2025年房地產(chǎn)居間合同15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息2.3客戶信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房地產(chǎn)交易條件4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1雙方履約責(zé)任6.2履約義務(wù)具體內(nèi)容6.3違約責(zé)任及處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充說(shuō)明12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效后的法律效力13.合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署方式13.2合同見(jiàn)證程序13.3合同簽署日期14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，在合同履行過(guò)程中如遇法律、法規(guī)修改，應(yīng)按照修改后的法律、法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息（此處應(yīng)填寫(xiě)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的名稱、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等）2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員信息（此處應(yīng)填寫(xiě)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的姓名、執(zhí)業(yè)資格證號(hào)、聯(lián)系方式等）2.3客戶信息（此處應(yīng)填寫(xiě)客戶姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況（此處應(yīng)填寫(xiě)房地產(chǎn)的地址、面積、戶型、樓層、建筑年代、裝修情況等）3.2房地產(chǎn)權(quán)屬情況（此處應(yīng)填寫(xiě)房地產(chǎn)的權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)登記情況等）3.3房地產(chǎn)交易條件（此處應(yīng)填寫(xiě)交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等）4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（2）協(xié)助客戶尋找、考察、確認(rèn)房地產(chǎn)；（3）協(xié)助客戶與房地產(chǎn)權(quán)利人進(jìn)行交易談判；（4）協(xié)助客戶辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。4.2居間服務(wù)范圍本合同約定的居間服務(wù)范圍包括但不限于上述第4.1條所述內(nèi)容。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：成交后支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用在房地產(chǎn)交易完成且居間服務(wù)提供完畢后，由客戶支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1雙方履約責(zé)任（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有責(zé)任按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量；（2）客戶有責(zé)任按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并配合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)完成居間服務(wù)。6.2履約義務(wù)具體內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中的具體義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、按時(shí)支付費(fèi)用、協(xié)助辦理手續(xù)等）6.3違約責(zé)任及處理（1）若一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）發(fā)生爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；（2）收到書(shū)面通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方在收到答復(fù)后仍無(wú)法達(dá)成一致的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，致使合同無(wú)法履行；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）居間服務(wù)完成，房地產(chǎn)交易成功；（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)（此處應(yīng)詳細(xì)列出房地產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、戶型、權(quán)屬等）10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（此處應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等）10.3附件三：其他相關(guān)文件（此處應(yīng)列出合同履行過(guò)程中涉及的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、身份證等）11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定的其他事項(xiàng)（此處可列出雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力等）11.2其他事項(xiàng)的補(bǔ)充說(shuō)明（此處對(duì)11.1中列出的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明）12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（此處應(yīng)列出合同解除的具體條件，如違約、不可抗力等）12.3合同生效后的法律效力本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署方式本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同見(jiàn)證程序（此處應(yīng)列出合同見(jiàn)證的程序，如見(jiàn)證人身份、見(jiàn)證內(nèi)容等）13.3合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。14.合同份數(shù)與保存14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.3合同副本效力本合同副本與原件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入等而參與合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況或需要專業(yè)支持，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不包括甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方提供服務(wù)合同金額的_____%；（2）若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立主體，相互之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更達(dá)成書(shū)面協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）若第三方因故無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入?yún)f(xié)議的終止達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項(xiàng)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條。8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.第三方介入?yún)f(xié)議的附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議9.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件9.3附件三：其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息明細(xì)詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、權(quán)屬情況、交易條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)的費(fèi)用情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：合同簽署與見(jiàn)證證明詳細(xì)要求：包括合同簽署日期、地點(diǎn)、參與簽署人員的身份證明、見(jiàn)證人身份證明等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和合法性。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的書(shū)面文件、證據(jù)材料、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，為日后可能的法律訴訟提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供居間服務(wù)；（3）客戶未按合同約定支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)；（4）第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；（5）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的_____%；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供居間服務(wù)：應(yīng)退還客戶已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）客戶未按合同約定支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)：應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項(xiàng)的_____%；（4）第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任金額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（5）任何一方違反保密條款：應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還客戶已支付的費(fèi)用人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若客戶未按合同約定支付房地產(chǎn)交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。