二零二五年度解除教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，同意解除租賃關(guān)系。2.乙方因自身原因，如房屋出售、搬遷等，無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同。3.甲方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除租賃合同的情形。二、合同解除程序1.雙方應(yīng)就解除租賃合同一事進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書(shū)面協(xié)議。2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除租賃合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止租賃行為，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、解除后的責(zé)任承擔(dān)1.甲方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地交還給乙方。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金及押金（如有）。3.雙方應(yīng)就解除合同后的剩余租賃期限、租金支付等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。四、其他約定1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，不得再行租賃。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除租賃合同，包括但不限于乙方違反合同約定、租賃房屋存在安全隱患等情況。有權(quán)要求乙方在合同到期前提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金支付及時(shí)、足額。保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同到期前，乙方有權(quán)要求甲方續(xù)簽租賃合同或提出合理的調(diào)整租賃條件。有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助，如配合房屋維護(hù)等。義務(wù)：按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得從事違法活動(dòng)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件。六、合同解除后的處理1.租賃房屋的返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地返還給甲方。2.租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，并支付相應(yīng)的租金差額。3.違約責(zé)任如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___