宅基地出租合同（2篇）

宅基地出租合同甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其宅基地出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租宅基地基本情況

1.1宅基地位置：________________（省、市、縣、鄉(xiāng)、村、組）

1.2宅基地面積：________________平方米

1.3宅基地用途：____________（如：居住、種植、養(yǎng)殖等）

1.4宅基地權(quán)屬證書編號：________________

二、出租期限

2.1出租期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.2在合同有效期內(nèi)，如乙方需延長租期，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式：每年支付一次，每次支付時(shí)間為合同生效后的第一個(gè)月的__日。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定的期限和條件收取租金。

4.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有宅基地的使用權(quán)，不得無故收回。

4.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定的期限和條件使用宅基地。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用宅基地，不得隨意改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將宅基地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、合同的變更、解除和終止

6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或終止合同，應(yīng)書面協(xié)議。

6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3合同期滿后，如乙方未按照約定恢復(fù)宅基地原狀或支付修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分租金作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：________________

乙方（蓋章或簽字）：________________

簽訂日期：____年__月__日宅基地出租合同（二）甲方（出租方）：________________

身份證號：________________

乙方（承租方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村宅基地出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租宅基地基本情況

1.1宅基地位置：________________

1.2宅基地面積：________________平方米

1.3宅基地使用權(quán)證書編號：________________

二、出租期限

2.1出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方支付租金方式為：每年支付一次，每次支付____年租金。

3.3乙方應(yīng)在每年__月__日前將租金支付給甲方。

四、出租宅基地用途

4.1乙方租賃宅基地僅限于合法用途，不得用于違法建筑、違法經(jīng)營等違法活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的宅基地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)在出租期限內(nèi)保持宅基地的完整性，不得隨意改變宅基地的用途。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無故解除合同。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用宅基地。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)宅基地，合理使用，不得損壞宅基地設(shè)施。

6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并將宅基地使用權(quán)證書交還給甲方。

七、合同的變更、解除與終止

7.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。

7.3合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動(dòng)終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。