全文完。2024年房地產(chǎn)居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.履約責(zé)任5.1履約義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3解約條件6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1其他條款11.2附件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（房地產(chǎn)委托方）：_________________乙方（房地產(chǎn)居間方）：_________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址_________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)_________________2.3房地產(chǎn)面積_________________2.4房地產(chǎn)用途_________________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)尋找愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)的買(mǎi)方，并促成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。3.2居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至甲方與買(mǎi)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為成交金額的_____________%，成交金額以甲方實(shí)際收取的房款為準(zhǔn)。第四條履約保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金，金額為_(kāi)____________元。4.2保證金繳納方式保證金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。4.3保證金退還條件在甲方與買(mǎi)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，且乙方已履行居間服務(wù)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條履約責(zé)任5.1履約義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，不得泄露甲方隱私。5.2違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____________%。若乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)或泄露甲方隱私，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____________元。5.3解約條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條傭金支付6.1傭金計(jì)算方式傭金按照成交金額的_____________%計(jì)算，成交金額以甲方實(shí)際收取的房款為準(zhǔn)。6.2傭金支付時(shí)間在甲方與買(mǎi)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同后，且乙方已履行居間服務(wù)義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.3傭金支付方式傭金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的房地產(chǎn)信息及乙方提供的居間服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或泄露。7.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房地產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1甲方與買(mǎi)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，居間服務(wù)目的達(dá)成，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)向乙方支付已履行的居間服務(wù)費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2接到通知的一方應(yīng)自收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他條款雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、居間服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取與房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供專業(yè)意見(jiàn)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的專業(yè)職責(zé)，確保交易安全。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。4.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額不予適用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方仍需對(duì)乙方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。5.1.2第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)不影響甲乙雙方之間合同的履行。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。5.2.2第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入與居間服務(wù)的銜接6.1第三方介入后，乙方的居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與第三方提供的服務(wù)相銜接。6.2乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定居間服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。第七條第三方介入的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十一條本合同的效力11.1本合同在第三方介入后仍具有效力，除非雙方另有約定。第十二條本合同的解釋12.1本合同條款的任何解釋?xiě)?yīng)以有利于甲乙雙方的原則為準(zhǔn)。第十三條本合同的補(bǔ)充13.1本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條本合同的生效14.1本合同的生效條件同原合同規(guī)定。第十五條本合同的附件15.1本合同的附件包括但不限于第三方合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)享有合法的處分權(quán)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為本合同附件，補(bǔ)充居間服務(wù)的具體條款。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為。4.附件四：房地產(chǎn)交易合同要求：甲方與買(mǎi)方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。說(shuō)明：作為交易成果，證明房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)已達(dá)成。5.附件五：付款憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證，證明交易款項(xiàng)已實(shí)際支付。說(shuō)明：用于證明交易已按約定完成。6.附件六：傭金支付憑證要求：提供傭金支付的憑證，證明傭金已實(shí)際支付。說(shuō)明：用于證明乙方已按約定獲得傭金。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，證明違約方已按約定支付違約金。說(shuō)明：用于證明違約方已履行違約責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已按約定解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。損失的賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____________%。乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括直接損失和間接損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房地產(chǎn)居間合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成交條件5.2成交流程5.3成交結(jié)果確認(rèn)6.居間服務(wù)合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房地產(chǎn)信息表12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：___________2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：___________2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________2.4房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：___________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；（2）協(xié)助雙方就房地產(chǎn)交易事宜進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式（1）發(fā)布房地產(chǎn)廣告；（2）舉辦房地產(chǎn)展示會(huì)；（3）利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行推廣；（4）通過(guò)客戶資源進(jìn)行推薦。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自___________起至___________止。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額若房地產(chǎn)交易成功，乙方應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)__________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由購(gòu)房客戶支付，甲方應(yīng)于房地產(chǎn)交易成功后___________日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為房地產(chǎn)交易成功后的___________日內(nèi)。