裝修付款合同模板

裝修付款合同模板合同編號(hào)：__________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）信息甲方為裝修工程的委托方，其基本信息如下：[甲方姓名/名稱(chēng)]，聯(lián)系地址為[甲方地址]，聯(lián)系方式為[甲方電話/其他聯(lián)系方式]。2.乙方（裝修公司）信息乙方為承接裝修工程的專(zhuān)業(yè)公司，基本信息如下：[乙方公司名稱(chēng)]，注冊(cè)地址為[乙方公司注冊(cè)地址]，辦公地址為[乙方辦公地址（如有不同）]，聯(lián)系電話為[乙方電話]，法定代表人為[法定代表人姓名]。二、裝修工程概述1.工程地點(diǎn)本裝修工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋[詳細(xì)列舉各個(gè)房間或者區(qū)域，如客廳、臥室、廚房等]的裝修。內(nèi)容包括但不限于墻面處理（如刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆等）、地面工程（如地磚鋪設(shè)、木地板安裝等）、水電改造（包括線路鋪設(shè)、管道安裝等）、門(mén)窗安裝等室內(nèi)裝修工程。乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程期限本工程計(jì)劃自[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。三、裝修價(jià)款1.總價(jià)款本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、裝卸、安裝、調(diào)試、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.價(jià)款明細(xì)（1）人工費(fèi)用：人民幣[X]元，包括各工種（如瓦工、木工、電工等）工人的工資、福利等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋本工程所需的各類(lèi)裝修材料，如木材、瓷磚、油漆、電線、管材等的采購(gòu)成本。（3）設(shè)備費(fèi)用：人民幣[X]元，用于本工程中使用的各種設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等，如果有包含的話）的購(gòu)置及安裝費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包含管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、稅金等雜項(xiàng)費(fèi)用。四、付款方式1.預(yù)付款（1）預(yù)付款金額：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）預(yù)付款用途：預(yù)付款主要用于乙方為工程施工進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，如采購(gòu)部分材料、安排施工人員等。2.進(jìn)度款（1）第一階段進(jìn)度款：當(dāng)工程完成[具體的工程進(jìn)度階段，如水電改造完成]后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）第二階段進(jìn)度款：在完成[如泥瓦工程結(jié)束]后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（3）第三階段進(jìn)度款：當(dāng)[木工工程完成]后，甲方需在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工款（1）竣工款金額：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的裝修工程范圍、內(nèi)容及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如各項(xiàng)指標(biāo)均符合要求，則視為驗(yàn)收合格。4.質(zhì)量保證金（1）質(zhì)量保證金金額：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（2）質(zhì)量保證金退還：自工程竣工并驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月內(nèi)，如果工程未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方提出書(shū)面申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還給乙方。五、付款條件與節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款支付條件（1）本合同已正式簽訂，且雙方均已簽字（蓋章）確認(rèn)。（2）乙方已向甲方提供本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件等資料。2.各進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)與條件（1）第一階段進(jìn)度款支付條件①乙方已完成水電改造工程，且經(jīng)甲方或甲方委托的第三方（如有）初步檢查，符合相關(guān)的水電安裝標(biāo)準(zhǔn)。②乙方已向甲方提供該階段工程的詳細(xì)施工報(bào)告，包括使用的材料清單、施工工藝說(shuō)明等資料。（2）第二階段進(jìn)度款支付條件①泥瓦工程已全部完工，墻面、地面等部分的平整度、垂直度等指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，瓷磚無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象。②乙方提供泥瓦工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料使用清單等資料給甲方。（3）第三階段進(jìn)度款支付條件①木工工程已順利完成，如家具制作、門(mén)窗安裝等符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)牢固，表面平整光滑。②乙方出具木工工程的相關(guān)資料，如施工記錄、材料清單等供甲方審核。3.竣工款支付條件（1）工程已按照合同約定的范圍和內(nèi)容全部竣工。（2）乙方已向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)所有項(xiàng)目均合格。（4）乙方已將工程相關(guān)的所有資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、各階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）整理齊全，交付給甲方。4.質(zhì)量保證金退還條件（1）自工程竣工并驗(yàn)收合格之日起，在質(zhì)量保證期內(nèi)，工程未出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于墻面脫落、地面開(kāi)裂、水電故障等。（2）在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方已按照合同約定履行了售后服務(wù)義務(wù)，如對(duì)甲方提出的小問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)維修等。（3）乙方在質(zhì)量保證期屆滿后，向甲方提交質(zhì)量保證金退還的書(shū)面申請(qǐng)，并附上質(zhì)量保證期內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的說(shuō)明材料。六、發(fā)票開(kāi)具1.發(fā)票類(lèi)型乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅普通發(fā)票（如果甲方為小規(guī)模納稅人或不需要增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情況）或者增值稅專(zhuān)用發(fā)票（如果甲方為一般納稅人且需要增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情況）。2.開(kāi)票時(shí)間（1）預(yù)付款發(fā)票：乙方在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票，并快遞或當(dāng)面交付給甲方。（2）進(jìn)度款發(fā)票：對(duì)于每一筆進(jìn)度款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具對(duì)應(yīng)金額的發(fā)票給甲方。（3）竣工款發(fā)票：工程竣工款對(duì)應(yīng)的發(fā)票，乙方應(yīng)在收到竣工款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具并提供給甲方。（4）質(zhì)量保證金發(fā)票：在質(zhì)量保證金退還時(shí)，如果甲方要求，乙方應(yīng)在收到退還通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票（如果之前未開(kāi)具）或者提供已開(kāi)具發(fā)票的復(fù)印件（如果之前已開(kāi)具）。七、工程變更與價(jià)款調(diào)整1.