二零二五版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉讓稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納時間5.房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用6.3過戶手續(xù)辦理時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3法律適用條款12.協(xié)議簽署及生效12.1協(xié)議簽署時間12.2協(xié)議簽署地點12.3協(xié)議生效時間13.協(xié)議附件13.1附件一：房地產(chǎn)轉讓清單13.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明文件13.3附件三：其他相關文件14.協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管方第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人：甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________第二條產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：________產(chǎn)業(yè)園區(qū)________號房地產(chǎn)2.2房地產(chǎn)位置：________省________市________區(qū)________路________號2.3房地產(chǎn)面積：________平方米2.4房地產(chǎn)用途：工業(yè)用地第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2支付方式：（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元整，作為首付款；（2）乙方應在支付首付款后________個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣________元整；（3）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：________；賬號：________；開戶行：________第四條轉讓稅費承擔4.1稅費種類：（1）契稅；（2）印花稅；（3）土地增值稅；（4）其他相關稅費。4.2稅費承擔方：甲方承擔契稅、印花稅、土地增值稅；乙方承擔其他相關稅費。4.3稅費繳納時間：甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理前，完成稅費繳納。第五條房地產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間：本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)。5.2驗收標準：（1）房地產(chǎn)結構完整，無損壞；（2）房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議；（3）房地產(chǎn)符合國家有關規(guī)劃設計要求。5.3驗收程序：（1）乙方在交付房地產(chǎn)時，應向甲方提供相關資料；（2）甲方在驗收房地產(chǎn)時，應按照驗收標準進行；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第六條產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：（1）甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）乙方應按照國家相關規(guī)定，及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由乙方承擔。6.3過戶手續(xù)辦理時間：乙方應在交付房地產(chǎn)后________個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。7.2違約責任承擔：（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整；（2）乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整；（3）任何一方違反本協(xié)議的其他約定的，應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任。7.3違約責任賠償：因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：________仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在收到解除合同通知之日起________個工作日內(nèi)，就解除合同的后果進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，可按照第八條約定解決爭議。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；（2）因解除合同給對方造成的損失，應按照本協(xié)議第七條約定承擔賠償責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十一條其他約定事項11.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3法律適用條款：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二條協(xié)議簽署及生效12.1協(xié)議簽署時間：本協(xié)議于________年________月________日簽署。12.2協(xié)議簽署地點：________市________區(qū)________路________號12.3協(xié)議生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條協(xié)議附件13.1附件一：房地產(chǎn)轉讓清單13.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明文件13.3附件三：其他相關文件第十四條協(xié)議份數(shù)及保管14.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2協(xié)議保管方：甲方保管________份，乙方保管________份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的定義：（1）房地產(chǎn)中介機構；（2）法律咨詢機構；（3）房地產(chǎn)評估機構；（4）工程監(jiān)理機構；（5）其他與本合同履行相關的第三方機構或個人。第十六條第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇：甲方或乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質、能力和信譽，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。16.2第三方的指定：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可指定第三方；（2）指定第三方后，應書面通知對方。第十七條第三方的職責與權利17.1第三方的職責：（1）提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（2）保證服務的質量和時效；（3）遵守國家相關法律法規(guī)。17.2第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，收取服務費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對甲方或乙方提供的信息保密。