2025年房地產交易返傭金結算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產交易返傭金結算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.房地產交易信息2.1房地產交易標的2.2房地產交易價格2.3房地產交易面積2.4房地產交易地點3.傭金結算方式3.1傭金金額3.2傭金結算比例3.3傭金結算時間3.4傭金結算方式4.傭金支付方式4.1傭金支付方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付地點4.4傭金支付賬戶信息5.傭金結算條件5.1傭金結算條件5.2傭金結算條件變更5.3傭金結算條件爭議解決6.違約責任6.1違約責任定義6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償6.4違約責任爭議解決7.保密條款7.1保密條款定義7.2保密信息范圍7.3保密義務7.4保密責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期10.4合同變更通知11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項變更13.3其他約定事項爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產開發(fā)有限公司（2）乙方：房地產經紀有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.房地產交易信息2.1房地產交易標的（1）房產證號：市區(qū)街道號（2）房產面積：100平方米2.2房地產交易價格（1）交易價格：人民幣100萬元整2.3房地產交易面積（1）房產證載面積：100平方米2.4房地產交易地點（1）房產所在地：市區(qū)街道號3.傭金結算方式3.1傭金金額（1）傭金金額：人民幣10萬元整3.2傭金結算比例（1）傭金結算比例為交易價格的10%3.3傭金結算時間（1）傭金結算時間為房地產交易合同簽訂后30日內3.4傭金結算方式（1）傭金結算方式為銀行轉賬4.傭金支付方式4.1傭金支付方式（1）傭金支付方式為銀行轉賬4.2傭金支付時間（1）傭金支付時間為傭金結算時間4.3傭金支付地點（1）傭金支付地點為甲方指定銀行賬戶4.4傭金支付賬戶信息（1）甲方指定銀行賬戶：銀行，賬號：055.傭金結算條件5.1傭金結算條件（1）傭金結算條件為房地產交易合同簽訂并生效5.2傭金結算條件變更（1）如傭金結算條件發(fā)生變更，雙方需協商一致并簽訂補充協議5.3傭金結算條件爭議解決（1）如對傭金結算條件存在爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交仲裁委員會仲裁6.違約責任6.1違約責任定義（1）違約責任指一方違反合同約定，應承擔的法律責任6.2違約責任承擔（1）如甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為傭金金額的10%6.3違約責任賠償（1）如甲方違約給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方實際損失6.4違約責任爭議解決（1）如對違約責任存在爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交仲裁委員會仲裁8.合同爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同的爭議解決方式為協商、調解或仲裁。8.2爭議解決機構（1）如雙方協商和調解不能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至中國省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序（1）提交仲裁的爭議，仲裁庭應按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出裁決。8.4爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序（1）任何合同變更均需以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面文件后生效。9.3合同變更生效日期（1）合同變更的生效日期以雙方簽署的書面文件中注明的日期為準。9.4合同變更通知（1）任何一方對合同變更的通知應以書面形式發(fā)送至對方，并在發(fā)送后的7個工作日內送達。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同解除的條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件發(fā)生等。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止條件（1）合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同等。10.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應盡快辦理合同終止手續(xù)，并互相確認。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同解除的條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件發(fā)生等。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止條件（1）合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協商一致解除合同等。11.4合同終止程序（1）合同終止后，雙方應盡快辦理合同終止手續(xù)，并互相確認。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.2其他約定事項變更（1）任何其他約定事項的變更，均需以書面形式提出并經雙方協商一致。12.3其他約定事項爭議解決（1）如對其他約定事項存在爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交仲裁委員會仲裁。13.合同附件13.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房地產交易合同、傭金結算明細表等。14.合同簽署14.1合同簽署（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產交易過程中提供相關服務或協助的獨立第三方，包括但不限于律師、評估機構、保險公司、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、交易評估、保險理賠、監(jiān)管合規(guī)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后的5個工作日內予以答復。16.2第三方介入協議（1）甲乙雙方與第三方達成介入意向后，應簽訂第三方介入協議，明確第三方介入的具體內容、費用、責任等。