2025年度黑龍江省學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目educationalfacilityconstructioncontract(2025edition)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度黑龍江省學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目educationalfacilityconstructioncontract(2024edition)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)規(guī)模2.4建設(shè)工期2.5建設(shè)資金3.項(xiàng)目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)要求3.3施工要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5安全要求4.合同價(jià)格4.1工程量清單4.2合同總價(jià)4.3付款方式4.4付款進(jìn)度5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位5.2施工單位5.3設(shè)計(jì)要求5.4施工要求5.5設(shè)計(jì)變更5.6施工變更6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量糾紛處理7.工期保證7.1工期安排7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤賠償8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2施工風(fēng)險(xiǎn)8.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.5風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同變更11.1變更范圍11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同履行12.1履行義務(wù)12.2履行責(zé)任12.3履行期限13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：黑龍江省市教育局乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號(hào)乙方：黑龍江省哈爾濱市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2024年3月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度黑龍江省學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)黑龍江省哈爾濱市區(qū)2.3建設(shè)規(guī)模總建筑面積：50000平方米2.4建設(shè)工期合同工期：12個(gè)月2.5建設(shè)資金項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整3.項(xiàng)目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、食堂、宿舍樓等。3.2設(shè)計(jì)要求按照國(guó)家教育行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.3施工要求按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家一級(jí)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5安全要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.合同價(jià)格4.1工程量清單詳見(jiàn)附件《工程量清單》。4.2合同總價(jià)人民幣玖仟伍佰萬(wàn)元整。4.3付款方式按照工程進(jìn)度分階段支付。4.4付款進(jìn)度合同簽訂后支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款；主體結(jié)構(gòu)完工后支付合同總價(jià)30%；竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)30%；保修期滿后支付合同總價(jià)20%。5.設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)單位甲方委托建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2施工單位乙方為該項(xiàng)目的施工單位。5.3設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位須按照甲方要求，確保設(shè)計(jì)方案合理、安全、經(jīng)濟(jì)。5.4施工要求施工單位須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.5設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計(jì)單位出具變更通知書。5.6施工變更施工變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致，并由施工單位出具變更通知書。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家一級(jí)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完工后，由甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)合同期間如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致工程受損，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并通知甲方。因自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延誤和額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。8.2施工風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。因乙方未采取適當(dāng)預(yù)防措施導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)。8.3不可抗力風(fēng)險(xiǎn)因不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致工程受損或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如工程受損，乙方應(yīng)盡快修復(fù)，并通知甲方。8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分雙方應(yīng)合理劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，明確各自在風(fēng)險(xiǎn)事件中的責(zé)任和義務(wù)。8.5風(fēng)險(xiǎn)處理措施發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取有效措施，盡量減少損失，并盡快恢復(fù)正常施工。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，依法作出裁決。裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至哈爾濱仲裁委員會(huì)解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1變更范圍合同內(nèi)容發(fā)生變更，包括但不限于工程范圍、工程量、工期、合同價(jià)格等。11.2變更程序變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方提出書面變更申請(qǐng)，甲方審核批準(zhǔn)后生效。11.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致工程量增加或工期延長(zhǎng)，相應(yīng)增加的費(fèi)用和工期由乙方承擔(dān)。12.合同履行12.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。12.2履行責(zé)任未能履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.違約責(zé)任13.1違約行為包括但不限于未能按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、未按約定支付款項(xiàng)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的20%。14.合同生效與終止14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)，以獨(dú)立第三方的身份介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）提出合理化建議，促進(jìn)合同履行。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行監(jiān)督、檢查和咨詢等職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的資料和條件；（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程建設(shè)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查和咨詢工作；（3）乙方負(fù)責(zé)按照第三方的合理化建議進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：（1）合同其他相關(guān)方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等；（2）合同其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同其他相關(guān)方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理。10.第三方介入后的結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；10.2如第三方介入導(dǎo)致工程量增加或工期延長(zhǎng)，相應(yīng)增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程量清單》詳細(xì)要求：包括所有分項(xiàng)工程、工程量、計(jì)量單位和單價(jià)，以及總價(jià)匯總。說(shuō)明：本清單為合同價(jià)格計(jì)算依據(jù)，由乙方提供，甲方審核確認(rèn)。2.《施工圖紙》詳細(xì)要求：按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，由設(shè)計(jì)單位提供。說(shuō)明：本圖紙為施工依據(jù)，由乙方進(jìn)行施工。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.《工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》詳細(xì)要求：由第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并提供書面報(bào)告。說(shuō)明：本報(bào)告為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。5.《工程進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度情況，包括已完成工程量、計(jì)劃完成時(shí)間和實(shí)際完成時(shí)間。說(shuō)明：本報(bào)告由乙方定期提交甲方。6.《工程變更單》詳細(xì)要求：記錄工程變更內(nèi)容、原因和變更后的工程量及費(fèi)用。說(shuō)明：本單由乙方提出，經(jīng)甲方審核后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未能按合同約定的工期完成工程；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算。（2）乙方施工過(guò)程中，工程質(zhì)量不符合合同約定；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。（4）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相