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義：本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的約定：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過人民幣________元整；（2）責任限額的約定不排除第三方根據(jù)法律法規(guī)應承擔的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂的委托合同約定；（2）本合同中，甲方與第三方的權利義務，僅限于第三方在本合同履行過程中提供的服務。19.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂的委托合同約定；（2）本合同中，乙方與第三方的權利義務，僅限于第三方在本合同履行過程中提供的服務。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：（1）甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請；（2）對方收到申請后，應在________個工作日內(nèi)答復。20.2第三方介入的確認：（1）雙方確認第三方介入后，應簽訂委托合同；（2）委托合同應明確第三方的職責、權利、責任限額等。20.3第三方介入的實施：第三方應根據(jù)委托合同約定，履行職責，提供服務。第二十一條第三方介入的費用承擔21.1費用承擔原則：第三方介入的費用，由委托方承擔。21.2費用承擔方式：（1）委托方應在簽訂委托合同后________個工作日內(nèi)，向第三方支付費用；（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第二十二條第三方介入的終止22.1終止條件：（1）委托合同約定的終止條件成就；（2）第三方完成委托合同約定的全部工作；（3）雙方協(xié)商一致終止委托合同。22.2終止程序：（1）委托方或第三方提出終止委托合同的申請；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，第三方應向委托方提供相關資料和報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)轉讓清單詳細要求：詳細列明房地產(chǎn)的名稱、位置、面積、用途、權屬情況等基本信息。說明：本清單為房地產(chǎn)轉讓的詳細清單，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：房地產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：提供房地產(chǎn)權屬證明文件的原件或復印件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。說明：本證明文件是房地產(chǎn)權屬的合法證明，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關文件詳細要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)評報告、工程驗收報告等。說明：本附件包含與本合同履行相關的其他文件，作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：委托合同詳細要求：簽訂第三方介入時，應與第三方簽訂委托合同，明確雙方的權利義務。說明：本委托合同是第三方介入的法律依據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.附件五：終止協(xié)議詳細要求：在第三方介入終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：本終止協(xié)議是第三方介入終止的法律依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方違反本合同的其他約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：示例：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，導致乙方無法按計劃使用房地產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整。（2）乙方違約責任認定：示例：乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整。（3）第三方違約責任認定：示例：第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過人民幣________元整。（4）其他違約責任認定：示例：任何一方違反本合同的其他約定，應按照違約情況，承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉讓標的物3.1房地產(chǎn)基本情況3.2相關權屬證明文件4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式5.轉讓款的支付時間5.1首付款支付時間5.2尾款支付時間6.轉讓稅費承擔6.1轉讓方稅費承擔6.2受讓方稅費承擔7.房地產(chǎn)交付及使用7.1房地產(chǎn)交付時間7.2房地產(chǎn)使用規(guī)定8.產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約責任概述10.2具體違約責任條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)轉讓清單13.2附件二：稅費繳納明細14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“房地產(chǎn)”指位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積________平方米，房屋所有權證號為________號的房屋及其附屬設施。1.1.2“轉讓方”指甲方，即________，身份證號碼________。1.1.3“受讓方”指乙方，即________，身份證號碼________。1.1.4“轉讓價格”指人民幣________元整。1.1.5“稅費”指根據(jù)國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，應由轉讓方和受讓方各自承擔的稅費。1.1.6“合同”指本《二零二四版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議》。2.轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2受讓方基本信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.轉讓標的物3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)位置：________市________區(qū)________路________號3.1.2房地產(chǎn)面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米3.1.3房地產(chǎn)用途：________3.1.4房地產(chǎn)權屬證明文件：房屋所有權證號為________號3.2相關權屬證明文件（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）建設工程規(guī)劃許可證；（4）建設工程施工許可證；（5）其他可能涉及的相關證明文件。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1本合同轉讓價格為人民幣________元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣________元整。4.2.2乙方應在支付首付款后________日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣________元整。5.轉讓款的支付時間5.1首付款支付時間5.1.1首付款應于合同簽訂后________日內(nèi)支付完畢。5.2尾款支付時間5.2.1尾款應于房地產(chǎn)交付后________日內(nèi)支付完畢。6.轉讓稅費承擔6.1轉讓方稅費承擔6.1.1甲方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的全部稅費。6.2受讓方稅費承擔6.2.1乙方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的全部稅費。