二零二五年度酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2客房管理服務(wù)3.3餐飲管理服務(wù)3.4財務(wù)管理服務(wù)3.5設(shè)施設(shè)備維護4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間5.結(jié)算方式5.1結(jié)算依據(jù)5.2結(jié)算流程5.3結(jié)算期限6.審計內(nèi)容6.1審計范圍6.2審計方法6.3審計報告7.審計費用7.1審計費用總額7.2審計費用支付方式7.3審計費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：審計報告模板12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2設(shè)施設(shè)備移交13.3人員安排14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店方：酒店管理有限公司1.1.2服務(wù)方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1酒店方：1.2.2服務(wù)方：1.3合同雙方地址1.3.1酒店方：市區(qū)路號1.3.2服務(wù)方：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)項目2.1.1物業(yè)管理服務(wù)2.1.2客房管理服務(wù)2.1.3餐飲管理服務(wù)2.1.4財務(wù)管理服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.2.1酒店物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域2.2.2酒店客房及附屬設(shè)施的管理2.2.3酒店餐飲服務(wù)的運營管理2.2.4酒店財務(wù)收支的核算與管理2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.1維護酒店物業(yè)設(shè)施的正常運行3.1.2保持酒店公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生3.1.3管理酒店綠化帶及公共區(qū)域的綠化工作3.2客房管理服務(wù)3.2.1提供客房入住、退房等服務(wù)3.2.2管理客房鑰匙及客房用品3.2.3處理客房投訴及突發(fā)事件3.3餐飲管理服務(wù)3.3.1管理酒店餐飲服務(wù)3.3.2確保餐飲質(zhì)量與食品安全3.3.3處理餐飲投訴及突發(fā)事件3.4財務(wù)管理服務(wù)3.4.1核算酒店收入與支出3.4.2管理酒店資金3.4.3編制財務(wù)報表4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2服務(wù)費用支付方式4.2.1服務(wù)費用按季度支付4.2.2每季度末前5個工作日內(nèi)支付下季度服務(wù)費用4.3服務(wù)費用支付時間4.3.1支付時間為每季度一個工作日5.結(jié)算方式5.1結(jié)算依據(jù)5.1.1以雙方確認(rèn)的賬單及審計報告為結(jié)算依據(jù)5.2結(jié)算流程5.2.1服務(wù)方提交賬單及審計報告5.2.2酒店方核對賬單及審計報告5.2.3雙方確認(rèn)無誤后進行結(jié)算5.3結(jié)算期限5.3.1結(jié)算期限為收到賬單及審計報告后的10個工作日內(nèi)6.審計內(nèi)容6.1審計范圍6.1.1審計范圍包括酒店物業(yè)管理、客房管理、餐飲管理、財務(wù)管理等方面6.2審計方法6.2.1采用抽樣審計方法6.2.2審計過程中，服務(wù)方應(yīng)提供必要的資料及配合6.3審計報告6.3.1審計報告應(yīng)詳細(xì)列出審計發(fā)現(xiàn)的問題及改進建議6.3.2審計報告應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后30個工作日內(nèi)提交給酒店方8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)的8.1.2酒店方未按時支付服務(wù)費用的8.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償酒店方因此遭受的損失8.2.2酒店方未按時支付費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個月10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議11.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)12.1.2客房管理服務(wù)明細(xì)12.1.3餐飲管理服務(wù)明細(xì)12.1.4財務(wù)管理服務(wù)明細(xì)12.2附件二：審計報告模板12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算13.1.2未結(jié)算的費用應(yīng)在合同解除后30個工作日內(nèi)結(jié)算完畢13.2設(shè)施設(shè)備移交13.2.1合同解除后，服務(wù)方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給酒店方13.2.2移交過程中，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施設(shè)備狀況13.3人員安排13.3.1合同解除后，服務(wù)方應(yīng)安排人員撤離酒店，并確保工作交接的順利進行14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決合同爭議、提供專業(yè)服務(wù)或履行合同義務(wù)，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機構(gòu)或個人參與合同相關(guān)活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：審計、調(diào)解、仲裁、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入由合同雙方協(xié)商一致決定，并簽訂書面協(xié)議。2.2合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)限及費用承擔(dān)。3.第三方介入的條件3.1.1合同雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見；3.1.2合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限4.1第三方介入的職責(zé)：4.1.1審計：對合同履行情況進行審計，提出審計報告；4.1.2調(diào)解：協(xié)助合同雙方解決爭議，達成調(diào)解協(xié)議；4.1.3仲裁：根據(jù)合同雙方的委托，對爭議進行仲裁，作出仲裁裁決；4.1.4法律咨詢：提供法律意見，協(xié)助合同雙方處理法律問題；4.1.5技術(shù)服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)難題。4.2第三方介入的權(quán)限：4.2.1第三方介入有權(quán)查閱合同相關(guān)資料，了解合同履行情況；4.2.2第三方介入有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3第三方介入有權(quán)對合同履行情況進行調(diào)查、取證。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。5.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入費用的支付方式、支付時間及支付比例。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方介入因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2.2第三方介入在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入的，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同中約定的第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容。7.2第三方介入的，其與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的合同責(zé)任。7.3第三方介入的，其與合同雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由合同雙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。8.2合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。9.特別約定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理、客房管理、餐飲管理、財務(wù)管理等各項服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：審計報告模板詳細(xì)要求：包括審計范圍、審計方法、審計結(jié)果、改進建議等。附件說明：本附件為審計工作的標(biāo)準(zhǔn)模板，確保審計過程的規(guī)范性和一致性。3.