第五條居間服務(wù)成果5.1成交條件房地產(chǎn)交易成交條件如下：（1）購(gòu)房客戶同意購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)；（2）雙方就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格達(dá)成一致；（3）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂并生效。5.2成交流程成交流程如下：（1）乙方協(xié)助甲方發(fā)布房地產(chǎn)信息；（2）購(gòu)房客戶通過(guò)乙方提供的渠道了解房地產(chǎn)信息；（3）購(gòu)房客戶與甲方進(jìn)行洽談；（4）雙方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；（5）辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.3成交結(jié)果確認(rèn)成交結(jié)果確認(rèn)如下：（1）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方確認(rèn)成交結(jié)果；（2）甲方確認(rèn)成交結(jié)果后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。第六條居間服務(wù)合同解除6.1解除條件（1）任何一方違反本合同約定；（2）房地產(chǎn)交易因不可抗力無(wú)法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）已支付的費(fèi)用不予退還；（2）未支付的費(fèi)用按約定支付；（3）已辦理的手續(xù)予以保留。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反保密條款；（4）一方故意隱瞞房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗；（5）一方違反合同解除條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（4）恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約責(zé)任得到履行。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，應(yīng)在___________日內(nèi)解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商另行約定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）房地產(chǎn)交易成功，居間服務(wù)完成；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；（3）返還或處理相關(guān)文件和資料。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋以本合同文本為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)信息表12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。14.2合同保管本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)居間合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)參與合同履行，并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)和責(zé)任的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）法律顧問(wèn)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行過(guò)程中的合法性、合規(guī)性；（4）在必要時(shí)向甲乙雙方提供法律、技術(shù)或其他專業(yè)支持。2.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議；（4）根據(jù)合同約定終止參與合同履行。第三條第三方費(fèi)用與支付3.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息或文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的輔助者，協(xié)助甲方履行合同，但不構(gòu)成甲方與第三方之間的直接合同關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的輔助者，協(xié)助乙方履行合同，但不構(gòu)成乙方與第三方之間的直接合同關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因退出合同履行，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方；（2）第三方因違約退出合同履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和文件負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。第八條第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.1第三方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍等由合同約定。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，第三方可根據(jù)合同約定向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)的名稱、地址、權(quán)屬證明、面積、用途、價(jià)格等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于詳細(xì)記錄房地產(chǎn)的基本信息。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用、成果等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在居間服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于購(gòu)房合同、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明、資金監(jiān)管協(xié)議等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)未達(dá)到預(yù)期成果違約行為：乙方未能協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)成交，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。示例：若乙方未能協(xié)助甲方在三個(gè)月內(nèi)完成交易，則退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用未按約定支付違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的一定比例。示例：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方未支付費(fèi)用10%的違約金。3.房地產(chǎn)信息不真實(shí)違約行為：甲方提供虛假或誤導(dǎo)性的房地產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明為虛假，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露合同約定的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因泄露造成的損失。5.合同解除違約違約行為：任何一方違反合同解除條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方在合同解除后繼續(xù)使用乙方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)居間合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)價(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方提供的服務(wù)3.3甲方需求3.4乙方責(zé)任4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1成果要求6.2成果交付6.3成果驗(yàn)收7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________（平方米）2.3房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：___________2.5房地產(chǎn)價(jià)格：___________（元）3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象；3.1.3協(xié)調(diào)雙方交易事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等；3.1.4提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢。3.2甲方提供的服務(wù)3.2.1向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；3.2.2配合乙方進(jìn)行實(shí)地看房、談判等事宜；3.2.3按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方需求3.3.1甲方希望購(gòu)買(mǎi)位于___________的___________（用途）房產(chǎn)；3.3.2甲方要求房產(chǎn)面積不小于___________（平方米）；3.3.3甲方希望房產(chǎn)總價(jià)控制在___________（元）以內(nèi)。3.4乙方責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)盡合理努力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)；3.4.2乙方不得泄露甲方提供的相關(guān)信息；3.4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：___________4.2服務(wù)結(jié)束日期：___________4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：___________（元）5.2費(fèi)用支付方式：___________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：___________（如成交后支付、每月支付等）6.居間服務(wù)成果6.1成果要求：___________（如成交房產(chǎn)、簽訂合同等）6.2成果交付：___________（如交付房產(chǎn)、合同等）6.3成果驗(yàn)收：___________（如驗(yàn)收房產(chǎn)、合同等）7.