二零二五年度知乎租賃公寓物業(yè)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度知乎租賃公寓物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目a.室內(nèi)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)。b.樓棟安全監(jiān)控與消防設(shè)施的維護(hù)。c.公寓設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)。d.客戶服務(wù)與咨詢。e.舉辦社區(qū)活動等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方租賃的公寓環(huán)境整潔、安全、舒適。甲方應(yīng)保證在正常使用條件下，所提供的服務(wù)不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用如下：a.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月______元/套。b.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行計(jì)費(fèi)。三、交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將乙方租賃的公寓交付使用。交付時，甲方應(yīng)確保公寓處于良好狀態(tài)，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付后______個工作日內(nèi)對公寓進(jìn)行檢查，如有不符合約定之處，應(yīng)及時書面通知甲方進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.甲方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。b.甲方未按時交付公寓或交付的公寓不符合約定的，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約責(zé)任a.乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并加收滯納金。b.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)公寓實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保公寓環(huán)境整潔、安全、舒適。及時對乙方提出的服務(wù)需求進(jìn)行響應(yīng)和處理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。不得損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需維修或更換，應(yīng)提前通知甲方。六、服務(wù)監(jiān)督與投訴1.服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題，應(yīng)及時向甲方反映。甲方應(yīng)設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話或郵箱，接受乙方的投訴和建議。2.投訴處理甲方應(yīng)在接到乙方投訴后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行調(diào)查和處理。對于乙方的合理投訴，甲方應(yīng)給予滿意的答復(fù)或采取相應(yīng)的整改措施。七、合同終止與解除1.合同終止本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。任何一方提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.合同解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)率、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___