附件三：合同雙方基本信息詳細(xì)要求：包括合同雙方的名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件為合同雙方的詳細(xì)信息，便于雙方在履行合同過程中進行有效溝通。4.附件四：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)費用總額、支付方式、支付時間等。附件說明：本附件為服務(wù)費用的詳細(xì)列表，確保雙方對費用有明確了解。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)協(xié)議，確保爭議得到及時、公正的解決。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除生效日期等。附件說明：本附件為合同解除的書面協(xié)議，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：酒店方未按時支付服務(wù)費用服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)雙方未按合同約定履行保密義務(wù)第三方介入?yún)f(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額爭議解決過程中，一方未履行協(xié)議約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：酒店方未按時支付服務(wù)費用：按應(yīng)付款項的1%支付違約金，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)：賠償酒店方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第三方介入?yún)f(xié)議中未明確第三方責(zé)任限額：按實際損失賠償，但不超過合同總金額的5%。爭議解決過程中，一方未履行協(xié)議約定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：酒店方未按時支付服務(wù)費用：酒店方應(yīng)在每個季度末前5個工作日內(nèi)支付下季度服務(wù)費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)：服務(wù)方應(yīng)在物業(yè)管理、客房管理、餐飲管理、財務(wù)管理等方面提供符合合同約定的服務(wù)，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：如一方泄露合同內(nèi)容給第三方，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方委托乙方對甲方在二零二五年度所擁有的酒店進行物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計。鑒于甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，促進物業(yè)服務(wù)工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方酒店提供的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護、清潔衛(wèi)生、安全保障等；（2）費用結(jié)算：指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對二零二五年度酒店物業(yè)服務(wù)費用進行計算、核對和確認(rèn)；（3）審計：指乙方對甲方提供的物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算資料進行審核，確保其真實、準(zhǔn)確、合規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計的一方；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，進行酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計的一方；（3）物業(yè)服務(wù)費用：指甲方在二零二五年度支付給乙方的物業(yè)服務(wù)費用；（4）合同期限：指本合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計工作；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料，以便乙方進行費用結(jié)算與審計；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計工作；（2）乙方應(yīng)確保費用結(jié)算與審計的真實性、準(zhǔn)確性、合規(guī)性；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料，對酒店物業(yè)服務(wù)費用進行結(jié)算與審計；（2）乙方在完成費用結(jié)算與審計后，向甲方提交審計報告；（3）甲方根據(jù)審計報告，支付物業(yè)服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交審計報告；（2）甲方應(yīng)按照審計報告支付物業(yè)服務(wù)費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）物業(yè)服務(wù)費用：根據(jù)甲方酒店的實際運營情況，乙方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方酒店的具體情況，計算并確定物業(yè)服務(wù)費用；（2）審計費用：乙方根據(jù)審計工作量及所需資源，合理確定審計費用；（3）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)，支付當(dāng)季物業(yè)服務(wù)費用；（2）審計費用：甲方應(yīng)在審計報告出具后十日內(nèi)，支付審計費用。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得以任何理由拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方提供虛假資料導(dǎo)致費用結(jié)算錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成費用結(jié)算與審計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方提供虛假審計報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)立即銷毀或返還保密資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對酒店物業(yè)服務(wù)的最終決策權(quán)；（2）乙方保留對審計過程的獨立判斷權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留在審計過程中對發(fā)現(xiàn)問題的糾正權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同項下的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)在甲方配合下完成審計工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度酒店物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算與審計的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店物業(yè)服務(wù)合同2.乙方物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明3.甲方酒店物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表4.乙方審計工作計劃5.乙方審計報告6.甲方支付憑證7.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付物業(yè)服務(wù)費用：認(rèn)定依據(jù)為甲方支付憑證，逾期未支付視為違約。提供虛假資料：認(rèn)定依據(jù)為甲方提供的資料與實際情況不符，經(jīng)核實后認(rèn)定。2.乙方違約行為及認(rèn)定：提供虛假審計報告：認(rèn)定依據(jù)為審計報告與實際情況不符，經(jīng)核實后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解員的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項進行協(xié)商，達成和解協(xié)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假資料導(dǎo)致費用結(jié)算錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、完整的資料，并在發(fā)現(xiàn)虛假資料后，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成費用結(jié)算與審計工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照審計工作計劃，合理安排工作時間，確保按時完成工作。3.問題：雙方對審計報告存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)先進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題