權(quán)屬變更的時間6.2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更時間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。6.3房產(chǎn)權(quán)屬變更的登記6.3.1雙方共同辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。7.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的補(bǔ)償及安置7.1房產(chǎn)共有權(quán)終止的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方因房產(chǎn)共有權(quán)終止而遭受的損失，甲方按照本合同約定給予補(bǔ)償。7.2房產(chǎn)共有權(quán)終止的安置方案7.2.1乙方在房產(chǎn)共有權(quán)終止后，享有優(yōu)先購買權(quán)。7.3房產(chǎn)共有權(quán)終止的補(bǔ)償及安置協(xié)議7.3.1雙方簽訂《房產(chǎn)共有權(quán)終止補(bǔ)償及安置協(xié)議》，明確補(bǔ)償及安置事宜。8.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理8.1房產(chǎn)共有權(quán)終止前的債權(quán)債務(wù)8.1.1房產(chǎn)共有權(quán)終止前，雙方共同承擔(dān)的債務(wù)，由甲方承擔(dān)。8.2房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)處理方式8.2.1房產(chǎn)共有權(quán)終止后，乙方對其享有的債權(quán)，甲方應(yīng)予以清償。8.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的債權(quán)債務(wù)協(xié)議8.3.1雙方簽訂《房產(chǎn)共有權(quán)終止債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議》，明確債權(quán)債務(wù)的具體處理方式。9.房產(chǎn)共有權(quán)終止后的費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)共有權(quán)終止前的費(fèi)用9.1.1房產(chǎn)共有權(quán)終止前產(chǎn)生的費(fèi)用，按共有權(quán)比例分?jǐn)偂?.2房產(chǎn)共有權(quán)終止后的費(fèi)用承擔(dān)9.2.1房產(chǎn)共有權(quán)終止后的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。9.3房產(chǎn)共有權(quán)終止后的費(fèi)用結(jié)算9.3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)共有權(quán)終止后的日內(nèi)，完成費(fèi)用結(jié)算。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除的條件10.1.1在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予合理的解除期限。10.3違約責(zé)任及賠償10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的適用法律11.3.1本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自年月日起生效。12.3合同終止條件12.3.1本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止時間12.4.1合同終止時間以合同約定的終止條件成就時為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)共有權(quán)終止協(xié)議13.3附件三：房產(chǎn)權(quán)屬變更協(xié)議13.4附件四：補(bǔ)償及安置協(xié)議13.5附件五：債權(quán)債務(wù)處理協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。15.3.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于本合同約定的范圍。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方具備完成相關(guān)事宜的能力和資質(zhì)。16.3第三方同意接受甲乙雙方約定的義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍及報酬等事項(xiàng)。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。18.3如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過甲方與乙方各自在本合同中的權(quán)利義務(wù)所對應(yīng)的損失金額。19.第三方介入的終止19.1如第三方無法履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。20.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同附件22.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》22.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件23.第三方介入的其他條款23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成第三方對甲乙雙方的直接約束。23.2第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方共同行為。23.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房產(chǎn)共有權(quán)設(shè)立協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含共有權(quán)的設(shè)立方式、比例分配、設(shè)立時間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)共有權(quán)的設(shè)立情況。2.附件二：《房產(chǎn)共有權(quán)終止協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含共有權(quán)終止的原因、程序、權(quán)屬變更等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)共有權(quán)的終止情況。3.附件三：《房產(chǎn)權(quán)屬變更協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)權(quán)屬變更的方式、時間、登記等詳細(xì)信息。說明：本附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬變更的合法性。4.附件四：《補(bǔ)償及安置協(xié)議》要