7.房地產(chǎn)交付及使用7.1房地產(chǎn)交付時間7.1.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。7.2房地產(chǎn)使用規(guī)定7.2.1乙方在取得房地產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)及地方政策規(guī)定合理使用房地產(chǎn)。8.產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1甲方應在收到乙方支付的首付款后________日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的所有文件和證明。8.1.2乙方應在收到甲方提供的文件后________日內(nèi)，辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.2過戶費用承擔8.2.1產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅、手續(xù)費等，均由乙方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向________市________區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非本合同另有約定，否則爭議解決機構為________市________區(qū)人民法院。10.違約責任10.1違約責任概述10.1.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。10.2具體違約責任條款10.2.1若甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付相當于________%的違約金。10.2.2若乙方未按合同約定支付轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付相當于________%的違約金。10.2.3若任何一方違反合同約定導致合同解除，應賠償對方因此遭受的直接損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約嚴重損害對方利益；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件11.2.1本合同履行完畢或因上述解除條件之一解除后，合同終止。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同的有效期限自生效之日起至房地產(chǎn)交付完畢之日止。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)轉讓清單13.1.1房地產(chǎn)轉讓清單應詳細列明房地產(chǎn)的坐落、面積、用途等信息。13.2附件二：稅費繳納明細13.2.1稅費繳納明細應包括稅費種類、金額、繳納時間等信息。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商達成一致意見的，可作為本合同的補充部分。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任，限于其直接行為所引起的后果，且其責任限額不得超過________元人民幣。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務內(nèi)容；（3）第三方的權利和義務；（4）第三方的責任限額；（5）甲乙雙方的權利和義務；（6）爭議解決方式。16.甲乙雙方權利義務16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利義務如下：16.1.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應的服務費用；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務；（3）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.1.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應的服務費用；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務；（3）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其責任和義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，與其他各方無關。17.2第三方不得直接與任何其他方進行交易或產(chǎn)生法律關系，其行為應限于甲乙雙方授權的范圍內(nèi)。17.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的事先同意。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方原因導致的合同無法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失；（3）因第三方原因導致的違約責任。19.第三方介入的終止19.1當?shù)谌酵瓿善浞蘸螅滓译p方應終止與第三方的合作關系。19.2若第三方在服務過程中出現(xiàn)重大過失或嚴重違約，甲乙雙方有權立即終止與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的責任。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)轉讓清單詳細要求和說明：清單應包括房地產(chǎn)的詳細描述，如地址、面積、用途、權屬證明文件等。清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。清單應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：稅費繳納明細詳細要求和說明：明細應列明轉讓過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。明細應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。明細應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明第三方的服務內(nèi)容、權利義務、責任限額等。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：清單應列明辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的所有文件和證明。清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。清單應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責任證明文件詳細要求和說明：證明文件應包括違約行為的相關證據(jù)，如書面通知、通信記錄、照片等。證明文件應由違約方提供，并經(jīng)守約方確認無誤。證明文件應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)；乙方未按合同約定支付轉讓款；第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等；違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責任示例說明：若甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)，導致乙方遭受損失，甲方應支付乙方相當于________%的違約金；若乙方未按合同約定支付轉讓款，導致甲方遭受損失，乙方應支付甲方相當于________%的違約金；若第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.本合同簽訂依據(jù)1.2.本合同適用范圍1.3.本合同轉讓標的1.4.本合同轉讓價格1.5.本合同轉讓款項支付方式1.6.本合同轉讓款項支付期限1.7.本合同轉讓稅費承擔1.8.本合同轉讓標的權屬變更手續(xù)1.9.本合同轉讓標的權屬變更登記1.10.本合同轉讓標的權屬變更登記費用承擔1.11.