2025年房屋買賣咨詢服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.服務(wù)成果交付7.1服務(wù)成果形式7.2服務(wù)成果交付時(shí)間7.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議12.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)查詢（3）提供房屋買賣法律咨詢（4）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判2.2服務(wù)方式（1）通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通（2）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察房屋情況（3）提供相關(guān)文件和資料2.3服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至甲方完成房屋買賣交易之日止3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋買賣咨詢服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（2）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元3.2支付時(shí)間（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的一半（2）完成房屋買賣交易后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用3.3支付方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用（2）支付時(shí)請(qǐng)備注“房屋買賣咨詢服務(wù)費(fèi)用”4.保密條款4.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的相關(guān)信息（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方的商業(yè)秘密4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年4.3違約責(zé)任（1）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）享有乙方提供的服務(wù)（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議5.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣相關(guān)信息（3）配合乙方完成相關(guān)工作6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用（2）對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密（3）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供房屋買賣咨詢服務(wù)（2）保守甲方商業(yè)秘密（3）對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)給予答復(fù)7.服務(wù)成果交付7.1服務(wù)成果形式（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告（2）房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果（3）房屋買賣法律咨詢意見(jiàn)7.2服務(wù)成果交付時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)，并向甲方交付服務(wù)成果7.3服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)（2）甲方對(duì)服務(wù)成果滿意，視為驗(yàn)收合格8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。（2）合同簽訂后，雙方按照約定支付首期服務(wù)費(fèi)用，合同生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）雙方簽字蓋章。12.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)（1）甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜。（2）授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式（1）雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2通知送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________13.3合同變更及補(bǔ)充（1）任何一方對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）合同簽訂日期：____年____月____日（2）合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.2第三方介入的具體方式、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在合同附件中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中予以明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)第三方全部責(zé)任。4.甲乙方額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入后，應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察等。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。（2）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守乙方的管理要求和操作流程。（2）第三方應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與其他各方的關(guān)系（2）第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方利益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1若第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后解除合同。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。要求：雙方簽字蓋章，一式兩份。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)明確甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房屋買賣相關(guān)事宜的授權(quán)范圍、期限等。要求：甲方簽字蓋章，一式兩份。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。要求：甲乙雙方及第三方簽字蓋章，一式兩份。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證證明甲乙雙方已按約定支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.附件五：服務(wù)成果交付清單列明乙方交付的服務(wù)成果，包括市場(chǎng)分析報(bào)告、產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果、法律咨詢意見(jiàn)等。要求：乙方簽字確認(rèn)，一式兩份。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失未配合乙方完成相關(guān)工作1.2乙方違約行為未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定泄露甲方商業(yè)秘密未遵守合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密違反行業(yè)規(guī)范，損害甲乙雙方利益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。2.2損失賠償認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。直接損失包括：因違約行為造成的財(cái)產(chǎn)損失、合同未履行部分的預(yù)期收益等。間接損失包括：因違約行為造成的精神損害、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方違約示例若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.2乙方違約示例若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.3第三方違約示例若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的人民幣_(tái)_____元的損失。全文完。2024年房屋買賣咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款節(jié)點(diǎn)及款項(xiàng)4.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間及期限5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收責(zé)任及處理6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量承諾6.2保修期限及內(nèi)容6.3保修責(zé)任及處理7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.丙方權(quán)利義務(wù)9.1丙方權(quán)利9.2丙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方法定代表人：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx5678地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元1.2乙方（買方）信息乙方法定代表人：身份證號(hào)碼：98765432聯(lián)系方式：139xxxx5678地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元1.3丙方（中介方）信息丙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05聯(lián)系方式：137xxxx5678地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟單元第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于省市區(qū)街道小區(qū)棟單元，具體樓層為層。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋為商品住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。2.3房屋面積房屋建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.4房屋用途房屋用途為居住，可進(jìn)行二次裝修。2.5房屋配套設(shè)施房屋配備有廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等基本生活設(shè)施，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。3.2付款方式及時(shí)間（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣10萬(wàn)元作為定金；（2）簽訂房屋買賣合同后，支付人民幣20萬(wàn)元；（3）辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付人民幣30萬(wàn)元；（4）辦理過(guò)戶手續(xù)后，支付人民幣40萬(wàn)元；（5）房屋交付后，支付人民幣20萬(wàn)元。3.3付款節(jié)點(diǎn)及款項(xiàng)（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣10萬(wàn)元；（2）簽訂房屋買賣合同后7日內(nèi)，支付人民幣20萬(wàn)元；（3）辦理過(guò)戶手續(xù)前7日內(nèi)，支付人民幣30萬(wàn)元；（4）辦理過(guò)戶手續(xù)后7日內(nèi)，支付人民幣40萬(wàn)元；（5）房屋交付后7日內(nèi)，支付人民幣20萬(wàn)元。第四條房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間及期限雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起60日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的15個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同第二條所述房屋配套設(shè)施及裝修風(fēng)格進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收責(zé)任及處理如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期限不超過(guò)30日。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量承諾甲方承諾房屋交付時(shí)，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期限及內(nèi)容房屋保修期限為交付之日起一年，保修內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。6.3保修責(zé)任及處理如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照約定支付房屋款項(xiàng)；（2）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方交付房屋；（2）配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）保證房屋質(zhì)量，承擔(dān)保修責(zé)任。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）在房屋交付前，有權(quán)了解房屋的權(quán)屬情況及配套設(shè)施；（2）在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明材料；（3）在房屋交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任；（4）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)。8.2乙方義務(wù)（1）按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)；（2）在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋用途；（3）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合甲方提供相關(guān)資料；（4）在房屋交付后，妥善使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第九條丙方權(quán)利義務(wù)9.1丙方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履行情況；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)調(diào)解雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2丙方義務(wù)（1）為合同雙方提供真實(shí)、有效的房屋信息；（2）在合同簽訂前，向雙方說(shuō)明合同條款及注意事項(xiàng)；（3）在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）在合同履行完畢后，協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）任何一方未按本合同約定交付房屋；（4）任何一方未按本合同約定履行保修責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的20%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方未支付違約金和賠償損失的，守約方有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及相關(guān)設(shè)施；（3）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)丙方見(jiàn)證。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同依法被撤銷。13.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和中介方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的任何個(gè)人或單位。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、房屋檢測(cè)服務(wù)、貸款服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2.2甲乙雙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)造成損失的賠償責(zé)任，不超過(guò)合同總價(jià)款的10%；（2）第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務(wù)；（3）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照約定履行義務(wù)；（3）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與中介方的劃分（1）中介方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通；（2）中介方對(duì)第三方的服務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但對(duì)第三方服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督負(fù)責(zé)；（3）中介方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響中介方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定引入第三方；5.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；5.3第三方按照服務(wù)合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；5.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方介入的終止6.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收；6.2如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或終止服務(wù)；6.3第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁；7.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同的變更與補(bǔ)充8.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條