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，對其提供的專業(yè)意見和服務負責。（2）第三方在執(zhí)行職責時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方責任限額：根據第三方介入協議約定，第三方的責任限額為人民幣萬元。17.2第三方權利（1）第三方有權根據介入協議，獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。（2）第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供文件、數據等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供真實、完整的交易信息，并對信息的真實性負責。（2）第三方在介入過程中，對甲方的交易信息負有保密義務。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供真實、完整的交易信息，并對信息的真實性負責。（2）第三方在介入過程中，對乙方的交易信息負有保密義務。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）甲乙雙方應共同對第三方介入過程中產生的費用承擔連帶責任。（2）甲乙雙方應共同對第三方介入過程中產生的風險承擔連帶責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議（1）如甲乙雙方或第三方對第三方介入協議的執(zhí)行產生爭議，應通過協商解決。19.2第三方介入爭議解決機構（1）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至中國省市仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）如第三方介入協議涉及合同內容的變更，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面文件。20.2合同變更生效（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）第三方介入協議終止的條件包括但不限于：第三方完成介入任務、合同履行完畢等。21.2合同終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應盡快辦理合同終止手續(xù)，并互相確認。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)處理（1）第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于交易款項的結算、房產過戶等。22.2后續(xù)處理爭議解決（1）如對后續(xù)處理存在爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同（1）詳細要求：合同應包含交易雙方基本信息、交易標的、交易價格、付款方式、交房時間等條款。（2）說明：此合同是雙方進行房地產交易的基礎文件，必須真實有效。2.傭金結算明細表（1）詳細要求：明細表應列出傭金金額、結算時間、支付方式等信息。（2）說明：明細表是傭金結算的依據，需雙方簽字確認。3.第三方介入協議（1）詳細要求：協議應明確第三方介入的范圍、責任、費用等內容。（2）說明：第三方介入協議是明確第三方權利義務的文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。4.爭議解決協議（1）詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序等內容。（2）說明：爭議解決協議是雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的依據。5.附件五：交易款項支付憑證（1）詳細要求：憑證應包含支付時間、金額、收款人等信息。（2）說明：支付憑證是證明款項已支付的依據。6.附件六：房產過戶相關文件（1）詳細要求：文件應包含房產證、身份證、戶口本等。（2）說明：過戶文件是辦理房產過戶手續(xù)的必要文件。7.附件七：合同變更協議（1）詳細要求：協議應明確變更內容、生效日期等。（2）說明：合同變更協議是雙方對合同內容進行變更的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付傭金（2）乙方未按時完成房地產交易（3）第三方未按時完成介入任務（4）甲乙雙方提供虛假信息（5）第三方泄露甲乙雙方信息2.責任認定標準（1）甲方未按時支付傭金：違約金為傭金金額的10%（2）乙方未按時完成房地產交易：違約金為交易價格的1%（3）第三方未按時完成介入任務：違約金為第三方介入費用的20%（4）甲乙雙方提供虛假信息：承擔法律責任，賠償對方因此遭受的損失（5）第三方泄露甲乙雙方信息：承擔法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失3.示例說明（1）甲方未按時支付傭金：如甲方應在2024年1月1日前支付傭金10萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則應向乙方支付違約金1萬元。全文完。2024年房地產交易返傭金結算合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產交易概況3.1房地產基本信息3.2交易價格3.3交易時間3.4交易地點4.返傭金比例與計算方式4.1返傭金比例4.2返傭金計算方式4.3返傭金的支付方式5.返傭金結算流程5.1結算時間5.2結算條件5.3結算程序5.4結算爭議處理6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更效力11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.其他約定事項14.1其他約定事項內容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________3.房地產交易概況3.1房地產基本信息房產證號：________________________房產地址：________________________房產面積：________________________房產用途：________________________3.2交易價格交易總價：________________________3.3交易時間交易日期：________________________3.4交易地點交易地點：________________________4.返傭金比例與計算方式4.1返傭金比例返傭金比例為交易總價的_____%。4.2返傭金計算方式返傭金按照實際成交價格計算，計算公式為：返傭金=交易總價×返傭金比例。4.3返傭金的支付方式返傭金在交易完成后，甲方應向乙方支付。5.返傭金結算流程5.1結算時間返傭金結算時間為交易完成后____個工作日內。5.2結算條件返傭金結算條件為甲方與買方簽訂正式的房屋買賣合同，且買方支付首付款。5.3結算程序甲方應在結算時間內向乙方提交結算申請，乙方在收到申請后____個工作日內完成返傭金的結算。