酒店承包合同參考范本

酒店承包合同參考范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方身份證號(hào)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份證號(hào)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為酒店的所有權(quán)人，擁有對(duì)酒店的合法發(fā)包權(quán)。甲方應(yīng)保證酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等情況。甲方有權(quán)按照本合同的約定，對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方（承包方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，有良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本合同的約定，自主經(jīng)營(yíng)酒店，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。二、承包酒店概況1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營(yíng)范圍：住宿服務(wù)餐飲服務(wù)會(huì)議服務(wù)娛樂(lè)服務(wù)（具體項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況確定）三、承包期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]承包期限為[X]年，自起始日期起至結(jié)束日期止。在承包期限屆滿前，雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元整。2.支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用的[X]%作為定金；剩余承包費(fèi)用，乙方應(yīng)按季度支付，每季度支付金額為承包費(fèi)用總額的[X]%，支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的[X]日前。五、酒店交接1.交接時(shí)間：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行酒店的交接工作。2.交接內(nèi)容：酒店的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等；酒店的相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等；酒店的財(cái)務(wù)資料，包括但不限于賬本、憑證、報(bào)表等；酒店的員工檔案，包括但不限于員工的勞動(dòng)合同、社保繳納記錄等。在交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和核實(shí)，并簽署交接清單。如發(fā)覺(jué)交接內(nèi)容存在問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供酒店的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理酒店的經(jīng)營(yíng)所需的各種證照和手續(xù)。甲方應(yīng)保證酒店的房屋、設(shè)備、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)，如發(fā)覺(jué)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，按照本合同的約定，自主經(jīng)營(yíng)酒店，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)酒店，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)酒店的房屋、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)妥善處理酒店的員工關(guān)系，按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保障員工的合法權(quán)益。七、酒店經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)方針與策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和酒店的實(shí)際情況，制定合理的經(jīng)營(yíng)方針和策略，提高酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)營(yíng)效益。乙方應(yīng)不斷優(yōu)化酒店的服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，樹立良好的酒店品牌形象。2.人員管理乙方有權(quán)自主招聘、解聘酒店的員工，但應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，辦理相關(guān)的手續(xù)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保障員工的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付員工工資，繳納社會(huì)保險(xiǎn)等。3.財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全酒店的財(cái)務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)酒店財(cái)務(wù)的管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。八、設(shè)備設(shè)施與維護(hù)1.設(shè)備設(shè)施清單雙方應(yīng)在酒店交接時(shí)，共同對(duì)酒店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和核實(shí)，并編制設(shè)備設(shè)施清單。設(shè)備設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用情況等內(nèi)容。2.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證其處于良好的使用狀態(tài)。如設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說(shuō)明書和相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行正確的使用和操作，不得擅自改變?cè)O(shè)備設(shè)施的用途和功能。九、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，為酒店購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交給甲方備案。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)酒店的安全管理，建立健全安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，保證酒店的安全運(yùn)營(yíng)。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和責(zé)任。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定，向乙方提供酒店的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理酒店的經(jīng)營(yíng)所需的各種證照和手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方未按照本合同的約定，對(duì)酒店的房屋、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本合同的約定，對(duì)酒店的房屋、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致酒店的房屋、設(shè)備、設(shè)施等損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用，并按照損壞金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.解除條件如乙方未按照本合同的約定，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反國(guó)家的法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，且該原因持續(xù)時(shí)間超過(guò)[X]日的，雙方均可解除本合同。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。十三、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)、郵件送達(dá)等。如以郵寄送達(dá)的，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式，寄往對(duì)方在本合同中約定的聯(lián)系地址。郵件寄出后第[X]日視為送達(dá)。如以傳真送達(dá)的，應(yīng)以傳真機(jī)自動(dòng)的傳真報(bào)告為送達(dá)憑證。如以郵件送達(dá)的，應(yīng)以郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)提示信息為送達(dá)憑證。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件