保密條款7.1保密內(nèi)容：___________（如甲方提供的相關(guān)信息、交易細(xì)節(jié)等）7.2保密期限：___________（如合同有效期內(nèi)、交易完成后等）7.3違約責(zé)任：___________（如泄露保密信息、給對(duì)方造成損失等）8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確房地產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3甲方未按約定配合乙方進(jìn)行實(shí)地看房、談判等事宜的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜；8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地為_(kāi)__________；9.2.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和訴訟程序進(jìn)行；9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收費(fèi)用；10.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法、有效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2合同自合同簽訂之日起生效。11.3合同生效方式11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如有本合同第十條規(guī)定的合同解除條件；12.1.2如雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入；16.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力；16.1.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1.1按照約定提供準(zhǔn)確、可靠的服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3因第三方原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；19.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.2超過(guò)責(zé)任限額的處理：19.2.1如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決；19.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)；20.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；20.1.3第三方服務(wù)結(jié)果不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)；20.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；20.2.3第三方服務(wù)結(jié)果不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：20.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；20.3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；20.3.3第三方服務(wù)結(jié)果不符合約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按變更后的合同履行。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行；23.2第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：1.1房地產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬等基本信息；1.2房地產(chǎn)的圖片、視頻等展示資料；1.3房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策、法規(guī)和程序說(shuō)明。說(shuō)明：本附件用于提供房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，幫助甲乙雙方了解房地產(chǎn)的實(shí)際情況。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；2.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；2.3違約責(zé)任和處理方式。說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，是合同的重要組成部分。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1與房地產(chǎn)交易相關(guān)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；3.2交易雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件；3.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明：本附件包括所有與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件，用于證明交易雙方的合法身份和房地產(chǎn)的真實(shí)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；1.1.2未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；1.1.3未按約定配合乙方進(jìn)行實(shí)地看房、談判等事宜。1.2乙方違約：1.2.1未按約定提供居間服務(wù)；1.2.2泄露甲方提供的相關(guān)信息；1.2.3未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。1.3第三方違約：1.3.1提供的服務(wù)不符合約定；1.3.2泄露商業(yè)秘密；1.3.3因第三方原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.1.2甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確房地產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方未按約定配合乙方進(jìn)行實(shí)地看房、談判等事宜的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金；2.2.2乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)居間合同12本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式2.房源基本信息2.1房源地址2.2房源性質(zhì)2.3房源面積2.4房源用途2.5房源產(chǎn)權(quán)信息3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款4.2傭金支付比例4.3傭金支付時(shí)間4.4支付方式變更5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約金計(jì)算方式5.3違約金支付方式6.房源信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效與解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房源詳細(xì)信息10.2附件二：傭金支付明細(xì)表11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同附件12.1附件一：房源詳細(xì)信息12.2附件二：傭金支付明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同變更14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號(hào)2.房源基本信息2.1房源地址：市區(qū)路號(hào)2.2房源性質(zhì)：住宅2.3房源面積：120平方米2.4房源用途：自住2.5房源產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：ABC3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍：提供房源信息查詢、帶看、談判、簽約等服務(wù)3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式：線上與線下相結(jié)合3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至成交之日止3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用：成交金額的2%4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款：成交金額的1%，合同簽訂后三天內(nèi)支付4.2傭金支付比例：成交金額的2%，成交后十個(gè)工作日內(nèi)支付4.3傭金支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日4.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方需書(shū)面同意5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的20%5.2違約金計(jì)算方式：按實(shí)際服務(wù)天數(shù)計(jì)算，每日違約金為服務(wù)費(fèi)用的一半5.3違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金6.房源信息保密6.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違約責(zé)任：如一方泄露房源信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露房源價(jià)值的5%7.合同解除與終止7.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件：合同服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用，并歸還對(duì)方提供的資料8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，需提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3合同生效與解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有服務(wù)，并按照本合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：房源詳細(xì)信息10.2附件二：傭金支付明細(xì)表10.3附件三：本合同簽訂雙方簽字（或蓋章）頁(yè)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：2024年X月X日11.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)11.3合同簽署人：甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：________11.3合同簽署人：乙方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：________12.