5.4結算爭議處理若甲方對返傭金的結算有異議，應在收到結算款項后的____個工作日內向乙方提出，雙方協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內容本合同中涉及的房地產交易信息、甲方及乙方商業(yè)秘密等，均為保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付返傭金的；（2）乙方未按約定提供中介服務的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔方式（1）甲方未按約定支付返傭金的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（3）任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。7.3違約金計算標準違約金按實際損失計算，最高不超過____元。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的返傭金支付期限內未支付返傭金的；（2）乙方在合同約定的中介服務期限內未提供中介服務的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）任何一方違反合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）因合同解除而導致的合同終止；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同終止后，雙方應相互退還已收到的款項；（3）合同解除或終止后，雙方應妥善處理房地產交易中的遺留問題；（4）合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協助，以完成合同的解除或終止手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式合同的變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力合同的變更不影響已履行部分的效力，變更后的合同條款具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：房地產交易合同附件二：中介服務協議附件三：其他相關文件11.2合同附件內容合同附件內容應與本合同一致，作為合同不可分割的一部分。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同備案13.1備案機關本合同應向____市____區(qū)房地產交易管理部門備案。13.2備案手續(xù)備案手續(xù)應按照備案機關的要求辦理。13.3備案時間本合同應在簽署后____個工作日內完成備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定事項效力本合同的其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在房地產交易過程中提供相關服務或參與交易的其他主體，包括但不限于金融機構、評估機構、律師事務所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供資金貸款、進行房地產評估、提供法律咨詢、協助交易手續(xù)辦理等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）第三方介入應經甲方和乙方同意；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足交易需求；（3）第三方介入不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）經雙方協商一致，確定第三方介入的具體事項；（3）甲方、乙方與第三方簽訂相應的協議或合同；（4）第三方按照協議或合同的規(guī)定履行相關義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供相關服務或參與交易而產生的責任，在本合同中約定最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額應按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定；（2）第三方責任限額應在甲方、乙方與第三方簽訂的協議或合同中明確約定；（3）若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在提供相關服務或參與交易過程中，因自身原因導致甲方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）甲方在第三方提供的服務或參與交易過程中，因自身原因導致損失的，由甲方自行承擔；（3）第三方在提供相關服務或參與交易過程中，因甲方原因導致損失的，由第三方承擔相應責任。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在提供相關服務或參與交易過程中，因自身原因導致乙方損失的，由第三方承擔相應責任；（2）乙方在第三方提供的服務或參與交易過程中，因自身原因導致損失的，由乙方自行承擔；（3）第三方在提供相關服務或參與交易過程中，因乙方原因導致損失的，由第三方承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在提供相關服務或參與交易過程中，因不可抗力導致甲乙雙方損失的，由各方按比例承擔；（2）第三方在提供相關服務或參與交易過程中，因甲方和乙方共同原因導致損失的，由各方按責任比例承擔；（3）第三方在提供相關服務或參與交易過程中，因第三方原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.第三方權利5.1第三方在提供相關服務或參與交易過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協助；5.2第三方有權按照協議或合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的服務信息；6.2第三方應按照協議或合同的規(guī)定，履行相關服務義務，確保交易安全、順利進行；6.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露或濫用。7.第三方變更與退出7.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲方和乙方，并經雙方協商一致；7.2第三方變更或退出后，原合同約定的權利義務由變更后的第三方或接替的第三方繼續(xù)履行。8.第三方爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方協議的補充與附件9.1第三方協議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力；9.2第三方協議的附件作為第三方協議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同詳細要求和說明：包括買賣雙方的基本信息、房產基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。2.中介服務協議詳細要求和說明：包括中介方的服務內容、服務費用、支付方式、違約責任、保密條款等內容。3.房地產評估報告