2025建造合同核算講義liydg

?合同編號：甲方：乙方：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進行建造合同核算事宜達成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同涉及的工程范圍包括但不限于：（具體工程范圍列舉）。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，對上述工程進行詳細的核算，包括但不限于：（具體核算內(nèi)容列舉）。第二條合同價格與支付2.1雙方確認，本合同的總價為人民幣元整（大寫：元整），幣種為人民幣。2.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點及時向乙方支付合同款項。具體付款節(jié)點及金額如下：（1）（付款節(jié)點1）：人民幣元整；（2）（付款節(jié)點2）：人民幣元整；（3）（付款節(jié)點3）：人民幣元整。2.3甲方未按約定時間支付合同款項的，應按照遲延付款金額的%支付違約金。第三條合同履行與驗收3.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成合同范圍內(nèi)的各項工作。3.2甲方應對乙方的工作成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應的合同款項。3.3驗收不合格的，乙方應在接到甲方通知后的日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項與解決辦法：1.注意事項：確保所有合同方的信息準確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確合同范圍和內(nèi)容，避免模糊不清的條款。注意合同價格與支付條款，確保付款節(jié)點和金額的準確性。明確合同履行與驗收的標準和時間。遵守保密條款，保護雙方的商業(yè)和技術(shù)秘密。了解違約責任，確保在發(fā)生違約時能夠按照約定解決問題。了解爭議解決方式，確保在出現(xiàn)爭議時能夠及時有效地解決。2.解決辦法：對于信息錯誤，應及時更正并重新簽訂合同。對于合同范圍和內(nèi)容的不明確，可以通過補充協(xié)議或者澄清文件來明確。對于價格和支付問題，可以通過財務審計或者專業(yè)的第三方評估來解決。對于履行和驗收問題，可以設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)或者第三方驗收機構(gòu)來確保質(zhì)量。對于保密問題，可以簽訂保密協(xié)議，并明確規(guī)定違反保密條款的后果。對于違約問題，可以依據(jù)合同約定和法律途徑來追究責任。對于爭議解決，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時再尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔委托人、買方或發(fā)包方地位的一方。2.乙方：指合同中承擔受托人、賣方或承包方地位的一方。3.建造合同：指委托方委托承包方進行建筑物或其他固定資產(chǎn)的設(shè)計與施工的合同。4.核算：指對工程的成本、進度、質(zhì)量等方面進行計算和評估的過程。5.合同價格：指雙方約定的完成合同工作所應支付的金額。6.付款節(jié)點：指合同中約定的支付合同款項的時間點。7.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的金錢賠償。8.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息進行保密的條款。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決問題。10.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。11.履行：指合同雙方按照合同約定完成各自責任和義務的行為。12.驗收：指合同完成后，甲方對乙方的工作成果進行檢查、評估的過程。應用場合：1.適用于甲方委托乙方進行建造合同的核算，包括但不限于工程成本、進度和質(zhì)量等方面的評估。2.適用于雙方在建造合同過程中，需要明確合同范圍、價格、支付、履行、保密和違約責任等方面的約定。3.適用于需要雙方共同遵守的合同條款，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。補充條款：1.補充條款一：關(guān)于工程變更的處理方式和相關(guān)費用的承擔。2.補充條款二：關(guān)于不可抗力事件對合同履行影響的規(guī)定和處理辦法。3.補充條款三：關(guān)于合同解除的條件、程序和違約責任的規(guī)定。4.補充條款四：關(guān)于雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)機制。5.補充條款五：關(guān)于合同的轉(zhuǎn)讓和分包的規(guī)定。附件列表：1.附件一：工程項目的詳細設(shè)計文件和施工圖紙。2.附件二：合同價格明細表，包括各項工程量和單價等信息。3.附件三：支付時間表，明確各付款節(jié)點的具體時間和金額。4.附件四：驗收標準和程序，包括驗收的具體要求和方