合同附件12.1附件一：房源詳細(xì)信息12.2附件二：傭金支付明細(xì)表12.3附件三：本合同簽訂雙方簽字（或蓋章）頁(yè)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改：本合同的修改，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.4合同變更：本合同的變更，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證處、銀行等。2.第三方的職責(zé)和權(quán)利2.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；2.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方的義務(wù)和責(zé)任3.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)；3.1.3對(duì)其工作中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的20%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方需在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由責(zé)任方承擔(dān)全部損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間的關(guān)系如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，不承擔(dān)任何法律責(zé)任；7.1.2第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間，僅存在合作關(guān)系，不承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的法律責(zé)任；7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意；9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房源詳細(xì)信息要求：包含房源地址、性質(zhì)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)信息、周邊配套設(shè)施等詳細(xì)描述。說(shuō)明：此附件為合同簽訂前，甲乙雙方確認(rèn)房源信息的依據(jù)。2.附件二：傭金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金支付比例、預(yù)付款、傭金支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中，傭金支付的具體參照。3.附件三：本合同簽訂雙方簽字（或蓋章）頁(yè)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同有效性的證明。說(shuō)明：此附件為合同正式文本的一部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中，解決爭(zhēng)議的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中，合同變更的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付預(yù)付款或傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的1%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后三天內(nèi)支付預(yù)付款，逾期未支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)、完整的房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說(shuō)明：乙方提供的房源信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024年房地產(chǎn)居間合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)住所地1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式1.7房地產(chǎn)委托人姓名1.8房地產(chǎn)委托人聯(lián)系方式1.9房地產(chǎn)交易標(biāo)的物基本情況2.居間服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.房地產(chǎn)交易信息保密3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3違約責(zé)任4.居間服務(wù)成果及報(bào)酬4.1居間服務(wù)成果4.2居間服務(wù)報(bào)酬4.3報(bào)酬支付時(shí)間4.4報(bào)酬支付方式5.居間服務(wù)費(fèi)用收取5.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用收取時(shí)間5.3費(fèi)用收取方式6.居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3費(fèi)用支付方式7.居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.居間服務(wù)合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.居間服務(wù)合同終止條件及程序9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.居間服務(wù)合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)交易合同13.2附件二：房屋信息查詢授權(quán)書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)住所地：市區(qū)路號(hào)1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.7房地產(chǎn)委托人姓名：1.9房地產(chǎn)交易標(biāo)的物基本情況：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，用途為住宅。2.居間服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1居間服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于尋找房源、協(xié)助洽談、協(xié)助簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2居間服務(wù)范圍：本合同約定的房地產(chǎn)交易標(biāo)的物所在地的市區(qū)。2.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易標(biāo)的物過(guò)戶登記完畢之日止。2.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為交易標(biāo)的物成交價(jià)的1%，支付方式為一次性支付。3.房地產(chǎn)交易信息保密3.1保密內(nèi)容：包括但不限于房源信息、交易價(jià)格、交易雙方信息等。3.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易標(biāo)的物過(guò)戶登記完畢之日止。3.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.居間服務(wù)成果及報(bào)酬4.1居間服務(wù)成果：成功促成房地產(chǎn)交易標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同簽訂。4.2居間服務(wù)報(bào)酬：成交價(jià)的1%，即人民幣壹萬(wàn)元整。4.3報(bào)酬支付時(shí)間：在交易標(biāo)的物過(guò)戶登記完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4報(bào)酬支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.居間服務(wù)費(fèi)用收取5.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)居間服務(wù)內(nèi)容和范圍，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為成交價(jià)的1%。5.2費(fèi)用收取時(shí)間：居間服務(wù)成果達(dá)成后，交易雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日。5.3費(fèi)用收取方式：由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)具正式發(fā)票，交易雙方支付。6.居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.1費(fèi)用種類：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2費(fèi)用承擔(dān)方：由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式：由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在居間服務(wù)過(guò)程中按照實(shí)際發(fā)生金額向交易雙方收取。8.居間服務(wù)合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1當(dāng)事人一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；8.1.3當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂解除合同協(xié)議；8.3合同解除后的處理8.3.1居間服務(wù)費(fèi)用已支付的，不予退還；8.3.2居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。9.居間服務(wù)合同終止條件及程序9.1合同終止條件9.1.1居間服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意向；9.1.2居間服務(wù)成果達(dá)成，交易標(biāo)的物過(guò)戶登記完畢；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2合同終止程序9.2.1雙方簽訂終止合同協(xié)議；9.2.2協(xié)議簽訂后，合同自協(xié)議生效之日起終止；9.3合同終止后的處理9.3.1居間服務(wù)費(fèi)用已支付的，不予退還；9.3.2居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)；9.3.3雙方應(yīng)立即停止履行合同中的各項(xiàng)義務(wù)。10.居間服務(wù)合同違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類10.1.1遲延履行；10.1.2標(biāo)的物不符合約定；10.1.3保密信息泄露；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定；10.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付。11.居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2仲裁解決；11.1.3法院訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)