工程變更程序（1）如果在施工過(guò)程中，甲方提出工程變更要求，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面的工程變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求等詳細(xì)信息。（2）乙方在收到甲方的工程變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，包括對(duì)工程進(jìn)度、工程成本等方面的影響，并向甲方提交工程變更評(píng)估報(bào)告。（3）甲方在收到乙方的工程變更評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。如果同意變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方；如果不同意，應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整變更內(nèi)容或者維持原工程方案。（4）對(duì)于雙方同意的工程變更，應(yīng)簽訂工程變更補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、內(nèi)容、工期調(diào)整、價(jià)款調(diào)整等相關(guān)事項(xiàng)。2.價(jià)款調(diào)整方式（1）因甲方提出工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，根據(jù)變更部分的實(shí)際成本（包括人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用）加上合理的利潤(rùn)（按照原合同約定的利潤(rùn)率計(jì)算）進(jìn)行調(diào)整。（2）如果因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致工程所需的主要材料（如鋼材、水泥等，應(yīng)在合同中明確列舉主要材料清單）價(jià)格變動(dòng)超過(guò)[X]%（具體比例雙方協(xié)商確定）時(shí)，乙方有權(quán)提出價(jià)款調(diào)整申請(qǐng)。乙方應(yīng)向甲方提供價(jià)格變動(dòng)的依據(jù)（如市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查報(bào)告、供應(yīng)商報(bào)價(jià)單等），經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照實(shí)際價(jià)格波動(dòng)幅度調(diào)整工程價(jià)款。（3）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程成本增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。八、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利①有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。②有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)方案提出合理的修改意見(jiàn)，在符合法律法規(guī)和建筑規(guī)范的前提下，要求乙方按照修改后的方案進(jìn)行施工。③在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如果工程不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改直至合格。④有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的資料，如施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）甲方義務(wù)①在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款。②為乙方提供施工所需的必要條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電接入、場(chǎng)地清理等。③在工程變更時(shí)，按照工程變更程序與乙方進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)確認(rèn)變更內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整等相關(guān)事項(xiàng)。④在工程施工期間，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響工程進(jìn)度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利①有權(quán)按照合同約定收取工程款。②在甲方未按照合同約定支付工程款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)的利息（按照銀行同期貸款利率計(jì)算）。③有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。（2）乙方義務(wù)①按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。②選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的裝修材料、設(shè)備，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件（如合格證、檢測(cè)報(bào)告等）。③在施工過(guò)程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，采取必要的安全措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如果發(fā)生安全，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。④負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)所在地的相關(guān)管理規(guī)定。⑤對(duì)甲方提出的工程質(zhì)量問(wèn)題和合理的整改要求，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。⑥在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。⑦在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如果甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款以及違約金（按照合同總價(jià)款的[X]%計(jì)算）。（2）如果因甲方原因?qū)е鹿こ套兏l繁或者工程變更后未及時(shí)確認(rèn)變更內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整等相關(guān)事項(xiàng)，造成工程延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付因工程延誤增加的費(fèi)用（如人工誤工費(fèi)、材料保管費(fèi)等），并按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)支付工程延誤違約金。（3）如果甲方未按照合同約定為乙方提供施工所需的必要條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任，按照每天[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如果乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。如果因此導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如果經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）如果乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因工程延誤遭受的損失（如租房費(fèi)用增加等）。（3）如果乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料、設(shè)備進(jìn)行施工，乙方應(yīng)立即更換為符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如果因使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的維修、整改責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。（4）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如果工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按照合同約定履行免費(fèi)維修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或者按照合同約定向[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。2.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)（1）如果選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