本合同轉讓標的權屬變更登記期限1.12.本合同轉讓標的權屬變更登記手續(xù)辦理1.13.本合同轉讓標的權屬變更登記手續(xù)費用承擔1.14.本合同轉讓標的權屬變更登記手續(xù)期限第一部分：合同如下：1.1.本合同簽訂依據(jù)1.1.1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定；1.1.2.依據(jù)雙方當事人自愿、平等、公平、誠實信用的原則；1.1.3.結合產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)轉讓的具體情況。1.2.本合同適用范圍1.2.1.本合同適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)的轉讓；1.2.2.本合同適用于雙方當事人之間的房地產(chǎn)轉讓關系；1.2.3.本合同適用于雙方當事人自愿簽訂的補充協(xié)議。1.3.本合同轉讓標的1.3.1.本合同轉讓標的為位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)；1.3.2.房地產(chǎn)的具體位置、面積、用途等以房產(chǎn)證載明內(nèi)容為準；1.3.3.房地產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。1.4.本合同轉讓價格1.4.1.本合同轉讓價格為人民幣萬元整；1.4.2.轉讓價格包括房地產(chǎn)本身的價值及相關的稅費；1.4.3.轉讓價格不得低于市場價格。1.5.本合同轉讓款項支付方式1.5.1.轉讓款項的支付方式為一次性支付；1.5.2.買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)將轉讓款項支付至賣方指定的賬戶；1.5.3.買方支付款項后，賣方應出具收款憑證。1.6.本合同轉讓款項支付期限1.6.1.買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付轉讓款項；1.6.2.如買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的%；1.6.3.賣方有權解除合同并要求買方承擔違約責任。1.7.本合同轉讓稅費承擔1.7.1.房地產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，由買方承擔；1.7.2.買方應在支付轉讓款項的同時，向賣方支付上述稅費；1.7.3.如因賣方原因導致稅費增加，增加部分由賣方承擔。8.1.本合同轉讓標的權屬變更手續(xù)8.1.1.賣方應在收到轉讓款項后個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)；8.1.2.賣方應確保房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)的辦理符合法律法規(guī)的要求；8.1.3.賣方應將辦理權屬變更手續(xù)的相關證明文件提交給買方。8.2.本合同轉讓標的權屬變更登記8.2.1.買方應在收到賣方提交的權屬變更手續(xù)辦理證明文件后個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房地產(chǎn)權屬變更登記；8.2.2.買方應確保權屬變更登記的申請符合法律法規(guī)的要求；8.2.3.買方應承擔因權屬變更登記產(chǎn)生的相關費用。8.3.本合同轉讓標的權屬變更登記費用承擔8.3.1.房地產(chǎn)權屬變更登記產(chǎn)生的費用，包括但不限于登記費、公告費等，由買方承擔；8.3.2.賣方應在辦理權屬變更手續(xù)前，將相關費用支付給相關部門；8.3.3.買方應在權屬變更登記完成后，將已支付的費用退還給賣方。8.4.本合同轉讓標的權屬變更登記期限8.4.1.房地產(chǎn)權屬變更登記應在買方收到賣方提交的權屬變更手續(xù)辦理證明文件后個工作日內(nèi)完成；8.4.2.如因賣方原因導致權屬變更登記未能按期完成，賣方應承擔相應的違約責任；8.4.3.如因買方原因導致權屬變更登記未能按期完成，買方應承擔相應的違約責任。8.5.本合同轉讓標的權屬變更登記手續(xù)辦理8.5.1.賣方應積極配合買方辦理權屬變更登記手續(xù)；8.5.2.賣方應在收到買方的書面請求后個工作日內(nèi)，提供辦理權屬變更登記所需的相關證明文件；8.5.3.賣方應確保提供的證明文件真實、有效、完整。8.6.本合同轉讓標的權屬變更登記手續(xù)費用承擔8.6.1.權屬變更登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由辦理權屬變更登記的一方承擔；8.6.2.如雙方協(xié)商一致，可由非辦理方承擔部分或全部費用；8.6.3.費用承擔的具體方式由雙方在合同中約定。8.7.本合同轉讓標的權屬變更登記手續(xù)期限8.7.1.權屬變更登記手續(xù)應在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成；8.7.2.如因不可抗力等原因導致權屬變更登記手續(xù)未能按期完成，雙方應協(xié)商解決；8.7.3.如因一方違約導致權屬變更登記手續(xù)未能按期完成，違約方應承擔相應的違約責任。9.1.本合同解除條件及程序9.1.1.1.一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍未糾正；9.1.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；9.1.1.3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.1.2.解除合同應提前個工作日通知對方；9.1.3.解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。10.1.違約責任10.1.1.如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任；10.1.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；10.1.3.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.1.爭議解決11.1.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.合同生效12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)權屬證明文件、付款憑證等；13.1.2.附件與本合同具有同等法律效力。14.1.其他14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行活動的任何個人或機構。15.1.2.第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方的選擇與指定15.2.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應共同協(xié)商確定第三方的選擇。15.2.2.第三方的指定應書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.3.第三方的責任與義務15.3.1.第三方應根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責和義務。15.3.2.第三方在履行職責過程中，應保證其工作的獨立性和公正性。15.4.第三方的權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，獲得其服務費用或報酬。15.4.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5.第三方的責任限額15.5.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.6.第三方介入的具體條款15.6.1.甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情形和介入方式。15.6.2.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方的工作順利進行。15.7.第三方介入的變更與解除15.7.1.如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方